このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「札幌市厚別区」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「札幌市厚別区」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市厚別区 賃貸マンションの家賃相場動向

札幌市厚別区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の厚別区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1292.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.3%( -4.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、4,177件の札幌市厚別区の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
札幌市厚別区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 札幌市厚別区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

札幌市厚別区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 札幌市 厚別区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.5
19.5
43.7
1,292.5
円/㎡
-0.3%
412

2016
6.8
16.7
45.8
1,296.9
円/㎡
-0.8%
918

2015
14.1
17.4
44.0
1,307.0
円/㎡
- 2,847

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
15.6
40.9
1,527.9
円/㎡
+5.3%
28,943

2016
7.1
15.7
39.7
1,450.6
円/㎡
+3.6%
70,541

2015
10.4
17.2
39.9
1,399.9
円/㎡
- 107,075

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
15.7
41.0
1,518.1
円/㎡
+5.1%
29,751

2016
7.4
15.8
39.8
1,444.2
円/㎡
+4.1%
72,495

2015
11.4
17.4
40.2
1,386.7
円/㎡
- 113,639

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札幌市厚別区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市厚別区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

札幌市厚別区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市厚別区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4175件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

札幌市厚別区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『札幌市厚別区』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

札幌市厚別区の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-4.49%)の下落率に留まります。札幌市厚別区において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、札幌市厚別区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,441 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,377 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,269 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,117 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 札幌市厚別区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚別区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

札幌市厚別区の周辺環境

新札幌副都心、IT関連企業の拠点

厚別区は、札幌市の最東部にある区です。区の中央をJR函館本線・千歳線、札幌市営地下鉄が走る区です。新札幌副都心である新札幌駅を中心にして発展をした街です。大型商業施設や大型団地が建ち発展が進んだ地域です。

車では、道央自動車道の札幌南インターチェンジが南部にあります。区内は、住宅地が多くなっていますがバスや車を利用した生活が中心です。

札幌テクノパークは、IT関連企業が入居する工業団地があります。アメリカシリコンバレーのような環境で産業拠点です。森林の中にあるので、都会にない環境が魅力です。

北海道開拓を実感

野幌森林公園には、自然林と人工林の広葉樹・針葉樹があり天然記念物の野鳥が豊富で観察スポットです。公園内に高さ100メートルの北海道百年記念塔があります。塔は23.5メートルの展望室に入場できて景色を眺めることができます。ただし、階段のみで冬季は閉鎖になるので利用時は注意が必要です。

北海道博物館、北海道開拓の村と隣接していて、アイヌの生活環境や北海道で実際使用されていた建物が保存展示されています。屋外型の博物館で北海道開拓の歴史を実感できる施設です。四季ごとにイベントが行われるので、この地に伝わる伝統も実感できます。

札幌市厚別区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「札幌市厚別区」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
札幌市厚別区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 札幌市厚別区のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
もみじ台西62,038 円
(複数年平均)
940 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
上野幌67,130 円
(複数年平均)
1,150 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
上野幌一条66,050 円
(複数年平均)
1,157 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
上野幌三条80,000 円
(複数年平均)
1,138 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
厚別中央52,992 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
2,230 件
(全期間)
-
厚別中央一条52,101 円
(複数年平均)
1,372 円/㎡
(複数年平均)
416 件
(全期間)
-
厚別中央二条52,167 円
(複数年平均)
1,356 円/㎡
(複数年平均)
466 件
(全期間)
-
厚別中央三条54,133 円
(複数年平均)
1,294 円/㎡
(複数年平均)
407 件
(全期間)
-
厚別中央四条51,176 円
(複数年平均)
1,212 円/㎡
(複数年平均)
427 件
(全期間)
-
厚別中央五条58,129 円
(複数年平均)
1,244 円/㎡
(複数年平均)
279 件
(全期間)
-
厚別中央区42,200 円
(複数年平均)
892 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
厚別北一条62,333 円
(複数年平均)
1,144 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
厚別北二条95,000 円
(複数年平均)
996 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
厚別南54,198 円
(複数年平均)
1,295 円/㎡
(複数年平均)
525 件
(全期間)
-
厚別東53,965 円
(複数年平均)
1,150 円/㎡
(複数年平均)
254 件
(全期間)
-
厚別東一条71,115 円
(複数年平均)
1,183 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
厚別東二条56,071 円
(複数年平均)
1,171 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
厚別東三条70,429 円
(複数年平均)
1,254 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
厚別東四条41,190 円
(複数年平均)
1,124 円/㎡
(複数年平均)
100 件
(全期間)
-
厚別東五条62,771 円
(複数年平均)
1,085 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
厚別町55,677 円
(複数年平均)
1,242 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
厚別西58,434 円
(複数年平均)
1,181 円/㎡
(複数年平均)
225 件
(全期間)
-
厚別西一条66,424 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
厚別西二条55,244 円
(複数年平均)
1,148 円/㎡
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
厚別西三条61,500 円
(複数年平均)
1,116 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
厚別西四条52,182 円
(複数年平均)
1,128 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
厚別西五条62,694 円
(複数年平均)
1,405 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
大谷地東57,904 円
(複数年平均)
1,246 円/㎡
(複数年平均)
270 件
(全期間)
-
大谷地西52,941 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
256 件
(全期間)
-
青葉町57,939 円
(複数年平均)
1,348 円/㎡
(複数年平均)
278 件
(全期間)
-

札幌市厚別区の過去の掲載データを調べる

札幌市厚別区における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 3条3丁目1番41号 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,073 円/㎡

2. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,427 円/㎡

3. 北海道 札幌市 厚別区 大谷地西 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,329 円/㎡

4. 北海道 札幌市 厚別区 大谷地西 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,370 円/㎡

5. 北海道 札幌市 厚別区 大谷地西 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,355 円/㎡

6. 北海道 札幌市 厚別区 大谷地西 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,370 円/㎡

7. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 3条2丁目9番3号 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,426 円/㎡

8. 北海道 札幌市 厚別区 大谷地東 5丁目17番28号 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,291 円/㎡

9. 北海道 札幌市 厚別区 厚別西二条 4丁目 JR函館本線 厚別駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,149 円/㎡

10. 北海道 札幌市 厚別区 厚別西二条 4丁目 JR函館本線 厚別駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,111 円/㎡

11. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,401 円/㎡

12. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,347 円/㎡

13. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,132 円/㎡

14. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央四条 5 札幌市東西線 厚別駅 徒歩 9.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,587 円/㎡

15. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央三条 4 札幌市東西線 厚別駅 徒歩 9.0分)
・築:2.9 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,441 円/㎡

16. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央四条 2 JR函館本線 厚別駅 徒歩 9.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:38.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,034 円/㎡

17. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央三条 3 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,122 円/㎡

18. 北海道 札幌市 厚別区 青葉町 6丁目 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,222 円/㎡

19. 北海道 札幌市 厚別区 青葉町 6丁目 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,294 円/㎡

20. 北海道 札幌市 厚別区 青葉町 6丁目 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,205 円/㎡

21. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,364 円/㎡

22. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,339 円/㎡

23. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,330 円/㎡

24. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 4 JR千歳線 新札幌駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,289 円/㎡

25. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,428 円/㎡

26. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,348 円/㎡

27. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,401 円/㎡

28. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,132 円/㎡

29. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,132 円/㎡

30. 北海道 札幌市 厚別区 厚別中央二条 1丁目 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 9.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,479 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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札幌市厚別区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

札幌市厚別区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市北区 新琴似十条 (34) [エリア]57,235 円1,268 円/㎡20.2 年10 分47 ㎡
札幌市豊平区 月寒西 (748) [エリア]52,555 円1,284 円/㎡15.6 年10 分42 ㎡
札幌市東区 北二十一条東 (775) [エリア]49,796 円1,264 円/㎡19.0 年11 分40 ㎡
札幌市豊平区 美園二条 (132) [エリア]52,447 円1,287 円/㎡14.7 年11 分41 ㎡
札幌市南北線 南平岸駅 (3,859) [沿線・駅]48,933 円1,271 円/㎡19.8 年10 分42 ㎡
札幌市東豊線 元町駅 (5,569) [沿線・駅]49,994 円1,264 円/㎡16.5 年10 分40 ㎡
札幌市東西線 白石駅 (5,456) [沿線・駅]49,736 円1,248 円/㎡17.9 年11 分40 ㎡
札幌市東西線 ひばりが丘駅 (1,284) [沿線・駅]53,200 円1,353 円/㎡14.8 年9 分40 ㎡
札幌市東豊線 新道東駅 (2,314) [沿線・駅]51,387 円1,193 円/㎡18.5 年11 分44 ㎡

札幌市厚別区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
北海道 札幌市 厚別区 大谷地東 5丁目
大谷地駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘イーストウイング
北海道 札幌市 厚別区 大谷地東 5丁目
大谷地駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クリオレジダンス新さっぽろイースト
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 6丁目6
新さっぽろ駅
徒歩4分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 6丁目6
新さっぽろ駅
徒歩4分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
イマージュ新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 4
厚別駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ブリス新さっぽろ
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 5
新札幌駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランオルセー厚別中央
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 3
厚別駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パインヒルズひばりヶ丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 3
新札幌駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
システムコート新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 3
厚別駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンひばりが丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 1
新札幌駅
徒歩20分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
A-bic新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 5
厚別駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アンジュ・フルール
北海道 札幌市 厚別区 青葉町 1
新札幌駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
静和パレスII
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 3
厚別駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
オルセー厚別中央5
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 2
厚別駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プライマリー
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 1
新札幌駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アルフィーネ新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 2-7-10
ひばりが丘駅
徒歩5分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カーム
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 1-24-15
ひばりが丘駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
CREA新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 2
新札幌駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フレシールひばりヶ丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 1
新札幌駅
徒歩19分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルーエ厚別中央
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 2
厚別駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
システムコート大谷地
北海道 札幌市 厚別区 大谷地東 7-5-5
大谷地駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
FERIO新札幌(フェリオシンサッポロ)
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 5
新札幌駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
IIIXIII(トロワトレーズ)
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 2
新札幌駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズひばりが丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 3丁目5-57
ひばりが丘駅
徒歩6分
15階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
トラストコートひばりが丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央2条 2-9-7
ひばりが丘駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
オルセー厚別中央IV
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 2
厚別駅
徒歩3分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シティレジデンスひばりが丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央1条 2-13-21
ひばりが丘駅
徒歩1分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フロンティアひばりヶ丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 2
新札幌駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 1丁目8-1
ひばりが丘駅
徒歩1分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
GrandSuite新札幌Resid
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 5
新札幌駅
徒歩9分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
スカイパークひばりヶ丘
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央1条 3
新札幌駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
GrandSuiteResidence
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 5
厚別駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ラ・ヴィクトワール新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 4-17-28
新札幌駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ラティール新札幌
北海道 札幌市 厚別区 厚別南 2-6-19
ひばりが丘駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
D-roomTanaka
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央5条 2
厚別駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2013年
プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央1条 7丁目5-25
新さっぽろ駅
徒歩4分
13階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央1条 7丁目5-20
新さっぽろ駅
徒歩6分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
PROUD厚別中央(プラウド厚別中央)
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央3条 2
厚別駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラフェリオ厚別
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 3
厚別駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
LOGEMENTS厚別中央(ロジュマン厚別中央)
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央4条 4
厚別駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

札幌市厚別区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市厚別区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、札幌市の減少傾向(-2.9%)と比較して、札幌市厚別区での人口が大幅に減少(-10.6%)します。

札幌市厚別区 $kind_labe人口推移 札幌市厚別区における人口推移・動向を調べることができます

札幌市厚別区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

札幌市厚別区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.3 万人 -6.48%
2045 9.9 万人 -6.12%
2040 10.6 万人 -5.39%
2035 11.2 万人 -4.58%
2030 11.7 万人 -3.71%
2025 12.2 万人 -2.71%
2020 12.5 万人 -

札幌市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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