大和高田市における賃貸マンションの平均利回りは12.6%です。想定される年間賃料は55.8万円(1,110円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は444万円です。
このページは、大和高田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大和高田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大和高田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大和高田市における、駅からの距離が 10.6 分、占有面積が 44.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 74.8 万円 | 1,653 万円 | 4.52% |
| 3 年 | 73.7 万円 | 1,574 万円 | 4.68% |
| 5 年 | 71.8 万円 | 1,423 万円 | 5.04% |
| 10 年 | 67.3 万円 | 1,083 万円 | 6.21% |
| 20 年 | 60.2 万円 | 572 万円 | 10.52% |
| 30 年 | 55.6 万円 | 286 万円 | 19.48% |
大和高田市における、築年数が 23.6 年、占有面積が 44.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 58.3 万円 | 787 万円 | 7.41% |
| 3 分 | 58.3 万円 | 747 万円 | 7.80% |
| 5 分 | 58.3 万円 | 667 万円 | 8.74% |
| 10 分 | 58.3 万円 | 467 万円 | 12.47% |
| 20 分 | 58.3 万円 | 68.3 万円 | 85.31% |
| 30 分 | 58.3 万円 | -330.83 万円 | -17.62% |
『大和高田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大和高田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大和高田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大和高田市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三和町 | -% | 86.4万円 | - |
| 北本町 | -% | 47.5万円 | - |
| 土庫 | 15.4% | 51.6万円 | 336万円 |
| 大中東町 | 4.58% | 68.2万円 | 1,489万円 |
| 大字大中 | 5.79% | 81.1万円 | 1,402万円 |
| 大字築山 | -% | 56.5万円 | - |
| 大東町 | 9.08% | 56.0万円 | 616万円 |
| 幸町 | 5.01% | 81.9万円 | 1,635万円 |
| 日之出町 | 9.39% | 38.5万円 | 411万円 |
| 旭北町 | 19.7% | 48.7万円 | 247万円 |
| 春日町 | 8.32% | 48.4万円 | 582万円 |
| 昭和町 | 9.01% | 66.3万円 | 737万円 |
| 曽大根 | 6.95% | 76.8万円 | 1,105万円 |
| 東中 | 12.5% | 63.0万円 | 504万円 |
| 片塩町 | 4.64% | 52.5万円 | 1,131万円 |
| 田井新町 | 9.29% | 63.7万円 | 686万円 |
| 神楽 | 5.79% | 53.1万円 | 918万円 |
| 西三倉堂 | 3.78% | 44.7万円 | 1,182万円 |
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