下関市の賃貸マンションの平均利回り
下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.16%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は711万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.16%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は711万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下関市における、駅からの距離が 26.6 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 85.9 万円 | 1,529 万円 | 5.62% |
3 年 | 84.4 万円 | 1,478 万円 | 5.71% |
5 年 | 81.7 万円 | 1,380 万円 | 5.92% |
10 年 | 75.3 万円 | 1,155 万円 | 6.52% |
20 年 | 65.2 万円 | 789 万円 | 8.27% |
30 年 | 58.5 万円 | 536 万円 | 10.91% |
下関市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 66.2 万円 | 809 万円 | 8.17% |
3 分 | 66.0 万円 | 805 万円 | 8.20% |
5 分 | 65.8 万円 | 797 万円 | 8.25% |
10 分 | 65.2 万円 | 777 万円 | 8.38% |
20 分 | 63.9 万円 | 737 万円 | 8.67% |
30 分 | 62.7 万円 | 697 万円 | 8.99% |
『下関市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
下関市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『下関市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
下関市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一の宮住吉 | -% | 41.5万円 | - |
一の宮本町 | -% | 39.0万円 | - |
一の宮町 | 6.42% | 49.1万円 | 764万円 |
上新地町 | 11.2% | 64.9万円 | 581万円 |
上田中町 | -% | 43.4万円 | - |
伊倉東町 | 5.19% | 51.4万円 | 991万円 |
入江町 | 4.4% | 54.3万円 | 1,234万円 |
前田 | 14.8% | 31.9万円 | 215万円 |
南部町 | 6.69% | 56.0万円 | 836万円 |
垢田町 | 2.51% | 51.6万円 | 2,055万円 |
大和町 | 0.462% | 52.9万円 | 11,451万円 |
宮田町 | 8.83% | 57.1万円 | 647万円 |
山の田本町 | 2.81% | 53.0万円 | 1,889万円 |
山の田東町 | 8.14% | 47.2万円 | 580万円 |
岬之町 | 21.1% | 92.0万円 | 435万円 |
幡生宮の下町 | 66.0% | 55.7万円 | 84.3万円 |
形山みどり町 | 3.35% | 70.4万円 | 2,103万円 |
彦島江の浦町 | 3.87% | 69.6万円 | 1,797万円 |
後田町 | -% | 55.4万円 | - |
新地町 | 17.0% | 58.9万円 | 346万円 |
本町 | 8.18% | 46.0万円 | 562万円 |
東大和町 | 10.5% | 46.4万円 | 443万円 |
武久町 | 14.5% | 60.6万円 | 418万円 |
武久西原台 | 3.86% | 77.2万円 | 1,997万円 |
熊野町 | 7.02% | 73.2万円 | 1,043万円 |
生野町 | 20.7% | 44.9万円 | 216万円 |
田中町 | -% | 51.9万円 | - |
秋根上町 | -% | 55.2万円 | - |
秋根北町 | -% | 66.8万円 | - |
秋根南町 | 6.83% | 57.1万円 | 836万円 |
秋根東町 | 2.71% | 89.5万円 | 3,302万円 |
秋根西町 | 6.02% | 73.8万円 | 1,226万円 |
稗田町 | 6.0% | 47.7万円 | 795万円 |
竹崎町 | 11.0% | 78.6万円 | 714万円 |
細江町 | 6.35% | 81.1万円 | 1,277万円 |
綾羅木本町 | 4.18% | 44.0万円 | 1,051万円 |
羽山町 | -% | 66.8万円 | - |
貴船町 | 11.9% | 78.0万円 | 657万円 |
赤間町 | 4.04% | 43.0万円 | 1,065万円 |
長府才川 | 8.38% | 57.2万円 | 682万円 |
長府松小田本町 | 32.4% | 61.4万円 | 189万円 |
阿弥陀寺町 | 11.8% | 141万円 | 1,196万円 |
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サービス開始 | 2014年11月 |
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