このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大字日野」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大字日野」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大字日野 賃貸アパートの家賃相場動向

大字日野における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の大字日野における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1953.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.1%( +2.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、597件の大字日野の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字日野 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大字日野における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大字日野 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 日野市 大字日野における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.5
12.3
36.4
1,953.8
円/㎡
+0.1%
139

2016
8.7
10.5
40.8
1,951.9
円/㎡
+1.1%
245

2015
13.8
16.9
37.4
1,929.8
円/㎡
- 213

東京都 日野市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.7
17.8
32.6
1,926.0
円/㎡
-2.2%
1,829

2016
10.0
16.1
34.1
1,969.3
円/㎡
+2.7%
3,647

2015
15.1
21.1
36.1
1,917.2
円/㎡
- 5,052

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大字日野の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大字日野』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大字日野 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大字日野における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「597件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大字日野 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『大字日野』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大字日野の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-9.00%)の下落率に留まります。大字日野において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、大字日野の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,179 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,983 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,813 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,670 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大字日野の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大字日野において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大字日野の周辺環境

住宅・工業用地と豊かな自然が共生する街

日野市は、東京都の多摩地域南部にある市です。かつては宿場町として繁栄しており、現在でも多くの住宅団地を持つ住宅都市として発展しています。

また、国内トラック・バス業界最大手である「日野自動車」の企業城下町でもあります。

市内全域にわたって工業・住宅団地と豊富な自然が共生しており、国から「水の郷百選」に認定されています。「多摩動物公園」「都立七生公園」などでは手付かずの自然が残っています。

大規模な商業地は無いものの、近年、多摩平地区に「イオンモール多摩平の森」がオープンしました。

農業と工業が主力産業として発達

「日野自動車」を中心として内陸工業都市として発展する日野市では、自動車関連に加えて機械・電子機器分野での製造業が盛んになっており「セイコーエプソン」「コニカミノルタ」などの名だたる企業が進出しています。

また、日野市は工業だけでなく農業も主力産業のひとつになっており「多摩川梨」ブランドで生産されている梨や、ブルーベリーなどが特産品になっています。果実類だけでなく、トマトやレタスなどの野菜類の栽培も盛んとなっています。

大字日野のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「大字日野」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字日野のエリアごとの賃貸アパート家賃 大字日野のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

大字日野の過去の掲載データを調べる

大字日野における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 日野市 大字日野 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 9.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,704 円/㎡

2. 東京都 日野市 大字日野 301番地1 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 9.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,945 円/㎡

3. 東京都 日野市 大字日野 301番地1 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 9.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,945 円/㎡

4. 東京都 日野市 大字日野 301番地1 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 9.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,945 円/㎡

5. 東京都 日野市 大字日野 301番地1 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩 9.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,945 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大字日野と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大字日野には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
日野市 (10,528) [エリア]62,652 円1,958 円/㎡16.7 年10 分33 ㎡
日野市 万願寺 (816) [エリア]69,148 円1,922 円/㎡15.5 年10 分38 ㎡
日野市 新町 (349) [エリア]63,874 円1,880 円/㎡17.8 年14 分36 ㎡
日野市 東平山 (179) [エリア]68,511 円1,840 円/㎡8.9 年14 分40 ㎡

大字日野の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ホワイトベリー
東京都 日野市 大字日野 795
甲州街道駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
日野市日野計画
東京都 日野市 大字日野
甲州街道駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2015年
セレノカーサ
東京都 日野市 大字日野 547
甲州街道駅
徒歩11分

木造 2014年
プルメリア
東京都 日野市 大字日野 2865-1
甲州街道駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
サンアローズ
東京都 日野市 大字日野 338-1
甲州街道駅
徒歩13分

木造 2013年
フラッツガーデン
東京都 日野市 大字日野 3034-3
日野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
オークプレイス
東京都 日野市 大字日野 987
甲州街道駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
メゾン・ヒノ
東京都 日野市 大字日野 1229-1
甲州街道駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
グランツ・ガーデン
東京都 日野市 大字日野 301-1
甲州街道駅
徒歩9分

木造 2011年
リラクコート
東京都 日野市 大字日野 1364-1
甲州街道駅
徒歩4分

RC造 2011年
メゾン・ジュネス
東京都 日野市 大字日野 1019-4
甲州街道駅
徒歩2分

木造 2011年
アルカンシェル
東京都 日野市 大字日野 546-17
甲州街道駅
徒歩10分

木造 2011年
フレシール
東京都 日野市 大字日野 1622-2
甲州街道駅
徒歩7分

木造 2011年
グレイス・パークA
東京都 日野市 大字日野 700-6
甲州街道駅
徒歩8分

木造 2011年
ベレッサ甲州街道駅前
東京都 日野市 大字日野 948
甲州街道駅
徒歩1分

RC造 2011年
グレイス・パークB
東京都 日野市 大字日野 700-6
甲州街道駅
徒歩9分

木造 2011年
PINEVILLAGE
東京都 日野市 大字日野 1242-1
甲州街道駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
コモド・K2
東京都 日野市 大字日野 786-1
甲州街道駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
コモンウェルス
東京都 日野市 大字日野 952-2
甲州街道駅
徒歩1分

RC造 2011年
シャンボール
東京都 日野市 大字日野 1234-3
甲州街道駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
ヴィルエスト1
東京都 日野市 大字日野 1243
甲州街道駅
徒歩7分

木造 2011年
リヴモア
東京都 日野市 大字日野 799-1
甲州街道駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
VillaFlourish
東京都 日野市 大字日野 1326-1
甲州街道駅
徒歩1分

RC造 2010年
ミ・カシータ
東京都 日野市 大字日野 7760-11
甲州街道駅
徒歩11分

木造 2010年
サンフローラ
東京都 日野市 大字日野 1153-2
甲州街道駅
徒歩2分

木造 2010年
プラシードK
東京都 日野市 大字日野 825
甲州街道駅
徒歩4分

RC造 2010年
ソレアードカーサ
東京都 日野市 大字日野 7773-838
甲州街道駅
徒歩5分

木造 2010年
カーサ・ジャルディーノ
東京都 日野市 大字日野 911
甲州街道駅
徒歩3分

RC造 2010年
マレーナガーデンアルメリア
東京都 日野市 大字日野 308-1
甲州街道駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
マレーナガーデンコスモス
東京都 日野市 大字日野 308-1
甲州街道駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
マレーナガーデンベルガモット
東京都 日野市 大字日野 308-1
甲州街道駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
ラ・プランタン
東京都 日野市 大字日野 921-7
甲州街道駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
NSレジデンス
東京都 日野市 大字日野 1014-10
甲州街道駅
徒歩3分

RC造 2009年
オールージュ1
東京都 日野市 大字日野 1149-5
甲州街道駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2009年
オールージュ2
東京都 日野市 大字日野 1149-5
甲州街道駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2009年
カテドラル
東京都 日野市 大字日野 1151-5
甲州街道駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2009年
マンションYK
東京都 日野市 大字日野 306-4
甲州街道駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
クレセントコートKay
東京都 日野市 大字日野 304-3
甲州街道駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
ボナールK壱番館
東京都 日野市 大字日野 1333
甲州街道駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2008年
ボナールK弐番館
東京都 日野市 大字日野 1333
甲州街道駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大字日野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字日野 $kind_labe人口推移 大字日野における人口推移・動向を調べることができます

大字日野 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。