このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新堀」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新堀」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新堀 賃貸アパートの家賃相場動向

新堀における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の新堀における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1742.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +29.1%( +392.5円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、234件の新堀の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新堀 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新堀における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新堀 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 熊谷市 新堀における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
11.1
28.4
1,742.5
円/㎡
+29.1%
21

2016
11.9
14.0
39.1
1,350.0
円/㎡
-6.3%
55

2015
24.0
15.0
37.2
1,441.0
円/㎡
- 158

埼玉県 熊谷市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
12.9
31.6
1,657.5
円/㎡
+19.4%
169

2016
35.1
12.7
40.2
1,388.3
円/㎡
+1.7%
447

2015
41.2
15.4
38.4
1,365.2
円/㎡
- 1,560

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

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新堀の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新堀』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新堀 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新堀における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「234件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新堀 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『新堀』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新堀の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-1.51%)の下落率に留まります。新堀において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、新堀の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,624 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,600 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,380 円/㎡85 %
築30年・残存価値967 円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新堀の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新堀において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

新堀の周辺環境

農工商で埼玉県の経済発展を支える都市

熊谷市は、埼玉県北部にある人口約20万人の市である。国から特例市・業務核都市に指定されています。市域は荒川が市中央部を横切る肥沃な土壌に恵まれており、農業産出額は県内2位となっています。

また、商工業に関しても商品販売額県内3位、製造品出荷額は県内4位であり、農・工・商における埼玉県の経済拠点となっています。

市内には駅周辺や郊外の国道沿いに「八木橋百貨店」など多数の商業施設があります。

また交通網が発達しており、鉄道ではJR上越新幹線・JR高崎線・秩父鉄道秩父本線などの鉄道路線が運行しています。自動車道においては、市内に国道17号をはじめとする4本の国道が通っています。

ブランド作物を主軸に農業が盛ん、工業も負けず

農業は熊谷市を代表する産業であり、生産額のうちブランド野菜である「妻沼ねぎ」等の野菜類とや「キヌヒカリ」等の水稲の栽培が盛んになっています。

工業面では熊谷工業団地を中心として各地に工業地帯が発展し、「太平洋セメント」「ニコン」など化学・製薬・電機関連の企業が工場を置いています。

新堀のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「新堀」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新堀のエリアごとの賃貸アパート家賃 新堀のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

新堀の過去の掲載データを調べる

新堀における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 熊谷市 新堀 JR高崎線 籠原駅 徒歩 12.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,006 円/㎡

2. 埼玉県 熊谷市 新堀新田 JR高崎線 籠原駅 徒歩 13.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,126 円/㎡

3. 埼玉県 熊谷市 新堀新田 JR高崎線 籠原駅 徒歩 13.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,133 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

新堀と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新堀には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
熊谷市 中西 (41) [エリア]56,158 円1,433 円/㎡12.7 年19 分40 ㎡
熊谷市 石原 (110) [エリア]50,004 円1,513 円/㎡13.3 年23 分36 ㎡
熊谷市 箱田 (51) [エリア]54,039 円1,528 円/㎡15.9 年26 分39 ㎡
熊谷市 籠原南 (65) [エリア]48,954 円1,361 円/㎡17.4 年15 分38 ㎡

新堀の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオネクストSAAD
埼玉県 熊谷市 新堀 45-1
籠原駅
徒歩18分

木造 2016年
フォレストリバー2
埼玉県 熊谷市 新堀 352-1
籠原駅
徒歩8分

RC造 2016年
明栄ハイツ
埼玉県 熊谷市 新堀 1011
籠原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
L&H
埼玉県 熊谷市 新堀 850-1
籠原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
ラフォーレ
埼玉県 熊谷市 新堀 328-2
籠原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
レオネクスト葉
埼玉県 熊谷市 新堀新田 547-1
籠原駅
徒歩27分

木造 2015年
レオネクスト初
埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-1
籠原駅
徒歩28分

木造 2014年
ヴィレッヂ・リバー
埼玉県 熊谷市 新堀 378-1
籠原駅
徒歩6分

木造 2014年
睦月B
埼玉県 熊谷市 新堀 268-1
籠原駅
徒歩11分

木造 2014年
アヴニール
埼玉県 熊谷市 新堀新田 593-1
籠原駅
徒歩26分

鉄骨造 2013年
レオネクスト道
埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-3
籠原駅
徒歩27分

木造 2013年
フォレストリバー
埼玉県 熊谷市 新堀 334-1
籠原駅
徒歩9分

RC造 2012年
ドゥ・エイシア
埼玉県 熊谷市 新堀 992-3
籠原駅
徒歩10分

木造 2012年
ホットハイムK
埼玉県 熊谷市 新堀 929-1
籠原駅
徒歩7分

木造 2012年
グランディ・アカシア
埼玉県 熊谷市 新堀 1036-2
籠原駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
ネオブローテ
埼玉県 熊谷市 新堀 880-7
籠原駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
グレイス
埼玉県 熊谷市 新堀 845-1
籠原駅
徒歩6分

RC造 2010年
ロシェ
埼玉県 熊谷市 新堀 1281-1
籠原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2010年
アムール
埼玉県 熊谷市 新堀 1281-3
籠原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2010年
レオネクストレリーフ
埼玉県 熊谷市 新堀 972-1
籠原駅
徒歩17分

木造 2010年
LaPrimavera
埼玉県 熊谷市 新堀 264-1
籠原駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
ミカドハイツ
埼玉県 熊谷市 新堀 615-9
籠原駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
パレステージ籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1
籠原駅
徒歩14分
7階建
121部屋
RC造 2009年
ポラリス
埼玉県 熊谷市 新堀 354-2
籠原駅
徒歩7分

RC造 2009年
ソレイユ
埼玉県 熊谷市 新堀 373
籠原駅
徒歩5分

木造 2009年
サンクレスト
埼玉県 熊谷市 新堀 17-1
籠原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
コンフォート籠原駅前ソレイユ
埼玉県 熊谷市 新堀 715-1
籠原駅
徒歩2分
13階建
38部屋
RC造 2008年
グラン・コート籠原
埼玉県 熊谷市 新堀新田 481-2
籠原駅
徒歩4分
7階建
55部屋
RC造 2008年
日神パレステージ籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1
籠原駅
徒歩14分

RC造 2008年
ソフィアジョウエイ
埼玉県 熊谷市 新堀新田 510-2
籠原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
エーデル・ハイム
埼玉県 熊谷市 新堀 887-5
籠原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
プリマヴェーラ2
埼玉県 熊谷市 新堀 886-1
籠原駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
プレミアムコートエイワン
埼玉県 熊谷市 新堀 1041-2
籠原駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
レオパレスミラージュ
埼玉県 熊谷市 新堀 45-5
籠原駅
徒歩17分

木造 2008年
サンクレイドル籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 175-2
籠原駅
徒歩13分

RC造 2007年
グレイスアベニュー
埼玉県 熊谷市 新堀 886-8
籠原駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
デイジーブルーム
埼玉県 熊谷市 新堀 945-1
籠原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
YKGolden3
埼玉県 熊谷市 新堀新田 498-10
籠原駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
レオパレスしんでん中山
埼玉県 熊谷市 新堀新田 551-1
籠原駅
徒歩27分

木造 2007年
サングランデ
埼玉県 熊谷市 新堀 17-3
籠原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新堀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新堀 $kind_labe人口推移 新堀における人口推移・動向を調べることができます

新堀 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。