このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「日限山中学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「日限山中学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日限山中学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

日限山中学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の日限山における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1778.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.2%( +3.2円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、28件の日限山中学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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日限山中学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 日限山中学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

日限山中学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 港南区 日限山における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
4.2
35.8
62.1
1,778.5
円/㎡
+0.2%
11

2016
2.7
23.5
66.7
1,775.2
円/㎡
+0.5%
9

2015
12.1
20.2
62.5
1,767.1
円/㎡
- 8

神奈川県 横浜市 港南区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.6
24.5
41.8
2,003.2
円/㎡
-4.9%
314

2016
10.4
20.7
40.6
2,105.8
円/㎡
+2.0%
612

2015
16.6
22.5
41.8
2,065.3
円/㎡
- 1,151

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
16.9
35.3
2,589.5
円/㎡
-0.3%
12,733

2016
9.5
16.6
35.5
2,598.0
円/㎡
+8.3%
32,225

2015
14.4
19.8
38.3
2,400.0
円/㎡
- 45,402

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

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日限山中学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日限山中学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日限山中学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日限山中学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日限山中学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『日限山中学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

日限山中学校〔港南区 日限山〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.22%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、日限山中学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,711 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,135 円/㎡79 %
築20年・残存価値1,772 円/㎡65 %
築30年・残存価値1,621 円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 日限山中学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

日限山中学校の周辺環境

横浜副都心

港南区は、横浜市の中心地の南側にあります。かつて南区でしたが、1969年に南区から分離して港南区となりました。港という地名がありますが、海に隣接していません。横浜副都心と言える京浜急行線上大岡駅、港南台駅があります。区内には、鉄道駅が少ないので、路線バスが発達して複数のバス会社が運行しています。区内の中心には、南北に走る横浜横須賀道路があり車の利用も便利です。

農村地帯でしたが、1970年代から野庭団地、港南台団地という巨大な団地が建設されて、住宅地建設が進み人口が増加してきた区です。そのため生活環境が整備されているので、商業施設や教育機関も充実した区になっています。

区内には大規模公園が多い

久良岐公園、日限山公園、港南台さえずりの丘公園など、広い園内に自然があふれる公園があります。森林、芝生などが整備されていてお子様むけの遊具があるので、ちょっとしたレジャーに最適です。森林浴、ウォーキング、散策、野鳥観察などで訪れる方も多くいます。

久良岐公園では、池があるので無料で釣りも楽しめます。コイやフナ、クチボソなど多品種の魚が生息していますが、クチボソ以外持ち帰りできません。また、ザリガニも生息しているので、タコ糸に餌をつけてザリガニ釣りも楽しめます。

日限山中学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「日限山中学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
日限山中学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 日限山中学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

日限山中学校 周辺の過去の掲載データを調べる

日限山中学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,319 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,319 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   94,000円    単価   1,305 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,583 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,291 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   94,000円    単価   1,305 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,291 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目 横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 3.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,291 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

日限山中学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

日限山中学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市港南区 最戸 (124) [エリア]84,677 円2,139 円/㎡22.4 年9 分41 ㎡
横浜市港南区 丸山台 (162) [エリア]86,866 円2,192 円/㎡20.0 年7 分43 ㎡
横浜市港南区 上大岡東 (125) [エリア]66,104 円2,395 円/㎡26.1 年8 分29 ㎡
横浜市港南区 上大岡西 (119) [エリア]91,424 円2,731 円/㎡17.0 年8 分34 ㎡

日限山中学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フルールメゾン
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目22-5
戸塚駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2013年
大黒屋ガーデンハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目68-28
下永谷駅
徒歩5分
3階建
PC造 2009年
クオス横浜日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目59-28
下永谷駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
セントラル下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目60-35
下永谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
セントラルヒル下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目60-35
下永谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
フラット日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目67-2
下永谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
コスモ横浜日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目67-41
下永谷駅
徒歩9分
7階建
74部屋
RC造 2004年
テラスFrom02
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目57-19
下永谷駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
カーザ日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目65-17
下永谷駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2002年
ランドステージ下永谷駅前弐番館
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目57-19
下永谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
ランドステージ下永谷駅前壱番館
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目58-33
下永谷駅
徒歩2分

RC造 2001年
サンライズ港南
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目56-12
下永谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
サンヴェール日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目67-11
下永谷駅
徒歩5分

SRC造 1998年
日限山開成ビル
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 2丁目1-33
港南台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1996年
グランドメゾン上永谷
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 2丁目1-22
下永谷駅
徒歩12分

RC造 1995年
ロワレール日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 2丁目1-39
下永谷駅
徒歩12分

RC造 1995年
グレース下永谷A
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目57-31
下永谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1995年
グレース下永谷B
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目57-32
下永谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1995年
ロイヤルパレス
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目13-11
上永谷駅
徒歩10分

RC造 1993年
ロワレール日限山ファースト
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目59-1
下永谷駅
徒歩2分

RC造 1993年
ハイツ港南
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目43-4
下永谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
サンハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目5-20
上永谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
ミナガワハイツ日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目43-17
上永谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
フォーブル保坂 A
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目58-12
下永谷駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
フォーブル保坂B
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目58-11
下永谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1989年
アピア日限山
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 4丁目53-13
東戸塚駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1989年
第2下永谷コーポ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目55-2
下永谷駅
徒歩4分

木造 1989年
アーバンホームズ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 4丁目21-2
下永谷駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1988年
ストリームくりはら
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目34-12
上永谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1988年
ライオンズマンション下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目58-44
下永谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
YKハイム
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目13-2
上永谷駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
下永谷ダイヤモンドマンション
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目66-8
下永谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
大和ハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目32-12
上永谷駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1987年
日限山ハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 4丁目39-19
戸塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
大和ハイツB
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目32-12
上永谷駅
徒歩21分

木造 1986年
シティハイムヒラツカ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目63-16
下永谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
下永谷コーポ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目55-8
下永谷駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
シティハイムH
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目64-2
下永谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
コーポ西洗
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目34-20
上永谷駅
徒歩20分
3階建
RC造 1981年
八木パークハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 1丁目63-3
下永谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1979年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

日限山中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日限山中学校 周辺 $kind_labe人口推移 日限山中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

日限山中学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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