このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「稲毛台町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「稲毛台町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

稲毛台町 賃貸アパートの家賃相場動向

稲毛台町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の稲毛台町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2860.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +44.9%( +887.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、65件の稲毛台町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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稲毛台町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 稲毛台町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

稲毛台町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.6
3.5
23.1
2,860.6
円/㎡
+44.9%
24

2016
5.0
23.8
28.4
1,973.6
円/㎡
-4.4%
13

2015
14.6
20.2
26.4
2,065.2
円/㎡
- 28

千葉県 千葉市 稲毛区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.0
13.6
36.8
1,729.2
円/㎡
+1.3%
929

2016
23.2
13.2
37.2
1,707.1
円/㎡
-0.6%
2,295

2015
27.4
17.9
33.2
1,717.1
円/㎡
- 2,920

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.7
13.1
35.7
1,736.4
円/㎡
+0.6%
6,135

2016
19.5
12.5
36.7
1,726.9
円/㎡
+3.1%
12,579

2015
25.5
16.7
36.0
1,674.3
円/㎡
- 16,457

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

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稲毛台町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『稲毛台町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

稲毛台町 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する稲毛台町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「65件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

稲毛台町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『稲毛台町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

稲毛台町の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.58%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、稲毛台町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,025 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,312 円/㎡76 %
築20年・残存価値1,966 円/㎡65 %
築30年・残存価値1,987 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 稲毛台町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

稲毛台町の周辺環境

稲毛は、古代より栄えた地域

稲毛区は、千葉市の北西部にある区で、住宅が多く千葉市で一番人口密度が高い区です。稲毛の由来は、「古代稲をまとめて置いた場所」ということで、古代より栄えていた地域です。平安時代になり「稲毛」という名前が一般的になったことで今に至っているようです。区内は起伏に富んだ地形ですが、日本初の分譲住宅として1956年に住宅造成がなされてから人口増加が進んでいるようです。また、千葉市内でも大学や教育機関も充実している区です。

JR総武線、京成電鉄千葉線、千葉都市モノレールが走り、京葉道路・東関東自動車道の宮野木ジャンクションがある地域です。この地では、戦後から稲毛駅、西千葉駅が栄えていたようです。千葉と東京の中間にありアクセスが高く利便性が高い街です。

地元で信仰が高い稲毛浅間神社

808年に富士山本宮浅間大社から勧請した稲毛浅間神社があります。源頼朝ともゆかりがある神社で地元では初詣のスポットです。戦国時代に神楽が始まり、県の指定無形民俗文化財として文化を継承しています。一般のお守り以外にも、キティちゃんのお守りが販売されているので人気があります。

稲毛台町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「稲毛台町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛台町のエリアごとの賃貸アパート家賃 稲毛台町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

稲毛台町の過去の掲載データを調べる

稲毛台町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,523 円/㎡

2. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,183 円/㎡

3. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,181 円/㎡

4. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,345 円/㎡

5. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,510 円/㎡

6. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,368 円/㎡

7. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 JR総武線 稲毛駅 徒歩 7.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,469 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

稲毛台町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

稲毛台町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市稲毛区 轟町 (205) [エリア]45,582 円2,108 円/㎡19.6 年12 分21 ㎡
千葉市稲毛区 稲毛東 (317) [エリア]53,568 円2,062 円/㎡18.2 年11 分27 ㎡
千葉市稲毛区 天台 (532) [エリア]48,103 円2,022 円/㎡12.7 年12 分24 ㎡
千葉市稲毛区 稲丘町 (56) [エリア]52,709 円1,974 円/㎡17.8 年12 分27 ㎡

稲毛台町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
KYハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 25-5
稲毛駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2017年
メルベーユ稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 13-17
稲毛駅
徒歩8分

木造 2015年
レジデンスモーツァルト
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 9-1
稲毛駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
パークハウス稲毛台町
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 2-13
稲毛駅
徒歩8分
3階建
28部屋
RC造 2010年
THE RESIDENCE INAGEDAICORE COURT
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-2
稲毛駅
徒歩7分
4階建
249部屋
RC造 2009年
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-2
稲毛駅
徒歩7分
4階建
249部屋
RC造 2009年
THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-2
稲毛駅
徒歩7分
4階建
249部屋
RC造 2009年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-1
稲毛駅
徒歩7分

RC造 2008年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-2
稲毛駅
徒歩7分

RC造 2008年
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-3
稲毛駅
徒歩7分

RC造 2008年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-2
稲毛駅
徒歩7分

RC造 2008年
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 1-3
稲毛駅
徒歩7分

RC造 2008年
プランドール
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 33-10
稲毛駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
シャローム稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 3-5
稲毛駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
CHC稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 22-4
稲毛駅
徒歩3分

木造 2007年
稲毛台ハウス壱番館
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 5
稲毛駅
徒歩5分
3階建
186部屋
RC造 2006年
稲毛台ハウス弐番館
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 5
稲毛駅
徒歩5分
3階建
186部屋
RC造 2006年
稲毛台ハウス参番館
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 5
稲毛駅
徒歩5分
3階建
186部屋
RC造 2006年
稲毛台ハウス四番館
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 5
稲毛駅
徒歩5分
3階建
186部屋
RC造 2006年
クレストハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 3-10
稲毛駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
ヒルトップ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 32-5
稲毛駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
デグニティ・稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 12-6
稲毛駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
レジデンスルノアール
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 15-17
稲毛駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
稲毛台フラット
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 22-7
稲毛駅
徒歩3分

木造 2002年
ボア稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 21-11
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
シティハイムカルム
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 22-6
稲毛駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
秋葉ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 25-22
稲毛駅
徒歩6分

RC造 1995年
メゾンド稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 10-17
稲毛駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
フラッツマルイ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 18-2
稲毛駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
エミールパレス
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 24-6
稲毛駅
徒歩2分

木造 1993年
スズキハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 16-5
稲毛駅
徒歩5分

木造 1992年
ウエスト・ハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 25-20
稲毛駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
河崎ハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 14-2
稲毛駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
トロピカーナ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 17-16
稲毛駅
徒歩8分

木造 1990年
エスティーヌ稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 15-15
稲毛駅
徒歩9分

木造 1990年
キュービックイナゲ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 23-15
稲毛駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
スクエアイナゲ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 23-2
稲毛駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
サン・ハイツ稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 19-10
稲毛駅
徒歩6分

PC造 1988年
シティハイム稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 19-7
稲毛駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
ロイヤルハイツ斉藤
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 22-1
稲毛駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

稲毛台町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲毛台町 $kind_labe人口推移 稲毛台町における人口推移・動向を調べることができます

稲毛台町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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