沼津市の賃貸マンションの平均利回り
沼津市における賃貸マンションの平均利回りは6.96%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,401円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は999万円です。
このページは、沼津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、沼津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
沼津市における賃貸マンションの平均利回りは6.96%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,401円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は999万円です。
このページは、沼津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、沼津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
沼津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
沼津市における、駅からの距離が 28.5 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 87.7 万円 | 1,765 万円 | 4.97% |
3 年 | 86.8 万円 | 1,710 万円 | 5.07% |
5 年 | 85.0 万円 | 1,604 万円 | 5.30% |
10 年 | 80.9 万円 | 1,357 万円 | 5.96% |
20 年 | 73.6 万円 | 939 万円 | 7.84% |
30 年 | 67.6 万円 | 624 万円 | 10.83% |
沼津市における、築年数が 18.4 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.0 万円 | 1,122 万円 | 6.95% |
3 分 | 77.9 万円 | 1,117 万円 | 6.97% |
5 分 | 77.6 万円 | 1,108 万円 | 7.01% |
10 分 | 77.0 万円 | 1,085 万円 | 7.10% |
20 分 | 75.7 万円 | 1,038 万円 | 7.30% |
30 分 | 74.5 万円 | 992 万円 | 7.51% |
『沼津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
沼津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『沼津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
沼津市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三園町 | 7.02% | 78.2万円 | 1,114万円 |
三枚橋町 | 4.48% | 84.7万円 | 1,892万円 |
五月町 | -% | 73.0万円 | - |
上香貫 | 12.0% | 73.1万円 | 608万円 |
下河原町 | 7.53% | 71.4万円 | 947万円 |
下香貫 | 8.77% | 67.4万円 | 769万円 |
原 | 7.17% | 64.6万円 | 902万円 |
吉田町 | 8.99% | 64.8万円 | 721万円 |
大岡 | 7.38% | 74.8万円 | 1,014万円 |
大手町 | 10.9% | 76.4万円 | 700万円 |
岡一色 | 6.89% | 70.9万円 | 1,029万円 |
常盤町 | 10.1% | 61.6万円 | 608万円 |
平町 | 14.5% | 63.3万円 | 437万円 |
庄栄町 | 8.24% | 61.8万円 | 750万円 |
御幸町 | 6.89% | 71.6万円 | 1,039万円 |
志下 | 9.12% | 53.8万円 | 590万円 |
新宿町 | 8.22% | 75.9万円 | 924万円 |
新沢田町 | 6.16% | 52.7万円 | 856万円 |
杉崎町 | 24.9% | 77.3万円 | 310万円 |
東原 | 2.81% | 64.2万円 | 2,281万円 |
東椎路 | 7.46% | 65.0万円 | 871万円 |
東間門 | 2.57% | 67.1万円 | 2,612万円 |
松長 | 6.15% | 73.0万円 | 1,187万円 |
桃里 | 10.5% | 64.9万円 | 616万円 |
江原町 | -% | 65.4万円 | - |
沼北町 | 6.31% | 77.8万円 | 1,233万円 |
泉町 | 4.02% | 71.6万円 | 1,779万円 |
白銀町 | 14.3% | 79.6万円 | 557万円 |
真砂町 | 1.75% | 62.7万円 | 3,578万円 |
米山町 | 3.52% | 76.2万円 | 2,164万円 |
若葉町 | 5.07% | 68.0万円 | 1,342万円 |
西島町 | 6.59% | 75.8万円 | 1,149万円 |
西条町 | 25.8% | 74.5万円 | 289万円 |
西椎路 | 8.42% | 75.9万円 | 901万円 |
西沢田 | 42.6% | 56.5万円 | 133万円 |
西間門 | 9.36% | 119万円 | 1,273万円 |
足高 | 17.8% | 81.3万円 | 456万円 |
高島町 | 16.6% | 71.4万円 | 429万円 |
高沢町 | 6.32% | 65.7万円 | 1,039万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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