名鉄三河線の賃貸マンションの平均利回り
名鉄三河線における賃貸マンションの平均利回りは7.01%です。想定される年間賃料は68.1万円(1,360円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は972万円です。
このページは、名鉄三河線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄三河線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄三河線における賃貸マンションの平均利回りは7.01%です。想定される年間賃料は68.1万円(1,360円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は972万円です。
このページは、名鉄三河線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄三河線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄三河線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄三河線における、駅からの距離が 24.2 分、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 108 万円 | 1,894 万円 | 5.69% |
3 年 | 105 万円 | 1,830 万円 | 5.74% |
5 年 | 99.8 万円 | 1,705 万円 | 5.86% |
10 年 | 88.4 万円 | 1,419 万円 | 6.23% |
20 年 | 71.6 万円 | 952 万円 | 7.53% |
30 年 | 63.0 万円 | 627 万円 | 10.05% |
名鉄三河線における、築年数が 19.5 年、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 75.0 万円 | 1,298 万円 | 5.78% |
3 分 | 74.9 万円 | 1,283 万円 | 5.84% |
5 分 | 74.7 万円 | 1,254 万円 | 5.96% |
10 分 | 74.1 万円 | 1,180 万円 | 6.27% |
20 分 | 72.8 万円 | 1,033 万円 | 7.05% |
30 分 | 71.6 万円 | 886 万円 | 8.07% |
2024 | 2023年 1 - 12月 167 件の取引 | 2022年 1 - 12月 219 件の取引 | 2021年 1 - 12月 218 件の取引 | 2020年 1 - 12月 80 件の取引 | ||||||||||||
4Q 31 | 3Q 47 | 2Q 47 | 1Q 42 | 4Q 51 | 3Q 44 | 2Q 69 | 1Q 55 | 4Q 54 | 3Q 57 | 2Q 60 | 1Q 47 | 4Q 22 | 3Q 16 | 2Q 12 | 1Q 30 |
『名鉄三河線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄三河線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名鉄三河線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
越戸駅 | 2.47% | 60.3万円 | 2,437万円 |
梅坪駅 | 4.93% | 67.1万円 | 1,361万円 |
豊田市駅 | 34.0% | 68.7万円 | 202万円 |
上挙母駅 | 5.86% | 68.9万円 | 1,176万円 |
土橋駅 | 6.14% | 72.5万円 | 1,181万円 |
竹村駅 | 14.1% | 61.7万円 | 439万円 |
若林駅 | 11.5% | 64.2万円 | 558万円 |
三河八橋駅 | 8.3% | 70.5万円 | 849万円 |
三河知立駅 | 7.95% | 65.5万円 | 824万円 |
知立駅 | 14.0% | 68.1万円 | 485万円 |
重原駅 | 6.04% | 62.5万円 | 1,034万円 |
刈谷駅 | 7.16% | 77.7万円 | 1,085万円 |
刈谷市駅 | 5.86% | 71.1万円 | 1,212万円 |
三河高浜駅 | 6.62% | 63.2万円 | 955万円 |
高浜港駅 | 6.73% | 54.7万円 | 813万円 |
北新川駅 | 4.65% | 57.5万円 | 1,234万円 |
新川町駅 | 5.14% | 69.2万円 | 1,346万円 |
碧南中央駅 | 4.42% | 60.6万円 | 1,372万円 |
碧南駅 | 2.21% | 61.8万円 | 2,803万円 |
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