このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新山口駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新山口駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新山口駅 賃貸アパートの家賃相場動向

新山口駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の新山口駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1695.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.3%( +115.6円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、147件の新山口駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新山口駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新山口駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新山口駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

山口県 JR JR山陽本線 新山口駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.2
7.2
37.8
1,695.9
円/㎡
+7.3%
10

2016
19.5
7.2
39.3
1,580.3
円/㎡
+13.7%
50

2015
16.6
9.6
49.7
1,389.7
円/㎡
- 87

山口県 JR JR山陽本線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.0
9.3
37.2
1,461.8
円/㎡
+6.6%
546

2016
30.2
8.8
39.4
1,371.9
円/㎡
+7.2%
1,582

2015
34.4
12.7
41.1
1,280.0
円/㎡
- 2,774

山口県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.1
9.3
37.9
1,425.3
円/㎡
+7.1%
1,179

2016
25.8
9.4
59.0
1,330.8
円/㎡
+5.8%
3,481

2015
27.5
13.3
41.4
1,257.6
円/㎡
- 7,129

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新山口駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新山口駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新山口駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新山口駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「147件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新山口駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『新山口駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、新山口駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,387 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,603 円/㎡116 %
築20年・残存価値1,522 円/㎡110 %
築30年・残存価値1,143 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新山口駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小郡下郷において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

新山口駅における直接賃貸物件一覧

新山口駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

新山口駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「新山口駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新山口駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 新山口駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

新山口駅の過去の掲載データを調べる

新山口駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,483 円/㎡

2. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,472 円/㎡

3. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,463 円/㎡

4. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,451 円/㎡

5. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,442 円/㎡

6. 山口県 山口市 小郡給領町 2-3 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,431 円/㎡

7. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,483 円/㎡

8. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,472 円/㎡

9. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,463 円/㎡

10. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,451 円/㎡

11. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,442 円/㎡

12. 山口県 山口市 小郡給領町 2丁目 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 16.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,431 円/㎡

13. 山口県 山口市 小郡若草町 JR山陽本線 新山口駅 徒歩 14.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,642 円/㎡

14. 山口県 山口市 小郡若草町 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 14.0分)
・築:2.1 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,633 円/㎡

15. 山口県 山口市 小郡若草町 山陽新幹線 新山口駅 徒歩 14.0分)
・築:2.1 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,500 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,589 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

新山口駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新山口駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 (76) [沿線・駅]52,658 円1,349 円/㎡7.9 年18 分41 ㎡
JR山陽本線 柳井港駅 (14) [沿線・駅]51,714 円1,323 円/㎡7.1 年17 分43 ㎡
JR山陽本線 小野田駅 (176) [沿線・駅]52,753 円1,185 円/㎡9.3 年19 分46 ㎡

新山口駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャイン72ビル新山口駅前
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩3分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ダイトウパレスピースフルII(大東)
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
ダイトウパレスピースフル(大東)
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
PLACE72
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン小郡
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
Sテイト新山口(大東)
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
第2高砂ハイム
山口県 山口市 小郡高砂町
新山口駅
徒歩5分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
COMODO小郡(コモド小郡)
山口県 山口市 小郡高砂町
新山口駅
徒歩5分
12階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
小郡フラワーマンション
山口県 山口市 小郡下郷 1234-3
新山口駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
高砂ハイム
山口県 山口市 小郡高砂町
新山口駅
徒歩5分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩6分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランクレール高砂
山口県 山口市 小郡高砂町
新山口駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2011年
ポレスター新山口
山口県 山口市 小郡高砂町 7-35
新山口駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク
山口県 山口市 小郡下郷 2331-1
新山口駅
徒歩7分
13階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アドバンス21小郡壱番館
山口県 山口市 小郡御幸町
新山口駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
アルファライフ新山口
山口県 山口市 小郡平成町 2-31
新山口駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
ウェルス小郡
山口県 山口市 小郡大江町
新山口駅
徒歩8分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
大江ビル
山口県 山口市 小郡大江町
新山口駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
エバーライフ新山口駅前
山口県 山口市 小郡御幸町 5-26
新山口駅
徒歩9分
14階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
福寿ガーデン新山口
山口県 山口市 小郡平成町
新山口駅
徒歩9分
3階建
16部屋
鉄骨造 2005年
アルファスマート新山口駅東
山口県 山口市 小郡船倉町 2-27
新山口駅
徒歩10分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアコート(大東)
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランジュルラーシュ小郡
山口県 山口市 小郡船倉町
新山口駅
徒歩10分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クエストコート新山口2番館
山口県 山口市 小郡黄金町 6-31
新山口駅
徒歩10分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アスリート7
山口県 山口市 小郡緑町 4-35
新山口駅
徒歩10分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アーバンタワーネクサス小郡
山口県 山口市 小郡高砂町 2-15
新山口駅
徒歩10分
15階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
コモド小郡
山口県 山口市 小郡高砂町 7-3
新山口駅
徒歩10分
12階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
マンション山本壱番館
山口県 山口市 小郡大江町
新山口駅
徒歩10分
8階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
サンパーク新山口グラッセ
山口県 山口市 小郡栄町 4-18
新山口駅
徒歩11分
12階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
マンションヒロ
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩11分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
福パレスランデュールA
山口県 山口市 小郡平成町
新山口駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
マンション山本参番館
山口県 山口市 小郡大江町
新山口駅
徒歩11分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
アビタシオンイモト
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩11分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
緑町マンション
山口県 山口市 小郡緑町
新山口駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
マンション山本弐番館
山口県 山口市 小郡大江町
新山口駅
徒歩11分
9階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
フォルト・マーレ
山口県 山口市 小郡維新町
新山口駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館
山口県 山口市 小郡維新町 2-5
新山口駅
徒歩12分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
晃耀館(コウヨウカン)
山口県 山口市 小郡維新町
新山口駅
徒歩12分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランドパレス小郡
山口県 山口市 小郡黄金町 16-5
新山口駅
徒歩12分
14階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
アーバンビュー小郡
山口県 山口市 小郡高砂町 8-26
新山口駅
徒歩12分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新山口駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新山口駅 $kind_labe人口推移 新山口駅における人口推移・動向を調べることができます

新山口駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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