みなみの家賃相場 | 賃貸アパート | 足柄上郡開成町

みなみの賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,349 円/㎡でした。家賃相場は28件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,349 円/㎡
・平均築年数　　13.4 年
・平均駅距離　　14.2 分
・平均専有面積　48.9 ㎡ (14.8 坪)

このページでは「みなみ」の平均的な賃貸アパート家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

目次
賃貸アパートの家賃相場(集合住宅・共同住宅)を知りたい
今すぐ想定家賃（実勢家賃）を計算したい
賃貸アパートの「売却相場」を調べる
築年数に対する家賃相場の傾向を知りたい
条件を指定して「想定家賃」を計算したい
みなみ過去の掲載データを確認
賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)の推移を知りたい
平均家賃が近い他のエリアを知りたい
みなみ近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の家賃相場を調べる

記事監修：岩野愛弓

記事監修：岩野愛弓

記事監修：岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。

みなみ賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃　1,349 円/㎡
・平均築年数　　13.4 年
・平均駅距離　　14.2 分
・平均専有面積　48.9 ㎡ (14.8 坪)

みなみの賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,349 円/㎡、家賃の中央値は 1,316 円/㎡でした。

2016 年における賃貸アパートの単価は、2015 年における単価に比べ +12.8 ％上昇 (+168.2 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、28件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート家賃一覧〔実勢家賃〕

エリア	家賃	単価	最寄駅	駅距離
5丁目	66,000円	1,367 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	66,000円	1,323 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	65,000円	1,310 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	65,000円	1,346 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	65,000円	1,303 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	63,000円	1,269 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	74,000円	1,277 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	72,000円	1,242 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	70,000円	1,208 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	63,000円	1,304 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	65,000円	1,303 円/㎡	開成駅	15 分
5丁目	61,000円	1,459 円/㎡	和田河原駅	15 分
5丁目	62,000円	1,483 円/㎡	和田河原駅	15 分
5丁目	60,000円	1,435 円/㎡	和田河原駅	15 分
5丁目	63,000円	1,507 円/㎡	和田河原駅	15 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『みなみ』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
延床面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

計算中です

みなみ賃貸アパート家賃算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみなみにおける賃貸アパート家賃相場は、国土交通省の直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「１分程度」で申し込むことができるので、初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。ＳＵＵＭＯはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

直接賃貸物件一覧

みなみにおける、直接賃貸物件の一覧です。「ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

メゾンド・ソレイユ (103)
✿疲れた心を癒す静かで明るいお部屋

賃料 36,000 円
管理費 4,000 円

１Ｋ, 23.0 ㎡㎡, 築 35.0 年
神奈川県平塚市南金目南金目 851-1
小田急小田原線東海大学前駅徒歩 28.0 分

生活保護、ネットカフェ難民、高齢者、家具家電付

本厚木solamachi (106)
借りて住みたい街No.1！本厚木アパート入居者募集！

賃料 39,000 円
管理費 3,000 円

2K, 29.2 ㎡㎡, 築 30.8 年
神奈川県厚木市三田三田厚木市三田３−４−３２
小田急小田原線本厚木駅バス

本厚木，アパート，賃貸，神奈川工科大学マンスリー可最低価格保証

シティコープ反町 (３C)
東急東横線反町駅徒歩2分　リフォームしたばかり

賃料 48,000 円
管理費 4,000 円

ワンルーム, 20.5 ㎡㎡, 築 39.8 年
神奈川県横浜市神奈川区反町５－１－１２

仲介手数料無料、敷金礼金なしマンスリー可

ヴァンハウス白楽 (209)
リフォーム済　インターネット無料

賃料 43,000 円
管理費 6,000 円

1R, 16.5 ㎡㎡, 築 31.8 年
神奈川県横浜市港北区篠原台町 36-28
東急東横線白楽駅徒歩 7.0 分

リフォーム　インターネット無料　白楽

みなみ築年数に対する家賃相場

みなみにおける、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）

駅距離	家賃	割合
新築時の平均価格	1,281 円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	1,405 円/㎡	110 %
築２０年・残存価値	1,593 円/㎡	124 %
築３０年・残存価値	1,846 円/㎡	144 %

色分け：
単位：タッチ操作：

築年数に対する賃貸アパート家賃相場みなみにおける、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します

築年数	専有面積	延床面積	駅距離

賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にみなみにおける賃貸アパートの想定家賃を計算できます


築年数		年
専有面積		㎡
延床面積		㎡
駅距離		分

みなみの賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

みなみ過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、みなみの過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：48.3 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：66,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：33,000 円（0.5ヶ月）
家賃 66,000円 単価 1,367 円/㎡

2. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：49.9 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：66,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：33,000 円（0.5ヶ月）
家賃 66,000円 単価 1,323 円/㎡

3. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：49.6 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）
家賃 65,000円 単価 1,310 円/㎡

4. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：48.3 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）
家賃 65,000円 単価 1,346 円/㎡

5. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：49.9 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）
家賃 65,000円 単価 1,303 円/㎡

6. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：49.6 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：31,500 円（0.5ヶ月）
家賃 63,000円 単価 1,269 円/㎡

7. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：48.3 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：31,500 円（0.5ヶ月）
家賃 63,000円 単価 1,304 円/㎡

8. 神奈川県足柄上郡開成町みなみ 5丁目（小田急小田原線開成駅徒歩 15.0分）: ・築：0.7 年・専有面積：49.9 ㎡・延床面積：㎡・間取り：1LDK [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）
家賃 65,000円 単価 1,303 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・専有面積：{{item.dimension}} ㎡・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）
家賃 {{item.price|number:0}}円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

みなみの賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象：
単位：タッチ操作：

みなみ賃貸アパート家賃相場推移みなみにおける賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

みなみ賃貸アパート家賃相場推移

家賃相場が近い他のエリア

みなみには、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	家賃	単価	築年	駅距離	専有面積
足柄上郡開成町 (280) [エリア]	57,500 円	1,369 円/㎡	12.2 年	10 分	43 ㎡
開成町吉田島 (161) [エリア]	54,000 円	1,398 円/㎡	13.2 年	7 分	33 ㎡
開成町牛島 (9) [エリア]	70,000 円	1,152 円/㎡	8.8 年	11 分	62 ㎡

みなみ近隣の物件

『みなみ』の近隣には以下のような物件がみつかりました。各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
アルヴィータE 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目19-5	開成駅徒歩11分		木造	2015年
エスコートみなみA 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目11-5	開成駅徒歩13分		軽量鉄骨	2015年
ルミナスみなみ神奈川県足柄上郡開成町みなみ4丁目5-4	開成駅徒歩15分		鉄骨造	2015年
ルシェリア神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目3-1	開成駅徒歩8分		鉄骨造	2014年
フローラルコートA 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目6-5	開成駅徒歩10分		軽量鉄骨	2014年
フローラルコートB 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目6-6	開成駅徒歩10分		軽量鉄骨	2014年
フローラルコートC 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目6-7	開成駅徒歩10分		軽量鉄骨	2014年
フローラルコートD 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目6-8	開成駅徒歩10分		軽量鉄骨	2014年
フローラルコートE 神奈川県足柄上郡開成町みなみ1丁目6-9	開成駅徒歩10分		軽量鉄骨	2014年
ウインクルム神奈川県足柄上郡開成町みなみ5丁目5-16	開成駅徒歩16分		木造	2014年

コンテンツ一覧

家賃相場の簡易計算ツール

賃貸アパートの家賃相場(集合住宅・共同住宅)を、条件から簡単に計算することができます
物件の売却相場を確認する

賃貸アパートの売却相場を確認できる無料一括査定サービス
賃貸アパート家賃相場の傾向

築年数に対する賃貸アパートの家賃相場の傾向を調べることができます
賃貸アパート家賃相場の計算

賃貸アパートの家賃相場を、築年数、面積、駅距離を用いて、計算することができます
賃貸アパート掲載データ

指定された築年数、面積、駅距離に近い、過去に掲載された賃貸アパートの掲載内容を調べられます。
賃貸アパート家賃相場の推移

賃貸アパートの掲載家賃・掲載件数等の推移を調べることができます。
家賃相場が近いエリア

このエリアの賃貸アパートの家賃相場に近い他のエリアを調べられます

このエリアの賃貸アパート家賃相場

このエリアの情報
掲載数（件）	{{28\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{28\|number:0}}（件）
分析期間	2015/09 2016/10
平均値 / Average
家賃	{{65464.3\|number:0}}（円）
坪単価	*{{1348.6 3.30578512\|number:0}}**（円/坪）
㎡単価	{{1348.6\|number:0}}（円/㎡）
管理費	{{4083.9\|number:0}}（円）
礼金	{{54464.3\|number:0}}（円）
敷金	{{28785.7\|number:0}}（円）
保証金	{{0.0\|number:0}}（円）
償却・敷引	{{0.0\|number:0}}（円）
築年数（年）	{{4895.2\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.2}} （分）
専有面積（㎡）	{{48.9}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
家賃	{{65000.0\|number:0}}（円）
坪単価	*{{1316.5 3.30578512\|number:1}}**（円/坪）
㎡単価	{{1316.5\|number:1}}（円/㎡）
管理費	{{5000.0\|number:0}}（円）
礼金	{{65000.0\|number:0}}（円）
敷金	{{32500.0\|number:0}}（円）
保証金	{{0.0\|number:0}}（円）
償却・敷引	{{0.0\|number:0}}（円）
築年数（年）	{{4443.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{49.6}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。