横浜市中区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市中区における賃貸マンションの平均利回りは3.44%です。想定される年間賃料は112万円(3,039円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,246万円です。
このページは、横浜市中区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市中区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市中区における賃貸マンションの平均利回りは3.44%です。想定される年間賃料は112万円(3,039円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,246万円です。
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横浜市中区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市中区における、駅からの距離が 7.0 分、占有面積が 31.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 137 万円 | 4,299 万円 | 3.18% |
3 年 | 135 万円 | 4,185 万円 | 3.22% |
5 年 | 131 万円 | 3,963 万円 | 3.30% |
10 年 | 122 万円 | 3,451 万円 | 3.54% |
20 年 | 108 万円 | 2,603 万円 | 4.14% |
30 年 | 97.6 万円 | 1,989 万円 | 4.91% |
横浜市中区における、築年数が 12.2 年、占有面積が 31.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 123 万円 | 3,543 万円 | 3.47% |
3 分 | 122 万円 | 3,484 万円 | 3.50% |
5 分 | 120 万円 | 3,365 万円 | 3.58% |
10 分 | 116 万円 | 3,068 万円 | 3.78% |
20 分 | 108 万円 | 2,473 万円 | 4.35% |
30 分 | 99.0 万円 | 1,878 万円 | 5.27% |
『横浜市中区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市中区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市中区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市中区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三吉町 | 2.78% | 93.3万円 | 3,352万円 |
千代崎町 | 22.0% | 95.9万円 | 436万円 |
千歳町 | 3.26% | 87.7万円 | 2,687万円 |
万代町 | 5.25% | 105万円 | 1,996万円 |
上野町 | 5.06% | 93.1万円 | 1,839万円 |
不老町 | 3.19% | 95.3万円 | 2,989万円 |
仲尾台 | 6.72% | 199万円 | 2,956万円 |
伊勢佐木町 | 4.49% | 86.6万円 | 1,928万円 |
住吉町 | 3.73% | 161万円 | 4,306万円 |
元浜町 | 3.62% | 144万円 | 3,972万円 |
元町 | 2.24% | 156万円 | 6,947万円 |
初音町 | 4.74% | 108万円 | 2,272万円 |
北方町 | 5.75% | 91.4万円 | 1,591万円 |
南仲通 | 4.47% | 124万円 | 2,775万円 |
吉浜町 | 4.17% | 118万円 | 2,829万円 |
吉田町 | 2.92% | 105万円 | 3,587万円 |
大和町 | 11.6% | 87.0万円 | 752万円 |
太田町 | 4.42% | 137万円 | 3,107万円 |
宮川町 | 3.86% | 98.9万円 | 2,559万円 |
富士見町 | 1.96% | 102万円 | 5,194万円 |
寿町 | 11.6% | 112万円 | 961万円 |
小港町 | 6.85% | 150万円 | 2,184万円 |
尾上町 | 7.42% | 166万円 | 2,236万円 |
山下町 | 3.93% | 132万円 | 3,361万円 |
山元町 | 5.99% | 107万円 | 1,791万円 |
山吹町 | 4.85% | 101万円 | 2,072万円 |
山手町 | 4.6% | 337万円 | 7,322万円 |
山田町 | 3.87% | 119万円 | 3,070万円 |
常盤町 | 4.96% | 125万円 | 2,528万円 |
弁天通 | 3.77% | 104万円 | 2,758万円 |
弥生町 | 5.08% | 99.0万円 | 1,948万円 |
扇町 | 4.27% | 126万円 | 2,962万円 |
打越 | 7.53% | 80.5万円 | 1,069万円 |
新山下 | 3.49% | 132万円 | 3,789万円 |
日ノ出町 | 6.29% | 99.7万円 | 1,585万円 |
日本大通 | 4.0% | 147万円 | 3,667万円 |
曙町 | 3.97% | 77.8万円 | 1,959万円 |
末吉町 | 2.24% | 97.1万円 | 4,326万円 |
本牧三之谷 | 9.57% | 93.9万円 | 981万円 |
本牧元町 | 9.13% | 125万円 | 1,366万円 |
本牧原 | -% | 192万円 | - |
本牧和田 | 4.46% | 161万円 | 3,611万円 |
本牧大里町 | 3.28% | 102万円 | 3,112万円 |
本牧満坂 | 4.8% | 103万円 | 2,149万円 |
本牧町 | 5.61% | 102万円 | 1,818万円 |
本牧緑ケ丘 | 9.64% | 93.2万円 | 967万円 |
本牧荒井 | -% | 68.6万円 | - |
本牧間門 | 23.9% | 170万円 | 709万円 |
本町 | 4.85% | 133万円 | 2,742万円 |
本郷町 | 20.8% | 131万円 | 631万円 |
松影町 | 3.63% | 87.7万円 | 2,415万円 |
柏葉 | 8.31% | 90.8万円 | 1,092万円 |
根岸旭台 | 1.89% | 194万円 | 10,263万円 |
根岸町 | 9.55% | 88.8万円 | 930万円 |
池袋 | 4.74% | 155万円 | 3,262万円 |
海岸通 | 5.35% | 140万円 | 2,620万円 |
港町 | 4.64% | 102万円 | 2,204万円 |
滝之上 | 3.23% | 164万円 | 5,067万円 |
相生町 | 3.53% | 130万円 | 3,692万円 |
矢口台 | 14.3% | 117万円 | 821万円 |
石川町 | 4.38% | 144万円 | 3,285万円 |
福富町 | 25.1% | 87.9万円 | 351万円 |
竹之丸 | 6.46% | 112万円 | 1,730万円 |
羽衣町 | 5.66% | 116万円 | 2,057万円 |
翁町 | 3.71% | 115万円 | 3,108万円 |
花咲町 | 3.56% | 91.8万円 | 2,578万円 |
若葉町 | 5.54% | 88.2万円 | 1,593万円 |
英町 | 8.26% | 61.2万円 | 741万円 |
蓬莱町 | 5.11% | 105万円 | 2,058万円 |
西之谷町 | 1.59% | 149万円 | 9,353万円 |
西竹之丸 | 17.6% | 132万円 | 750万円 |
豆口台 | 3.84% | 104万円 | 2,704万円 |
野毛町 | 2.79% | 98.1万円 | 3,514万円 |
長者町 | 3.74% | 97.0万円 | 2,592万円 |
鷺山 | 4.2% | 110万円 | 2,609万円 |
麦田町 | 2.29% | 92.5万円 | 4,042万円 |
黄金町 | 10.5% | 101万円 | 963万円 |
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