彦郷小学校〔彦成〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,308 円/㎡ です。場は32件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,308 円/㎡
・平均築年数  16.0
・平均駅距離  38.7
・平均専有面積 45.3 ㎡ (13.7 坪)

このページでは「彦郷小学校 周辺」の平均的な賃貸アパート家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

彦郷小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃 1,308 円/㎡
・平均築年数  16.0
・平均駅距離  38.7
・平均専有面積 45.3 ㎡ (13.7 坪)
彦郷小学校〔彦成〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,308 円/㎡、家賃の中央値は 1,296 円/㎡です。

2016 年における賃貸アパートの単価は、2015 年における単価に比べ -7.0 %減少 (-93.3 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、32件のデータに基づいて計算。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
2丁目54,000円1,156 円/㎡新三郷駅36 分
1丁目314-345,000円1,285 円/㎡新三郷駅36 分
1丁目185番地561,000円1,426 円/㎡新三郷駅37 分
2丁目50,000円1,006 円/㎡新三郷駅37 分
2丁目55,000円1,443 円/㎡吉川美南駅37 分
265,000円1,555 円/㎡新三郷駅37 分
2丁目63,000円1,182 円/㎡新三郷駅39 分
2丁目54,000円1,156 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18266,000円1,270 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18256,000円1,316 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18371,000円1,366 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18364,000円1,504 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18361,000円1,433 円/㎡新三郷駅40 分
2丁目18370,000円1,347 円/㎡新三郷駅40 分
145,000円1,285 円/㎡新三郷駅40 分
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

賃貸アパート家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『彦郷小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

彦郷小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する彦郷小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/10までの期間に取引された「32件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、彦成において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

彦郷小学校 周辺 築年数に対する家賃相場

彦郷小学校 周辺における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,420 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,369 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,286 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,171 円/㎡82 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場 彦郷小学校 周辺における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に彦郷小学校 周辺における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
専有面積
延床面積
駅距離

彦郷小学校 周辺の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

彦郷小学校 周辺 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、彦郷小学校 周辺の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 埼玉県 三郷市 彦成 1丁目185番地5 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 36.75分)
・築:12.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,250 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,426 円/㎡

2. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 36.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,006 円/㎡

3. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 39.5分)
・築:23.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,156 円/㎡

4. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目182 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 39.5分)
・築:5.0 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-26 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,316 円/㎡

5. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目183 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 39.5分)
・築:5.0 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-26 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,504 円/㎡

6. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目183 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 39.5分)
・築:5.0 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-26 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,433 円/㎡

7. 埼玉県 三郷市 彦成 2丁目 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩 35.75分)
・築:23.1 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3K [掲載日:2016-01-17 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,156 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

彦郷小学校 周辺の賃貸アパート家賃の相場推移は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
彦郷小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移 彦郷小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

彦郷小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

埼玉県 三郷市 彦成の価格相場の推移・動向

埼玉県 三郷市 彦成における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2016
38.3
13.4
51.0
1,240.8
円/㎡
-7.0%
2015
38.9
17.0
43.1
1,334.1
円/㎡
-

埼玉県 三郷市の価格相場の推移・動向

埼玉県 三郷市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
30.3
11.6
37.2
1,813.6
円/㎡
3.6%
2016
24.6
8.2
41.3
1,749.8
円/㎡
6.4%
2015
38.9
10.1
43.7
1,644.5
円/㎡
-

埼玉県の価格相場の推移・動向

埼玉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
3.4%
2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
5.4%
2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
-

家賃相場が近い他のエリア

彦郷小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
三郷市 戸ケ崎 (170) [エリア]64,000 円1,339 円/㎡15.2 年48 分44 ㎡
三郷市 上彦名 (13) [エリア]64,500 円1,405 円/㎡10.2 年31 分45 ㎡
三郷市 彦音 (5) [エリア]56,000 円1,117 円/㎡18.9 年25 分50 ㎡

彦郷小学校 周辺 近隣の物件

『彦郷小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランメディオ新三郷
埼玉県 三郷市 彦成 4丁目1-20
新三郷駅
徒歩9分
8階建
288部屋
RC造 2017年
ユニヴェール
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目409
三郷駅
徒歩28分
2階建
木造 2015年
エメラルドPARK
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目182
新三郷駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
ファミールIII
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目183
新三郷駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
スクエアカーサA棟
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目169-1
新三郷駅
徒歩27分

木造 2013年
ファミール3
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目183
新三郷駅
徒歩42分

木造 2012年
ガーラみさと
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目371-9
新三郷駅
徒歩22分

木造 2008年
ファミール
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目185-5
三郷中央駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
ミール彦成
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目152-1
新三郷駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2004年
アークハウス
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目276
吉川美南駅
徒歩38分

鉄骨造 1999年
エクセルハイツ1114
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目223
吉川駅
徒歩33分

RC造 1999年
エクセルハイツ908
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目112
新三郷駅
徒歩33分

RC造 1997年
レオパレスヌマノ
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目134-1
新三郷駅
徒歩32分
2階建
木造 1996年
ハイツ彦成
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目310
新三郷駅
徒歩33分
2階建
木造 1995年
キャット彦成
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目58-4
新三郷駅
徒歩26分
2階建
木造 1995年
ベルハイム
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目77
新三郷駅
徒歩0分
2階建
木造 1995年
パレスヌマノ
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目134-1
新三郷駅
徒歩28分

木造 1995年
コーポヤマザワB
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目6-1
新三郷駅
徒歩25分
2階建
木造 1994年
スカイハイツ
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目44
新三郷駅
徒歩27分
2階建
木造 1994年
エクセルハイツ601
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目111-1
新三郷駅
徒歩33分

RC造 1994年
コーポ島田
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目314
新三郷駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 1993年
コーポヤマザワ1
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目6-1
新三郷駅
徒歩29分

木造 1993年
リパブリックV1
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目3-1
新三郷駅
徒歩34分

木造 1993年
リパブリックV2
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目3-1
新三郷駅
徒歩40分

木造 1993年
ファミリータウン D棟
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目29
吉川駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ブルーメ篠田
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目15-1
新三郷駅
徒歩32分
2階建
木造 1991年
みさと団地
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目8-8
新三郷駅
徒歩14分
5階建
RC造 1989年
豊田コーポ
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目279-2
新三郷駅
徒歩36分
2階建
木造 1988年
ファミーユ木原
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目150-1
吉川駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1987年
UR都市機構みさと団地10-8
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目10-8
新三郷駅
徒歩20分

SRC造 1987年
谷古宇第一ハイツ
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目96-3
新三郷駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1987年
UR都市機構みさと団地10-10
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目10-10
新三郷駅
徒歩20分

SRC造 1987年
フィールドハイツA棟
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目219
吉川駅
徒歩42分

木造 1987年
共和ビル
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目391-2
新三郷駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
UR都市機構みさと団地10-11
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目10-11
新三郷駅
徒歩20分

SRC造 1986年
UR都市機構みさと団地14-1
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目14-1
新三郷駅
徒歩5分

RC造 1985年
UR都市機構みさと団地9-11
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目9-11
新三郷駅
徒歩5分

RC造 1985年
グリーンコーポ白井
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目78
新三郷駅
徒歩37分

木造 1985年
UR都市機構みさと団地9-13
埼玉県 三郷市 彦成 3丁目9-13
新三郷駅
徒歩5分

RC造 1984年
御堂アパート
埼玉県 三郷市 彦成 1丁目168-4
新三郷駅
徒歩31分

木造 1984年

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サービス開始 2014年11月
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