このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「緑小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「緑小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

緑小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

緑小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の緑における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2525.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -19.1%( -597.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、14件の緑小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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緑小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 緑小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

緑小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 墨田区 緑における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
4.2
42.4
2,525.0
円/㎡
-19.1%
1

2016
8.8
13.7
31.8
3,122.5
円/㎡
+3.3%
4

2015
14.0
12.9
34.8
3,023.9
円/㎡
- 9

東京都 墨田区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
7.1
22.4
3,503.4
円/㎡
+7.9%
349

2016
7.3
10.7
24.3
3,245.6
円/㎡
+9.3%
930

2015
10.1
16.5
25.4
2,968.3
円/㎡
- 816

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

緑小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『緑小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

緑小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する緑小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

緑小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『緑小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

緑小学校〔緑〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-1.85%)の下落率に留まります。緑小学校〔緑〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、緑小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,922 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,868 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,729 円/㎡93 %
築30年・残存価値2,506 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 緑小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、緑において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

緑小学校の周辺環境

大手企業を抱える骨太な産業地区

墨田区は、人口・面積ともに控えめながら23区の中でも産業に秀でていて、工業用地が施設利用の2割を超えています。主に皮革・繊維産業がさかんであり、アサヒビール本社やライオン、花王など多くの大手企業の事業所が存在しています。

西部が隅田川に面しており、全国的に有名な隅田川花火大会が毎年開催されます。

また相撲の聖地としても有名で、総本山である両国国技館をはじめとして全国の3割ほどの相撲部屋が存在します。

スカイツリー効果でさらに発展の期待

東京スカイツリーの建造に伴い、周辺の地域の都市開発が進んでいます。

「東京スカイツリータウン」がオープンし、商店街や大型オフィスビルの建築によって利便性が増すことで、物件の需要が高まってきています。そのため、東京都墨田区の物件数は年々増加傾向にあります。

緑小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「緑小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 緑小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

緑小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

緑小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 墨田区 緑 3 都営新宿線 両国駅 徒歩 12.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:103,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:103,000 円(1.0ヶ月)

家賃   103,000円    単価   2,431 円/㎡

2. 東京都 墨田区 緑 3 都営新宿線 両国駅 徒歩 12.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:103,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:103,000 円(1.0ヶ月)

家賃   103,000円    単価   2,709 円/㎡

3. 東京都 墨田区 緑 3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(1.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   2,771 円/㎡

4. 東京都 墨田区 緑 3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:114,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(1.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   2,771 円/㎡

5. 東京都 墨田区 緑 3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:119,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:119,000 円(1.0ヶ月)

家賃   119,000円    単価   2,721 円/㎡

6. 東京都 墨田区 緑 3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:119,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:119,000 円(1.0ヶ月)

家賃   119,000円    単価   2,721 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

緑小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

緑小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
墨田区 押上 (164) [エリア]83,501 円3,098 円/㎡13.2 年8 分29 ㎡
墨田区 立花 (254) [エリア]72,113 円3,140 円/㎡8.8 年8 分24 ㎡
墨田区 (2,095) [エリア]71,071 円3,180 円/㎡12.4 年8 分24 ㎡
墨田区 墨田 (272) [エリア]64,184 円3,214 円/㎡10.3 年7 分21 ㎡

緑小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目
錦糸町駅
徒歩0分
12階建
65部屋
RC造 2019年
クリオラベルヴィ錦糸町
東京都 墨田区 緑 4丁目44番8,他
錦糸町駅
徒歩9分
10階建
35部屋
RC造 2019年
クレイシア両国レジェール
東京都 墨田区 緑 2丁目
両国駅
徒歩8分
10階建
33部屋
RC造 2019年
ヴァースクレイシア両国レジェール
東京都 墨田区 緑 2丁目
両国駅
徒歩8分
10階建
33部屋
RC造 2019年
エステムプラザ両国
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
11階建
90部屋
RC造 2019年
メインステージ両国II
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩2分
12階建
44部屋
RC造 2018年
スカイコートパレス錦糸町II
東京都 墨田区 緑 4丁目
錦糸町駅
徒歩10分
9階建
24部屋
RC造 2018年
メインステージ両国駅前II
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
12階建
45部屋
RC造 2017年
パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス
東京都 墨田区 緑 4丁目40番1
錦糸町駅
徒歩12分
12階建
55部屋
RC造 2017年
プレール・ドゥーク両国III
東京都 墨田区 緑 3丁目
菊川駅
徒歩0分
6階建
40部屋
RC造 2016年
プレール・ドゥーク両国II
東京都 墨田区 緑 3丁目
菊川駅
徒歩8分
8階建
48部屋
RC造 2016年
ルーブル両国弐番館
東京都 墨田区 緑 2丁目7-13
両国駅
徒歩6分
10階建
43部屋
RC造 2016年
セジョリ両国2
東京都 墨田区 緑 3丁目17
両国駅
徒歩9分

RC造 2016年
ザトライベッカ
東京都 墨田区 緑 4丁目3-7
錦糸町駅
徒歩10分

SRC造 2016年
ARTESSIMOLAVI
東京都 墨田区 緑 1丁目21-6
両国駅
徒歩3分

RC造 2016年
緑4丁目計画
東京都 墨田区 緑 4丁目
錦糸町駅
徒歩0分
8階建
7部屋
RC造 2016年
セジョリ両国
東京都 墨田区 緑 3丁目
両国駅
徒歩0分
12階建
18部屋
RC造 2016年
ヴァローレ両国II
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
8階建
25部屋
RC造 2016年
クリオ両国
東京都 墨田区 緑 3丁目13-9
両国駅
徒歩8分
15階建
58部屋
RC造 2016年
ARTESSIMOVERDE
東京都 墨田区 緑 2丁目11-19
両国駅
徒歩8分

RC造 2015年
熊倉ビル
東京都 墨田区 緑 2丁目11-19
両国駅
徒歩8分

RC造 2015年
入江ハイツ
東京都 墨田区 緑 2丁目11-9
両国駅
徒歩8分

RC造 2015年
Verde・Coruja
東京都 墨田区 緑 4丁目37-1
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2015年
オリエンタルビル
東京都 墨田区 緑 4丁目37-1
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2015年
レジデンス緑
東京都 墨田区 緑 2丁目8-6
両国駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
セレッソ
東京都 墨田区 緑 4丁目28-4
錦糸町駅
徒歩10分

木造 2015年
ARTESSIMOGRADO
東京都 墨田区 緑 1丁目4-17
森下駅
徒歩7分

RC造 2015年
アイルイムーブル錦糸町
東京都 墨田区 緑 4丁目20-8
錦糸町駅
徒歩8分
13階建
27部屋
RC造 2015年
スカイコートパレス錦糸町
東京都 墨田区 緑 4丁目24-6
錦糸町駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2015年
RENAFINE
東京都 墨田区 緑 2丁目10-11
両国駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
フルール両国
東京都 墨田区 緑 2丁目15-7
両国駅
徒歩6分

RC造 2014年
HY's両国
東京都 墨田区 緑 2丁目1
両国駅
徒歩8分

RC造 2014年
スプレスター錦糸町
東京都 墨田区 緑 4丁目24-10
錦糸町駅
徒歩9分

RC造 2014年
スウィートドルチェ
東京都 墨田区 緑 3丁目15-6
両国駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
gr358
東京都 墨田区 緑 3丁目5-8
菊川駅
徒歩8分

木造 2014年
REALIZE錦糸町
東京都 墨田区 緑 4丁目1-11
菊川駅
徒歩8分

RC造 2014年
ステージ両国
東京都 墨田区 緑 2丁目16-10
両国駅
徒歩5分

RC造 2014年
ヨシザワマンション
東京都 墨田区 緑 2丁目16-10
両国駅
徒歩5分

RC造 2014年
AriesCore
東京都 墨田区 緑 2丁目2-7
森下駅
徒歩9分

RC造 2014年
BT7
東京都 墨田区 緑 1丁目12-9
両国駅
徒歩6分
9階建
16部屋
RC造 2014年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

緑小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

緑小学校 周辺 $kind_labe人口推移 緑小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

緑小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。