このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「津島市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「津島市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

津島市 賃貸アパートの家賃相場動向

津島市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の津島市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1470.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +8.2%( +111.7円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、444件の津島市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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津島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 津島市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

津島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 津島市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.1
15.0
33.6
1,470.8
円/㎡
+8.2%
36

2016
16.1
14.9
36.5
1,359.1
円/㎡
+20.5%
70

2015
27.8
19.6
41.7
1,127.9
円/㎡
- 338

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

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津島市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

津島市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
愛西市 47,014 円1,143 円/㎡108 件-
あま市 47,614 円1,249 円/㎡1,332 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津島市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

津島市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津島市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「444件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

津島市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『津島市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

津島市の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.40%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、津島市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,602 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,371 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,155 円/㎡72 %
築30年・残存価値954 円/㎡60 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 津島市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

津島市における直接賃貸物件一覧

津島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

津島市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「津島市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
津島市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 津島市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
百島町43,400 円
(複数年平均)
869 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
又吉町42,333 円
(複数年平均)
954 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
天王通り46,656 円
(複数年平均)
1,704 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
愛宕町45,091 円
(複数年平均)
1,091 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
柳原町40,454 円
(複数年平均)
1,012 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
橘町39,095 円
(複数年平均)
1,114 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
江東町41,594 円
(複数年平均)
1,217 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
西愛宕町50,750 円
(複数年平均)
1,005 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
兼平町45,425 円
(複数年平均)
1,397 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
南本町49,667 円
(複数年平均)
941 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
唐臼町46,806 円
(複数年平均)
987 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
埋田町47,833 円
(複数年平均)
1,140 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
宮川町40,938 円
(複数年平均)
1,244 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
寺野町52,500 円
(複数年平均)
1,017 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
昭和町44,000 円
(複数年平均)
1,833 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東中地町47,250 円
(複数年平均)
1,621 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東柳原町47,275 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
永楽町43,800 円
(複数年平均)
937 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
江西町47,600 円
(複数年平均)
941 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
瑠璃小路町41,944 円
(複数年平均)
1,211 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
白浜町50,500 円
(複数年平均)
1,008 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
神守町45,107 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
立込町37,500 円
(複数年平均)
1,491 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
薬師町45,571 円
(複数年平均)
1,012 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
藤浪町43,219 円
(複数年平均)
1,647 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
西柳原町42,625 円
(複数年平均)
1,020 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
越津町44,454 円
(複数年平均)
1,254 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-

津島市の過去の掲載データを調べる

津島市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 津島市 宮川町 2 名鉄尾西線 日比野駅 徒歩 18.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.8ヶ月)

家賃   36,000円    単価   900 円/㎡

2. 愛知県 津島市 瑠璃小路町 2丁目 名鉄津島線 津島駅 徒歩 18.0分)
・築:22.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   952 円/㎡

3. 愛知県 津島市 江川町 1丁目 名鉄尾西線 町方駅 徒歩 17.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,260 円/㎡

4. 愛知県 津島市 埋田町 3丁目 名鉄津島線 津島駅 徒歩 17.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,250 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,005 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

津島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

津島市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡崎市 薮田 (40) [エリア]54,262 円1,197 円/㎡21.5 年23 分47 ㎡
名古屋市中川区 法華西町 (59) [エリア]55,102 円1,199 円/㎡21.9 年27 分46 ㎡
名古屋市港区 福屋 (2) [エリア]47,000 円1,201 円/㎡17.7 年20 分39 ㎡
高浜市 向山町 (60) [エリア]49,892 円1,183 円/㎡17.1 年20 分44 ㎡
名鉄犬山線 柏森駅 (467) [沿線・駅]50,428 円1,196 円/㎡15.1 年22 分44 ㎡
名鉄津島線 七宝駅 (231) [沿線・駅]50,037 円1,187 円/㎡14.9 年27 分45 ㎡
名鉄常滑線 朝倉駅 (146) [沿線・駅]47,712 円1,184 円/㎡18.2 年22 分43 ㎡
名鉄津島線 津島駅 (263) [沿線・駅]44,783 円1,200 円/㎡19.0 年21 分40 ㎡
名鉄河和線 知多半田駅 (122) [沿線・駅]45,312 円1,178 円/㎡16.5 年29 分41 ㎡

津島市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
FORESTMAISON空音
愛知県 津島市 永楽町 4
日比野駅
徒歩12分
2階建
木造 2017年
シェソワヴァンヴェール
愛知県 津島市 神守町 字森本
青塚駅
徒歩30分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
CLASSONEK.O.(クラスワンケーオー)
愛知県 津島市 橘町 4
津島駅
徒歩11分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
クラスワンK.O.
愛知県 津島市 橘町 4
津島駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾン・ARATA
愛知県 津島市 又吉町 1
津島駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 2014年
BellTrees立込
愛知県 津島市 立込町 4
藤浪駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
BellTrees立込公園
愛知県 津島市 立込町 4
津島駅
徒歩16分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2013年
エマーブル五番館
愛知県 津島市 宮川町 2
豊島駅
徒歩19分
2階建
8部屋
鉄骨造 2011年
ぺディオン
愛知県 津島市 愛宕町 1
津島駅
徒歩14分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルナ・ルーチェ
愛知県 津島市 橘町 5
津島駅
徒歩13分
4階建
15部屋
鉄骨造 2010年
ディモア
愛知県 津島市 光正寺町
青塚駅
徒歩16分
2階建
4部屋
鉄骨造 2010年
サンハイムM&H
愛知県 津島市 神守町 字二ノ割
青塚駅
徒歩31分
2階建
10部屋
鉄骨造 2009年
MI・CASA
愛知県 津島市 寺野町 字廻場
青塚駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2009年
パリス青塚
愛知県 津島市 寺野町 字瓦土
青塚駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
ライオンズ津島天王通
愛知県 津島市 天王通り 5丁目48
津島駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エル・シャトーW
愛知県 津島市 中地町 1-7-1
津島駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 2008年
アーバンシティ
愛知県 津島市 愛宕町 8
日比野駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄骨造 2008年
プリミエール・K
愛知県 津島市 宇治町 字石畑
青塚駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
リッツかねひら
愛知県 津島市 兼平町 1
町方駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
ordふじなみ
愛知県 津島市 藤浪町 3
津島駅
徒歩5分
2階建
5部屋
木造 2007年
エクサンプロヴァンス
愛知県 津島市 唐臼町 西島
日比野駅
徒歩31分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンハイム立込
愛知県 津島市 立込町 4
津島駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
エマーブル参番館
愛知県 津島市 江東町 3
津島駅
徒歩22分
2階建
12部屋
鉄骨造 2007年
Luna・Luce
愛知県 津島市 橘町 5
津島駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄骨造 2007年
エスポアールT&Y
愛知県 津島市 西柳原町 3
津島駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
PRONITYHIRANOC
愛知県 津島市 東中地町 1
津島駅
徒歩22分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
ウィステリアワカヤマ3(WisteriaWakayama
愛知県 津島市 藤里町 3
津島駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2006年
ウィング・コート
愛知県 津島市 中野町
津島駅
徒歩11分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
エル・シャト-N
愛知県 津島市 南本町 4
津島駅
徒歩16分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
ハーブガーデン
愛知県 津島市 唐臼町 当理
津島駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造 2006年
フレストアルファ津島
愛知県 津島市 藤里町 1丁目62-1
津島駅
徒歩2分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
La・papeterie
愛知県 津島市 江東町 2
津島駅
徒歩24分
4階建
15部屋
鉄骨造 2006年
セント・フィールド
愛知県 津島市 江東町 3
日比野駅
徒歩23分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年
La.Sylphide
愛知県 津島市 北町
津島駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄骨造 2005年
アイランド
愛知県 津島市 蛭間町 字逆川東
青塚駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
プリムールフジ
愛知県 津島市 愛宕町 9
日比野駅
徒歩14分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
アートシーン
愛知県 津島市 江西町 4
日比野駅
徒歩24分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
ソフィア津島
愛知県 津島市 藤里町 1丁目30-3
津島駅
徒歩2分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
シャトレ愛松柳原
愛知県 津島市 柳原町 2丁目53-1
津島駅
徒歩6分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パレ・ジュイール
愛知県 津島市 天王通り 1
津島駅
徒歩10分
5階建
12部屋
鉄骨造 2004年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

津島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

津島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、津島市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

津島市 $kind_labe人口推移 津島市における人口推移・動向を調べることができます

津島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

津島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -7.02%
2045 4.5 万人 -6.56%
2040 4.9 万人 -6.18%
2035 5.2 万人 -5.84%
2030 5.5 万人 -5.32%
2025 5.8 万人 -4.50%
2020 6.1 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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