このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「植田」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「植田」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

植田 賃貸アパートの家賃相場動向

植田における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の植田における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1373.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.3%( -17.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、395件の植田の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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植田 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 植田における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

植田 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 天白区 植田における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.9
20.8
43.3
1,373.9
円/㎡
-1.3%
27

2016
9.8
22.8
36.8
1,391.3
円/㎡
-1.2%
138

2015
20.0
23.6
35.5
1,408.4
円/㎡
- 230

愛知県 名古屋市 天白区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.1
11.9
32.8
1,746.2
円/㎡
+12.7%
227

2016
14.9
16.7
34.3
1,549.7
円/㎡
+4.7%
869

2015
23.2
19.4
35.0
1,480.2
円/㎡
- 1,492

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

植田の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『植田』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

植田 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する植田における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「393件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

植田 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『植田』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

植田の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.93%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、植田の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,614 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,422 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,337 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,360 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 植田の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

植田における直接賃貸物件一覧

植田における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

植田の周辺環境

農村地域から新興住宅に遷移

天白区は、名古屋市昭和区の東側が分離した区です。江戸時代、長野県・静岡県に伝わる天白信仰がもとで、天白神が川のそばに祀られ、川名になり区名にもなったとされています。区内は、農村地域が多い地域でしたが大規模な集合住宅や宅地開発が行われる新興住宅地が多くなり、鉄道網の整備によって利便性が高くなりました。天白川は、自然が多く残り四季を通じて散策を楽しむ方がいらっしゃいます。

鉄道は名古屋市営地下鉄、車では名古屋第二環状自動車道が走る街です。

小動物のふれあい体験

区の中央に天白公園があり、緑が多く池やキャンプ場、常設型プレーパークがあります。お子様は、広大な敷地で遊具も多くのびのびした遊びができます。キャンプ場は、デイキャンプ限定で日中の利用となります。トイレや休憩スペースもあるので、地元の方の憩いの場として利用されています。

名古屋市農業センターは、農業技術向上を目的に建てられた施設ですが農業公園としての利用もできます。牛、羊の放牧、ニワトリが飼育される畜産施設もあります。名古屋コーチンの最大拠点とされる施設で、ヒナを見学できます。小動物のふれあいや手作り体験教室もあり、お子様から大人まで参加できるイベントが多くあります。

植田のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「植田」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
植田のエリアごとの賃貸アパート家賃 植田のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

植田の過去の掲載データを調べる

植田における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 13.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,529 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 2丁目 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 13.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,529 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 14.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,105 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 12.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,272 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

植田と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

植田には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市天白区 一本松 (63) [エリア]45,348 円1,439 円/㎡20.0 年16 分32 ㎡
名古屋市天白区 植田東 (74) [エリア]51,419 円1,328 円/㎡20.5 年14 分40 ㎡
名古屋市天白区 元植田 (128) [エリア]41,266 円1,445 円/㎡20.7 年15 分29 ㎡
名古屋市天白区 池場 (85) [エリア]47,382 円1,465 円/㎡20.4 年19 分33 ㎡

植田の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラセシオン植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目
植田駅
徒歩4分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラセシオン植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 3丁目
植田駅
徒歩7分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミスト植田マークステイト
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1508
植田駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
サンメゾン植田エルド
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目501
植田駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
バンベール植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1
植田駅
徒歩5分
5階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プラウド植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1311
植田駅
徒歩3分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランドコ-ト
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3
植田駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
シティ植田南
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2-915
塩釜口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2012年
ルペルティア植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 3-808
原駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレス植田南
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2-504
植田駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 2010年
クレールコート植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 2
植田駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2009年
ビアンコルーチェ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1-1603
植田駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レージュサンパティック
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-401-1
塩釜口駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ESSE植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3
植田駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
KDY-I
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2
植田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2009年
ウィッシュ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1-1204
植田駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランザ植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目1605
原駅
徒歩11分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
UEDAApartment
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3
植田駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスK'sCUBE植田東
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3-1011
原駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄骨造 2007年
プランドール植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 3-1123
塩釜口駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファミリアーレ植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目801
植田駅
徒歩4分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
プレシャス雪
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-1407
塩釜口駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リフィア植田(G棟・S棟)
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目
原駅
徒歩8分
7階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コートブラン
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1-1203
植田駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
プログレスハイツ塩釜口
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-701
塩釜口駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パークホームズ植田東セレノ
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目401
原駅
徒歩12分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォレストベール
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 3-915
塩釜口駅
徒歩7分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2005年
植田グランヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2
植田駅
徒歩11分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プラウド植田東
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目205
原駅
徒歩10分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
OSM植田弐番館
愛知県 名古屋市 天白区 植田 2
植田駅
徒歩5分
2階建
鉄筋コンクリート造 2004年
OSM植田壱番館
愛知県 名古屋市 天白区 植田 2-1001
植田駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
メゾン天白
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2-917
塩釜口駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
アメニティ植田2
愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目1003-2
原駅
徒歩8分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ロイヤルアーク植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目107
植田駅
徒歩5分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
SAGA
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 1
塩釜口駅
徒歩6分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シャンテ植田山
愛知県 名古屋市 天白区 植田山 3-1010
塩釜口駅
徒歩27分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
I.B.WEST
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-1408
塩釜口駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エタージュ
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-1504
塩釜口駅
徒歩6分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パークアサイ
愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4-509
塩釜口駅
徒歩25分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ディアコート村瀬
愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2-711
塩釜口駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

植田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

植田 $kind_labe人口推移 植田における人口推移・動向を調べることができます

植田 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。