このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「今井小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「今井小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

今井小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

今井小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の今井町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1633.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -10.9%( -199.0円/㎡)と減少しています。

このグラフは、19件の今井小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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今井小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 今井小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

今井小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
69.0
31.9
44.9
1,633.8
円/㎡
-10.9%
4

2016
45.9
20.0
42.9
1,832.8
円/㎡
+1.8%
5

2015
63.5
14.4
51.0
1,800.1
円/㎡
- 10

神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
21.2
34.6
2,250.1
円/㎡
-0.9%
499

2016
10.9
21.0
34.1
2,271.1
円/㎡
+3.1%
795

2015
16.2
23.0
35.6
2,203.4
円/㎡
- 1,955

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.5
16.9
35.3
2,589.5
円/㎡
-0.3%
12,733

2016
9.5
16.6
35.5
2,598.0
円/㎡
+8.3%
32,225

2015
14.4
19.8
38.3
2,400.0
円/㎡
- 45,402

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

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今井小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今井小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

今井小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今井小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「19件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

今井小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『今井小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

今井小学校〔保土ケ谷区 今井町〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.66%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、今井小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,243 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,004 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,784 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,584 円/㎡71 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 今井小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

今井小学校の周辺環境

東海道の宿場として発展

保土ケ谷区は、横浜市中心部の西側にあり江戸時代に程ヶ谷宿として栄えた街です。神奈川宿と戸塚宿の中間にある場所で、東海道に関与して発展してきた街です。東海道では箱根駅伝の走路となっている権太坂があり、全国的に知名度が高い場所です。保土ケ谷という地名は、諸説あり現在でも「程ヶ谷」という表記でも使用されています。

鉄道は、東西にJR線、相鉄線でのアクセスが中心となっていますが、車では、首都高速、横浜横須賀道路、横浜新道が保土ヶ谷バイパスで接続されている区で道路の主要拠点です。

保土ヶ谷区は南北に広い区で、住宅地が中心の区です。生活のための環境も整備されていて、商業施設も充実しています。

横浜にある渓谷

陣ヶ下渓谷(じんがしたけいこく)は、帷子川(かたぴらがわ)の上流にある渓谷です。かつて帷子川にアザラシのタマちゃんが出現した川の源です。源頼朝の御家人が狩りの陣を張った場所として名づけられた場所で、現在では住宅地に隣接した場所にあります。横浜の都市部にある清流で都会の喧騒を忘れさせてくれる空間として訪れる方も多い場所です。森林の中にあり、自然に触れ合う機会が少ない方でもお気軽にアクセスできるので憩いの場所となります。特に、秋の紅葉の時期は隠れた人気スポットです。

今井小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「今井小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
今井小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 今井小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

今井小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

今井小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 784-1 相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 徒歩 46.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,000 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,748 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 徒歩 62.0分)
・築:48.3 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,510 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:97,600 円(2.0ヶ月)

家賃   48,800円    単価   964 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 徒歩 62.0分)
・築:48.3 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,510 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,400 円(2.0ヶ月)

家賃   62,200円    単価   1,229 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

今井小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

今井小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市保土ケ谷区 藤塚町 (7) [エリア]93,286 円1,687 円/㎡19.2 年51 分55 ㎡
横浜市保土ケ谷区 新井町 (25) [エリア]62,540 円1,636 円/㎡27.2 年37 分42 ㎡
横浜市保土ケ谷区 狩場町 (51) [エリア]84,804 円1,443 円/㎡27.4 年36 分60 ㎡
横浜市保土ケ谷区 権太坂 (29) [エリア]76,345 円1,363 円/㎡23.4 年42 分56 ㎡

今井小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
テラスルミエール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 591
二俣川駅
徒歩37分

木造 2014年
フィオーレB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 146-3
保土ケ谷駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2011年
レーベンリヴァーレ シンフォニーヒルズ(東戸塚)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 484-21
東戸塚駅
徒歩25分
10階建
116部屋
RC造 2010年
フィオーレ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 143-3
保土ケ谷駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2010年
グリーンステージフラット
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 387-2
東戸塚駅
徒歩28分

RC造 2005年
ブライトステージ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 580-1
東戸塚駅
徒歩78分

RC造 2005年
グリーンステージ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 835-1
東戸塚駅
徒歩33分

RC造 2004年
レジデンス美立橋
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 784-1
二俣川駅
徒歩76分

RC造 2003年
クロワール今井
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 142-3
東戸塚駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
ファミーユ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 747
二俣川駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2000年
グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 1368-6
東戸塚駅
徒歩18分

木造 1999年
アーバンレジデンスA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 918
東戸塚駅
徒歩29分

木造 1999年
ザヒルズA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 922
東戸塚駅
徒歩30分

木造 1999年
リーベスト保土ケ谷アスティオA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 495-1
二俣川駅
徒歩49分

RC造 1998年
リーベスト保土ケ谷アスティオC棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 495-1
二俣川駅
徒歩52分

RC造 1998年
リーベスト保土ケ谷アスティオF棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 495-1
二俣川駅
徒歩52分

RC造 1998年
リーベスト保土ケ谷アスティオI棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 495-1
二俣川駅
徒歩40分

RC造 1998年
ヴィルヌーブ保土ケ谷3
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 412-17
東戸塚駅
徒歩31分

RC造 1997年
ビューテラス595
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 595-3
二俣川駅
徒歩54分

RC造 1997年
コスモハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 38
東戸塚駅
徒歩28分

木造 1996年
エスペラール保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 44-1
保土ケ谷駅
徒歩46分

RC造 1996年
ニューライフガーデン保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 412-13
東戸塚駅
徒歩36分

RC造 1996年
クレスト620
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 620
二俣川駅
徒歩35分

RC造 1996年
サンガーデンノグチ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 482
二俣川駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1995年
クレールメゾンA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 793
保土ケ谷駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1995年
クレールメゾンB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 793
保土ケ谷駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1995年
ヴィルヌーブ保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 412-5
東戸塚駅
徒歩22分

RC造 1993年
グリーンハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 828
保土ケ谷駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1993年
シャトーイマイ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 41-1
東戸塚駅
徒歩40分

木造 1992年
クリーンハウスイマイ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 578
二俣川駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1992年
ホワイトハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 856-8
東戸塚駅
徒歩39分

木造 1991年
エクレール横浜二俣川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 448-8
東戸塚駅
徒歩58分

RC造 1991年
アネックスジュン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 519-67
二俣川駅
徒歩79分

軽量鉄骨 1991年
クレストA&S
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 135-8
東戸塚駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1991年
伊沢コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 44-3
東戸塚駅
徒歩29分

鉄骨造 1991年
ユーハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 92
東戸塚駅
徒歩31分

木造 1990年
STコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 142-1
東戸塚駅
徒歩57分

木造 1989年
クレスト575
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 575-2
二俣川駅
徒歩38分

RC造 1989年
ニックハイム保土ケ谷第6
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 787-4
東戸塚駅
徒歩43分

RC造 1988年
ダイアパレス保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 今井町 17-3
東戸塚駅
徒歩30分

RC造 1985年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

今井小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

今井小学校 周辺 $kind_labe人口推移 今井小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

今井小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。