横浜市港北区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市港北区における賃貸マンションの平均利回りは4.06%です。想定される年間賃料は105万円(2,637円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,577万円です。
このページは、横浜市港北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市港北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市港北区における賃貸マンションの平均利回りは4.06%です。想定される年間賃料は105万円(2,637円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,577万円です。
このページは、横浜市港北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市港北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市港北区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市港北区における、駅からの距離が 9.8 分、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 134 万円 | 3,495 万円 | 3.84% |
3 年 | 133 万円 | 3,430 万円 | 3.88% |
5 年 | 131 万円 | 3,303 万円 | 3.96% |
10 年 | 125 万円 | 3,004 万円 | 4.17% |
20 年 | 115 万円 | 2,483 万円 | 4.64% |
30 年 | 107 万円 | 2,065 万円 | 5.17% |
横浜市港北区における、築年数が 18.0 年、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 127 万円 | 2,754 万円 | 4.61% |
3 分 | 126 万円 | 2,732 万円 | 4.60% |
5 分 | 123 万円 | 2,686 万円 | 4.59% |
10 分 | 117 万円 | 2,572 万円 | 4.54% |
20 分 | 104 万円 | 2,344 万円 | 4.45% |
30 分 | 91.6 万円 | 2,116 万円 | 4.33% |
『横浜市港北区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市港北区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市港北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市港北区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
下田町 | 3.79% | 119万円 | 3,155万円 |
仲手原 | 6.25% | 79.7万円 | 1,276万円 |
大倉山 | 4.63% | 104万円 | 2,250万円 |
大曽根 | 2.45% | 102万円 | 4,171万円 |
大曽根台 | 5.73% | 96.3万円 | 1,683万円 |
大豆戸町 | 4.68% | 102万円 | 2,188万円 |
富士塚 | 4.74% | 107万円 | 2,249万円 |
小机町 | 6.43% | 89.6万円 | 1,393万円 |
岸根町 | 7.84% | 98.2万円 | 1,253万円 |
師岡町 | 4.68% | 96.5万円 | 2,063万円 |
新吉田東 | 4.75% | 116万円 | 2,451万円 |
新吉田町 | -% | 97.7万円 | - |
新横浜 | 3.69% | 106万円 | 2,864万円 |
新羽町 | 3.78% | 110万円 | 2,899万円 |
日吉 | 5.04% | 102万円 | 2,033万円 |
日吉本町 | 4.63% | 110万円 | 2,382万円 |
樽町 | 4.74% | 106万円 | 2,228万円 |
箕輪町 | 6.4% | 91.5万円 | 1,428万円 |
篠原北 | 9.42% | 86.8万円 | 922万円 |
篠原台町 | 61.4% | 61.2万円 | 99.6万円 |
篠原東 | 8.03% | 104万円 | 1,297万円 |
篠原町 | 9.4% | 104万円 | 1,107万円 |
篠原西町 | 8.11% | 87.8万円 | 1,083万円 |
綱島上町 | 4.0% | 129万円 | 3,226万円 |
綱島台 | 5.05% | 122万円 | 2,411万円 |
綱島東 | 4.44% | 111万円 | 2,501万円 |
綱島西 | 4.24% | 111万円 | 2,621万円 |
菊名 | 5.38% | 93.5万円 | 1,739万円 |
錦が丘 | 7.58% | 90.9万円 | 1,200万円 |
高田東 | 8.05% | 92.1万円 | 1,145万円 |
高田西 | 5.38% | 101万円 | 1,886万円 |
鳥山町 | 5.64% | 101万円 | 1,789万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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