このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「幸町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「幸町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸町 賃貸アパートの家賃相場動向

幸町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の幸町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2835.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +9.4%( +244.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、105件の幸町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 幸町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

幸町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 府中市 幸町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.1
18.0
20.7
2,835.3
円/㎡
+9.4%
11

2016
12.3
22.2
21.4
2,590.9
円/㎡
+14.7%
15

2015
14.0
27.1
27.2
2,259.6
円/㎡
- 79

東京都 府中市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.6
16.8
32.8
2,273.8
円/㎡
+1.5%
1,062

2016
10.9
17.2
33.9
2,240.6
円/㎡
+2.6%
2,086

2015
13.4
22.3
30.7
2,184.5
円/㎡
- 4,194

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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幸町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『幸町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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幸町 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「105件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

幸町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『幸町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

幸町の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.10%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、幸町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,477 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,056 円/㎡88 %
築20年・残存価値2,618 円/㎡75 %
築30年・残存価値2,163 円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 幸町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

幸町の周辺環境

緑豊かでアクセスも良い、住環境良好な住宅都市

府中市は京都多摩地域にある市であり、東京都の中央に位置しています。

市域には主に住宅地が広がっており、河川や雑木林などの手付かずの自然や市民の憩いの場として数多くの公園があるなど緑が多いのが特徴です。そのため、市民の満足度が高いことで評判になっています。

市の中央部は府中駅を中心に「伊勢丹」「くるる」等の大型商業施設が立地する商業地域となっており、高層マンションも多く立地します。

また都心近郊の交通の重要な拠点となっており、自動車道は国道20号や中央高速道などの幹線道路が整備されており、府中街道・鎌倉街道を利用することで神奈川県・埼玉県へと向かうことができます。鉄道では武蔵野線、南武線、京王線など計5路線が通っており、駅によってはそれらが交差しており乗り換えが可能です。

大企業の工場が林立する工業都市

府中市は工業都市としても知られており「日本製鋼所」「東芝」など機械・金属工業の大企業の工場が立地しています。

さらには「サントリー武蔵野ビール工場」「読売新聞府中工場」など多種多様な業種の工場が立ち並んでいます。

幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「幸町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃 幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

幸町の過去の掲載データを調べる

幸町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,023 円/㎡

2. 東京都 府中市 幸町 1 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,997 円/㎡

3. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   3,489 円/㎡

4. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,355 円/㎡

5. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:17.9 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,956 円/㎡

6. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:17.9 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,890 円/㎡

7. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,997 円/㎡

8. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   3,087 円/㎡

9. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,997 円/㎡

10. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   3,087 円/㎡

11. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:39,250 円(0.5ヶ月)

家賃   78,500円    単価   3,512 円/㎡

12. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,863 円/㎡

13. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:38,250 円(0.5ヶ月)

家賃   76,500円    単価   3,422 円/㎡

14. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,908 円/㎡

15. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,997 円/㎡

16. 東京都 府中市 幸町 1丁目 京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:4,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,953 円/㎡

17. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,439 円/㎡

18. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,956 円/㎡

19. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,023 円/㎡

20. 東京都 府中市 幸町 2 京王線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:17.9 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,956 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

幸町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

幸町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
府中市 寿町 (32) [エリア]69,125 円2,355 円/㎡18.3 年9 分30 ㎡
府中市 押立町 (107) [エリア]63,949 円2,336 円/㎡16.6 年15 分29 ㎡
府中市 武蔵台 (203) [エリア]56,520 円2,409 円/㎡24.8 年12 分24 ㎡
府中市 緑町 (244) [エリア]62,857 円2,319 円/㎡23.2 年10 分27 ㎡

幸町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MAHAROマハロ
東京都 府中市 幸町 2丁目12-12
府中駅
徒歩13分
2階建
その他 2014年
HAPPY FLAT
東京都 府中市 幸町 1丁目11-1
府中駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
ハッピーフラット
東京都 府中市 幸町 1丁目11-2
府中駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
Mahalo
東京都 府中市 幸町 2丁目12
府中駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
メゾンR
東京都 府中市 幸町 1丁目3-24
府中駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
メゾンセシリア
東京都 府中市 幸町 1丁目31-1
北府中駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ルーチェカーサ
東京都 府中市 幸町 1丁目2-16
国分寺駅
徒歩2分
2階建
RC造 2010年
ルーチェ・カーサ府中
東京都 府中市 幸町 1丁目2-16
府中駅
徒歩13分
2階建
RC造 2010年
LINX LEGAMI
東京都 府中市 幸町 1丁目12-18
府中駅
徒歩13分
6階建
RC造 2008年
エクセリア府中ピアレロード
東京都 府中市 幸町 1丁目12-18
府中駅
徒歩9分
6階建
RC造 2008年
コーポガーデンIII
東京都 府中市 幸町 1丁目29-14
北府中駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
レオパレス幸良
東京都 府中市 幸町 1丁目13-1
府中駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
リンクスレガーミ
東京都 府中市 幸町 1丁目12-18
府中駅
徒歩12分

RC造 2007年
コーポガーデン3
東京都 府中市 幸町 1丁目29-14
北府中駅
徒歩14分

木造 2007年
ヴェラクシスガーデン府中
東京都 府中市 幸町 3丁目1-1
府中駅
徒歩15分
11階建
220部屋
RC造 2006年
LUCE
東京都 府中市 幸町 1丁目7-12
府中駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
クインス
東京都 府中市 幸町 1丁目36-9
北府中駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
メゾンひまわり
東京都 府中市 幸町 1丁目2-15
府中駅
徒歩8分
2階建
その他 2004年
ウィル
東京都 府中市 幸町 2丁目10-2
府中駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
コーポいなのべ1号棟
東京都 府中市 幸町 1丁目11-2
府中駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
コーポいなのべ2号棟
東京都 府中市 幸町 1丁目11-2
府中駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
ディアス幸
東京都 府中市 幸町 1丁目33-11
北府中駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
PC・HOUSE
東京都 府中市 幸町 1丁目9-13
府中駅
徒歩9分
3階建
その他 2002年
グリーンヴィラ
東京都 府中市 幸町 1丁目33-18
国分寺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
リヴァプール
東京都 府中市 幸町 1丁目16-16
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
レオパレスさいわい
東京都 府中市 幸町 1丁目12-1
府中駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
MKビル
東京都 府中市 幸町 1丁目9-10
北府中駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
PC・ハウス
東京都 府中市 幸町 1丁目9-13
府中駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
パークメゾン
東京都 府中市 幸町 2丁目2-1
府中駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
グランシード
東京都 府中市 幸町 1丁目28-4
北府中駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
サクラメント府中
東京都 府中市 幸町 2丁目17-1
府中駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
コーポセントポーリア
東京都 府中市 幸町 1丁目9-6
府中駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
第2藤コーポ
東京都 府中市 幸町 1丁目13-3
府中駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1995年
グランディオ府中
東京都 府中市 幸町 2丁目9-5
府中駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
清水コーポ
東京都 府中市 幸町 2丁目21-5
府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
アルフ ゼロ
東京都 府中市 幸町 1丁目2-6
府中駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
シティハイムサンセット
東京都 府中市 幸町 1丁目29-9
北府中駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1994年
タクミハイツ
東京都 府中市 幸町 1丁目38-27
北府中駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
メゾン松村
東京都 府中市 幸町 2丁目42-1
府中駅
徒歩13分
2階建
その他 1994年
アレイン幸町
東京都 府中市 幸町 1丁目16-23
北府中駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

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