春日井市の賃貸マンションの平均利回り
春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.92%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は956万円です。
このページは、春日井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.92%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は956万円です。
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春日井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日井市における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 98.5 万円 | 2,193 万円 | 4.49% |
3 年 | 97.0 万円 | 2,120 万円 | 4.57% |
5 年 | 94.1 万円 | 1,980 万円 | 4.76% |
10 年 | 87.4 万円 | 1,655 万円 | 5.28% |
20 年 | 75.3 万円 | 1,121 万円 | 6.72% |
30 年 | 65.3 万円 | 739 万円 | 8.83% |
春日井市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.3 万円 | 1,277 万円 | 5.98% |
3 分 | 76.1 万円 | 1,261 万円 | 6.03% |
5 分 | 75.6 万円 | 1,229 万円 | 6.15% |
10 分 | 74.3 万円 | 1,149 万円 | 6.47% |
20 分 | 71.7 万円 | 988 万円 | 7.26% |
30 分 | 69.2 万円 | 828 万円 | 8.36% |
『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
春日井市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二子町 | 9.36% | 60.4万円 | 645万円 |
六軒屋町 | -% | 64.4万円 | - |
八事町 | 60.7% | 67.2万円 | 111万円 |
八光町 | 8.56% | 78.6万円 | 919万円 |
八田町 | 1.5% | 63.7万円 | 4,263万円 |
上条町 | 5.62% | 68.6万円 | 1,219万円 |
下屋敷町 | 8.05% | 79.6万円 | 988万円 |
下条町 | 4.59% | 72.8万円 | 1,587万円 |
不二町 | -% | 61.7万円 | - |
中央台 | 17.6% | 58.6万円 | 333万円 |
中央通 | 25.0% | 59.3万円 | 237万円 |
中新町 | 23.1% | 71.4万円 | 309万円 |
中野町 | 4.52% | 68.4万円 | 1,514万円 |
乙輪町 | 17.1% | 63.8万円 | 374万円 |
出川町 | 5.95% | 64.5万円 | 1,084万円 |
前並町 | 2.7e+03% | 68.8万円 | 2.5万円 |
割塚町 | 98.6% | 70.0万円 | 71.0万円 |
勝川町 | 3.13% | 72.5万円 | 2,317万円 |
南花長町 | 4.18% | 68.7万円 | 1,642万円 |
味美白山町 | -% | 65.4万円 | - |
大和通 | 18.9% | 68.0万円 | 360万円 |
大手田酉町 | 12.5% | 64.6万円 | 519万円 |
大留町 | 3.44% | 65.4万円 | 1,905万円 |
如意申町 | 6.62% | 70.6万円 | 1,067万円 |
妙慶町 | 7.02% | 60.8万円 | 867万円 |
小木田町 | 3.89% | 71.5万円 | 1,836万円 |
小野町 | -% | 65.0万円 | - |
岩成台 | 8.28% | 56.4万円 | 681万円 |
岩野町 | 6.55% | 72.9万円 | 1,114万円 |
弥生町 | 4.93% | 57.2万円 | 1,159万円 |
押沢台 | -% | 51.8万円 | - |
旭町 | 5.66% | 71.4万円 | 1,261万円 |
春日井町 | 8.79% | 58.0万円 | 660万円 |
東野町 | 5.97% | 75.7万円 | 1,267万円 |
松新町 | 9.3% | 85.4万円 | 919万円 |
松河戸町 | -% | 60.1万円 | - |
柏井町 | 8.48% | 74.5万円 | 879万円 |
梅ケ坪町 | 4.28% | 60.5万円 | 1,414万円 |
気噴町 | 9.63% | 66.2万円 | 687万円 |
浅山町 | 17.1% | 62.2万円 | 363万円 |
瑞穂通 | 6.38% | 61.1万円 | 957万円 |
白山町 | 4.84% | 64.8万円 | 1,338万円 |
神領町 | 5.48% | 64.9万円 | 1,184万円 |
稲口町 | 86.7% | 74.8万円 | 86.3万円 |
篠木町 | 16.1% | 65.0万円 | 403万円 |
美濃町 | 9.42% | 64.1万円 | 680万円 |
若草通 | 6.77% | 61.2万円 | 903万円 |
藤山台 | 19.4% | 49.1万円 | 253万円 |
西本町 | 9.4% | 62.3万円 | 663万円 |
西高山町 | 3.39% | 74.6万円 | 2,201万円 |
角崎町 | 8.81% | 71.5万円 | 812万円 |
貴船町 | 4.77% | 91.8万円 | 1,926万円 |
関田町 | 2.95% | 60.5万円 | 2,048万円 |
高座台 | -% | 62.2万円 | - |
高森台 | 3.77% | 85.4万円 | 2,264万円 |
高蔵寺町 | 10.4% | 56.5万円 | 545万円 |
鳥居松町 | 15.4% | 71.2万円 | 463万円 |
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