このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「太田川駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「太田川駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

太田川駅 賃貸アパートの家賃相場動向

太田川駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の太田川駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1501.7円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -5.0%( -79.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、173件の太田川駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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太田川駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 太田川駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

太田川駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名鉄 名鉄河和線 太田川駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.2
8.1
41.3
1,501.7
円/㎡
-5.0%
35

2016
26.9
11.1
37.3
1,581.1
円/㎡
+26.3%
70

2015
26.9
13.9
48.9
1,252.0
円/㎡
- 68

愛知県 名鉄 名鉄河和線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.7
12.4
40.8
1,380.2
円/㎡
+2.2%
192

2016
17.3
13.6
39.2
1,350.8
円/㎡
+13.3%
472

2015
20.9
16.2
42.1
1,192.4
円/㎡
- 1,291

愛知県 名鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.7
12.0
37.7
1,522.6
円/㎡
+4.7%
5,785

2016
22.6
12.5
39.6
1,454.4
円/㎡
+6.8%
15,411

2015
26.7
15.6
40.5
1,362.1
円/㎡
- 28,063

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太田川駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『太田川駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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太田川駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太田川駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「173件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

太田川駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『太田川駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、太田川駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,478 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,524 円/㎡103 %
築20年・残存価値1,354 円/㎡92 %
築30年・残存価値968 円/㎡66 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 太田川駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

太田川駅における直接賃貸物件一覧

太田川駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

太田川駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「太田川駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
太田川駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 太田川駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

太田川駅の過去の掲載データを調べる

太田川駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 東海市 富木島町 伏見 2丁目 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 23.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,336 円/㎡

2. 愛知県 東海市 富木島町 伏見 2丁目 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 23.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,329 円/㎡

3. 愛知県 東海市 富木島町 伏見 2丁目 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 23.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,353 円/㎡

4. 愛知県 東海市 富木島町 伏見 4丁目19番地3 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 23.0分)
・築:1.2 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,455 円/㎡

5. 愛知県 東海市 富木島町 南島 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 25.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:85,000 円(1.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,381 円/㎡

6. 愛知県 東海市 富木島町 伏見 2丁目17-4 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 25.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,317 円/㎡

7. 愛知県 東海市 富木島町 前田面 76番地1 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 25.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,232 円/㎡

8. 愛知県 東海市 富木島町 前田面 76番地1 名鉄河和線 太田川駅 徒歩 25.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,232 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

太田川駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

太田川駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄河和線 阿久比駅 (32) [沿線・駅]45,000 円1,481 円/㎡11.8 年15 分33 ㎡
名鉄河和線 南加木屋駅 (109) [沿線・駅]50,775 円1,322 円/㎡14.6 年19 分41 ㎡
名鉄河和線 知多武豊駅 (80) [沿線・駅]46,669 円1,298 円/㎡12.8 年16 分40 ㎡
名鉄河和線 青山駅 (322) [沿線・駅]45,732 円1,259 円/㎡15.3 年24 分39 ㎡

太田川駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ELICAFELIZ(エリカフェリース)
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エリカフェリース
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩1分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グレーシア太田川
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
セントレー三ツ池
愛知県 東海市 加木屋町 三ツ池
太田川駅
徒歩1分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ベルグランデ東山
愛知県 東海市 富木島町 新藤棚
太田川駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
太田川ビル
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツ宮ノ川
愛知県 東海市 荒尾町 宮ノ川
太田川駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
メユールOHMURA
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グリーンハイツ名和
愛知県 東海市 名和町 西前郷
太田川駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
パークサイド二村
愛知県 東海市 富木島町 北屋敷
太田川駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
坂野マンション(富貴ノ台)
愛知県 東海市 富貴ノ台 6
太田川駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
大府市サンハイツ
愛知県 大府市 共和町 5
太田川駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
サンヒルズ富士
愛知県 大府市 共西町 7-303
太田川駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1969年
ローレルタワー太田川駅前
愛知県 東海市 大田町 下浜田137
太田川駅
徒歩3分
16階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プラチナムスクエア
愛知県 東海市 大田町 蟹田
太田川駅
徒歩3分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
バンベール太田川
愛知県 東海市 大田町 蟹田96-1
太田川駅
徒歩3分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルーセント向イ山
愛知県 東海市 名和町 向イ山
太田川駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
東海市フォレスト裕萌里
愛知県 東海市 大田町 蟹田
太田川駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ロータスN・H
愛知県 東海市 名和町 蓮池
太田川駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グローバル
愛知県 東海市 大田町 後田
太田川駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エントピア・アイランド
愛知県 東海市 名和町 中小松揃
太田川駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グリーンヒルズ中央
愛知県 東海市 中央町 7
太田川駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランディフローラ
愛知県 東海市 大田町 後田124-4
太田川駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
プラネット東海
愛知県 東海市 大田町 後田186-2
太田川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
シャイン大田川
愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石121
太田川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
蓮池マンション
愛知県 東海市 名和町 蓮池
太田川駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
プラチナムステージ
愛知県 東海市 大田町 天尾崎
太田川駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エスポワール大田
愛知県 東海市 大田町 下浜田153-1
太田川駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ライオンズ太田川ステーションレジデンス
愛知県 東海市 大田町 川南新田155-1
太田川駅
徒歩4分
7階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2011年
ベル・コリーヌ富貴ノ台
愛知県 東海市 富貴ノ台 5
太田川駅
徒歩4分
6階建
16部屋
鉄骨造 2001年
国銀ビル
愛知県 東海市 富木島町伏見 2
太田川駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ヒカリエ東海
愛知県 東海市 大田町 郷中24
太田川駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サニープレイス太田川
愛知県 東海市 大田町 下浜田37
太田川駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ヴェルセア
愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石
太田川駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
東海市サプリーム太田川
愛知県 東海市 大田町 下浜田
太田川駅
徒歩5分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
東海市フォレストガーデン
愛知県 東海市 大田町 前田
太田川駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
テイガンII
愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石
太田川駅
徒歩5分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アルテールII
愛知県 東海市 高横須賀町 呉天石
太田川駅
徒歩5分
4階建
10部屋
軽量鉄骨造 2001年
サンパテイーク金山
愛知県 東海市 荒尾町 金山
太田川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンヒルズ花井
愛知県 東海市 富木島町 新道才
太田川駅
徒歩5分
3階建
14部屋
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

太田川駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

太田川駅 $kind_labe人口推移 太田川駅における人口推移・動向を調べることができます

太田川駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。