座間市の賃貸マンションの平均利回り
座間市における賃貸マンションの平均利回りは6.08%です。想定される年間賃料は70.6万円(1,673円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,162万円です。
このページは、座間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、座間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
座間市における賃貸マンションの平均利回りは6.08%です。想定される年間賃料は70.6万円(1,673円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,162万円です。
このページは、座間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、座間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
座間市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
座間市における、駅からの距離が 13.1 分、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 90.3 万円 | 1,803 万円 | 5.01% |
3 年 | 89.5 万円 | 1,761 万円 | 5.08% |
5 年 | 87.8 万円 | 1,679 万円 | 5.23% |
10 年 | 83.6 万円 | 1,487 万円 | 5.62% |
20 年 | 75.8 万円 | 1,148 万円 | 6.60% |
30 年 | 68.5 万円 | 873 万円 | 7.85% |
座間市における、築年数が 19.6 年、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 79.4 万円 | 1,381 万円 | 5.75% |
3 分 | 79.1 万円 | 1,361 万円 | 5.81% |
5 分 | 78.5 万円 | 1,322 万円 | 5.94% |
10 分 | 77.0 万円 | 1,223 万円 | 6.30% |
20 分 | 74.1 万円 | 1,026 万円 | 7.22% |
30 分 | 71.2 万円 | 829 万円 | 8.59% |
『座間市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
座間市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『座間市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
座間市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
さがみ野 | 5.79% | 64.5万円 | 1,114万円 |
ひばりが丘 | 7.31% | 87.3万円 | 1,194万円 |
南栗原 | 9.52% | 63.3万円 | 665万円 |
小松原 | 6.51% | 71.6万円 | 1,099万円 |
広野台 | 6.42% | 94.3万円 | 1,468万円 |
座間 | 7.42% | 77.0万円 | 1,038万円 |
東原 | 3.34% | 85.3万円 | 2,553万円 |
栗原 | 8.94% | 66.8万円 | 747万円 |
栗原中央 | 17.7% | 76.9万円 | 435万円 |
相模が丘 | 5.65% | 68.5万円 | 1,211万円 |
相武台 | 6.39% | 69.1万円 | 1,081万円 |
立野台 | -% | 70.9万円 | - |
緑ケ丘 | 8.97% | 67.8万円 | 755万円 |
西栗原 | 8.43% | 77.6万円 | 920万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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