このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「能見台南小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「能見台南小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

能見台南小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

能見台南小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の能見台における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2178.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +11.4%( +222.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、28件の能見台南小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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能見台南小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 能見台南小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

能見台南小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 金沢区 能見台における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
21.0
23.2
2,178.0
円/㎡
+11.4%
2

2016
6.4
29.7
27.8
1,955.2
円/㎡
-2.4%
5

2015
13.7
31.8
30.5
2,002.3
円/㎡
- 21

神奈川県 横浜市 金沢区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.8
16.9
26.6
2,387.9
円/㎡
-1.9%
236

2016
11.7
14.9
26.1
2,434.3
円/㎡
+8.8%
721

2015
15.6
21.1
26.9
2,238.2
円/㎡
- 1,763

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

能見台南小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『能見台南小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

能見台南小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する能見台南小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「28件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

能見台南小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『能見台南小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

能見台南小学校〔金沢区 能見台〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.87%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、能見台南小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,405 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,796 円/㎡82 %
築20年・残存価値2,307 円/㎡68 %
築30年・残存価値1,937 円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 能見台南小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

能見台南小学校の周辺環境

鎌倉時代から交通の要所

金沢区は、横浜市最南端の区で横須賀市、鎌倉市、逗子市に接しています。鎌倉時代から港町として栄えた街で鎌倉との間には、朝比奈切通しがあります。鎌倉時代、金沢文庫には武家の文庫(図書館)があり現在でも地名として残っています。区内の鉄道は、京浜急行線、横浜シーサイドライン、車も海岸沿いに首都高速、区内西部に横浜横須賀道路が南北に走っています。区内は住宅地が中心ですが、海沿いでは、レジャースポットも多く建設されています。

マリンレジャーが豊富

金沢区の海岸沿いには、横浜ベイサイドマリーナ、八景島シーパラダイスなど大型のレジャー施設があります。

八景島シーパラダイスでは、アトラクション(遊園地)と水族館があります。島内への入場は無料ですが、各施設には有料です。島全体がリゾート地のため一日で遊びつくせないほど豊富な施設があります。お食事、宿泊もできます。

海の公園(野島海岸)は、横浜で唯一の自然海岸として潮干狩り、海水浴ができる海岸です。横浜シーサイドラインでのアクセスが容易で、1キロほどの海岸には砂浜と緑が広がることで、海のレジャーで利用されています。バーベキュー場も併設されているので、横浜市内の海岸でバーベキューが楽しめます。

能見台南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「能見台南小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
能見台南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 能見台南小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

能見台南小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

能見台南小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 6.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,747 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 41-13 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,588 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,502 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,157 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:20.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,243 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:1,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,286 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 京浜急行本線 能見台駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:1,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,070 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

能見台南小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

能見台南小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市金沢区 能見台通 (27) [エリア]54,185 円2,024 円/㎡31.0 年11 分28 ㎡
横浜市金沢区 柳町 (40) [エリア]57,650 円2,166 円/㎡29.9 年12 分27 ㎡
横浜市金沢区 長浜 (44) [エリア]49,659 円2,278 円/㎡26.9 年12 分25 ㎡

能見台南小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド能見台
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通
能見台駅
徒歩5分
6階建
39部屋
RC造 2018年
栄屋ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 21-22
能見台駅
徒歩5分

RC造 2011年
シティ能見台つどいの街 十番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目1-1
能見台駅
徒歩23分
10階建
90部屋
RC造 2009年
シティ能見台つどいの街 九番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-1
能見台駅
徒歩21分
10階建
77部屋
RC造 2009年
シティ能見台つどいの街 参・四・五・六番館参番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
金沢文庫駅
徒歩38分
14階建
282部屋
RC造 2007年
シティ能見台つどいの街 参・四・五・六番館四番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
金沢文庫駅
徒歩38分
14階建
282部屋
RC造 2007年
シティ能見台つどいの街 参・四・五・六番館五番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
金沢文庫駅
徒歩38分
14階建
282部屋
RC造 2007年
シティ能見台つどいの街 参・四・五・六番館六番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
金沢文庫駅
徒歩38分
14階建
282部屋
RC造 2007年
シティ能見台つどいの街参番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
能見台駅
徒歩2分
15階建
RC造 2007年
サニーコート能見台
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 35-5
能見台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
ビーコンヒル能見台センターヒルE館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 4
能見台駅
徒歩7分
14階建
150部屋
RC造 2006年
シティ能見台つどいの街六番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
能見台駅
徒歩20分

RC造 2006年
能見台プリマ・ベーラ
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 10-12
能見台駅
徒歩3分

木造 2006年
柴田ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 8-7
能見台駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
MioCastello
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 5丁目53-16
金沢文庫駅
徒歩8分

木造 2006年
サングレイス能見台南ファイン
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 6丁目1-1
能見台駅
徒歩20分
4階建
44部屋
RC造 2005年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル9番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-9
能見台駅
徒歩10分

RC造 2005年
レオパレスシンドウ
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 22-18
能見台駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
キイズメゾン能見台
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 33-26
能見台駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル10番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-10
能見台駅
徒歩9分

RC造 2005年
パークシティ能見台ブロードエア
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目4-20
能見台駅
徒歩17分
11階建
231部屋
RC造 2004年
シティタワー横浜サウス ビーコンヒル能見台
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 4-1
能見台駅
徒歩6分
21階建
196部屋
RC造 2004年
サングレイス能見台南
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 6丁目1-1
金沢文庫駅
徒歩20分

RC造 2004年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル7番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-7
能見台駅
徒歩8分

RC造 2004年
能見台ロイヤルコート
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 11-2
能見台駅
徒歩2分

木造 2004年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル8番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-8
能見台駅
徒歩11分

RC造 2004年
シティタワー横浜サウス
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 4-1
能見台駅
徒歩6分

RC造 2003年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル6番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-6
能見台駅
徒歩10分

RC造 2003年
相川ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 21-23
能見台駅
徒歩5分

RC造 2003年
ベルヴィル能見台
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 17-16
能見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
コスモシティ能見台 七番館・八番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-16
金沢文庫駅
徒歩42分
11階建
180部屋
RC造 2002年
コスモシティ能見台七番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-16
能見台駅
徒歩20分

SRC造 2002年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル5番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-5
能見台駅
徒歩9分

RC造 2002年
シティ能見台つどいの街弐番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-15
金沢文庫駅
徒歩19分
14階建
RC造 2001年
京急シティ能見台 弐番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台 4丁目3-14
能見台駅
徒歩27分
14階建
148部屋
RC造 2001年
能見台駅前GCIビル
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 1-5
能見台駅
徒歩1分

RC造 2001年
レオパレス能見台通
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台通 22-5
能見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 11-4
能見台駅
徒歩7分

RC造 2001年
ビーコンヒル能見台センターヒルF館
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 5
能見台駅
徒歩6分

RC造 2001年
ビーコンヒル能見台管理棟
神奈川県 横浜市 金沢区 能見台東 5
能見台駅
徒歩6分

RC造 2001年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

能見台南小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

能見台南小学校 周辺 $kind_labe人口推移 能見台南小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

能見台南小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。