羽曳野市における賃貸マンションの平均利回りは6.44%です。想定される年間賃料は59.2万円(1,358円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は919万円です。
このページは、羽曳野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、羽曳野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
羽曳野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
羽曳野市における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 39.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.6 万円 | 2,050 万円 | 3.74% |
| 3 年 | 76.1 万円 | 1,981 万円 | 3.84% |
| 5 年 | 75.0 万円 | 1,849 万円 | 4.06% |
| 10 年 | 72.4 万円 | 1,546 万円 | 4.68% |
| 20 年 | 67.2 万円 | 1,069 万円 | 6.28% |
| 30 年 | 62.2 万円 | 763 万円 | 8.15% |
羽曳野市における、築年数が 24.2 年、占有面積が 39.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.5 万円 | 1,249 万円 | 5.24% |
| 3 分 | 65.5 万円 | 1,225 万円 | 5.34% |
| 5 分 | 65.4 万円 | 1,177 万円 | 5.56% |
| 10 分 | 65.2 万円 | 1,056 万円 | 6.18% |
| 20 分 | 64.9 万円 | 815 万円 | 7.96% |
| 30 分 | 64.6 万円 | 574 万円 | 11.25% |
『羽曳野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
羽曳野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『羽曳野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
羽曳野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| はびきの | 11.1% | 53.2万円 | 478万円 |
| 古市 | 11.4% | 55.7万円 | 490万円 |
| 学園前 | 8.41% | 53.4万円 | 635万円 |
| 島泉 | 2.75% | 68.8万円 | 2,501万円 |
| 栄町 | -% | 54.1万円 | - |
| 碓井 | 1.25e+02% | 44.5万円 | 35.6万円 |
| 西浦 | 1.37e+02% | 51.6万円 | 37.7万円 |
| 誉田 | 17.2% | 70.6万円 | 411万円 |
| 野々上 | 9.01% | 56.0万円 | 622万円 |
| 高鷲 | 6.31% | 59.7万円 | 946万円 |
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