北野平小学校 周辺の 賃貸マンション 価格相場

北野平小学校〔清田区 北野〕周辺の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,113 円/㎡ です。家賃相場は198件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

北野平小学校 周辺の賃貸マンション相場
前年比
46,541
-20.5
(-262.9円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.5
(平均値)
27.9
(平均値)
43.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北野平小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北野平小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北野平小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

北野平小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北野における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1020.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -20.5%( -262.9円/㎡)と減少しています。

このグラフは、198件の北野平小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北野平小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 北野平小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

北野平小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 札幌市 清田区 北野における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
24.2
26.2
49.2
1,020.8
円/㎡
-20.5%
18

2016
27.7
20.6
36.7
1,283.7
円/㎡
+17.2%
26

2015
28.4
26.3
43.6
1,095.4
円/㎡
- 154

北海道 札幌市 清田区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
36.5
22.0
38.1
1,189.0
円/㎡
-1.1%
130

2016
42.8
18.7
38.3
1,202.8
円/㎡
+5.7%
356

2015
44.8
21.2
41.4
1,138.4
円/㎡
- 774

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
15.6
40.9
1,527.9
円/㎡
+5.3%
28,943

2016
7.1
15.7
39.7
1,450.6
円/㎡
+3.6%
70,541

2015
10.4
17.2
39.9
1,399.9
円/㎡
- 107,075

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
15.7
41.0
1,518.1
円/㎡
+5.1%
29,751

2016
7.4
15.8
39.8
1,444.2
円/㎡
+4.1%
72,495

2015
11.4
17.4
40.2
1,386.7
円/㎡
- 113,639

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北野平小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北野平小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北野平小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北野平小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「198件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北野平小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『北野平小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北野平小学校〔清田区 北野〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.61%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、北野平小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,424 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,245 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,132 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,086 円/㎡76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 北野平小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北野平小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

北野平小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

北野平小学校の周辺環境

札幌市で一番内陸にある区

清田区は、1997年に豊平区の東部が分離されて誕生した区です。北部は市街地で住宅地が多くありますが、南部は白旗山がある森林地帯です。厚別川沿いの清い水田が由来となって命名されたようです。水田は水温が低いことがあり稲が育たないため水温を上げる処置がとられて収穫が安定したと言われています。

この区は、鉄道が走っていないのでバスや車利用が生活の足になります。札幌市の区で人口が減少傾向にあり

札幌市南東部にあり札幌市で一番人口が少ない区になります。内陸にあるため札幌中心地に比べて冬季は、低温になりやすい場所です。

梅の名所

平岡公園は、環状グリーンベルト構想の拠点公園と言う位置づけで整備された公園です。梅林が有名で1,200本が5月に開花となり、多くの方が訪れる公園です。運動施設、湿地帯、森林があり野鳥、昆虫の生息が多い場所です。冬季は閉鎖されますが、梅の香橋という木製アーチ橋があり橋から湿地を見学できます。

ほかに、平岡樹芸センターという植物公園があります。日本庭園があり桜、ツツジ、カエデが植えられているので緑のスポットです。清田ふるさと遺産の一つとされて自然が豊かな地域です。ここも冬季は閉鎖となります。

北野平小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「北野平小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北野平小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 北野平小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

北野平小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

北野平小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,177 円/㎡

2. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,255 円/㎡

3. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,148 円/㎡

4. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,305 円/㎡

5. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,141 円/㎡

6. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,043 円/㎡

7. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,028 円/㎡

8. 北海道 札幌市 清田区 北野五条 5丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,028 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

北野平小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

北野平小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市清田区 北野四条 (6) [エリア]53,167 円1,132 円/㎡21.1 年25 分47 ㎡
札幌市清田区 北野二条 (31) [エリア]37,787 円1,075 円/㎡24.8 年37 分37 ㎡
札幌市清田区 北野五条 (32) [エリア]55,625 円1,071 円/㎡26.6 年32 分52 ㎡
札幌市清田区 平岡六条 (10) [エリア]70,600 円1,156 円/㎡15.9 年32 分59 ㎡

北野平小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロジェ北野西公園
北海道 札幌市 清田区 北野6条 2丁目12-1
南郷18丁目駅
徒歩16分
15階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ロピア北野2
北海道 札幌市 清田区 北野1条 2丁目8-5
福住駅
徒歩33分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
トーカンマンション北野通り
北海道 札幌市 清田区 北野2条 2丁目7-10
南郷18丁目駅
徒歩27分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ロピア北野
北海道 札幌市 清田区 北野1条 2丁目9-47
南郷18丁目駅
徒歩34分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
北野サンタウン(1〜9号館)
北海道 札幌市 清田区 北野5条 4丁目1
南郷18丁目駅
徒歩28分
3階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
コスモ大谷地パークヒルズ
北海道 札幌市 清田区 北野7条 4丁目9-18
大谷地駅
徒歩16分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
メゾン・ド・ルチェ北野
北海道 札幌市 清田区 北野5条 1丁目9-50
南郷18丁目駅
徒歩18分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ロジェ羊ヶ丘
北海道 札幌市 清田区 北野1条 1丁目2-1
福住駅
徒歩26分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サクシーズ北野
北海道 札幌市 清田区 北野7条 3丁目5-10
南郷18丁目駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エメラルドグリーン北野
北海道 札幌市 清田区 北野1条 1丁目2-26
福住駅
徒歩28分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
北野コーポ
北海道 札幌市 清田区 北野6条 2丁目11-62
南郷18丁目駅
徒歩18分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ロピア北野通り
北海道 札幌市 清田区 北野2条 1丁目14-10
南郷18丁目駅
徒歩26分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

北野平小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北野平小学校 周辺 $kind_labe人口推移 北野平小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

北野平小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。