和歌山市の賃貸マンションの平均利回り
和歌山市における賃貸マンションの平均利回りは11.8%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は532万円です。
このページは、和歌山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和歌山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和歌山市における賃貸マンションの平均利回りは11.8%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は532万円です。
このページは、和歌山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和歌山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和歌山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和歌山市における、駅からの距離が 17.2 分、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.4 万円 | 1,657 万円 | 4.73% |
3 年 | 78.1 万円 | 1,597 万円 | 4.89% |
5 年 | 77.4 万円 | 1,479 万円 | 5.23% |
10 年 | 75.5 万円 | 1,203 万円 | 6.27% |
20 年 | 70.8 万円 | 727 万円 | 9.73% |
30 年 | 64.9 万円 | 353 万円 | 18.35% |
和歌山市における、築年数が 24.9 年、占有面積が 42.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.1 万円 | 609 万円 | 11.51% |
3 分 | 70.0 万円 | 604 万円 | 11.58% |
5 分 | 69.7 万円 | 594 万円 | 11.73% |
10 分 | 69.0 万円 | 568 万円 | 12.14% |
20 分 | 67.6 万円 | 518 万円 | 13.07% |
30 分 | 66.3 万円 | 467 万円 | 14.20% |
『和歌山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
和歌山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『和歌山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
和歌山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三木町 | 12.1% | 71.6万円 | 590万円 |
十番丁 | 14.4% | 79.9万円 | 555万円 |
十二番丁 | 10.6% | 61.2万円 | 580万円 |
六十谷 | 7.12% | 52.9万円 | 743万円 |
上三毛 | 14.4% | 68.4万円 | 475万円 |
中之島 | 13.5% | 63.2万円 | 467万円 |
中島 | 12.4% | 69.2万円 | 560万円 |
伝法橋南ノ丁 | 10.3% | 58.4万円 | 567万円 |
元寺町 | 16.4% | 80.0万円 | 489万円 |
内原 | 6.68% | 65.2万円 | 976万円 |
北島 | 3.4% | 54.0万円 | 1,590万円 |
北野 | 10.7% | 56.7万円 | 531万円 |
友田町 | 24.7% | 70.5万円 | 286万円 |
吉田 | 12.8% | 58.7万円 | 459万円 |
向 | 6.9% | 38.8万円 | 562万円 |
吹上 | 8.6% | 65.3万円 | 759万円 |
吹屋町 | 9.94% | 71.6万円 | 720万円 |
和歌浦南 | 12.5% | 67.5万円 | 540万円 |
和歌浦東 | 3.6% | 59.1万円 | 1,641万円 |
園部 | 10.2% | 64.3万円 | 630万円 |
土佐町 | -% | 67.2万円 | - |
塩屋 | 8.71% | 65.9万円 | 757万円 |
太田 | 2.49e+02% | 71.2万円 | 28.6万円 |
屋形町 | 5.8% | 67.9万円 | 1,171万円 |
岩橋 | 85.3% | 59.7万円 | 70.0万円 |
布施屋 | 11.2% | 60.6万円 | 541万円 |
新中島 | 10.8% | 95.3万円 | 882万円 |
新中通 | -% | 40.1万円 | - |
新通 | 12.2% | 49.7万円 | 406万円 |
有本 | 11.4% | 52.8万円 | 464万円 |
本町 | 6.51% | 57.7万円 | 886万円 |
東高松 | 2.58e+02% | 90.5万円 | 35.1万円 |
松江北 | 8.79% | 61.0万円 | 693万円 |
栄谷 | 9.86% | 40.7万円 | 413万円 |
榎原 | 5.21% | 59.8万円 | 1,148万円 |
毛見 | 4.46% | 73.0万円 | 1,638万円 |
湊御殿 | -% | 57.8万円 | - |
湊本町 | -% | 87.1万円 | - |
湊通丁南 | 8.31% | 78.4万円 | 943万円 |
狐島 | 2.47e+02% | 56.5万円 | 22.9万円 |
田中町 | 10.0% | 72.7万円 | 724万円 |
田尻 | 9.93% | 61.6万円 | 620万円 |
畑屋敷 | 8.48% | 52.1万円 | 615万円 |
秋葉町 | 11.2% | 93.0万円 | 829万円 |
粟 | 13.4% | 55.8万円 | 417万円 |
美園町 | 5.59% | 71.4万円 | 1,275万円 |
舟津町 | -% | 64.4万円 | - |
西小二里 | 9.48% | 72.1万円 | 761万円 |
西庄 | 4.7% | 65.1万円 | 1,384万円 |
西浜 | 22.8% | 70.3万円 | 309万円 |
西釘貫丁 | -% | 82.8万円 | - |
西高松 | 3.33% | 104万円 | 3,117万円 |
野崎 | 41.2% | 44.1万円 | 107万円 |
関戸 | 11.2% | 70.4万円 | 631万円 |
鳴神 | 16.8% | 66.2万円 | 395万円 |
黒田 | 8.57% | 77.4万円 | 903万円 |