岡崎市の賃貸マンションの平均利回り
岡崎市における賃貸マンションの平均利回りは6.99%です。想定される年間賃料は65.9万円(1,223円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は942万円です。
このページは、岡崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岡崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岡崎市における賃貸マンションの平均利回りは6.99%です。想定される年間賃料は65.9万円(1,223円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は942万円です。
このページは、岡崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岡崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岡崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡崎市における、駅からの距離が 31.1 分、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 94.1 万円 | 1,859 万円 | 5.06% |
3 年 | 92.4 万円 | 1,799 万円 | 5.14% |
5 年 | 89.3 万円 | 1,684 万円 | 5.30% |
10 年 | 81.9 万円 | 1,418 万円 | 5.78% |
20 年 | 69.9 万円 | 974 万円 | 7.18% |
30 年 | 61.4 万円 | 648 万円 | 9.47% |
岡崎市における、築年数が 20.8 年、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 71.1 万円 | 1,130 万円 | 6.29% |
3 分 | 71.0 万円 | 1,124 万円 | 6.32% |
5 分 | 70.9 万円 | 1,111 万円 | 6.38% |
10 分 | 70.5 万円 | 1,078 万円 | 6.54% |
20 分 | 69.8 万円 | 1,014 万円 | 6.89% |
30 分 | 69.2 万円 | 950 万円 | 7.28% |
『岡崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
岡崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『岡崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
岡崎市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
六名新町 | 31.6% | 60.9万円 | 193万円 |
六名本町 | 6.19% | 68.8万円 | 1,112万円 |
六名東町 | 12.6% | 60.2万円 | 479万円 |
八帖北町 | 4.7% | 74.4万円 | 1,583万円 |
上六名 | 5.9% | 55.2万円 | 935万円 |
上和田町 | 6.86% | 64.7万円 | 943万円 |
上地 | 2.89% | 67.9万円 | 2,348万円 |
上里 | 7.48% | 63.1万円 | 843万円 |
両町 | -% | 40.8万円 | - |
中園町 | 12.1% | 79.0万円 | 652万円 |
中島町 | 14.8% | 56.3万円 | 381万円 |
中町 | 9.57% | 56.4万円 | 589万円 |
久後崎町 | 8.23% | 76.5万円 | 929万円 |
井田新町 | 3.3% | 76.1万円 | 2,308万円 |
井田町 | 4.45% | 77.2万円 | 1,732万円 |
伊賀新町 | 4.57% | 43.2万円 | 945万円 |
伊賀町 | 6.59% | 52.4万円 | 795万円 |
伝馬通 | 9.14% | 55.6万円 | 609万円 |
北本郷町 | 22.9% | 58.4万円 | 255万円 |
北野町 | 5.26% | 63.1万円 | 1,200万円 |
南明大寺町 | 10.1% | 43.0万円 | 427万円 |
城北町 | -% | 67.1万円 | - |
大和町 | 2.59% | 70.4万円 | 2,714万円 |
大平町 | -% | 57.4万円 | - |
大樹寺 | 11.1% | 56.4万円 | 510万円 |
大西 | 6.72% | 71.1万円 | 1,058万円 |
大西町 | 4.52% | 72.7万円 | 1,606万円 |
大門 | 6.77% | 68.3万円 | 1,009万円 |
天白町 | 8.19% | 66.2万円 | 808万円 |
宇頭町 | -% | 55.9万円 | - |
宮地町 | -% | 78.9万円 | - |
寿町 | 10.2% | 77.6万円 | 762万円 |
康生町 | 12.5% | 47.1万円 | 375万円 |
戸崎元町 | -% | 53.5万円 | - |
戸崎町 | 6.51% | 78.3万円 | 1,203万円 |
日名中町 | 14.0% | 59.5万円 | 424万円 |
日名西町 | 5.77% | 60.7万円 | 1,052万円 |
明大寺本町 | 5.27% | 54.0万円 | 1,025万円 |
明大寺町 | 7.15% | 72.8万円 | 1,018万円 |
昭和町 | 8.27% | 63.2万円 | 764万円 |
朝日町 | 23.6% | 53.0万円 | 224万円 |
末広町 | 12.7% | 104万円 | 814万円 |
材木町 | 9.5% | 56.3万円 | 593万円 |
東大友町 | 1.64% | 60.8万円 | 3,702万円 |
板屋町 | 6.51% | 68.6万円 | 1,054万円 |
柱 | 2.58% | 69.5万円 | 2,698万円 |
柱曙 | 4.95% | 74.3万円 | 1,500万円 |
柱町 | 5.88e+02% | 85.0万円 | 14.5万円 |
栄町 | 9.85% | 76.5万円 | 776万円 |
橋目町 | 2.34% | 60.4万円 | 2,588万円 |
欠町 | 12.1% | 60.7万円 | 503万円 |
江口 | -% | 66.6万円 | - |
法性寺町 | -% | 55.7万円 | - |
牧御堂町 | 10.7% | 71.2万円 | 668万円 |
矢作町 | 7.91% | 60.7万円 | 767万円 |
福岡町 | 5.46% | 75.6万円 | 1,385万円 |
稲熊町 | 24.1% | 67.8万円 | 281万円 |
竜美南 | -% | 61.4万円 | - |
緑丘 | 4.58% | 62.9万円 | 1,374万円 |
美合町 | 8.52% | 74.6万円 | 876万円 |
羽根町 | 5.83% | 68.3万円 | 1,173万円 |
羽根西 | 8.76% | 72.8万円 | 831万円 |
羽根西新町 | 23.8% | 86.9万円 | 366万円 |
能見通 | 1.77% | 81.8万円 | 4,631万円 |
若松東 | 3.16% | 78.2万円 | 2,476万円 |
若松町 | 9.44% | 61.7万円 | 654万円 |
菅生町 | -% | 53.0万円 | - |
葵町 | 8.89% | 47.7万円 | 537万円 |
蓑川新町 | 3.93% | 82.4万円 | 2,095万円 |
鴨田町 | 18.2% | 60.5万円 | 332万円 |
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