このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新船橋駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新船橋駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新船橋駅 賃貸アパートの家賃相場動向

新船橋駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の新船橋駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2342.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.1%( +114.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、170件の新船橋駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新船橋駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新船橋駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新船橋駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 東武 東武野田線 新船橋駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.6
9.0
31.2
2,342.1
円/㎡
+5.1%
27

2016
10.2
12.8
31.6
2,227.9
円/㎡
+12.7%
63

2015
15.6
22.6
31.3
1,977.4
円/㎡
- 80

千葉県 東武 東武野田線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.6
13.5
36.0
1,744.7
円/㎡
+6.1%
3,049

2016
17.8
13.1
38.1
1,643.7
円/㎡
+3.8%
9,313

2015
27.7
17.6
36.1
1,582.9
円/㎡
- 11,924

千葉県 東武における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.6
13.5
36.0
1,744.7
円/㎡
+6.2%
3,049

2016
17.8
13.1
38.2
1,643.5
円/㎡
+3.9%
9,316

2015
27.8
17.6
36.1
1,582.5
円/㎡
- 11,932

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新船橋駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新船橋駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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新船橋駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新船橋駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「170件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新船橋駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『新船橋駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新船橋駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.29%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、新船橋駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,484 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,228 円/㎡90 %
築20年・残存価値2,027 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,879 円/㎡76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新船橋駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

新船橋駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「新船橋駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新船橋駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 新船橋駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

新船橋駅の過去の掲載データを調べる

新船橋駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 船橋市 夏見 3丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,885 円/㎡

2. 千葉県 船橋市 夏見 3丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,912 円/㎡

3. 千葉県 船橋市 夏見 3丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,400 円/㎡

4. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:22.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,417 円/㎡

5. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,227 円/㎡

6. 千葉県 船橋市 北本町 2 東武野田線 塚田駅 徒歩 9.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,777 円/㎡

7. 千葉県 船橋市 夏見 3 東武野田線 東海神駅 徒歩 9.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,912 円/㎡

8. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,674 円/㎡

9. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,693 円/㎡

10. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,631 円/㎡

11. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,565 円/㎡

12. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,761 円/㎡

13. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,693 円/㎡

14. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,674 円/㎡

15. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目9- 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,717 円/㎡

16. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:30,500 円(0.5ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,302 円/㎡

17. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,265 円/㎡

18. 千葉県 船橋市 北本町 2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,264 円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

新船橋駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新船橋駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
東武野田線 新鎌ケ谷駅 (307) [沿線・駅]61,180 円1,754 円/㎡11.0 年14 分36 ㎡
東武 東武野田線 (24,286) [沿線・駅]58,001 円1,704 円/㎡14.0 年16 分37 ㎡
東武野田線 塚田駅 (927) [沿線・駅]61,492 円1,687 円/㎡15.1 年14 分39 ㎡
東武野田線 鎌ケ谷駅 (584) [沿線・駅]52,566 円1,602 円/㎡16.4 年11 分34 ㎡

新船橋駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド船橋一街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目20-1
新船橋駅
徒歩1分
11階建
RC造 2013年
プラウド船橋 二街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目21-1
新船橋駅
徒歩1分
11階建
239部屋
RC造 2013年
新船橋ハイツ
千葉県 船橋市 海神 3丁目27-1
新船橋駅
徒歩1分

RC造 1975年
プラウド船橋 一街区・二街区一街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目
新船橋駅
徒歩2分
11階建
573部屋
RC造 2013年
高橋マンション
千葉県 船橋市 本町 7丁目27-9
新船橋駅
徒歩2分
3階建
その他 1990年
新船橋ビル
千葉県 船橋市 本町 7丁目27-15
新船橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
ジュネパレス船橋第54
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-40
新船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
ジュネパレス船橋第54・55
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-40
新船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
ライオンズマンション新船橋
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-35
新船橋駅
徒歩2分

SRC造 1987年
黄桜ビル
千葉県 船橋市 本町 7丁目27-10
新船橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
ジュモー京成船橋
千葉県 船橋市 本町 1丁目11-29
新船橋駅
徒歩3分
10階建
RC造 2015年
プラウド船橋 四街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目19-1
新船橋駅
徒歩3分
11階建
238部屋
RC造 2014年
プラウド船橋 三街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目1-12
新船橋駅
徒歩3分
11階建
370部屋
RC造 2013年
プラウド船橋 五街区
千葉県 船橋市 北本町 1丁目1-15
新船橋駅
徒歩3分
11階建
317部屋
RC造 2013年
パークホームズ船橋海神の丘
千葉県 船橋市 海神 3丁目26-8
新船橋駅
徒歩3分
13階建
166部屋
RC造 2007年
シャトレ・マラン
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-46
新船橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
ミナスティリス
千葉県 船橋市 本町 7丁目27-3
新船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
エトワール海神
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-36
新船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
サンセットK
千葉県 船橋市 海神 3丁目24-1
新船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
クレール東海神2
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-42
新船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
コーポ新船橋C棟
千葉県 船橋市 本町 7丁目26-10
新船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
コーポ新船橋A
千葉県 船橋市 本町 7丁目26-11
新船橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
コーポヨシウダ
千葉県 船橋市 海神 2丁目23-46
新船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
リブリM&M
千葉県 船橋市 北本町 2丁目1-1
新船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
メロディ白樺
千葉県 船橋市 海神 3丁目29-32
新船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
ブランシュールB棟
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-62
新船橋駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2011年
レオパレスRTフォーブル
千葉県 船橋市 本町 7丁目26-22
新船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2008年
レジディア船橋I
千葉県 船橋市 本町 6丁目10-1
新船橋駅
徒歩5分
10階建
RC造 2007年
エスペランサ飛ノ台
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-19
新船橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
グランシティレイディアント船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目1-9
新船橋駅
徒歩5分
12階建
81部屋
RC造 2004年
アンサンブル若葉A棟
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-59
新船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
アンサンブル若葉B棟
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-60
新船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
エミネンス船橋
千葉県 船橋市 北本町 1丁目6-5
新船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
ロジュマンXO
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-7
新船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
コーポ新船橋C
千葉県 船橋市 本町 7丁目26-10
新船橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
Mハイツ
千葉県 船橋市 北本町 2丁目2-13
新船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
ハイツポセイドン
千葉県 船橋市 海神 3丁目24-15
新船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
コーポアキ
千葉県 船橋市 山手 3丁目1-22
新船橋駅
徒歩5分

木造 1987年
コーポラス北本町
千葉県 船橋市 北本町 2丁目68-18
新船橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
ロフティウッドNo.1
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-16
新船橋駅
徒歩5分

木造 1986年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新船橋駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新船橋駅 $kind_labe人口推移 新船橋駅における人口推移・動向を調べることができます

新船橋駅 将来推計人口

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