このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名東小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名東小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名東小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

名東小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の亀の井における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1728.7円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.0%( +0.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、95件の名東小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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名東小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名東小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名東小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 名東区 亀の井における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.1
17.2
43.7
1,728.7
円/㎡
+0.0%
19

2016
12.5
16.5
40.3
1,728.5
円/㎡
+13.8%
40

2015
14.5
22.7
39.1
1,518.6
円/㎡
- 36

愛知県 名古屋市 名東区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
17.3
38.8
1,576.8
円/㎡
+1.5%
435

2016
29.8
16.9
39.9
1,554.0
円/㎡
+3.3%
1,053

2015
31.3
21.5
36.8
1,504.5
円/㎡
- 1,597

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

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名東小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名東小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名東小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名東小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「95件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名東小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『名東小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、名東小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,696 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,822 円/㎡107 %
築20年・残存価値1,744 円/㎡103 %
築30年・残存価値1,465 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名東小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名東小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

名東小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名東小学校の周辺環境

名古屋の新興住宅で人気

名東区は、名古屋市東部にあり、1975年に千種区の東部を分離した区です。そのため、千種という名称が使われている施設も数多く残っています。

鉄道は、区の中央部を東西に名古屋市営地下鉄、区の東部にリニモが走ります。名古屋中心部からアクセスしやすいので、住宅が増え市内を代表する新興住宅地として人口が増えてきています。リニモは、愛・地球博覧会(愛知万博)で利用されていたリニアモーターカーを市民の足として利用しています。日本初の常電導吸引型鉄道として鉄道ファンに人気です。

東名高速道路の名古屋インターチェンジがあり、区の中央を南北に高速道路が走るのでアクセスが良い場所です。愛知県は、フィギアスケートの人気が高い地域ですが、名東区は浅田真央選手の出身なので、よりフィギアスケート熱が高い地域です。

戦国武将の柴田勝家が生まれた地域としても親しまれています。織田信長の家臣だった武将で戦国時代の戦いには定評があったようです。

隠れた桜スポット

香流川緑道は、桜の名所として地元の方に親しまれている場所です。川岸2キロに渡って桜が咲くことで、地元の方が訪れる隠れたスポットです。四季を通じてジョギング、散策などを楽しまれる方が多く訪れる場所です。

名東小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「名東小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名東小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 名東小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

名東小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

名東小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目247番地 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,727 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目247番地 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,727 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目247番地 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,756 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目247番地 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,727 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目247番地 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,756 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名東小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名東小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市名東区 高間町 (25) [エリア]56,560 円1,661 円/㎡19.5 年13 分34 ㎡
名古屋市名東区 社口 (24) [エリア]39,417 円1,676 円/㎡26.0 年14 分25 ㎡
名古屋市名東区 照が丘 (55) [エリア]47,533 円1,684 円/㎡24.4 年9 分28 ㎡
名古屋市名東区 宝が丘 (29) [エリア]60,914 円1,686 円/㎡18.5 年9 分36 ㎡

名東小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト名東亀の井ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
一社駅
徒歩8分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベル・コリーナ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-247
一社駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
ウィステリアコート
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-22
一社駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
Le.senaDenali
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-17
一社駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リスペクト
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1-51
一社駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴェルディーク一社亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目88-1
一社駅
徒歩11分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソフィアテラス
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2
一社駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2013年
プラウド名東亀の井アベニュー
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目159
一社駅
徒歩8分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プラウド名東亀の井ガーデン
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目72
一社駅
徒歩11分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
イーストテラス
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2
一社駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴィークコート星が丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目22
星ケ丘駅
徒歩10分
6階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ブルーアジュールN
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3
一社駅
徒歩17分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2009年
星ヶ丘ヒルズコート
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目135
星ケ丘駅
徒歩10分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エトワール亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-85
一社駅
徒歩13分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2008年
ガゾンドコリーヌ63
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2
一社駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
スプリング・ウエル
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1-71
一社駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パークハウス一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目6
一社駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目191
星ケ丘駅
徒歩11分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ユニーブル星ケ丘イースト
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目10
一社駅
徒歩7分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ガゾンドコリーヌ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-173
一社駅
徒歩11分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アンソレイユ和
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-82-1
一社駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2002年
グランディール一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-117-1
一社駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コンフォール恵
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-214
一社駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
パークホームズ星ヶ丘東
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目97
一社駅
徒歩10分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
星ヶ丘ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目122
星ケ丘駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セレーノ星が丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1-187
星ケ丘駅
徒歩8分
2階建
12部屋
木造 2000年
パークヒルズ一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-138
一社駅
徒歩8分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ファランステール
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-201
上社駅
徒歩12分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
一社の丘パークホームズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目11-2
一社駅
徒歩8分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-33
一社駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1996年
DOUXVALEURドゥーヴァルール
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1
一社駅
徒歩7分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ダイアパレス一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目153
一社駅
徒歩9分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
サンハイム亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-179-1
一社駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
ウェルトータス
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1-101
一社駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
グリーンハイツ高橋
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-143
一社駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
カーサ・AG
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 3-80
一社駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄骨造 1992年
リポーズオン一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-141
一社駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
オルバス星ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1
一社駅
徒歩14分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ルピネス亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1-204
星ケ丘駅
徒歩11分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
グランデ亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2-160-1
一社駅
徒歩6分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名東小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名東小学校 周辺 $kind_labe人口推移 名東小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

名東小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。