このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「和歌山市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「和歌山市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

和歌山市 賃貸マンションの家賃相場動向

和歌山市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の和歌山市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1319.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -7.3%( -104.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、2,945件の和歌山市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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和歌山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 和歌山市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

和歌山市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

和歌山県 和歌山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.5
25.3
43.0
1,319.9
円/㎡
-7.3%
319

2016
15.5
23.4
41.5
1,424.4
円/㎡
+7.7%
761

2015
18.1
25.4
42.4
1,323.0
円/㎡
- 1,865

和歌山県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
24.7
43.1
1,260.7
円/㎡
-7.8%
398

2016
18.7
22.8
42.4
1,367.1
円/㎡
+1.4%
904

2015
19.4
25.4
42.4
1,348.3
円/㎡
- 2,306

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和歌山市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

和歌山市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
紀の川市 38,368 円1,086 円/㎡95 件-
海南市 49,369 円1,073 円/㎡66 件-
岩出市 44,566 円1,068 円/㎡285 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『和歌山市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

和歌山市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する和歌山市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2943件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

和歌山市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『和歌山市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

和歌山市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-4.28%)の下落率に留まります。和歌山市において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、和歌山市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,552 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,486 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,396 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,284 円/㎡83 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 和歌山市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和歌山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

和歌山市における直接賃貸物件一覧

和歌山市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

和歌山市の周辺環境

和歌山県民が集中する中核都市

和歌山市は和歌山県の北部に位置する県庁所在地で、国から中核市に指定されています。県人口の約40%が集中する和歌山県の中心となる都市です。

主な観光地として「和歌山城」「和歌浦」などがあり、徳川吉宗が大河ドラマとして取り上げられることで盛り上がりを見せました。果樹の生産量が多く、みかん、はっさくなどの柑橘類を中心とした作物で生産量全国1位を誇っています。

近年、本市の周辺市町村に大型商業施設が建ち、中小のスーパーマーケット等が数多く出店してきているため、買い物等の利便性が上がる事が期待されます。

地場産業を織り交ぜた工業都市

和歌山市の代表的な工業生産は、鉄鋼・化学などの重化学工業に加え、地場産業に強い中小企業を中心として繊維・木工・皮革などの生産が盛んになっています。

関西国際空港から約40分というアクセスの良さ、沿岸部に港湾を擁しているため工業のアクセス性が良く「新日鐵住金」「三菱電機」などの工場があるほか、「島精機製作所」などの本社があります。

また地場産業においては、丸編みニット生地の生産量が全国1位であり、国の伝統工芸品に指定されています。

和歌山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「和歌山市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
和歌山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 和歌山市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
三木町59,647 円
(複数年平均)
1,579 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
十番丁66,600 円
(複数年平均)
1,772 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
十二番丁51,027 円
(複数年平均)
1,492 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
六十谷44,108 円
(複数年平均)
1,072 円/㎡
(複数年平均)
60 件
(全期間)
-
上三毛57,000 円
(複数年平均)
852 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中之島52,691 円
(複数年平均)
1,411 円/㎡
(複数年平均)
96 件
(全期間)
-
中島57,667 円
(複数年平均)
1,119 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
伝法橋南ノ丁48,667 円
(複数年平均)
1,895 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
元寺町66,688 円
(複数年平均)
1,252 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
内原54,316 円
(複数年平均)
1,019 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
北島45,029 円
(複数年平均)
1,354 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
北野47,261 円
(複数年平均)
1,279 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
南材木丁30,333 円
(複数年平均)
1,734 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
友田町58,732 円
(複数年平均)
1,465 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
吉田48,933 円
(複数年平均)
1,413 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
32,348 円
(複数年平均)
1,353 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
吹上54,409 円
(複数年平均)
1,423 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
吹屋町59,652 円
(複数年平均)
1,494 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
和歌浦南56,250 円
(複数年平均)
1,300 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
和歌浦東49,264 円
(複数年平均)
1,201 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
園部53,562 円
(複数年平均)
1,069 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
太田59,342 円
(複数年平均)
1,493 円/㎡
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
屋形町56,596 円
(複数年平均)
1,630 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
岩橋49,727 円
(複数年平均)
1,351 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
布施屋50,500 円
(複数年平均)
934 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
延時51,200 円
(複数年平均)
1,287 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
新中島79,444 円
(複数年平均)
1,109 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新中通33,400 円
(複数年平均)
1,466 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
新通41,400 円
(複数年平均)
1,685 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
有本44,025 円
(複数年平均)
1,113 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
本町48,050 円
(複数年平均)
1,202 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
東高松75,400 円
(複数年平均)
1,153 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
松江北50,812 円
(複数年平均)
1,148 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
栄谷33,918 円
(複数年平均)
1,280 円/㎡
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
榎原49,842 円
(複数年平均)
957 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
毛見60,862 円
(複数年平均)
1,105 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
湊御殿48,200 円
(複数年平均)
1,809 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
湊本町72,571 円
(複数年平均)
1,608 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
湊通丁南65,333 円
(複数年平均)
1,171 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
狐島47,061 円
(複数年平均)
1,167 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
田中町60,542 円
(複数年平均)
1,581 円/㎡
(複数年平均)
59 件
(全期間)
-
田尻51,348 円
(複数年平均)
1,416 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
畑屋敷43,454 円
(複数年平均)
1,478 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
秋葉町77,500 円
(複数年平均)
1,174 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
46,517 円
(複数年平均)
968 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
美園町59,460 円
(複数年平均)
1,664 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
舟津町53,692 円
(複数年平均)
1,183 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
西小二里60,083 円
(複数年平均)
1,007 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
西庄54,240 円
(複数年平均)
1,164 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
西浜58,606 円
(複数年平均)
1,059 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
西釘貫丁69,000 円
(複数年平均)
1,228 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西高松86,375 円
(複数年平均)
1,300 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
野崎36,786 円
(複数年平均)
1,572 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
関戸58,636 円
(複数年平均)
1,205 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
鳴神55,205 円
(複数年平均)
1,165 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
黒田64,494 円
(複数年平均)
1,487 円/㎡
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
三葛47,429 円
(複数年平均)
1,443 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
十三番丁76,250 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上野34,917 円
(複数年平均)
849 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
31,923 円
(複数年平均)
1,298 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
今福68,893 円
(複数年平均)
1,133 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
伊太祈曽57,833 円
(複数年平均)
1,274 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
加太48,600 円
(複数年平均)
1,135 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
加納46,133 円
(複数年平均)
1,181 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
加納町36,667 円
(複数年平均)
1,136 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北ノ新地31,571 円
(複数年平均)
1,724 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
北中島53,238 円
(複数年平均)
1,537 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
北出島49,250 円
(複数年平均)
1,505 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
北新41,525 円
(複数年平均)
1,337 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
北町79,375 円
(複数年平均)
1,574 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
南出島48,167 円
(複数年平均)
1,399 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
南雑賀町41,286 円
(複数年平均)
1,638 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
古屋49,119 円
(複数年平均)
1,157 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
和歌浦西41,000 円
(複数年平均)
1,447 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
善明寺56,857 円
(複数年平均)
1,072 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
嘉家作丁44,741 円
(複数年平均)
1,882 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
土佐町56,000 円
(複数年平均)
1,486 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
土入55,579 円
(複数年平均)
1,184 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
堀止西57,056 円
(複数年平均)
1,384 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
塩屋54,889 円
(複数年平均)
1,188 円/㎡
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
大谷68,250 円
(複数年平均)
1,166 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
小松原66,566 円
(複数年平均)
1,287 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
小雑賀57,429 円
(複数年平均)
1,189 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
岡山丁83,000 円
(複数年平均)
1,432 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
岡織屋小路36,167 円
(複数年平均)
1,544 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
島橋東ノ丁35,000 円
(複数年平均)
1,296 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
布引53,000 円
(複数年平均)
1,480 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
平井28,500 円
(複数年平均)
1,355 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
広瀬通丁59,822 円
(複数年平均)
1,642 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
府中43,067 円
(複数年平均)
1,044 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
弘西48,600 円
(複数年平均)
935 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
手平36,931 円
(複数年平均)
1,672 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
打越町50,000 円
(複数年平均)
1,102 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新堀東42,300 円
(複数年平均)
1,278 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新生町58,000 円
(複数年平均)
986 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新留丁50,167 円
(複数年平均)
1,551 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
有家50,077 円
(複数年平均)
1,087 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
木ノ本35,615 円
(複数年平均)
1,191 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
木広町51,200 円
(複数年平均)
1,930 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
本脇53,546 円
(複数年平均)
1,028 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
杉ノ馬場26,500 円
(複数年平均)
1,302 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
杭ノ瀬46,279 円
(複数年平均)
1,595 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
東布経丁47,400 円
(複数年平均)
1,237 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
松ケ丘46,000 円
(複数年平均)
1,090 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
松島51,400 円
(複数年平均)
1,038 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
松江49,264 円
(複数年平均)
1,205 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
松江中47,500 円
(複数年平均)
1,086 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
松江東44,615 円
(複数年平均)
1,388 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
栗栖61,000 円
(複数年平均)
1,095 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
梅原31,000 円
(複数年平均)
1,205 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
梶取59,889 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
楠見中65,000 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
次郎丸41,385 円
(複数年平均)
1,131 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
津秦50,454 円
(複数年平均)
1,103 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
43,885 円
(複数年平均)
1,360 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
直川40,294 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
砂山南73,333 円
(複数年平均)
1,367 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
福島55,027 円
(複数年平均)
1,023 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
秋月42,529 円
(複数年平均)
1,139 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
築港59,143 円
(複数年平均)
1,270 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
紀三井寺63,626 円
(複数年平均)
1,450 円/㎡
(複数年平均)
84 件
(全期間)
-
納定30,000 円
(複数年平均)
1,621 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
船所43,643 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
葵町60,400 円
(複数年平均)
1,248 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西汀丁63,750 円
(複数年平均)
1,238 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
道場町42,500 円
(複数年平均)
2,033 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鷹匠町34,500 円
(複数年平均)
1,391 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
鷺ノ森33,333 円
(複数年平均)
1,553 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
四筋目27,833 円
(複数年平均)
1,392 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
元博労町24,167 円
(複数年平均)
1,346 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
寄合町60,417 円
(複数年平均)
1,513 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
東旅籠町28,000 円
(複数年平均)
1,327 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
板屋町88,000 円
(複数年平均)
1,092 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
湊紺屋町33,167 円
(複数年平均)
1,884 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
福町40,333 円
(複数年平均)
1,540 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
船場町44,800 円
(複数年平均)
1,735 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
谷町40,333 円
(複数年平均)
1,697 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-

和歌山市の過去の掲載データを調べる

和歌山市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,249 円/㎡

2. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,314 円/㎡

3. 和歌山県 和歌山市 東布経丁 3丁目 南海本線 和歌山市駅 徒歩 10.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:147,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:147,000 円(3.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,289 円/㎡

4. 和歌山県 和歌山市 東布経丁 3丁目 南海本線 和歌山市駅 徒歩 10.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:147,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:147,000 円(3.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,289 円/㎡

5. 和歌山県 和歌山市 太田 2 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩 10.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:104,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,167 円/㎡

6. 和歌山県 和歌山市 福島 南海本線 紀ノ川駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,363 円/㎡

7. 和歌山県 和歌山市 岩橋 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,364 円/㎡

8. 和歌山県 和歌山市 岩橋 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,315 円/㎡

9. 和歌山県 和歌山市 栗栖 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,190 円/㎡

10. 和歌山県 和歌山市 福島 南海本線 紀ノ川駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   984 円/㎡

11. 和歌山県 和歌山市 福島 南海本線 紀ノ川駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   917 円/㎡

12. 和歌山県 和歌山市 太田 2丁目 JR阪和線 和歌山駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,082 円/㎡

13. 和歌山県 和歌山市 太田 2丁目 JR阪和線 和歌山駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,113 円/㎡

14. 和歌山県 和歌山市 太田 4丁目 JR阪和線 和歌山駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:216,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:216,000 円(3.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,587 円/㎡

15. 和歌山県 和歌山市 六十谷 JR阪和線 六十谷駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:34,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   809 円/㎡

16. 和歌山県 和歌山市 上野 JR阪和線 紀伊駅 徒歩 10.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   777 円/㎡

17. 和歌山県 和歌山市 中島 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,282 円/㎡

18. 和歌山県 和歌山市 上野 JR阪和線 紀伊駅 徒歩 10.0分)
・築:47.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   777 円/㎡

19. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,227 円/㎡

20. 和歌山県 和歌山市 東布経丁 3丁目 南海本線 和歌山市駅 徒歩 10.0分)
・築:47.8 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:147,000 円(3.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,204 円/㎡

21. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:6,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,314 円/㎡

22. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,249 円/㎡

23. 和歌山県 和歌山市 十二番丁 南海本線 和歌山市駅 徒歩 10.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:39.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:390,000 円(6.0ヶ月) ・償却・敷引:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,654 円/㎡

24. 和歌山県 和歌山市 栗栖 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:6.2 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,190 円/㎡

25. 和歌山県 和歌山市 岩橋 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,364 円/㎡

26. 和歌山県 和歌山市 岩橋 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,291 円/㎡

27. 和歌山県 和歌山市 田尻 わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩 10.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:6,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,271 円/㎡

28. 和歌山県 和歌山市 黒田 JR阪和線 和歌山駅 徒歩 10.0分)
・築:30.2 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,111 円/㎡

29. 和歌山県 和歌山市 六十谷 JR阪和線 六十谷駅 徒歩 10.0分)
・築:41.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:34,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   809 円/㎡

30. 和歌山県 和歌山市 福町 南海本線 和歌山市駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:75,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,807 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

和歌山市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

和歌山市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
和歌山市 岩橋 (11) [エリア]49,727 円1,351 円/㎡24.9 年19 分38 ㎡
和歌山県 (3,608) [エリア]51,050 円1,288 円/㎡24.7 年19 分42 ㎡
和歌山市 三葛 (21) [エリア]47,429 円1,443 円/㎡21.4 年15 分35 ㎡
和歌山市 土入 (19) [エリア]55,579 円1,184 円/㎡27.3 年15 分50 ㎡
JR (2,275) [沿線・駅]52,654 円1,319 円/㎡23.9 年19 分42 ㎡
JR JR阪和線 (883) [沿線・駅]55,154 円1,359 円/㎡24.9 年16 分43 ㎡
JR JR和歌山線 (915) [沿線・駅]53,440 円1,308 円/㎡24.3 年18 分43 ㎡
その他 紀州鉄道 (10) [沿線・駅]44,500 円1,295 円/㎡23.5 年17 分36 ㎡
南海 (964) [沿線・駅]51,637 円1,291 円/㎡24.7 年20 分43 ㎡

和歌山市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク
和歌山県 和歌山市 友田町 5丁目46-1
和歌山駅
徒歩3分
17階建
256部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
メゾンボワ
和歌山県 和歌山市 西高松 1
和歌山市駅
徒歩1分
3階建
その他 2017年
コーラルヴィラ出島B
和歌山県 和歌山市 出島
和歌山市駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン紀三井寺駅前
和歌山県 和歌山市 紀三井寺
紀三井寺駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ベレオBrilliant
和歌山県 和歌山市 有家
日前宮駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
モイス・シャームK
和歌山県 和歌山市 太田
田中口駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
リッチ&フォースMIKAZURA
和歌山県 和歌山市 三葛
和歌山駅
徒歩11分
3階建
その他 2017年
シャーメゾンWILL
和歌山県 和歌山市 鷹匠町 7
宮前駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
リンデンバウムII
和歌山県 和歌山市 北中島 1
和歌山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
レジデンスTK
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
NEXTAGE吉田
和歌山県 和歌山市 吉田
和歌山駅
徒歩6分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャルマンフジスマート和歌山城公園
和歌山県 和歌山市 雑賀屋町
和歌山市駅
徒歩14分
15階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンコート砂山
和歌山県 和歌山市 砂山南 2-6
和歌山市駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
シテリナ
和歌山県 和歌山市 園部
六十谷駅
徒歩16分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト
和歌山県 和歌山市 太田 1丁目
和歌山駅
徒歩4分
15階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ベレオ新通
和歌山県 和歌山市 新通 5
和歌山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
F・MIRAI
和歌山県 和歌山市 元町奉行丁 1
和歌山市駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プランドール西小二里
和歌山県 和歌山市 西小二里 2
和歌山駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランノーブル吉田
和歌山県 和歌山市 吉田
和歌山駅
徒歩8分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャイン21II
和歌山県 和歌山市 井戸
岡崎前駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
レスペート西庄VI
和歌山県 和歌山市 西庄
和歌山駅
徒歩4分
3階建
気泡コンクリート造 2015年
アルファステイツ土佐町
和歌山県 和歌山市 土佐町 1丁目61-2
和歌山市駅
徒歩22分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
アリストふじと台ステーションファースト
和歌山県 和歌山市 中 575-1
和歌山大学前駅
徒歩2分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラ・フェリオ・S
和歌山県 和歌山市 小松原 5-1-45
和歌山市駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ベレオK
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
シャルマンフジスマート友田町
和歌山県 和歌山市 友田町 3丁目
和歌山駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン砂山南
和歌山県 和歌山市 砂山南 1
和歌山港駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
フロレゾンキヒロ
和歌山県 和歌山市 木広町 5
田中口駅
徒歩5分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
グレイス花山
和歌山県 和歌山市 鳴神
日前宮駅
徒歩18分
2階建
その他 2014年
アジャートくろだ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2014年
Atlantis
和歌山県 和歌山市 太田 2-13-16
和歌山駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
Niモナーク
和歌山県 和歌山市 一筋目
和歌山市駅
徒歩4分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
HIRATANORTH
和歌山県 和歌山市 黒田 261-2
和歌山駅
徒歩13分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ソレアードII
和歌山県 和歌山市 湊 1
和歌山市駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
ハピネス
和歌山県 和歌山市 加納
紀伊中ノ島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
sereno黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
アルバーロ
和歌山県 和歌山市 卜半町
和歌山市駅
徒歩3分
2階建
気泡コンクリート造 2013年
グランノーブル和歌山駅東
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
モイス・シャーム
和歌山県 和歌山市 吹屋町 4
和歌山駅
徒歩2分
2階建
その他 2013年
ノース・タツノII
和歌山県 和歌山市 北
六十谷駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

和歌山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和歌山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、和歌山県の減少傾向(-15.7%)と同じく和歌山市でも人口が-8%以上減少(-10.1%)するため、市場は大幅に縮小します。和歌山市は和歌山県全体の傾向を反映しています。

和歌山市 $kind_labe人口推移 和歌山市における人口推移・動向を調べることができます

和歌山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和歌山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.0 万人 -4.51%
2045 29.3 万人 -4.42%
2040 30.7 万人 -4.24%
2035 32.1 万人 -3.96%
2030 33.4 万人 -3.58%
2025 34.6 万人 -2.94%
2020 35.7 万人 -

和歌山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 63.2 万人 -6.98%
2045 67.9 万人 -6.73%
2040 72.8 万人 -6.40%
2035 77.8 万人 -5.97%
2030 82.7 万人 -5.51%
2025 87.5 万人 -5.11%
2020 92.3 万人 -

和歌山市 賃貸マンションの価格相場計算

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