このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大和町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大和町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大和町 賃貸アパートの家賃相場動向

大和町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の大和町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2963.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +6.4%( +178.5円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、109件の大和町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大和町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大和町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 板橋区 大和町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.4
28.2
22.0
2,963.2
円/㎡
+6.4%
22

2016
6.7
17.5
25.9
2,784.7
円/㎡
-7.1%
35

2015
10.0
29.8
24.7
2,996.8
円/㎡
- 52

東京都 板橋区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.7
18.0
25.6
2,804.7
円/㎡
-1.5%
1,422

2016
8.9
16.1
25.7
2,848.3
円/㎡
+5.3%
3,346

2015
12.1
22.8
24.6
2,704.1
円/㎡
- 5,365

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大和町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大和町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大和町 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大和町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「108件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大和町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『大和町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、大和町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,911 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,962 円/㎡102 %
築20年・残存価値2,952 円/㎡101 %
築30年・残存価値2,882 円/㎡99 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大和町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大和町の周辺環境

生活の利便性を備えたベッドタウン

板橋区は、人口が23区中7位で面積が23区の平均より少し広くなっています。人口密度は中野・豊島区には及ばないもののやや高めです。夜間人口よりも昼間人口が減少する傾向にあるため、成増地区・上坂橋地区はベッドタウンとして知られています。

東京の三大商店街と言われている「ハッピーロード大山商店街」をはじめとして東武線・都営線に沿った商店街が形成されており、商業の中心地となっています。

交通面では、首都高速5号線・中央環状線など東京都の主要な幹線道路が通っており、自動車での移動において都内有数の交通の要所となっています。電車はJR・都営・西武・東武などを合わせて7路線通っています。

医療・介護分野において高齢者や身体障害者への福祉も充実しており、主な医療関係施設としては帝京大学・日本大学の附属病院などがあります。

23区でもトップの工業力

板橋区は、北部に工業専用地域を有しており工業分野で高い水準を持ちます。製造品の出荷額は大田区を抜き23区中第1位となっています。

印刷業が強みになっており、出荷額は23区でも同じくトップに位置しています。戦前から軍需産業が盛んであった地域であり、現在でも、精密・光学機器関連の企業の本社や工場が多くなっています。

大和町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「大和町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町のエリアごとの賃貸アパート家賃 大和町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

大和町の過去の掲載データを調べる

大和町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 板橋区 大和町 5-9 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,059 円/㎡

2. 東京都 板橋区 大和町 5-9 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,059 円/㎡

3. 東京都 板橋区 大和町 5-9 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:2.4 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   3,140 円/㎡

4. 東京都 板橋区 大和町 5-9 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   3,140 円/㎡

5. 東京都 板橋区 大和町 5-9 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   3,140 円/㎡

6. 東京都 板橋区 大和町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:53.1 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,791 円/㎡

7. 東京都 板橋区 大和町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 5.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   3,149 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大和町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大和町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
板橋区 上板橋 (157) [エリア]58,602 円2,885 円/㎡21.0 年8 分21 ㎡
板橋区 富士見町 (79) [エリア]61,861 円2,802 円/㎡26.4 年9 分24 ㎡
板橋区 仲町 (76) [エリア]63,263 円2,800 円/㎡22.8 年9 分24 ㎡
板橋区 清水町 (143) [エリア]60,126 円2,893 円/㎡24.3 年8 分22 ㎡

大和町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレストラフィーネ板橋本町(クレストラフィーネイタバシホンチョウ)
東京都 板橋区 大和町 25-21
板橋本町駅
徒歩3分
14階建
90部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク板橋本町III
東京都 板橋区 大和町 13-2
板橋本町駅
徒歩4分
12階建
29部屋
RC造 2020年
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
東京都 板橋区 大和町
板橋本町駅
徒歩2分
14階建
95部屋
RC造 2019年
CREVISTA板橋本町
東京都 板橋区 大和町
板橋本町駅
徒歩3分
9階建
31部屋
RC造 2018年
スカイコート板橋本町
東京都 板橋区 大和町
板橋本町駅
徒歩8分
4階建
43部屋
RC造 2015年
フォールクレスト2
東京都 板橋区 大和町 27-2
板橋本町駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
ヴォーガコルテ板橋本町2
東京都 板橋区 大和町 6-7
板橋本町駅
徒歩4分

RC造 2015年
クロスローズ
東京都 板橋区 大和町 29
板橋本町駅
徒歩4分

木造 2015年
MaisondeSoleil
東京都 板橋区 大和町 13-2
板橋本町駅
徒歩4分

RC造 2014年
メゾンドサクラ
東京都 板橋区 大和町 16-8
板橋本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
オマーチェ
東京都 板橋区 大和町 26-4
板橋本町駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
クランデール
東京都 板橋区 大和町 5-9
板橋本町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
ラグビアンカ大和町
東京都 板橋区 大和町 8-5
板橋本町駅
徒歩6分

RC造 2014年
HISTOIRE
東京都 板橋区 大和町 13-20
板橋本町駅
徒歩3分

RC造 2013年
メゾン椎ノ木
東京都 板橋区 大和町 38-1
板橋本町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
カーサ大和町A
東京都 板橋区 大和町 10-3
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2010年
カーサ大和町B
東京都 板橋区 大和町 10-3
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2010年
サンクレスト
東京都 板橋区 大和町 19-3
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2010年
AXAS板橋本町Sta.
東京都 板橋区 大和町 13-16
板橋本町駅
徒歩2分
11階建
29部屋
RC造 2009年
パークキューブ板橋本町
東京都 板橋区 大和町 18-6
板橋本町駅
徒歩1分

RC造 2008年
KDXレジデンス板橋本町
東京都 板橋区 大和町 13-16
板橋本町駅
徒歩1分

RC造 2007年
エスティメゾン板橋本町
東京都 板橋区 大和町 14-14
板橋本町駅
徒歩1分

RC造 2007年
レオパレス大和町
東京都 板橋区 大和町 48-4
板橋本町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
ヴェルト板橋イースト
東京都 板橋区 大和町 23-5
板橋本町駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2005年
タカセハイツ
東京都 板橋区 大和町 20-10
板橋本町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
アイコート板橋大和町
東京都 板橋区 大和町 7-12
板橋本町駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
サクラポンテ
東京都 板橋区 大和町 2-1
板橋本町駅
徒歩6分

木造 2005年
ロワール
東京都 板橋区 大和町 20-3
板橋本町駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
クレセント玉野
東京都 板橋区 大和町 23-2
板橋本町駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
StateValley1
東京都 板橋区 大和町 41-3
板橋本町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
大和ハイツ
東京都 板橋区 大和町 33-10
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2003年
ハウス松
東京都 板橋区 大和町 24-3
板橋本町駅
徒歩6分

RC造 2003年
ブーメラン板橋本町
東京都 板橋区 大和町 7-13
板橋本町駅
徒歩4分

木造 2002年
ファイン山井
東京都 板橋区 大和町 33-5
板橋本町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2002年
カリーノ
東京都 板橋区 大和町 35-8
板橋本町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
大和町ハイツ2
東京都 板橋区 大和町 10-3
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2001年
第1KAビル
東京都 板橋区 大和町 23-1
板橋本町駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
ハイMいたつ
東京都 板橋区 大和町 49-10
板橋本町駅
徒歩7分

木造 1998年
セゾン大和町
東京都 板橋区 大和町 49-9
板橋本町駅
徒歩8分

木造 1998年
96プリマヴェーラ
東京都 板橋区 大和町 17-8
板橋本町駅
徒歩1分
10階建
23部屋
SRC造 1997年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和町 $kind_labe人口推移 大和町における人口推移・動向を調べることができます

大和町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。