このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大津市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大津市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大津市 賃貸アパートの家賃相場動向

大津市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の大津市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1506.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.1%( +15.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、9,087件の大津市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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大津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大津市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

滋賀県 大津市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.7
15.0
37.7
1,506.9
円/㎡
+1.1%
1,950

2016
16.9
12.2
40.5
1,491.1
円/㎡
+3.9%
2,514

2015
25.4
15.8
39.3
1,435.4
円/㎡
- 4,623

滋賀県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.2
13.0
37.8
1,486.2
円/㎡
+5.2%
3,799

2016
23.2
11.7
41.3
1,412.9
円/㎡
+5.1%
7,278

2015
34.0
15.2
41.2
1,344.8
円/㎡
- 14,321

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大津市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

大津市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
草津市 53,306 円1,467 円/㎡2,168 件-
栗東市 60,854 円1,244 円/㎡1,968 件-
甲賀市 51,737 円1,361 円/㎡707 件-
高島市 51,002 円1,188 円/㎡311 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大津市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大津市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/11から2017/06までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大津市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『大津市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、大津市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,453 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,547 円/㎡107 %
築20年・残存価値1,486 円/㎡102 %
築30年・残存価値1,268 円/㎡87 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大津市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大津市における直接賃貸物件一覧

大津市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

大津市の周辺環境

琵琶湖の水をたたえた、風光明媚な県庁所在地

大津市は、滋賀県の南西端に位置する県庁所在地で、滋賀県内でもトップの人口を誇っています。国から中核市に指定されています。

京都市に隣接しているため、県庁所在地でありながら京都の衛星都市としても機能しています。比叡山の厳格な風景と美しい琵琶湖の景観に彩られた風光明媚都市で、都市景観100選に選ばれる美しさを誇ります。

飛鳥時代から1300年以上の歴史を有する古都であり、「延暦寺」などの世界文化遺産を始めとして史跡が残っています。文化財の保有数は京都市・奈良市に次いで全国で3番目となっています。

また琵琶湖が近いことから、夏にはウォータースポーツなどが盛んに行われるリゾート都市でもあります。

産業活性化の兆候を見せる技術研究さかんな市

大津市は繊維化学企業の「東レ(東洋レーヨン)」創業の地であり、現在も主要な研究・生産拠点が置かれています。

また、京都・大阪等の大都市圏へのアクセスの良さにより工業地域として発展しており「パナソニック」「東レ」の生産工場があります。

市内には「龍谷大学」「立命館大学」などの大学・短大に加えて20を超える研究所があるなど教育・研究機能が集積しています。そのため、産学官連携による産業のさらなる活性化が期待されています。

大津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「大津市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 大津市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
一里山46,660 円
(複数年平均)
1,500 円/㎡
(複数年平均)
548 件
(全期間)
-
下阪本51,852 円
(複数年平均)
1,324 円/㎡
(複数年平均)
444 件
(全期間)
-
中央47,592 円
(複数年平均)
1,960 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
中庄56,692 円
(複数年平均)
1,229 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
丸の内町55,154 円
(複数年平均)
1,402 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
京町54,000 円
(複数年平均)
2,017 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
今堅田52,143 円
(複数年平均)
1,456 円/㎡
(複数年平均)
261 件
(全期間)
-
仰木の里53,946 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
110 件
(全期間)
-
別保55,858 円
(複数年平均)
1,721 円/㎡
(複数年平均)
80 件
(全期間)
-
北大路55,360 円
(複数年平均)
1,528 円/㎡
(複数年平均)
118 件
(全期間)
-
南志賀51,136 円
(複数年平均)
1,120 円/㎡
(複数年平均)
140 件
(全期間)
-
南郷48,818 円
(複数年平均)
1,015 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
和邇中浜47,062 円
(複数年平均)
1,433 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
唐崎51,391 円
(複数年平均)
1,535 円/㎡
(複数年平均)
224 件
(全期間)
-
唐橋町52,885 円
(複数年平均)
1,888 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
国分46,569 円
(複数年平均)
1,547 円/㎡
(複数年平均)
209 件
(全期間)
-
坂本53,181 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
482 件
(全期間)
-
大江51,401 円
(複数年平均)
1,394 円/㎡
(複数年平均)
710 件
(全期間)
-
大物49,000 円
(複数年平均)
915 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大萱53,204 円
(複数年平均)
1,337 円/㎡
(複数年平均)
710 件
(全期間)
-
富士見台63,278 円
(複数年平均)
1,589 円/㎡
(複数年平均)
72 件
(全期間)
-
山上町49,200 円
(複数年平均)
1,730 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
平津51,536 円
(複数年平均)
1,135 円/㎡
(複数年平均)
126 件
(全期間)
-
弥生町64,409 円
(複数年平均)
1,207 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
月輪56,890 円
(複数年平均)
1,584 円/㎡
(複数年平均)
410 件
(全期間)
-
朝日が丘54,750 円
(複数年平均)
1,667 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
木戸48,600 円
(複数年平均)
1,236 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
本堅田54,694 円
(複数年平均)
1,539 円/㎡
(複数年平均)
329 件
(全期間)
-
本宮48,784 円
(複数年平均)
2,082 円/㎡
(複数年平均)
88 件
(全期間)
-
松原町61,656 円
(複数年平均)
2,167 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
松山町71,200 円
(複数年平均)
1,688 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
松本52,417 円
(複数年平均)
2,584 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
柳が崎46,750 円
(複数年平均)
1,565 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
柳川57,900 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
栄町47,111 円
(複数年平均)
1,474 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
桜野町74,766 円
(複数年平均)
1,547 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
横木64,817 円
(複数年平均)
1,535 円/㎡
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
比叡辻60,008 円
(複数年平均)
1,632 円/㎡
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
浜大津39,636 円
(複数年平均)
1,683 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
湖城が丘49,188 円
(複数年平均)
1,822 円/㎡
(複数年平均)
77 件
(全期間)
-
瀬田44,467 円
(複数年平均)
1,563 円/㎡
(複数年平均)
165 件
(全期間)
-
皇子が丘58,073 円
(複数年平均)
1,723 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
真野44,793 円
(複数年平均)
1,602 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
石山寺47,177 円
(複数年平均)
1,136 円/㎡
(複数年平均)
116 件
(全期間)
-
神領49,220 円
(複数年平均)
1,340 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
秋葉台52,833 円
(複数年平均)
1,371 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
苗鹿49,150 円
(複数年平均)
1,055 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
荒川48,467 円
(複数年平均)
1,058 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
萱野浦85,583 円
(複数年平均)
1,195 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
蓮池町59,771 円
(複数年平均)
1,222 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
藤尾奥町34,400 円
(複数年平均)
1,309 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
螢谷41,526 円
(複数年平均)
1,375 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
見世61,380 円
(複数年平均)
1,368 円/㎡
(複数年平均)
158 件
(全期間)
-
追分町53,964 円
(複数年平均)
1,570 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
逢坂63,000 円
(複数年平均)
1,737 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
錦織45,800 円
(複数年平均)
1,136 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
鏡が浜82,574 円
(複数年平均)
1,318 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
際川51,833 円
(複数年平均)
1,195 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
馬場51,846 円
(複数年平均)
2,395 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
三井寺町34,133 円
(複数年平均)
1,598 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
三大寺41,500 円
(複数年平均)
914 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
千町55,178 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
135 件
(全期間)
-
仰木53,946 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
110 件
(全期間)
-
仰木の里東50,088 円
(複数年平均)
1,223 円/㎡
(複数年平均)
80 件
(全期間)
-
勧学65,750 円
(複数年平均)
1,114 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
南小松42,263 円
(複数年平均)
1,370 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
和邇中44,857 円
(複数年平均)
1,335 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
和邇今宿44,410 円
(複数年平均)
1,852 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
和邇南浜52,250 円
(複数年平均)
1,063 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
和邇高城49,000 円
(複数年平均)
1,361 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
園山66,255 円
(複数年平均)
1,609 円/㎡
(複数年平均)
75 件
(全期間)
-
堅田57,112 円
(複数年平均)
1,413 円/㎡
(複数年平均)
214 件
(全期間)
-
大将軍56,216 円
(複数年平均)
1,388 円/㎡
(複数年平均)
271 件
(全期間)
-
大平44,353 円
(複数年平均)
2,188 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
大石東48,462 円
(複数年平均)
942 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大門通45,312 円
(複数年平均)
2,115 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
御幸町70,375 円
(複数年平均)
1,667 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
御殿浜53,167 円
(複数年平均)
1,506 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
昭和町46,341 円
(複数年平均)
1,788 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
晴嵐44,160 円
(複数年平均)
2,210 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
朝日54,750 円
(複数年平均)
1,667 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
木の岡町64,000 円
(複数年平均)
1,118 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
木下町52,454 円
(複数年平均)
1,374 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
本丸町57,419 円
(複数年平均)
1,787 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
杉浦町43,460 円
(複数年平均)
1,751 円/㎡
(複数年平均)
87 件
(全期間)
-
栗林町38,750 円
(複数年平均)
1,076 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
梅林48,500 円
(複数年平均)
2,287 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
水明50,000 円
(複数年平均)
1,344 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
滋賀里58,905 円
(複数年平均)
1,266 円/㎡
(複数年平均)
153 件
(全期間)
-
田辺町44,731 円
(複数年平均)
1,638 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
稲津56,200 円
(複数年平均)
1,091 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
穴太52,423 円
(複数年平均)
1,330 円/㎡
(複数年平均)
124 件
(全期間)
-
膳所41,730 円
(複数年平均)
1,457 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
若葉台49,224 円
(複数年平均)
1,770 円/㎡
(複数年平均)
96 件
(全期間)
-
衣川50,101 円
(複数年平均)
1,461 円/㎡
(複数年平均)
109 件
(全期間)
-
赤尾町40,100 円
(複数年平均)
1,275 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
野郷原47,222 円
(複数年平均)
1,093 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
雄琴50,639 円
(複数年平均)
1,553 円/㎡
(複数年平均)
361 件
(全期間)
-
雄琴北52,655 円
(複数年平均)
1,476 円/㎡
(複数年平均)
126 件
(全期間)
-
高砂町53,714 円
(複数年平均)
1,127 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
黒津18,500 円
(複数年平均)
1,410 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
芝原19,375 円
(複数年平均)
944 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-

大津市の過去の掲載データを調べる

大津市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 滋賀県 大津市 本堅田 2丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩 15.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,117 円/㎡

2. 滋賀県 大津市 一里山 4 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:30,000 円(0.7ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.7ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,024 円/㎡

3. 滋賀県 大津市 滋賀里 2 京阪石山坂本線 唐崎駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:44.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   945 円/㎡

4. 滋賀県 大津市 坂本 7 JR湖西線 松ノ馬場駅 徒歩 15.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,157 円/㎡

5. 滋賀県 大津市 南志賀 2 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,216 円/㎡

6. 滋賀県 大津市 南志賀 2 京阪石山坂本線 皇子山駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,157 円/㎡

7. 滋賀県 大津市 坂本 2 京阪石山坂本線 唐崎駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:53,200 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,400 円(2.0ヶ月)

家賃   53,200円    単価   1,183 円/㎡

8. 滋賀県 大津市 坂本 2 京阪石山坂本線 唐崎駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,156 円/㎡

9. 滋賀県 大津市 一里山 2丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(3.3ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,158 円/㎡

10. 滋賀県 大津市 田辺町 JR琵琶湖線 石山駅 徒歩 15.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,070 円/㎡

11. 滋賀県 大津市 堅田 1丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,315 円/㎡

12. 滋賀県 大津市 堅田 1丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,263 円/㎡

13. 滋賀県 大津市 国分 1丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

14. 滋賀県 大津市 一里山 3丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,355 円/㎡

15. 滋賀県 大津市 一里山 3丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,355 円/㎡

16. 滋賀県 大津市 一里山 3丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,355 円/㎡

17. 滋賀県 大津市 一里山 3丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,380 円/㎡

18. 滋賀県 大津市 大萱 5丁目29-15 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,486 円/㎡

19. 滋賀県 大津市 一里山 4丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   909 円/㎡

20. 滋賀県 大津市 大萱 7丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:41.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,600 円・礼金:120,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,559 円/㎡

21. 滋賀県 大津市 大萱 7丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:41.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,600 円・礼金:120,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,559 円/㎡

22. 滋賀県 大津市 大将軍 2丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:70,000 円(1.4ヶ月) ・償却・敷引:70,000 円(1.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,242 円/㎡

23. 滋賀県 大津市 大将軍 2丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:70,000 円(1.4ヶ月) ・償却・敷引:70,000 円(1.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,233 円/㎡

24. 滋賀県 大津市 月輪 2丁目14番3号 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,262 円/㎡

25. 滋賀県 大津市 月輪 2丁目14番3号 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,262 円/㎡

26. 滋賀県 大津市 大将軍 1丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,204 円/㎡

27. 滋賀県 大津市 本堅田 2丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩 15.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

28. 滋賀県 大津市 一里山 2丁目21-5 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

29. 滋賀県 大津市 一里山 4丁目 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:30,000 円(0.7ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.7ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,024 円/㎡

30. 滋賀県 大津市 滋賀里 2 京阪石山坂本線 唐崎駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:44.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,080 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大津市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大津市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
彦根市 東沼波町 (187) [エリア]47,612 円1,470 円/㎡11.7 年16 分35 ㎡
草津市 矢倉 (44) [エリア]59,466 円1,490 円/㎡13.4 年21 分40 ㎡
守山市 浮気町 (32) [エリア]49,172 円1,505 円/㎡15.0 年19 分34 ㎡
草津市 渋川 (59) [エリア]67,339 円1,517 円/㎡14.7 年14 分46 ㎡
JR湖西線 おごと温泉駅 (476) [沿線・駅]51,132 円1,464 円/㎡12.8 年19 分38 ㎡
京阪 (1,802) [沿線・駅]50,236 円1,485 円/㎡16.0 年15 分37 ㎡
JR JR湖西線 (3,597) [沿線・駅]54,448 円1,412 円/㎡11.8 年18 分41 ㎡
JR湖西線 唐崎駅 (591) [沿線・駅]55,037 円1,369 円/㎡13.4 年14 分43 ㎡
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 (102) [沿線・駅]47,740 円1,350 円/㎡13.8 年16 分39 ㎡

大津市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスレジェンド琵琶湖
滋賀県 大津市 茶が崎
大津京駅
徒歩7分
15階建
486部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
シャリエ大津中央
滋賀県 大津市 中央 1丁目5
上栄町駅
徒歩8分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルレジェンド大津京
滋賀県 大津市 皇子が丘 2
大津京駅
徒歩1分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
滋賀県 大津市 中央 4丁目5
島ノ関駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
イーグルコートアネックス大津打出浜
滋賀県 大津市 打出浜
石場駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
レジェイド大津なぎさ公園
滋賀県 大津市 打出浜
石場駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルミナゲイト京町
滋賀県 大津市 京町 2
大津駅
徒歩7分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
和華
滋賀県 大津市 大将軍 2
瀬田駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ル・ボヌール
滋賀県 大津市 穴太 1
穴太駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2017年
レーヴスクエア
滋賀県 大津市 一里山 4
瀬田駅
徒歩14分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2017年
PressoKATATA(プレッソカタタ)
滋賀県 大津市 本堅田 6
堅田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Confort(コンフォート)
滋賀県 大津市 別保 1
粟津駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2017年
Juna(ジュナ)
滋賀県 大津市 月輪 2
瀬田駅
徒歩20分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
ヒラソル瀬田
滋賀県 大津市 一里山 1
瀬田駅
徒歩6分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルメゾン・ブランカ
滋賀県 大津市 南志賀 3
大津京駅
徒歩22分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ミッレ・エレガンツァ
滋賀県 大津市 滋賀里 4
滋賀里駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
BlezioVII
滋賀県 大津市 大萱 7
瀬田駅
徒歩15分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2017年
グランリシェス大津京
滋賀県 大津市 山上町
大津京駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ボヌールレーヴ
滋賀県 大津市 北大路 2
石山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
ハイク比叡山坂本駅前
滋賀県 大津市 坂本 3丁目
比叡山坂本駅
徒歩2分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレイノボービラージュドゥ
滋賀県 大津市 木下町
錦駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
NewMaisonMAT(ニューメゾンマット)
滋賀県 大津市 神領 2
唐橋前駅
徒歩20分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンレーブ
滋賀県 大津市 本堅田 6
堅田駅
徒歩10分
3階建
12部屋
その他 2016年
セジュール神宮道
滋賀県 大津市 松山町
大津京駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー
滋賀県 大津市 柳が崎
近江神宮前駅
徒歩16分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークサイドシャトー・エイト
滋賀県 大津市 本堅田 6
堅田駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
フレンドリーハウス匠大津逢坂
滋賀県 大津市 逢坂 1
大津駅
徒歩7分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プログレス5番館
滋賀県 大津市 大江 2-2
石山駅
徒歩18分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エスリード大津におの浜
滋賀県 大津市 におの浜 4丁目4
錦駅
徒歩12分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラルーチェ一里山
滋賀県 大津市 一里山 4
瀬田駅
徒歩13分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
クローバー
滋賀県 大津市 真野 1
堅田駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フェリーチェファミリアB棟
滋賀県 大津市 大江 5
瀬田駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
グリナージュ・フルール
滋賀県 大津市 真野 1-46
堅田駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年
マンションソフィア
滋賀県 大津市 本堅田 6-26-25
堅田駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーロット壱番館
滋賀県 大津市 堅田 1-14-85
堅田駅
徒歩20分
2階建
16部屋
軽量鉄骨造 2015年
アシェンダ石山II番館
滋賀県 大津市 別保 2
粟津駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
CherryTree(チェリーツリー)
滋賀県 大津市 馬場 3
錦駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
プレサンスロジェ大津におの浜5階
滋賀県 大津市 におの浜 3
膳所駅
徒歩9分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Casadicherry
滋賀県 大津市 平津 1-20-16
石山駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ユニハイム大津におの浜
滋賀県 大津市 におの浜 3丁目4
膳所駅
徒歩11分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大津市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大津市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 滋賀県全体が減少する中で、大津市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあります。

大津市 $kind_labe人口推移 大津市における人口推移・動向を調べることができます

大津市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.0 万人 -2.57%
2045 32.8 万人 -2.22%
2040 33.6 万人 -1.66%
2035 34.2 万人 -1.00%
2030 34.5 万人 -0.41%
2025 34.6 万人 +0.41%
2020 34.5 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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