春日井市の賃貸マンションの平均利回り

春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.59%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,003万円です。

このページは、春日井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

春日井市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.59 %
(表面利回り)
66.1万円
(平均値)
1,003万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,264 円/㎡
(平均値)
23.8
(平均値)
22.0
(平均値)
47.2
(平均値)

春日井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

春日井市における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年98.5 万円2,275 万円4.33%
3 年97.0 万円2,201 万円4.41%
5 年94.1 万円2,056 万円4.58%
10 年87.4 万円1,722 万円5.07%
20 年75.3 万円1,172 万円6.43%
30 年65.3 万円781 万円8.36%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

春日井市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分76.3 万円1,367 万円5.58%
3 分76.1 万円1,349 万円5.64%
5 分75.6 万円1,312 万円5.76%
10 分74.3 万円1,222 万円6.08%
20 分71.7 万円1,040 万円6.90%
30 分69.2 万円858 万円8.07%

春日井市 賃料収入の築年数推移

『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

春日井市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

春日井市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


春日井市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
二子町 9.26% 60.4万円 652万円
六軒屋町 -% 64.4万円 -
八事町 32.0% 67.2万円 210万円
八光町 7.85% 78.6万円 1,001万円
八田町 1.5% 63.7万円 4,262万円
上条町 5.2% 68.6万円 1,319万円
下屋敷町 8.02% 79.6万円 992万円
下条町 4.49% 72.8万円 1,620万円
不二町 -% 61.7万円 -
中央台 20.2% 58.6万円 290万円
中央通 25.2% 59.3万円 235万円
中新町 23.5% 71.4万円 303万円
中野町 4.55% 68.4万円 1,504万円
乙輪町 12.7% 63.8万円 502万円
出川町 5.92% 64.5万円 1,090万円
前並町 -% 68.8万円 -
割塚町 2.18e+02% 70.0万円 32.2万円
勝川町 2.71% 72.5万円 2,675万円
南花長町 4.19% 68.7万円 1,638万円
味美白山町 -% 65.4万円 -
大和通 15.4% 68.0万円 441万円
大手田酉町 11.9% 64.6万円 541万円
大留町 4.02% 65.4万円 1,629万円
如意申町 6.63% 70.6万円 1,065万円
妙慶町 6.95% 60.8万円 876万円
小木田町 3.88% 71.5万円 1,843万円
小野町 11.8% 65.0万円 553万円
岩成台 11.8% 56.4万円 477万円
岩野町 6.42% 72.9万円 1,135万円
弥生町 4.89% 57.2万円 1,168万円
押沢台 -% 51.8万円 -
旭町 5.6% 71.4万円 1,276万円
春日井町 8.63% 58.0万円 672万円
東野町 4.83% 75.7万円 1,567万円
松新町 9.33% 85.4万円 916万円
松河戸町 -% 60.1万円 -
柏井町 6.61% 74.5万円 1,127万円
梅ケ坪町 4.29% 60.5万円 1,412万円
気噴町 9.67% 66.2万円 685万円
浅山町 6.51% 62.2万円 956万円
瑞穂通 6.4% 61.1万円 954万円
白山町 5.27% 64.8万円 1,230万円
神領町 5.32% 64.9万円 1,219万円
稲口町 95.9% 74.8万円 78.0万円
篠木町 16.3% 65.0万円 399万円
美濃町 13.3% 64.1万円 482万円
若草通 6.74% 61.2万円 908万円
藤山台 16.6% 49.1万円 296万円
西本町 9.56% 62.3万円 652万円
西高山町 3.4% 74.6万円 2,195万円
角崎町 7.86% 71.5万円 910万円
貴船町 4.78% 91.8万円 1,921万円
関田町 2.74% 60.5万円 2,205万円
高座台 28.5% 62.2万円 218万円
高森台 4.0% 85.4万円 2,137万円
高蔵寺町 7.99% 56.5万円 707万円
鳥居松町 14.1% 71.2万円 505万円

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