このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「木場駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「木場駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

木場駅 賃貸アパートの家賃相場動向

木場駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の木場駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2957.7円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -12.9%( -439.3円/㎡)と減少しています。

このグラフは、161件の木場駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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木場駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 木場駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

木場駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.5
25.5
22.2
2,957.7
円/㎡
-12.9%
13

2016
7.3
12.4
25.6
3,397.0
円/㎡
+5.7%
83

2015
10.6
22.5
23.1
3,214.3
円/㎡
- 65

東京都 東京メトロ 東京メトロ東西線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.6
20.3
40.9
3,165.8
円/㎡
-2.8%
919

2016
10.9
17.6
25.5
3,255.5
円/㎡
+10.0%
2,151

2015
13.5
23.1
25.1
2,958.6
円/㎡
- 3,462

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.0
17.4
27.5
3,300.7
円/㎡
+1.2%
4,739

2016
9.5
16.9
24.7
3,262.3
円/㎡
+7.1%
11,985

2015
11.7
21.8
28.0
3,047.4
円/㎡
- 18,209

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木場駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『木場駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

木場駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する木場駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「161件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

木場駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『木場駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

木場駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.51%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、木場駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,121 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,276 円/㎡79 %
築20年・残存価値2,739 円/㎡66 %
築30年・残存価値2,510 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 木場駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

木場駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「木場駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
木場駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 木場駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

木場駅の過去の掲載データを調べる

木場駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 江東区 東陽 1丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩 6.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,386 円/㎡

2. 東京都 江東区 東陽 1丁目1-2 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩 6.0分)
・築:0.4 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   3,713 円/㎡

3. 東京都 江東区 東陽 1丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,386 円/㎡

4. 東京都 江東区 東陽 1丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩 6.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,486 円/㎡

5. 東京都 江東区 東陽 1丁目23-16 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩 6.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:19.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,771 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

木場駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

木場駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東京メトロ東西線 中野駅 (1,852) [沿線・駅]75,266 円3,420 円/㎡21.1 年12 分30 ㎡
東京メトロ東西線 門前仲町駅 (80) [沿線・駅]86,434 円3,136 円/㎡21.3 年7 分29 ㎡
東京メトロ東西線 早稲田駅 (200) [沿線・駅]70,339 円3,641 円/㎡22.2 年7 分20 ㎡
東京メトロ東西線 落合駅 (344) [沿線・駅]69,504 円3,649 円/㎡20.7 年6 分20 ㎡

木場駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ブリシア木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目3番1
木場駅
徒歩0分
8階建
20部屋
RC造 2018年
木場3丁目計画
東京都 江東区 木場 3丁目
木場駅
徒歩0分
27階建
250部屋
RC造 2018年
木場公園
東京都 江東区 千石 1丁目
木場駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2018年
平野三丁目計画
東京都 江東区 平野 3丁目
木場駅
徒歩0分
20階建
120部屋
RC造 2017年
ヴァローレ木場II
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩0分
9階建
37部屋
RC造 2017年
木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目
木場駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2017年
ガーラ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目
木場駅
徒歩0分
10階建
60部屋
RC造 2017年
コンシェリア東京KIBA STATION FRONT
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩1分
9階建
37部屋
RC造 2017年
栄ビル
東京都 江東区 木場 5丁目3-9
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
リビオレゾン木場公園
東京都 江東区 木場 5丁目12-6
木場駅
徒歩1分
14階建
44部屋
RC造 2014年
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント
東京都 江東区 木場 5丁目3-6
木場駅
徒歩1分
11階建
31部屋
RC造 2012年
メトロサイド木場
東京都 江東区 木場 5丁目3-3
木場駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2007年
T&A参番館
東京都 江東区 木場 2丁目18-12
木場駅
徒歩1分

RC造 2006年
エコロジー木場レジデンス
東京都 江東区 木場 2丁目19-10
木場駅
徒歩1分
12階建
RC造 2006年
鈴屋ビル
東京都 江東区 木場 5丁目2-7
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
LaPenteGrande
東京都 江東区 木場 5丁目11-2
木場駅
徒歩1分

RC造 2000年
リヴェール
東京都 江東区 木場 5丁目5-9
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
プレジャーガーデン木場弐番館
東京都 江東区 東陽 3丁目3-8
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
木場CUBEHAUS
東京都 江東区 木場 5丁目4-3
木場駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1997年
プレスタ木場
東京都 江東区 木場 2丁目19-8
木場駅
徒歩1分
9階建
RC造 1992年
ダイヤモンドビル木場
東京都 江東区 木場 5丁目3-3
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
KHBLDG.
東京都 江東区 木場 2丁目5-7
木場駅
徒歩1分

SRC造 1992年
メイプルハイム木場
東京都 江東区 木場 5丁目1-5
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
木場公園ビル
東京都 江東区 木場 5丁目11-13
木場駅
徒歩1分

RC造 1992年
第一びる別館南棟
東京都 江東区 木場 2丁目7-16
木場駅
徒歩1分

RC造 1991年
成瀬ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目7-12
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
イマス木場ビル
東京都 江東区 木場 1丁目4-5
木場駅
徒歩1分

SRC造 1990年
パークレスト
東京都 江東区 木場 5丁目11-12
木場駅
徒歩1分

RC造 1990年
白銀堂ビル
東京都 江東区 木場 5丁目10-13
木場駅
徒歩1分

RC造 1989年
宍倉ビル
東京都 江東区 木場 5丁目10-11
木場駅
徒歩1分

SRC造 1989年
プラティーノ木場
東京都 江東区 木場 5丁目1-7
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
神頭ビル
東京都 江東区 木場 5丁目10-12
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
アドヴァンスビル
東京都 江東区 木場 5丁目2-6
木場駅
徒歩1分

SRC造 1989年
パークサイド木場
東京都 江東区 木場 2丁目19-9
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
宍倉コーポ
東京都 江東区 木場 5丁目3-5
木場駅
徒歩1分

RC造 1989年
セントラルビル
東京都 江東区 木場 2丁目19-15
木場駅
徒歩1分

SRC造 1988年
コータス木場
東京都 江東区 木場 5丁目3-4
木場駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1987年
山加ビル
東京都 江東区 木場 2丁目19-14
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
SeaPlace木場ANNEX
東京都 江東区 木場 2丁目18-14
木場駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
大坂屋ビルディング
東京都 江東区 木場 5丁目11-19
木場駅
徒歩1分

SRC造 1985年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

木場駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

木場駅 $kind_labe人口推移 木場駅における人口推移・動向を調べることができます

木場駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。