このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「仙台市宮城野区」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「仙台市宮城野区」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

仙台市宮城野区 賃貸マンションの家賃相場動向

仙台市宮城野区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の宮城野区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1785.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.8%( +31.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、3,061件の仙台市宮城野区の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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仙台市宮城野区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 仙台市宮城野区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

仙台市宮城野区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

宮城県 仙台市 宮城野区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.3
19.6
38.1
1,785.2
円/㎡
+1.8%
337

2016
10.1
18.8
43.8
1,754.2
円/㎡
+0.8%
806

2015
16.6
19.8
38.6
1,740.0
円/㎡
- 1,918

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.5
19.7
38.2
1,826.5
円/㎡
-1.7%
1,454

2016
11.0
19.4
38.8
1,858.6
円/㎡
+4.4%
3,357

2015
19.8
21.2
37.7
1,779.7
円/㎡
- 7,857

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.1
19.6
38.5
1,807.8
円/㎡
-1.9%
1,509

2016
11.2
19.3
39.1
1,842.9
円/㎡
+4.6%
3,469

2015
20.1
21.1
38.1
1,762.7
円/㎡
- 8,153

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仙台市宮城野区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市宮城野区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

仙台市宮城野区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市宮城野区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3061件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

仙台市宮城野区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『仙台市宮城野区』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

仙台市宮城野区の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.77%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、仙台市宮城野区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,289 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,950 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,691 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,512 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 仙台市宮城野区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宮城野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

仙台市宮城野区における直接賃貸物件一覧

仙台市宮城野区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

仙台市宮城野区の周辺環境

仙台を代表する花見の名所

宮城野区は、仙台市の東北部で太平洋に面した仙台平野の地域です。平安時代から歌枕として読まれた宮城野という地名から命名されました。東部の市街地は平たんな土地で、震災により被害を受けた地域です。北部は、山間地帯が広がる地域があり海と山が同居する区になります。

宮城野区は仙台駅の東側にあり鉄道では、JR東北本線、仙石線、仙台地下鉄、仙台臨海鉄道が走る街です。仙台駅付近は市街地中心ですが、市街地を外れると農地が多くなります。太平洋側にある仙台港は、苫小牧行き・名古屋行きのフェリーが発着する港があります。近くに工場があり産業・物流の拠点としての位置づけもあります。

仙台駅の東にある榴岡(つつじがおか)公園は、お花見の名所として桜のシーズンは多くの方が訪れます。これは、17世紀に仙台藩主が「桜の馬場」として植樹したことが起源となって今に至っています。ここでは、枝垂れザクラがメインです。

観光・レジャー施設が豊富

区の西部に、プロ野球楽天イーグルスのホームグラウンドであるkoboパーク宮城があります。スタジアム見学ツアーもできるイベントがあります。テレビでは見られないスタジアムの裏側も見学できます。スタジアムのレフトスタンド後方にスマイルグリコパーク(遊園地)があります。1周6分の観覧車、メリーゴーランド、カフェがありますが、冬季は休業です。

ほかに、仙台うみの杜水族館、仙台アンパンマンこどもミュージアム、大江戸温泉物語 仙台コロナの湯があります。お子様から大人まで楽しめる施設となっているので、人気があります。

仙台市宮城野区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「仙台市宮城野区」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
仙台市宮城野区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 仙台市宮城野区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
二の森67,800 円
(複数年平均)
1,221 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
五輪62,269 円
(複数年平均)
1,766 円/㎡
(複数年平均)
104 件
(全期間)
-
二十人町83,460 円
(複数年平均)
2,192 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
中野57,164 円
(複数年平均)
1,882 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
中野字出花西89,000 円
(複数年平均)
1,298 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中野字北上83,000 円
(複数年平均)
1,262 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中野字寺前55,513 円
(複数年平均)
2,231 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
中野字神明57,105 円
(複数年平均)
1,359 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
仙石74,000 円
(複数年平均)
973 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
元寺小路99,500 円
(複数年平均)
2,632 円/㎡
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
出花55,682 円
(複数年平均)
1,540 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
原町63,425 円
(複数年平均)
1,950 円/㎡
(複数年平均)
201 件
(全期間)
-
名掛丁82,909 円
(複数年平均)
1,919 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大梶63,352 円
(複数年平均)
2,195 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
宮千代51,864 円
(複数年平均)
1,638 円/㎡
(複数年平均)
140 件
(全期間)
-
宮城野50,580 円
(複数年平均)
1,865 円/㎡
(複数年平均)
118 件
(全期間)
-
小田原65,119 円
(複数年平均)
1,692 円/㎡
(複数年平均)
134 件
(全期間)
-
小田原山本丁95,250 円
(複数年平均)
2,144 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小田原弓ノ町63,923 円
(複数年平均)
2,202 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
小鶴54,875 円
(複数年平均)
1,456 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
岩切62,728 円
(複数年平均)
1,442 円/㎡
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
岩切分台66,800 円
(複数年平均)
1,975 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
岩切字今市55,000 円
(複数年平均)
1,294 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩切字分台69,000 円
(複数年平均)
1,312 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩切字台屋敷50,750 円
(複数年平均)
1,237 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩切字東河原85,500 円
(複数年平均)
1,232 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩切字洞ノ口69,000 円
(複数年平均)
1,306 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩切字羽黒前58,000 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩切字観音前64,000 円
(複数年平均)
1,362 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩切字青津目61,333 円
(複数年平均)
1,515 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平成53,108 円
(複数年平均)
1,694 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
幸町63,495 円
(複数年平均)
1,518 円/㎡
(複数年平均)
107 件
(全期間)
-
新田64,715 円
(複数年平均)
1,607 円/㎡
(複数年平均)
300 件
(全期間)
-
新田東80,244 円
(複数年平均)
1,739 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
東七番丁72,000 円
(複数年平均)
1,772 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東九番丁100,000 円
(複数年平均)
2,275 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東十番丁77,429 円
(複数年平均)
1,699 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東仙台56,703 円
(複数年平均)
1,444 円/㎡
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
松岡町37,000 円
(複数年平均)
1,370 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
枡江58,333 円
(複数年平均)
1,006 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
56,409 円
(複数年平均)
1,635 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
榴ケ岡74,144 円
(複数年平均)
1,948 円/㎡
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
榴岡78,960 円
(複数年平均)
2,042 円/㎡
(複数年平均)
312 件
(全期間)
-
清水沼53,090 円
(複数年平均)
1,762 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
燕沢50,268 円
(複数年平均)
1,489 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
燕沢東48,308 円
(複数年平均)
1,659 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
田子59,589 円
(複数年平均)
1,434 円/㎡
(複数年平均)
62 件
(全期間)
-
白鳥64,649 円
(複数年平均)
1,428 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
福住町45,351 円
(複数年平均)
1,383 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
福室61,106 円
(複数年平均)
1,350 円/㎡
(複数年平均)
81 件
(全期間)
-
福田町50,790 円
(複数年平均)
1,486 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
花京院通87,500 円
(複数年平均)
2,077 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
苦竹54,518 円
(複数年平均)
1,869 円/㎡
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
萩野町57,223 円
(複数年平均)
1,689 円/㎡
(複数年平均)
222 件
(全期間)
-
西宮城野66,267 円
(複数年平均)
1,620 円/㎡
(複数年平均)
60 件
(全期間)
-
車町120,808 円
(複数年平均)
2,285 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
鉄砲町72,400 円
(複数年平均)
2,162 円/㎡
(複数年平均)
100 件
(全期間)
-
銀杏町45,629 円
(複数年平均)
1,734 円/㎡
(複数年平均)
85 件
(全期間)
-
高砂68,530 円
(複数年平均)
1,510 円/㎡
(複数年平均)
115 件
(全期間)
-
鶴ケ谷55,324 円
(複数年平均)
1,745 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
鶴ケ谷字本山46,235 円
(複数年平均)
2,221 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
鶴ケ谷東68,000 円
(複数年平均)
1,263 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
鶴巻48,500 円
(複数年平均)
1,360 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

仙台市宮城野区の過去の掲載データを調べる

仙台市宮城野区における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 東北新幹線 仙台駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,466 円/㎡

2. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 1丁目15-18 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩 11.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,035 円/㎡

3. 宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2 JR仙山線 東照宮駅 徒歩 11.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:6,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,646 円/㎡

4. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,048 円/㎡

5. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 11.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,274 円/㎡

6. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 11.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:72,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,500円    単価   2,290 円/㎡

7. 宮城県 仙台市 宮城野区 東仙台 3丁目 JR東北本線 東仙台駅 徒歩 11.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:171,000 円(3.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,635 円/㎡

8. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 11.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:72,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,500円    単価   2,290 円/㎡

9. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 11.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:72,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,500円    単価   2,276 円/㎡

10. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,240 円/㎡

11. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,212 円/㎡

12. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,183 円/㎡

13. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,154 円/㎡

14. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,240 円/㎡

15. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,212 円/㎡

16. 宮城県 仙台市 宮城野区 新田 4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩 11.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,240 円/㎡

17. 宮城県 仙台市 宮城野区 中野字寺前 JR仙石線 中野栄駅 徒歩 11.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,488 円/㎡

18. 宮城県 仙台市 宮城野区 中野字寺前 JR仙石線 中野栄駅 徒歩 11.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,456 円/㎡

19. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.2 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,664 円/㎡

20. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.2 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,632 円/㎡

21. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.2 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,758 円/㎡

22. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩 11.0分)
・築:30.6 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,664 円/㎡

23. 宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 1丁目1-18 JR仙山線 東照宮駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,497 円/㎡

24. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 12.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:73,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:147,000 円(2.0ヶ月)

家賃   73,500円    単価   2,307 円/㎡

25. 宮城県 仙台市 宮城野区 田子 1丁目8-32 JR仙石線 福田町駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,581 円/㎡

26. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 東北新幹線 仙台駅 徒歩 10.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,227 円/㎡

27. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 東北新幹線 仙台駅 徒歩 10.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,327 円/㎡

28. 宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 1丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩 10.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,247 円/㎡

29. 宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町 東北新幹線 仙台駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,094 円/㎡

30. 宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,697 円/㎡

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仙台市宮城野区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

仙台市宮城野区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市若林区 弓ノ町 (4) [エリア]66,000 円1,762 円/㎡21.1 年12 分38 ㎡
仙台市太白区 富沢南 (18) [エリア]76,778 円1,731 円/㎡17.5 年14 分46 ㎡
仙台市泉区 泉中央 (446) [エリア]69,065 円1,803 円/㎡18.7 年14 分40 ㎡
仙台市宮城野区 平成 (37) [エリア]53,108 円1,694 円/㎡19.8 年12 分32 ㎡

仙台市宮城野区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン仙台ザグランデ
宮城県 仙台市 宮城野区 小田原 1丁目10
榴ケ岡駅
徒歩14分
13階建
234部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
タウンイーストガン
宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町
榴ケ岡駅
徒歩13分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グレイスコート
宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 2
宮城野原駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
りん
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩7分
3階建
その他 2017年
ゆうこく東仙台
宮城県 仙台市 宮城野区 東仙台 1
東仙台駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ファミールサイセイIV
宮城県 仙台市 宮城野区 新田東 2
小鶴新田駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレノ小田原弓ノ町
宮城県 仙台市 宮城野区 小田原弓ノ町
榴ケ岡駅
徒歩10分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クラージュ銀杏町
宮城県 仙台市 宮城野区 銀杏町
陸前原ノ町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
エトワールM
宮城県 仙台市 宮城野区 枡江
東仙台駅
徒歩20分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩7分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アスコット幸町
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2
東照宮駅
徒歩17分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレシス仙台榴ヶ岡公園
宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町
榴ケ岡駅
徒歩9分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アスコット苦竹駅前
宮城県 仙台市 宮城野区 苦竹 1
苦竹駅
徒歩2分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スワローヒルズMH
宮城県 仙台市 宮城野区 燕沢 2
東仙台駅
徒歩20分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レーベン仙台シルビスタ
宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町東 44
榴ケ岡駅
徒歩9分
15階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩7分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルスタンザ榴岡公園
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩5分
12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランフェリシア
宮城県 仙台市 宮城野区 榴岡 1
あおば通駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ・ガ-デンコトハウス
宮城県 仙台市 宮城野区 原町 3
陸前原ノ町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
アーバンコートII
宮城県 仙台市 宮城野区 宮城野 1
榴ケ岡駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
スパシアス鉄砲町東
宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町東
榴ケ岡駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パレス白鳥
宮城県 仙台市 宮城野区 白鳥 1
陸前高砂駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
コンフォルト
宮城県 仙台市 宮城野区 萩野町 4
宮城野原駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
Alflat仙台東口
宮城県 仙台市 宮城野区 元寺小路
仙台駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2016年
リュミエ仙台小田原
宮城県 仙台市 宮城野区 小田原 1
仙台駅
徒歩13分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コンフォートEXE榴岡公園
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セントフィールド榴ヶ岡アネックス
宮城県 仙台市 宮城野区 二十人町
榴ケ岡駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト
宮城県 仙台市 宮城野区 小田原弓ノ町 24
榴ケ岡駅
徒歩11分
15階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
デュオヒルズ仙台ザマークス
宮城県 仙台市 宮城野区 車町
仙台駅
徒歩7分
18階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレイスコートIII
宮城県 仙台市 宮城野区 岩切 字入山
岩切駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2016年
榴ヶ岡YSコート
宮城県 仙台市 宮城野区 榴ケ岡
榴ケ岡駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
苦竹レジデンス壱番館
宮城県 仙台市 宮城野区 苦竹 2
苦竹駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エスパース榴ヶ岡
宮城県 仙台市 宮城野区 宮城野 1
榴ケ岡駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
Will鉄砲町
宮城県 仙台市 宮城野区 鉄砲町東
榴ケ岡駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドールアヴァンス
宮城県 仙台市 宮城野区 出花 1
中野栄駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサプリマ
宮城県 仙台市 宮城野区 五輪 1
宮城野原駅
徒歩5分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンオルテ
宮城県 仙台市 宮城野区 小鶴 1
東仙台駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ベレオ五輪
宮城県 仙台市 宮城野区 五輪 2
宮城野原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
トラディション車町
宮城県 仙台市 宮城野区 元寺小路
仙台駅
徒歩6分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エルスタンザ榴岡
宮城県 仙台市 宮城野区 榴岡 5
榴ケ岡駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

仙台市宮城野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙台市宮城野区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.1%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市宮城野区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.1%)にあります。

仙台市宮城野区 $kind_labe人口推移 仙台市宮城野区における人口推移・動向を調べることができます

仙台市宮城野区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

仙台市宮城野区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.2 万人 -2.55%
2045 18.7 万人 -1.89%
2040 19.0 万人 -1.14%
2035 19.3 万人 -0.50%
2030 19.4 万人 +0.04%
2025 19.4 万人 -1.60%
2020 19.7 万人 -

仙台市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

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