みなみの家賃相場（賃貸アパート） [足柄上郡 開成町]

みなみの賃貸アパートの平均家賃は 1,349 円/㎡ でした。家賃相場は28件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,349 円/㎡
・平均築年数　　13.4 年
・平均駅距離　　14.2 分
・平均専有面積　48.9 ㎡ (14.8 坪)

このページでは「みなみ」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

記事監修：岩野愛弓 記事監修：岩野愛弓

記事監修：岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

みなみ 賃貸アパート家賃相場

平均家賃　1,349 円/㎡
・平均築年数　　13.4 年
・平均駅距離　　14.2 分
・平均専有面積　48.9 ㎡ (14.8 坪)
みなみの賃貸アパートの平均家賃は 1,349 円/㎡、家賃の中央値は 1,316 円/㎡でした。

2016 年における賃貸アパートの単価は、2015 年における単価に比べ +12.8 ％上昇 (+168.2 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、28件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
5丁目66,000円1,367 円/㎡開成駅15 分
5丁目66,000円1,323 円/㎡開成駅15 分
5丁目65,000円1,310 円/㎡開成駅15 分
5丁目65,000円1,346 円/㎡開成駅15 分
5丁目65,000円1,303 円/㎡開成駅15 分
5丁目63,000円1,269 円/㎡開成駅15 分
5丁目74,000円1,277 円/㎡開成駅15 分
5丁目72,000円1,242 円/㎡開成駅15 分
5丁目70,000円1,208 円/㎡開成駅15 分
5丁目63,000円1,304 円/㎡開成駅15 分
5丁目65,000円1,303 円/㎡開成駅15 分
5丁目61,000円1,459 円/㎡和田河原駅15 分
5丁目62,000円1,483 円/㎡和田河原駅15 分
5丁目60,000円1,435 円/㎡和田河原駅15 分
5丁目63,000円1,507 円/㎡和田河原駅15 分

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『みなみ』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
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単位：
{{unitType|unitConvert}}
分


計算中です

みなみ 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみなみにおける賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

みなみ 築年数に対する家賃相場

みなみにおける、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,281 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,405 円/㎡110 %
築２０年・残存価値1,593 円/㎡124 %
築３０年・残存価値1,846 円/㎡144 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場 みなみにおける、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座にみなみにおける賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
年
専有面積
㎡
延床面積
㎡
駅距離
分

みなみの賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

みなみ 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、みなみの過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：48.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：66,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：33,000 円（0.5ヶ月）

家賃   66,000円    単価   1,367 円/㎡

2. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：49.9 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：66,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：33,000 円（0.5ヶ月）

家賃   66,000円    単価   1,323 円/㎡

3. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：49.6 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,310 円/㎡

4. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：48.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,346 円/㎡

5. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：49.9 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,303 円/㎡

6. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：49.6 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：31,500 円（0.5ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,269 円/㎡

7. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：48.3 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：31,500 円（0.5ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,304 円/㎡

8. 神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ 5丁目 （小田急小田原線 開成駅 徒歩 15.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：49.9 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：32,500 円（0.5ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,303 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

みなみの賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象：  
単位：   タッチ操作：
みなみ 賃貸アパート家賃相場 推移 みなみにおける賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

みなみ 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

みなみには、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
足柄上郡 開成町 (280) [エリア] 57,500 円1,369 円/㎡12.2 年10 分43 ㎡
開成町 吉田島 (161) [エリア] 54,000 円1,398 円/㎡13.2 年7 分33 ㎡
開成町 牛島 (9) [エリア] 70,000 円1,152 円/㎡8.8 年11 分62 ㎡

みなみ 近隣の物件

『みなみ』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルヴィータE
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目19-5 		開成駅
徒歩11分
木造 2015年
エスコートみなみA
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目11-5 		開成駅
徒歩13分
軽量鉄骨 2015年
ルミナスみなみ
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ4丁目5-4 		開成駅
徒歩15分
鉄骨造 2015年
ルシェリア
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目3-1 		開成駅
徒歩8分
鉄骨造 2014年
フローラルコートA
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目6-5 		開成駅
徒歩10分
軽量鉄骨 2014年
フローラルコートB
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目6-6 		開成駅
徒歩10分
軽量鉄骨 2014年
フローラルコートC
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目6-7 		開成駅
徒歩10分
軽量鉄骨 2014年
フローラルコートD
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目6-8 		開成駅
徒歩10分
軽量鉄骨 2014年
フローラルコートE
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ1丁目6-9 		開成駅
徒歩10分
軽量鉄骨 2014年
ウインクルム
神奈川県 足柄上郡 開成町 みなみ5丁目5-16 		開成駅
徒歩16分
木造 2014年