仙台市若林区の賃貸マンションの平均利回り
仙台市若林区における賃貸マンションの平均利回りは10.8%です。想定される年間賃料は75.2万円(1,739円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は699万円です。
このページは、仙台市若林区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市若林区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市若林区における賃貸マンションの平均利回りは10.8%です。想定される年間賃料は75.2万円(1,739円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は699万円です。
このページは、仙台市若林区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市若林区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市若林区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市若林区における、駅からの距離が 22.8 分、占有面積が 38.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 103 万円 | 1,608 万円 | 6.38% |
3 年 | 101 万円 | 1,554 万円 | 6.53% |
5 年 | 99.3 万円 | 1,449 万円 | 6.85% |
10 年 | 94.2 万円 | 1,202 万円 | 7.84% |
20 年 | 85.2 万円 | 774 万円 | 11.01% |
30 年 | 77.8 万円 | 434 万円 | 17.92% |
仙台市若林区における、築年数が 22.0 年、占有面積が 38.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 90.6 万円 | 1,159 万円 | 7.81% |
3 分 | 90.2 万円 | 1,137 万円 | 7.94% |
5 分 | 89.6 万円 | 1,093 万円 | 8.20% |
10 分 | 87.9 万円 | 982 万円 | 8.95% |
20 分 | 84.5 万円 | 761 万円 | 11.11% |
30 分 | 81.2 万円 | 540 万円 | 15.03% |
『仙台市若林区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市若林区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市若林区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
仙台市若林区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一本杉町 | 7.24% | 52.3万円 | 722万円 |
五橋 | 5.03% | 176万円 | 3,502万円 |
六丁の目中町 | 3.65% | 79.2万円 | 2,167万円 |
六丁の目南町 | -% | 62.1万円 | - |
三百人町 | 12.2% | 56.9万円 | 467万円 |
上飯田 | 22.5% | 58.9万円 | 262万円 |
中倉 | 3.14% | 67.8万円 | 2,157万円 |
南小泉 | 3.47% | 73.3万円 | 2,112万円 |
南材木町 | 2.35% | 69.0万円 | 2,942万円 |
南染師町 | 5.38% | 100万円 | 1,861万円 |
南石切町 | 7.35% | 62.8万円 | 854万円 |
南鍛冶町 | 8.25% | 75.4万円 | 914万円 |
古城 | 1.94% | 64.0万円 | 3,297万円 |
土樋 | 8.76% | 70.8万円 | 808万円 |
大和町 | -% | 70.9万円 | - |
弓ノ町 | 5.83% | 79.2万円 | 1,359万円 |
成田町 | 13.6% | 65.4万円 | 481万円 |
新寺 | 6.32% | 77.7万円 | 1,230万円 |
木ノ下 | 10.4% | 73.0万円 | 705万円 |
東八番丁 | 11.7% | 60.0万円 | 513万円 |
沖野 | 4.01% | 83.9万円 | 2,093万円 |
河原町 | 6.65% | 75.8万円 | 1,139万円 |
清水小路 | 8.6% | 88.5万円 | 1,030万円 |
石名坂 | 4.98% | 70.5万円 | 1,416万円 |
若林 | 6.77% | 56.0万円 | 828万円 |
荒井 | -% | 83.5万円 | - |
荒町 | 7.39% | 71.0万円 | 961万円 |
蒲町 | 5.49% | 81.3万円 | 1,482万円 |
表柴田町 | 14.5% | 52.6万円 | 362万円 |
連坊 | 3.82% | 72.6万円 | 1,902万円 |
遠見塚 | 7.76% | 66.8万円 | 861万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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