ヴィラデステ(愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4丁目1101)の価格相場は 14.2万円/㎡ (坪単価 47.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴィラデステ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴィラデステ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラデステの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヴィラデステの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィラデステの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131m | 植田北住宅(1〜6号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4丁目 | 塩釜口駅 徒歩22分 | 5階建 150部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 141m | ユニーブル植田山マンション 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4丁目1309 | 塩釜口駅 徒歩19分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 147m | ベルモンド植田山 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 4丁目1308 | 塩釜口駅 徒歩19分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 295m | 三旺マンション八事東 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目401 | 塩釜口駅 徒歩17分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 335m | 植田山住宅 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 5丁目401 | 塩釜口駅 徒歩22分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1968年 |
| 405m | ライオンズガーデン植田中央第2 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目203 | 植田駅 徒歩19分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 425m | アストラル八事東 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 1丁目206 | 塩釜口駅 徒歩15分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 430m | 三旺マンション第3八事東 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 5丁目2413 | 塩釜口駅 徒歩16分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 533m | チサンマンション植田 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目1303 | 塩釜口駅 徒歩14分 | 9階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 546m | グレイス植田パート2 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目1901 | 植田駅 徒歩15分 | 4階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 582m | アメニティ植田ビル 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2丁目509 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 592m | グレイス植田 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目 | 植田駅 徒歩14分 | 4階建 122部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 603m | シティコーポ植田山(1番館･2番館) 愛知県 名古屋市 天白区 植田山 1丁目 | 塩釜口駅 徒歩23分 | 6階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 606m | 三旺マンション天白 愛知県 名古屋市 天白区 焼山 2丁目520 | 植田駅 徒歩25分 | 10階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 667m | 三旺マンション第2八事東 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2丁目901 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 710m | ユーハウス八事東 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 1丁目804 | 塩釜口駅 徒歩11分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 720m | ユニーブル植田本町 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 1丁目613 | 植田駅 徒歩16分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 722m | ユニーブル植田ヒルズ 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 3丁目204 | 植田駅 徒歩12分 | 6階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 764m | トーカンマンション植田ヒルズ 愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 1丁目1310 | 植田駅 徒歩24分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 789m | アメニティ植田 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目102 | 植田駅 徒歩11分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 811m | ロイヤル高針 愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 1丁目801 | 植田駅 徒歩27分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 835m | フレストスクエア元植田 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目104 | 植田駅 徒歩12分 | 8階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 851m | 三旺マンション第5八事東 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目1401 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 882m | Dレスティア名東高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針荒田 1101 | 星ケ丘駅 徒歩26分 | 9階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 923m | ユニーブル塩釜口 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目706 | 塩釜口駅 徒歩8分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 952m | ユニーブル植田ステージ 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目101 | 植田駅 徒歩13分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 968m | エグゼ天白植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目306 | 原駅 徒歩18分 | 4階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 970m | シャルム天白 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目816 | 塩釜口駅 徒歩10分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1016m | ユニーブル高針原2 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目103 | 星ケ丘駅 徒歩30分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1017m | 東海植田ハイツ 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目905 | 塩釜口駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1064m | 植田グランドヒルズ 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目305 | 植田駅 徒歩11分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1089m | NDSマンション高針 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目205 | 星ケ丘駅 徒歩31分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1092m | メゾン･ド･ゼファー 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 2丁目116 | 植田駅 徒歩11分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1104m | プラザフェニックス 愛知県 名古屋市 天白区 大坪 2丁目206 | 塩釜口駅 徒歩6分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1108m | ロイヤル植田(名古屋市天白区植田西) 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目312 | 塩釜口駅 徒歩7分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1131m | 植田1丁目パークホームズ 愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目120 | 植田駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1133m | NDSマンション高針が丘 愛知県 名古屋市 名東区 高針原 2丁目208 | 星ケ丘駅 徒歩31分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1136m | ユニーブル高針原 愛知県 名古屋市 名東区 牧の原 2丁目1102 | 星ケ丘駅 徒歩28分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1194m | Dグランセ東山元町 愛知県 名古屋市 千種区 東山元町 5丁目59-1 | 八事日赤駅 徒歩17分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1196m | アピエス天白植田 愛知県 名古屋市 天白区 鴻の巣 2丁目2112 | 原駅 徒歩20分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。