新堀の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,713万円 (23.3万円/㎡)です。1年前(2021年)に比べて +10.8%( +2.3万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は新堀における44件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新堀の中古マンション相場
前年比
1,713 万円
+10.8
(+2.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.1
(平均値)
12.8
(平均値)
73.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「新堀」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新堀における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新堀 中古マンションの価格相場を調べる

2022年の埼玉県 熊谷市 新堀における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2021年)に比べて +10.8%( +2.3万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、44件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

新堀における中古マンションの価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、新堀における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(22.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(24.3万円/㎡)を下回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2019, 2021年)以上存在します。これは、新堀において中古マンション市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

新堀の直近3年間の平均中古マンション価格は22.5万円/㎡と評価され、熊谷市全体の平均21.7万円/㎡に比べてわずかに高い水準(3.6%)を示しています。この僅かな価格差は、新堀が熊谷市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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新堀の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新堀 中古マンションの価格相場動向

新堀における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、新堀における44件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新堀 中古マンション価格相場 推移・動向 新堀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新堀 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 熊谷市 新堀における年別推移

埼玉県 熊谷市 新堀における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
13.5
15.0
70.0
23.6
万円/㎡
+10.8%
2

2021
12.5
14.3
70.0
21.3
万円/㎡
-2.0%
4

2020
15.0
12.0
75.0
21.8
万円/㎡
+13.3%
3

2019
13.5
12.5
70.0
19.2
万円/㎡
-25.2%
2

2018
12.0
10.3
70.0
25.7
万円/㎡
+7.8%
1

2017
12.3
9.6
76.7
23.9
万円/㎡
+1.4%
3

2016
15.0
8.0
85.0
23.5
万円/㎡
+17.5%
1

2015
15.0
7.3
76.7
20.0
万円/㎡
-13.8%
3

2014
11.8
7.0
73.8
23.2
万円/㎡
-4.4%
4

2013
8.0
5.8
70.0
24.3
万円/㎡
+25.4%
5

2012
14.7
4.4
73.6
19.4
万円/㎡
-20.4%
7

2011
12.8
3.8
72.5
24.3
万円/㎡
+1.4%
4

2010
16.0
2.8
75.0
24.0
万円/㎡
-30.2%
1

2009
12.2
1.7
76.2
34.4
万円/㎡
- 4

埼玉県 熊谷市における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 熊谷市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.6
28.3
57.8
22.6
万円/㎡
+6.8%
32

2022
12.2
27.0
72.0
21.1
万円/㎡
-1.3%
33

2021
13.4
26.4
59.2
21.4
万円/㎡
-5.1%
40

2020
11.8
23.3
56.6
22.6
万円/㎡
+12.4%
45

2019
11.6
24.5
62.0
20.1
万円/㎡
+25.2%
27

2018
11.2
25.4
59.0
16.0
万円/㎡
-6.9%
39

2017
11.2
21.5
63.6
17.2
万円/㎡
-1.0%
35

2016
12.8
21.1
63.3
17.4
万円/㎡
+2.7%
43

2015
14.2
20.2
60.8
16.9
万円/㎡
+1.2%
43

2014
12.9
20.3
62.4
16.7
万円/㎡
+10.0%
46

2013
11.6
20.6
60.7
15.2
万円/㎡
-3.5%
34

2012
13.1
14.2
61.4
15.8
万円/㎡
-11.9%
50

2011
10.7
14.1
66.3
17.9
万円/㎡
+2.5%
43

2010
13.5
15.2
61.9
17.5
万円/㎡
-15.1%
54

2009
13.5
12.6
60.9
20.6
万円/㎡
-4.9%
45

2008
10.1
13.0
59.1
21.6
万円/㎡
+42.0%
38

2007
12.1
17.1
48.6
15.2
万円/㎡
- 25

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新堀』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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新堀 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新堀における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/06から2022/12までの期間に取引された「44件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新堀 築年数に対する価格相場の傾向

新堀の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.31%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『新堀』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格54 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡72 %
築20年・残存価値27 万円/㎡49 %
築30年・残存価値18 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新堀の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新堀において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

新堀の周辺環境

農工商で埼玉県の経済発展を支える都市

熊谷市は、埼玉県北部にある人口約20万人の市である。国から特例市・業務核都市に指定されています。市域は荒川が市中央部を横切る肥沃な土壌に恵まれており、農業産出額は県内2位となっています。

また、商工業に関しても商品販売額県内3位、製造品出荷額は県内4位であり、農・工・商における埼玉県の経済拠点となっています。

市内には駅周辺や郊外の国道沿いに「八木橋百貨店」など多数の商業施設があります。

また交通網が発達しており、鉄道ではJR上越新幹線・JR高崎線・秩父鉄道秩父本線などの鉄道路線が運行しています。自動車道においては、市内に国道17号をはじめとする4本の国道が通っています。

ブランド作物を主軸に農業が盛ん、工業も負けず

農業は熊谷市を代表する産業であり、生産額のうちブランド野菜である「妻沼ねぎ」等の野菜類とや「キヌヒカリ」等の水稲の栽培が盛んになっています。

工業面では熊谷工業団地を中心として各地に工業地帯が発展し、「太平洋セメント」「ニコン」など化学・製薬・電機関連の企業が工場を置いています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、新堀における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新堀における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、新堀における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新堀に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新堀のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

新堀 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新堀のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、新堀に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新堀における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新堀における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新堀 中古マンション取引価格一覧

新堀の過去の取引データを調べる

新堀における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新堀に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新堀のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 44件中)

1. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 12.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

2. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 12.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

4. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 12.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

5. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 12.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   14.5 万円/㎡

6. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.2 万円/㎡

7. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

8. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 12.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

9. 埼玉県 熊谷市 新堀新田
JR高崎線 籠原駅 徒歩 8.0分)
・築:10.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   26.2 万円/㎡

10. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 14.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

11. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

12. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   23.5 万円/㎡

13. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.8 万円/㎡

14. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

15. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

16. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

17. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

18. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.0 万円/㎡

19. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 2.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

20. 埼玉県 熊谷市 新堀
JR高崎線 籠原駅 徒歩 16.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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新堀と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新堀には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
熊谷市 (672) [エリア]1,360 万22.0 万/㎡26.1 年12 分60 ㎡
熊谷市 末広 (12) [エリア]1,898 万28.2 万/㎡26.1 年11 分63 ㎡
熊谷市 万平町 (7) [エリア]1,291 万18.2 万/㎡17.2 年11 分70 ㎡
熊谷市 銀座 (115) [エリア]2,031 万29.8 万/㎡20.7 年10 分76 ㎡

新堀の中古物件の価格相場

『新堀』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、新堀における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新堀に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新堀のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオネクストSAAD
埼玉県 熊谷市 新堀 45-1
籠原駅
徒歩18分

木造 2016年
フォレストリバー2
埼玉県 熊谷市 新堀 352-1
籠原駅
徒歩8分

RC造 2016年
明栄ハイツ
埼玉県 熊谷市 新堀 1011
籠原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
L&H
埼玉県 熊谷市 新堀 850-1
籠原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
ラフォーレ
埼玉県 熊谷市 新堀 328-2
籠原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
レオネクスト葉
埼玉県 熊谷市 新堀新田 547-1
籠原駅
徒歩27分

木造 2015年
レオネクスト初
埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-1
籠原駅
徒歩28分

木造 2014年
ヴィレッヂ・リバー
埼玉県 熊谷市 新堀 378-1
籠原駅
徒歩6分

木造 2014年
睦月B
埼玉県 熊谷市 新堀 268-1
籠原駅
徒歩11分

木造 2014年
アヴニール
埼玉県 熊谷市 新堀新田 593-1
籠原駅
徒歩26分

鉄骨造 2013年
レオネクスト道
埼玉県 熊谷市 新堀新田 595-3
籠原駅
徒歩27分

木造 2013年
フォレストリバー
埼玉県 熊谷市 新堀 334-1
籠原駅
徒歩9分

RC造 2012年
ドゥ・エイシア
埼玉県 熊谷市 新堀 992-3
籠原駅
徒歩10分

木造 2012年
ホットハイムK
埼玉県 熊谷市 新堀 929-1
籠原駅
徒歩7分

木造 2012年
グランディ・アカシア
埼玉県 熊谷市 新堀 1036-2
籠原駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
ネオブローテ
埼玉県 熊谷市 新堀 880-7
籠原駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
グレイス
埼玉県 熊谷市 新堀 845-1
籠原駅
徒歩6分

RC造 2010年
ロシェ
埼玉県 熊谷市 新堀 1281-1
籠原駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2010年
アムール
埼玉県 熊谷市 新堀 1281-3
籠原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2010年
レオネクストレリーフ
埼玉県 熊谷市 新堀 972-1
籠原駅
徒歩17分

木造 2010年
LaPrimavera
埼玉県 熊谷市 新堀 264-1
籠原駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
ミカドハイツ
埼玉県 熊谷市 新堀 615-9
籠原駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
パレステージ籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1
籠原駅
徒歩14分
7階建
121部屋
RC造 2009年
ポラリス
埼玉県 熊谷市 新堀 354-2
籠原駅
徒歩7分

RC造 2009年
ソレイユ
埼玉県 熊谷市 新堀 373
籠原駅
徒歩5分

木造 2009年
サンクレスト
埼玉県 熊谷市 新堀 17-1
籠原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
コンフォート籠原駅前ソレイユ
埼玉県 熊谷市 新堀 715-1
籠原駅
徒歩2分
13階建
38部屋
RC造 2008年
グラン・コート籠原
埼玉県 熊谷市 新堀新田 481-2
籠原駅
徒歩4分
7階建
55部屋
RC造 2008年
日神パレステージ籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 1145-1
籠原駅
徒歩14分

RC造 2008年
ソフィアジョウエイ
埼玉県 熊谷市 新堀新田 510-2
籠原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
エーデル・ハイム
埼玉県 熊谷市 新堀 887-5
籠原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
プリマヴェーラ2
埼玉県 熊谷市 新堀 886-1
籠原駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
プレミアムコートエイワン
埼玉県 熊谷市 新堀 1041-2
籠原駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
レオパレスミラージュ
埼玉県 熊谷市 新堀 45-5
籠原駅
徒歩17分

木造 2008年
サンクレイドル籠原
埼玉県 熊谷市 新堀 175-2
籠原駅
徒歩13分

RC造 2007年
グレイスアベニュー
埼玉県 熊谷市 新堀 886-8
籠原駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
デイジーブルーム
埼玉県 熊谷市 新堀 945-1
籠原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
YKGolden3
埼玉県 熊谷市 新堀新田 498-10
籠原駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
レオパレスしんでん中山
埼玉県 熊谷市 新堀新田 551-1
籠原駅
徒歩27分

木造 2007年
サングランデ
埼玉県 熊谷市 新堀 17-3
籠原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新堀における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新堀における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新堀 $kind_labe人口推移 新堀における人口推移・動向を調べることができます

新堀 将来推計人口

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