このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北田園」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北田園」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北田園 賃貸アパートの家賃相場動向

北田園における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北田園における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1447.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -6.4%( -98.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、45件の北田園の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北田園 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 北田園における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

北田園 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 福生市 北田園における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.2
14.4
44.2
1,447.2
円/㎡
-6.4%
4

2016
13.7
7.2
43.6
1,545.7
円/㎡
+3.6%
21

2015
15.2
16.0
41.0
1,492.6
円/㎡
- 20

東京都 福生市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.6
13.6
36.9
1,718.8
円/㎡
-3.1%
330

2016
9.8
11.1
36.2
1,773.8
円/㎡
+3.9%
413

2015
12.1
18.4
34.8
1,707.4
円/㎡
- 587

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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北田園の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北田園』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北田園 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北田園における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「45件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北田園 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『北田園』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、北田園の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,327 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,643 円/㎡124 %
築20年・残存価値1,620 円/㎡122 %
築30年・残存価値1,257 円/㎡95 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 北田園の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北田園において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北田園のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「北田園」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北田園のエリアごとの賃貸アパート家賃 北田園のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

北田園の過去の掲載データを調べる

北田園における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 福生市 北田園 2丁目 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 14.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,345 円/㎡

2. 東京都 福生市 北田園 2丁目 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,534 円/㎡

3. 東京都 福生市 北田園 2丁目 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,534 円/㎡

4. 東京都 福生市 北田園 2丁目2番地7 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,557 円/㎡

5. 東京都 福生市 北田園 2丁目2番地7 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,534 円/㎡

6. 東京都 福生市 北田園 2丁目2番地7 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,534 円/㎡

7. 東京都 福生市 北田園 2丁目2番地7 JR青梅線 福生駅 徒歩 14.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,534 円/㎡

8. 東京都 福生市 北田園 1丁目 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 15.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,319 円/㎡

9. 東京都 福生市 北田園 1丁目 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,599 円/㎡

10. 東京都 福生市 北田園 1丁目 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,599 円/㎡

11. 東京都 福生市 北田園 1丁目 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,671 円/㎡

12. 東京都 福生市 北田園 1丁目6番地8 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,623 円/㎡

13. 東京都 福生市 北田園 1丁目6番地8 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,623 円/㎡

14. 東京都 福生市 北田園 1丁目6番地8 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,599 円/㎡

15. 東京都 福生市 北田園 1丁目6番地8 JR青梅線 牛浜駅 徒歩 13.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,599 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

北田園と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

北田園には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福生市 大字福生 (278) [エリア]60,277 円1,695 円/㎡15.8 年9 分37 ㎡
福生市 (1,330) [エリア]58,718 円1,731 円/㎡14.9 年10 分35 ㎡
福生市 大字熊川 (467) [エリア]59,799 円1,734 円/㎡15.4 年10 分36 ㎡
福生市 武蔵野台 (103) [エリア]60,121 円1,765 円/㎡14.9 年9 分35 ㎡

北田園の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラシードココ
東京都 福生市 北田園 1丁目6-8
牛浜駅
徒歩13分

木造 2013年
シュティル・ブリーゼ
東京都 福生市 北田園 2丁目2-7
福生駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
シュティル・ブリーゼI
東京都 福生市 北田園 2丁目2-7
福生駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
シュティル・ブリーゼII
東京都 福生市 北田園 2丁目2-7
福生駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
シュティル・ブリーゼ1
東京都 福生市 北田園 2丁目2-7
福生駅
徒歩14分

木造 2007年
シュティル・ブリーゼ2
東京都 福生市 北田園 2丁目2-7
福生駅
徒歩14分

木造 2007年
ルミナス北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目3-1
福生駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
田園コートエレガンスD
東京都 福生市 北田園 2丁目5-2
東福生駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
リバーサイド 多摩
東京都 福生市 北田園 2丁目14-24
福生駅
徒歩14分
2階建
RC造 1999年
レオパレス北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目13-10
福生駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1999年
シティシャトレ細谷 II
東京都 福生市 北田園 2丁目4-2
福生駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
レオパレスロイヤルレジデンス北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目13-10
福生駅
徒歩17分

鉄骨造 1998年
カインドステージ福生
東京都 福生市 北田園 2丁目15-4
福生駅
徒歩14分

RC造 1998年
シティシャトレ細谷2
東京都 福生市 北田園 2丁目4-2
福生駅
徒歩14分

木造 1997年
ジュネスハイム
東京都 福生市 北田園 1丁目11-14
牛浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
アン福村 2ND
東京都 福生市 北田園 2丁目1-9
福生駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
グリーンパーク田園7号
東京都 福生市 北田園 1丁目3-2
牛浜駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
グリーンパーク田園21号A棟
東京都 福生市 北田園 1丁目7-3
牛浜駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
グリーンハイツ昭立
東京都 福生市 北田園 2丁目13-13
福生駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
サンハイム北田園
東京都 福生市 北田園 1丁目6-10
牛浜駅
徒歩15分

RC造 1991年
グリーンパーク田園20号
東京都 福生市 北田園 2丁目23-1
福生駅
徒歩10分

RC造 1990年
サンビュー北田園アネックス
東京都 福生市 北田園 1丁目13-1
牛浜駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
プラムウェル田園
東京都 福生市 北田園 2丁目23-1
福生駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
ラフィーネ・福生
東京都 福生市 北田園 2丁目19-12
福生駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
佐智マンション
東京都 福生市 北田園 2丁目18-8
福生駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
田園コートエレガンスElle-D
東京都 福生市 北田園 2丁目5-2
福生駅
徒歩14分

RC造 1990年
ルレーヴ
東京都 福生市 北田園 2丁目17-9
福生駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
エトワールA
東京都 福生市 北田園 2丁目1-1
牛浜駅
徒歩14分

木造 1990年
グリーンテラス
東京都 福生市 北田園 2丁目25-18
福生駅
徒歩10分

RC造 1990年
グリーンパーク田園18号
東京都 福生市 北田園 1丁目20-2
牛浜駅
徒歩14分

RC造 1989年
ノーブル北田園
東京都 福生市 北田園 1丁目22-3
牛浜駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
リバーサイド北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目25-4
福生駅
徒歩10分
3階建
PC造 1988年
ビューハイム北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目1-12
福生駅
徒歩10分

RC造 1988年
グリーンパーク田園8号
東京都 福生市 北田園 1丁目3-8
牛浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
グリーンパーク田園10号
東京都 福生市 北田園 1丁目14-15
牛浜駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
秋葉マンション
東京都 福生市 北田園 1丁目14-2
牛浜駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
第二秋葉マンション
東京都 福生市 北田園 1丁目14-1
牛浜駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
ハイネス北田園
東京都 福生市 北田園 2丁目5-6
牛浜駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
サンビュー北田園
東京都 福生市 北田園 1丁目7-5
牛浜駅
徒歩13分
4階建
RC造 1986年
マンション田園
東京都 福生市 北田園 2丁目19-3
福生駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

北田園の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北田園 $kind_labe人口推移 北田園における人口推移・動向を調べることができます

北田園 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。