星置の 賃貸アパート 価格相場

星置の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,148 円/㎡ です。家賃相場は140件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

星置の賃貸アパート相場
前年比
52,793
-17.2
(-215.2円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
13.9
(平均値)
17.4
(平均値)
48.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「星置」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「星置」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

星置 賃貸アパートの家賃相場動向

星置における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の星置における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1033.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -17.2%( -215.2円/㎡)と減少しています。

このグラフは、140件の星置の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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星置 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 星置における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

星置 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

北海道 札幌市 手稲区 星置における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.5
19.6
53.4
1,033.9
円/㎡
-17.2%
14

2016
16.4
11.4
42.1
1,249.1
円/㎡
+9.2%
20

2015
18.5
13.7
48.5
1,144.1
円/㎡
- 106

北海道 札幌市 手稲区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.6
16.6
36.2
1,338.9
円/㎡
+7.6%
390

2016
21.6
17.3
38.0
1,244.9
円/㎡
+1.1%
1,211

2015
28.5
19.2
41.6
1,230.9
円/㎡
- 3,572

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.2
19.9
34.7
1,341.2
円/㎡
+4.7%
8,539

2016
13.9
19.8
36.0
1,281.5
円/㎡
+2.9%
24,001

2015
18.5
21.8
36.9
1,245.3
円/㎡
- 58,066

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.4
19.0
35.8
1,321.3
円/㎡
+4.4%
10,988

2016
18.0
18.8
36.9
1,266.0
円/㎡
+4.1%
30,464

2015
24.5
20.9
38.4
1,216.7
円/㎡
- 81,346

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星置の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『星置』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

星置 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する星置における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「140件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

星置 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『星置』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

星置の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.07%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、星置の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,282 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,153 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,093 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,101 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 星置の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

星置の周辺環境

札幌と小樽の中間に位置する交通の拠点

手稲区は、1989年に西区から分離してできた区で札幌市の最北部にあります。開拓前は低湿地帯だったことでアイヌ語の「湿地」から命名された区です。札幌と小樽の中間に位置して、開拓時代は、小樽港が資材運搬で使用されたこともあり、資材の運搬拠点ともされました。

鉄道は、区の中央東部をJR函館本線が南東から北西に走る路線があります。鉄道と並走するように札樽自動車道があります。

昭和初期は、手稲山で金鉱脈があり最盛期を迎えたようですが戦後には衰退して現在閉山です。

手稲山口バッタ塚があります。明治時代この場所は、北海道開拓時代にバッタが大量に発生したことで日常生活や農家に支障が出ることでバッタを地中に埋めた場所とされています。北海道内でもバッタが大量に発生したことがありましたが、塚として祀っている唯一の場所です。

札幌オリンピックにゆかりがある競技場

サッポロテイネは、札幌オリンピックのアルペンスキーの会場とされた場所で聖火台がオリンピックの時のままで残っています。スキーコースは、初級から上級者向けのコースが13コースありウインタースポーツを楽しむ方が訪れています。男子大回転コースは危険防止のため、現在閉鎖されています。

星置のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「星置」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
星置のエリアごとの賃貸アパート家賃 星置のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

星置の過去の掲載データを調べる

星置における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 手稲区 星置二条 7丁目 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 12.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:52.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,131 円/㎡

2. 北海道 札幌市 手稲区 星置一条 7丁目 JR函館本線 星置駅 徒歩 12.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,212 円/㎡

3. 北海道 札幌市 手稲区 星置 2条8丁目1番20号 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,212 円/㎡

4. 北海道 札幌市 手稲区 星置二条 7丁目5番2号 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 12.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:51.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,198 円/㎡

5. 北海道 札幌市 手稲区 星置三条 7丁目 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 13.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,047 円/㎡

6. 北海道 札幌市 手稲区 星置一条 1丁目 JR函館本線 星置駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:51.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,150 円/㎡

7. 北海道 札幌市 手稲区 星置三条 9丁目 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 11.0分)
・築:11.4 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,090 円/㎡

8. 北海道 札幌市 手稲区 星置三条 7丁目11-23 JR函館本線 ほしみ駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   991 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

星置と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

星置には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市手稲区 (63) [エリア]48,064 円1,266 円/㎡13.2 年16 分39 ㎡
札幌市手稲区 曙一条 (167) [エリア]52,616 円1,327 円/㎡11.3 年15 分41 ㎡
札幌市手稲区 金山 (35) [エリア]47,986 円1,330 円/㎡13.6 年19 分40 ㎡
札幌市手稲区 金山一条 (33) [エリア]47,439 円1,350 円/㎡13.8 年20 分39 ㎡

星置の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラポート星置
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3-6-5
星置駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランメールほしみA
北海道 札幌市 手稲区 星置2条 8
ほしみ駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2001年
イトーピア星置シティビュー2番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 2丁目3-2
星置駅
徒歩6分
14階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
イトーピア星置シティビュー1番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 2丁目3-1
星置駅
徒歩6分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アークシティ星置2番館
北海道 札幌市 手稲区 星置2条 1丁目14-2
稲穂駅
徒歩16分
14階建
196部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パシフィック星置西3番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3丁目6-3
星置駅
徒歩4分
11階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パシフィック星置西2番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3丁目6-2
星置駅
徒歩4分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
アークシティ星置1番館
北海道 札幌市 手稲区 星置2条 1丁目14-1
稲穂駅
徒歩17分
14階建
196部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
パシフィック星置西1番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3丁目6-1
星置駅
徒歩3分
11階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
イトーピア星置中央2番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3丁目5-2
星置駅
徒歩5分
15階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン星置
北海道 札幌市 手稲区 星置南 3-3-15
宮の沢駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 1990年
イトーピア星置中央1番館
北海道 札幌市 手稲区 星置1条 3丁目5-1
星置駅
徒歩4分
15階建
208部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

星置の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

星置 $kind_labe人口推移 星置における人口推移・動向を調べることができます

星置 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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