名鉄犬山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

石仏駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 81.7万円/坪(24.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +108.7％( +42.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2020年)に比べて +500.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 13.4年(昨年 4.0年から +235.0 ％増)。平均土地面積は 69.3 坪 (昨年 139.2 坪から -50.2 ％減)。平均建物面積は 69.6 坪 (昨年 40.8 坪から +70.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2020年 21.0 分 → 2021年 17.5 分、-16.7 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 4.0 年 → 2021年 13.4 年、+235.0 ％と大きく増加)

江南駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 83.9万円/坪(25.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +29.4％( +19.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 18 件(１年前(2020年)に比べて -21.7％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 10.1年(昨年 15.7年から -36.0 ％減)。平均土地面積は 64.0 坪 (昨年 62.2 坪から +2.9 ％増)。平均建物面積は 35.6 坪 (昨年 37.7 坪から -5.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 15.7 年 → 2021年 10.1 年、-36.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 19.7 分 → 2021年 14.6 分、-26.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 64.7 ％)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 13.6 ％ → 2021年 5.9 ％)

下小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.3万円/坪(12.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -63.5％( -71.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて -50.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 27.0年(昨年 7.8年から +248.3 ％増)。平均土地面積は 151.3 坪 (昨年 87.7 坪から +72.4 ％増)。平均建物面積は 181.5 坪 (昨年 82.8 坪から +119.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 8.8 分 → 2021年 4.5 分、-48.6 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 25.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 7.8 年 → 2021年 27.0 年、+248.3 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 25.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

木津用水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.8万円/坪(7.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -53.9％( -29.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2020年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 27.0年(昨年 16.7年から +62.0 ％増)。平均土地面積は 93.8 坪 (昨年 60.5 坪から +55.0 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 29.7 坪から +1.7 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 16.7 年 → 2021年 27.0 年、+62.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 10.3 分 → 2021年 19.0 分、+83.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 ％ → 2021年 100.0 ％)