知立市における賃貸マンションの平均利回りは7.46%です。想定される年間賃料は67.2万円(1,249円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は900万円です。
このページは、知立市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、知立市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
知立市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
知立市における、駅からの距離が 14.3 分、占有面積が 48.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 108 万円 | 1,934 万円 | 5.60% |
| 3 年 | 106 万円 | 1,872 万円 | 5.64% |
| 5 年 | 101 万円 | 1,751 万円 | 5.74% |
| 10 年 | 89.3 万円 | 1,470 万円 | 6.07% |
| 20 年 | 72.0 万円 | 992 万円 | 7.27% |
| 30 年 | 62.1 万円 | 627 万円 | 9.89% |
知立市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 48.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 68.9 万円 | 1,182 万円 | 5.83% |
| 3 分 | 68.9 万円 | 1,159 万円 | 5.94% |
| 5 分 | 69.0 万円 | 1,113 万円 | 6.19% |
| 10 分 | 69.1 万円 | 999 万円 | 6.92% |
| 20 分 | 69.3 万円 | 769 万円 | 9.01% |
| 30 分 | 69.6 万円 | 540 万円 | 12.88% |
『知立市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
知立市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『知立市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
知立市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上重原町 | 4.06% | 62.3万円 | 1,534万円 |
| 内幸町 | 4.1% | 51.0万円 | 1,243万円 |
| 南新地 | 14.3% | 67.3万円 | 471万円 |
| 南陽 | 5.29% | 73.2万円 | 1,383万円 |
| 堀切 | 9.13% | 68.4万円 | 749万円 |
| 宝 | 4.02% | 63.5万円 | 1,582万円 |
| 山屋敷町 | 6.98% | 68.0万円 | 974万円 |
| 山町 | 10.7% | 54.9万円 | 513万円 |
| 広見 | 13.4% | 64.7万円 | 484万円 |
| 弘法 | 7.98% | 79.7万円 | 1,000万円 |
| 弘法町 | 7.48% | 82.5万円 | 1,104万円 |
| 新富 | 8.69% | 66.7万円 | 767万円 |
| 新林町 | 6.79% | 65.7万円 | 968万円 |
| 新池 | 7.21% | 69.1万円 | 959万円 |
| 東栄 | 6.61% | 104万円 | 1,579万円 |
| 桜木町 | 7.65% | 64.4万円 | 841万円 |
| 池端 | 1.73% | 69.4万円 | 4,014万円 |
| 西町 | 6.67% | 72.4万円 | 1,085万円 |
| 逢妻町 | 11.0% | 67.6万円 | 612万円 |
| 長篠町 | 7.31% | 89.2万円 | 1,220万円 |
| 鳥居 | 48.3% | 67.3万円 | 139万円 |
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