Name: プラウド船橋 三街区
Brand: プラウド
SKU: プラウド船橋 三街区
Price: 648000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

プラウド船橋三街区(千葉県船橋市北本町 1丁目1-12)の価格相場は 64.8万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1134号室 (101㎡) の 7,289 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.7%)、最も低い部屋は 1106号室 (71.8㎡) の 4,469 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.8%)です。

プラウド船橋三街区価格相場・家賃相場

64.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,604 円/㎡

(平均値)

10.9 年

3.0 円/㎡

新船橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
プラウド船橋三街区の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
北本町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『プラウド船橋三街区』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『プラウド船橋三街区』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『船橋市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『船橋市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウド船橋三街区の価格相場情報

プラウド船橋三街区のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.8万円/㎡、家賃相場を1603.5円/㎡と算定しています。住所は「千葉県船橋市北本町 1丁目1-12」です。11階建てRC造の物件で、新船橋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

プラウド船橋三街区の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウド船橋三街区
ブランド	プラウド
住所	千葉県船橋市北本町 1丁目1-12
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	370部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
小学校区	船橋小学校
中学校区	船橋中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：駐車場あり、プレイルーム、エントランス、TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、エレベーター、ガーデン部屋の基本設備：ディスポーザー、床暖房、オール電化、システムキッチン、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	東武東武野田線新船橋駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウド船橋三街区(11フロア、370戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月10日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
119	85.55㎡ (4LDK)	3,791万円	5,732万円	13.0万	2.7%
120	78.80㎡ (3LDK)	3,398万円	5,096万円	12.7万	3.0%
121	80.83㎡ (3LDK)	3,515万円	5,284万円	12.8万	2.9%
122	78.80㎡ (3LDK)	3,418万円	5,096万円	12.7万	3.0%
123	78.93㎡ (3LDK)	3,351万円	5,108万円	12.7万	3.0%
128	81.49㎡ (3LDK)	3,460万円	5,346万円	12.8万	2.9%
129	78.69㎡ (3LDK)	3,172万円	5,086万円	12.7万	3.0%
130	78.69㎡ (3LDK)	3,176万円	5,086万円	12.7万	3.0%
131	73.86㎡ (3LDK)	2,957万円	4,650万円	12.3万	3.2%
132	73.75㎡ (3LDK)	2,953万円	4,641万円	12.3万	3.2%
133	75.80㎡ (3LDK)	3,040万円	4,823万円	12.5万	3.1%
134	75.80㎡ (3LDK)	2,972万円	4,823万円	12.5万	3.1%
135	75.80㎡ (3LDK)	2,861万円	4,823万円	12.5万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.79㎡ (4LDK)	3,693万円	6,049万円	13.1万	2.6%
202	78.51㎡ (3LDK)	2,877万円	5,069万円	12.7万	3.0%
203	75.70㎡ (3LDK)	2,762万円	4,814万円	12.5万	3.1%
204	75.62㎡ (3LDK)	2,771万円	4,807万円	12.5万	3.1%
205	71.92㎡ (3LDK)	2,618万円	4,480万円	12.2万	3.3%
206	71.80㎡ (3LDK)	2,546万円	4,469万円	12.2万	3.3%
207	71.92㎡ (3LDK)	2,574万円	4,480万円	12.2万	3.3%
208	73.76㎡ (3LDK)	2,641万円	4,641万円	12.3万	3.2%
209	75.62㎡ (3LDK)	2,729万円	4,807万円	12.5万	3.1%
210	78.51㎡ (3LDK)	2,843万円	5,069万円	12.7万	3.0%
211	80.82㎡ (3LDK)	2,933万円	5,283万円	12.8万	2.9%
212	83.16㎡ (3LDK)	3,790万円	5,503万円	12.9万	2.8%
213	75.75㎡ (3LDK)	3,403万円	4,819万円	12.5万	3.1%
214	78.80㎡ (3LDK)	3,433万円	5,096万円	12.7万	3.0%
215	78.78㎡ (3LDK)	3,410万円	5,094万円	12.7万	3.0%
216	85.55㎡ (4LDK)	3,848万円	5,732万円	13.0万	2.7%
217	82.64㎡ (3LDK)	3,625万円	5,454万円	12.9万	2.8%
218	82.89㎡ (3LDK)	3,661万円	5,478万円	12.9万	2.8%
219	85.55㎡ (4LDK)	3,865万円	5,732万円	13.0万	2.7%
220	78.80㎡ (3LDK)	3,483万円	5,096万円	12.7万	3.0%
221	80.83㎡ (3LDK)	3,603万円	5,284万円	12.8万	2.9%
222	78.80㎡ (3LDK)	3,470万円	5,096万円	12.7万	3.0%
223	78.93㎡ (3LDK)	3,443万円	5,108万円	12.7万	3.0%
225	78.00㎡ (3LDK)	3,507万円	5,023万円	12.6万	3.0%
226	76.72㎡ (3LDK)	3,434万円	4,906万円	12.5万	3.1%
227	95.74㎡ (4LDK)	4,692万円	6,752万円	13.3万	2.4%
228	81.49㎡ (3LDK)	3,477万円	5,346万円	12.8万	2.9%
229	78.69㎡ (3LDK)	3,189万円	5,086万円	12.7万	3.0%
230	78.69㎡ (3LDK)	3,193万円	5,086万円	12.7万	3.0%
231	73.86㎡ (3LDK)	2,973万円	4,650万円	12.3万	3.2%
232	73.75㎡ (3LDK)	2,968万円	4,641万円	12.3万	3.2%
233	75.80㎡ (3LDK)	3,089万円	4,823万円	12.5万	3.1%
234	75.80㎡ (3LDK)	3,030万円	4,823万円	12.5万	3.1%
235	75.80㎡ (3LDK)	2,992万円	4,823万円	12.5万	3.1%
236	78.69㎡ (3LDK)	3,093万円	5,086万円	12.7万	3.0%
237	73.86㎡ (3LDK)	2,898万円	4,650万円	12.3万	3.2%
238	93.75㎡ (4LDK)	4,176万円	6,547万円	13.3万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.79㎡ (4LDK)	3,727万円	6,049万円	13.1万	2.6%
302	78.51㎡ (3LDK)	2,943万円	5,069万円	12.7万	3.0%
303	75.70㎡ (3LDK)	2,812万円	4,814万円	12.5万	3.1%
304	75.62㎡ (3LDK)	2,812万円	4,807万円	12.5万	3.1%
305	71.92㎡ (3LDK)	2,653万円	4,480万円	12.2万	3.3%
306	71.80㎡ (3LDK)	2,646万円	4,469万円	12.2万	3.3%
307	71.92㎡ (3LDK)	2,676万円	4,480万円	12.2万	3.3%
308	73.76㎡ (3LDK)	2,746万円	4,641万円	12.3万	3.2%
309	75.62㎡ (3LDK)	2,839万円	4,807万円	12.5万	3.1%
310	78.51㎡ (3LDK)	2,956万円	5,069万円	12.7万	3.0%
311	80.82㎡ (3LDK)	3,052万円	5,283万円	12.8万	2.9%
312	83.16㎡ (3LDK)	3,843万円	5,503万円	12.9万	2.8%
313	75.75㎡ (3LDK)	3,490万円	4,819万円	12.5万	3.1%
314	78.80㎡ (3LDK)	3,540万円	5,096万円	12.7万	3.0%
315	78.78㎡ (3LDK)	3,490万円	5,094万円	12.7万	3.0%
316	85.55㎡ (4LDK)	3,909万円	5,732万円	13.0万	2.7%
317	82.64㎡ (3LDK)	3,684万円	5,454万円	12.9万	2.8%
318	82.89㎡ (3LDK)	3,720万円	5,478万円	12.9万	2.8%
319	85.55㎡ (4LDK)	3,957万円	5,732万円	13.0万	2.7%
320	78.80㎡ (3LDK)	3,568万円	5,096万円	12.7万	3.0%
321	80.83㎡ (3LDK)	3,690万円	5,284万円	12.8万	2.9%
322	78.80㎡ (3LDK)	3,555万円	5,096万円	12.7万	3.0%
323	78.93㎡ (3LDK)	3,521万円	5,108万円	12.7万	3.0%
324	80.81㎡ (3LDK)	3,746万円	5,282万円	12.8万	2.9%
325	78.00㎡ (3LDK)	3,591万円	5,023万円	12.6万	3.0%
326	76.72㎡ (3LDK)	3,534万円	4,906万円	12.5万	3.1%
327	95.74㎡ (4LDK)	4,816万円	6,752万円	13.3万	2.4%
328	81.49㎡ (3LDK)	3,523万円	5,346万円	12.8万	2.9%
329	78.69㎡ (3LDK)	3,234万円	5,086万円	12.7万	3.0%
330	78.69㎡ (3LDK)	3,255万円	5,086万円	12.7万	3.0%
331	73.86㎡ (3LDK)	3,030万円	4,650万円	12.3万	3.2%
332	73.75㎡ (3LDK)	3,026万円	4,641万円	12.3万	3.2%
333	75.80㎡ (3LDK)	3,148万円	4,823万円	12.5万	3.1%
334	75.80㎡ (3LDK)	3,097万円	4,823万円	12.5万	3.1%
335	75.80㎡ (3LDK)	3,067万円	4,823万円	12.5万	3.1%
336	78.69㎡ (3LDK)	3,184万円	5,086万円	12.7万	3.0%
337	73.86㎡ (3LDK)	2,976万円	4,650万円	12.3万	3.2%
338	93.75㎡ (4LDK)	4,288万円	6,547万円	13.3万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.79㎡ (4LDK)	3,791万円	6,049万円	13.1万	2.6%
402	78.51㎡ (3LDK)	2,966万円	5,069万円	12.7万	3.0%
403	75.70㎡ (3LDK)	2,827万円	4,814万円	12.5万	3.1%
404	75.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,807万円	12.5万	3.1%
405	71.92㎡ (3LDK)	2,669万円	4,480万円	12.2万	3.3%
406	71.80㎡ (3LDK)	2,663万円	4,469万円	12.2万	3.3%
407	71.92㎡ (3LDK)	2,694万円	4,480万円	12.2万	3.3%
408	73.76㎡ (3LDK)	2,766万円	4,641万円	12.3万	3.2%
409	75.62㎡ (3LDK)	2,860万円	4,807万円	12.5万	3.1%
410	78.51㎡ (3LDK)	2,979万円	5,069万円	12.7万	3.0%
411	80.82㎡ (3LDK)	3,078万円	5,283万円	12.8万	2.9%
412	83.16㎡ (3LDK)	3,870万円	5,503万円	12.9万	2.8%
413	75.75㎡ (3LDK)	3,523万円	4,819万円	12.5万	3.1%
414	78.80㎡ (3LDK)	3,591万円	5,096万円	12.7万	3.0%
415	78.78㎡ (3LDK)	3,585万円	5,094万円	12.7万	3.0%
416	85.55㎡ (4LDK)	3,983万円	5,732万円	13.0万	2.7%
417	82.64㎡ (3LDK)	3,730万円	5,454万円	12.9万	2.8%
418	82.89㎡ (3LDK)	3,756万円	5,478万円	12.9万	2.8%
419	85.55㎡ (4LDK)	4,031万円	5,732万円	13.0万	2.7%
420	78.80㎡ (3LDK)	3,602万円	5,096万円	12.7万	3.0%
421	80.83㎡ (3LDK)	3,725万円	5,284万円	12.8万	2.9%
422	78.80㎡ (3LDK)	3,589万円	5,096万円	12.7万	3.0%
423	78.93㎡ (3LDK)	3,569万円	5,108万円	12.7万	3.0%
424	80.81㎡ (3LDK)	3,746万円	5,282万円	12.8万	2.9%
425	78.00㎡ (3LDK)	3,625万円	5,023万円	12.6万	3.0%
426	76.72㎡ (3LDK)	3,567万円	4,906万円	12.5万	3.1%
427	95.74㎡ (4LDK)	4,938万円	6,752万円	13.3万	2.4%
428	81.49㎡ (3LDK)	3,563万円	5,346万円	12.8万	2.9%
429	78.69㎡ (3LDK)	3,249万円	5,086万円	12.7万	3.0%
430	78.69㎡ (3LDK)	3,269万円	5,086万円	12.7万	3.0%
431	73.86㎡ (3LDK)	3,043万円	4,650万円	12.3万	3.2%
432	73.75㎡ (3LDK)	3,039万円	4,641万円	12.3万	3.2%
433	75.80㎡ (3LDK)	3,162万円	4,823万円	12.5万	3.1%
434	75.80㎡ (3LDK)	3,134万円	4,823万円	12.5万	3.1%
435	75.80㎡ (3LDK)	3,130万円	4,823万円	12.5万	3.1%
436	78.69㎡ (3LDK)	3,276万円	5,086万円	12.7万	3.0%
437	73.86㎡ (3LDK)	3,064万円	4,650万円	12.3万	3.2%
438	93.75㎡ (4LDK)	4,379万円	6,547万円	13.3万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.79㎡ (4LDK)	3,875万円	6,049万円	13.1万	2.6%
502	78.51㎡ (3LDK)	3,038万円	5,069万円	12.7万	3.0%
503	75.70㎡ (3LDK)	2,897万円	4,814万円	12.5万	3.1%
504	75.62㎡ (3LDK)	2,895万円	4,807万円	12.5万	3.1%
505	71.92㎡ (3LDK)	2,731万円	4,480万円	12.2万	3.3%
506	71.80㎡ (3LDK)	2,724万円	4,469万円	12.2万	3.3%
507	71.92㎡ (3LDK)	2,754万円	4,480万円	12.2万	3.3%
508	73.76㎡ (3LDK)	2,826万円	4,641万円	12.3万	3.2%
509	75.62㎡ (3LDK)	2,920万円	4,807万円	12.5万	3.1%
510	78.51㎡ (3LDK)	3,038万円	5,069万円	12.7万	3.0%
511	80.82㎡ (3LDK)	3,133万円	5,283万円	12.8万	2.9%
512	83.16㎡ (3LDK)	3,924万円	5,503万円	12.9万	2.8%
513	75.75㎡ (3LDK)	3,558万円	4,819万円	12.5万	3.1%
514	78.80㎡ (3LDK)	3,628万円	5,096万円	12.7万	3.0%
515	78.78㎡ (3LDK)	3,622万円	5,094万円	12.7万	3.0%
516	85.55㎡ (4LDK)	4,078万円	5,732万円	13.0万	2.7%
517	82.64㎡ (3LDK)	3,776万円	5,454万円	12.9万	2.8%
518	82.89㎡ (3LDK)	3,795万円	5,478万円	12.9万	2.8%
519	85.55㎡ (4LDK)	4,068万円	5,732万円	13.0万	2.7%
520	78.80㎡ (3LDK)	3,636万円	5,096万円	12.7万	3.0%
521	80.83㎡ (3LDK)	3,760万円	5,284万円	12.8万	2.9%
522	78.80㎡ (3LDK)	3,657万円	5,096万円	12.7万	3.0%
523	78.93㎡ (3LDK)	3,606万円	5,108万円	12.7万	3.0%
524	80.81㎡ (3LDK)	3,781万円	5,282万円	12.8万	2.9%
525	78.00㎡ (3LDK)	3,658万円	5,023万円	12.6万	3.0%
526	76.72㎡ (3LDK)	3,600万円	4,906万円	12.5万	3.1%
527	95.74㎡ (4LDK)	5,013万円	6,752万円	13.3万	2.4%
528	81.49㎡ (3LDK)	3,591万円	5,346万円	12.8万	2.9%
529	78.69㎡ (3LDK)	3,279万円	5,086万円	12.7万	3.0%
530	78.69㎡ (3LDK)	3,296万円	5,086万円	12.7万	3.0%
531	73.86㎡ (3LDK)	3,069万円	4,650万円	12.3万	3.2%
532	73.75㎡ (3LDK)	3,064万円	4,641万円	12.3万	3.2%
533	75.80㎡ (3LDK)	3,195万円	4,823万円	12.5万	3.1%
534	75.80㎡ (3LDK)	3,172万円	4,823万円	12.5万	3.1%
535	75.80㎡ (3LDK)	3,175万円	4,823万円	12.5万	3.1%
536	78.69㎡ (3LDK)	3,324万円	5,086万円	12.7万	3.0%
537	73.86㎡ (3LDK)	3,112万円	4,650万円	12.3万	3.2%
538	93.75㎡ (4LDK)	4,480万円	6,547万円	13.3万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.79㎡ (4LDK)	3,967万円	6,049万円	13.1万	2.6%
602	78.51㎡ (3LDK)	3,118万円	5,069万円	12.7万	3.0%
603	75.70㎡ (3LDK)	2,975万円	4,814万円	12.5万	3.1%
604	75.62㎡ (3LDK)	2,956万円	4,807万円	12.5万	3.1%
605	71.92㎡ (3LDK)	2,786万円	4,480万円	12.2万	3.3%
606	71.80㎡ (3LDK)	2,781万円	4,469万円	12.2万	3.3%
607	71.92㎡ (3LDK)	2,811万円	4,480万円	12.2万	3.3%
608	73.76㎡ (3LDK)	2,883万円	4,641万円	12.3万	3.2%
609	75.62㎡ (3LDK)	2,978万円	4,807万円	12.5万	3.1%
610	78.51㎡ (3LDK)	3,092万円	5,069万円	12.7万	3.0%
611	80.82㎡ (3LDK)	3,187万円	5,283万円	12.8万	2.9%
612	83.16㎡ (3LDK)	3,967万円	5,503万円	12.9万	2.8%
613	75.75㎡ (3LDK)	3,589万円	4,819万円	12.5万	3.1%
614	78.80㎡ (3LDK)	3,660万円	5,096万円	12.7万	3.0%
615	78.78㎡ (3LDK)	3,661万円	5,094万円	12.7万	3.0%
616	85.55㎡ (4LDK)	4,131万円	5,732万円	13.0万	2.7%
617	82.64㎡ (3LDK)	3,863万円	5,454万円	12.9万	2.8%
618	82.89㎡ (3LDK)	3,864万円	5,478万円	12.9万	2.8%
619	85.55㎡ (4LDK)	4,149万円	5,732万円	13.0万	2.7%
620	78.80㎡ (3LDK)	3,711万円	5,096万円	12.7万	3.0%
621	80.83㎡ (3LDK)	3,871万円	5,284万円	12.8万	2.9%
622	78.80㎡ (3LDK)	3,732万円	5,096万円	12.7万	3.0%
623	78.93㎡ (3LDK)	3,681万円	5,108万円	12.7万	3.0%
624	80.81㎡ (3LDK)	3,858万円	5,282万円	12.8万	2.9%
625	78.00㎡ (3LDK)	3,682万円	5,023万円	12.6万	3.0%
626	76.72㎡ (3LDK)	3,623万円	4,906万円	12.5万	3.1%
627	95.74㎡ (4LDK)	5,063万円	6,752万円	13.3万	2.4%
628	81.49㎡ (3LDK)	3,616万円	5,346万円	12.8万	2.9%
629	78.69㎡ (3LDK)	3,293万円	5,086万円	12.7万	3.0%
630	78.69㎡ (3LDK)	3,310万円	5,086万円	12.7万	3.0%
631	73.86㎡ (3LDK)	3,081万円	4,650万円	12.3万	3.2%
632	73.75㎡ (3LDK)	3,077万円	4,641万円	12.3万	3.2%
633	75.80㎡ (3LDK)	3,208万円	4,823万円	12.5万	3.1%
634	75.80㎡ (3LDK)	3,192万円	4,823万円	12.5万	3.1%
635	75.80㎡ (3LDK)	3,192万円	4,823万円	12.5万	3.1%
636	78.69㎡ (3LDK)	3,337万円	5,086万円	12.7万	3.0%
637	93.88㎡ (4LDK)	4,796万円	6,561万円	13.3万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.79㎡ (4LDK)	4,044万円	6,049万円	13.1万	2.6%
702	78.51㎡ (3LDK)	3,135万円	5,069万円	12.7万	3.0%
703	75.70㎡ (3LDK)	3,008万円	4,814万円	12.5万	3.1%
704	75.62㎡ (3LDK)	2,988万円	4,807万円	12.5万	3.1%
705	71.92㎡ (3LDK)	2,817万円	4,480万円	12.2万	3.3%
706	71.80㎡ (3LDK)	2,812万円	4,469万円	12.2万	3.3%
707	71.92㎡ (3LDK)	2,842万円	4,480万円	12.2万	3.3%
708	73.76㎡ (3LDK)	2,915万円	4,641万円	12.3万	3.2%
709	75.62㎡ (3LDK)	3,011万円	4,807万円	12.5万	3.1%
710	78.51㎡ (3LDK)	3,109万円	5,069万円	12.7万	3.0%
711	80.82㎡ (3LDK)	3,222万円	5,283万円	12.8万	2.9%
712	83.16㎡ (3LDK)	4,003万円	5,503万円	12.9万	2.8%
713	75.75㎡ (3LDK)	3,625万円	4,819万円	12.5万	3.1%
714	78.80㎡ (3LDK)	3,694万円	5,096万円	12.7万	3.0%
715	78.78㎡ (3LDK)	3,695万円	5,094万円	12.7万	3.0%
716	85.55㎡ (4LDK)	4,150万円	5,732万円	13.0万	2.7%
717	82.64㎡ (3LDK)	3,917万円	5,454万円	12.9万	2.8%
718	82.89㎡ (3LDK)	3,915万円	5,478万円	12.9万	2.8%
719	85.55㎡ (4LDK)	4,186万円	5,732万円	13.0万	2.7%
720	78.80㎡ (3LDK)	3,762万円	5,096万円	12.7万	3.0%
721	80.83㎡ (3LDK)	3,906万円	5,284万円	12.8万	2.9%
722	78.80㎡ (3LDK)	3,766万円	5,096万円	12.7万	3.0%
723	78.93㎡ (3LDK)	3,716万円	5,108万円	12.7万	3.0%
724	80.81㎡ (3LDK)	3,876万円	5,282万円	12.8万	2.9%
725	78.00㎡ (3LDK)	3,722万円	5,023万円	12.6万	3.0%
726	76.72㎡ (3LDK)	3,656万円	4,906万円	12.5万	3.1%
727	95.74㎡ (4LDK)	5,119万円	6,752万円	13.3万	2.4%
728	81.49㎡ (3LDK)	3,643万円	5,346万円	12.8万	2.9%
729	78.69㎡ (3LDK)	3,307万円	5,086万円	12.7万	3.0%
730	78.69㎡ (3LDK)	3,324万円	5,086万円	12.7万	3.0%
731	73.86㎡ (3LDK)	3,094万円	4,650万円	12.3万	3.2%
732	73.75㎡ (3LDK)	3,090万円	4,641万円	12.3万	3.2%
733	75.80㎡ (3LDK)	3,231万円	4,823万円	12.5万	3.1%
734	75.80㎡ (3LDK)	3,208万円	4,823万円	12.5万	3.1%
735	75.80㎡ (3LDK)	3,208万円	4,823万円	12.5万	3.1%
736	78.69㎡ (3LDK)	3,354万円	5,086万円	12.7万	3.0%
737	73.86㎡ (3LDK)	3,614万円	4,650万円	12.3万	3.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	92.54㎡ (4LDK)	4,444万円	6,424万円	13.2万	2.5%
803	75.70㎡ (3LDK)	3,024万円	4,814万円	12.5万	3.1%
804	75.62㎡ (3LDK)	3,005万円	4,807万円	12.5万	3.1%
805	71.92㎡ (3LDK)	2,833万円	4,480万円	12.2万	3.3%
806	71.80㎡ (3LDK)	2,828万円	4,469万円	12.2万	3.3%
807	71.92㎡ (3LDK)	2,858万円	4,480万円	12.2万	3.3%
808	73.76㎡ (3LDK)	2,931万円	4,641万円	12.3万	3.2%
809	75.62㎡ (3LDK)	3,027万円	4,807万円	12.5万	3.1%
810	78.51㎡ (3LDK)	3,126万円	5,069万円	12.7万	3.0%
811	80.82㎡ (3LDK)	3,236万円	5,283万円	12.8万	2.9%
812	83.16㎡ (3LDK)	4,021万円	5,503万円	12.9万	2.8%
813	75.75㎡ (3LDK)	3,638万円	4,819万円	12.5万	3.1%
814	78.80㎡ (3LDK)	3,711万円	5,096万円	12.7万	3.0%
815	78.78㎡ (3LDK)	3,712万円	5,094万円	12.7万	3.0%
816	85.55㎡ (4LDK)	4,168万円	5,732万円	13.0万	2.7%
817	82.64㎡ (3LDK)	3,934万円	5,454万円	12.9万	2.8%
818	82.89㎡ (3LDK)	3,954万円	5,478万円	12.9万	2.8%
819	85.55㎡ (4LDK)	4,241万円	5,732万円	13.0万	2.7%
820	78.80㎡ (3LDK)	3,796万円	5,096万円	12.7万	3.0%
821	80.83㎡ (3LDK)	3,924万円	5,284万円	12.8万	2.9%
822	78.80㎡ (3LDK)	3,783万円	5,096万円	12.7万	3.0%
823	78.93㎡ (3LDK)	3,733万円	5,108万円	12.7万	3.0%
824	80.81㎡ (3LDK)	3,893万円	5,282万円	12.8万	2.9%
825	78.00㎡ (3LDK)	3,732万円	5,023万円	12.6万	3.0%
826	76.72㎡ (3LDK)	3,673万円	4,906万円	12.5万	3.1%
827	95.74㎡ (4LDK)	5,148万円	6,752万円	13.3万	2.4%
828	81.49㎡ (3LDK)	3,660万円	5,346万円	12.8万	2.9%
829	78.69㎡ (3LDK)	3,320万円	5,086万円	12.7万	3.0%
830	78.69㎡ (3LDK)	3,337万円	5,086万円	12.7万	3.0%
831	73.86㎡ (3LDK)	3,107万円	4,650万円	12.3万	3.2%
832	73.75㎡ (3LDK)	3,109万円	4,641万円	12.3万	3.2%
833	75.80㎡ (3LDK)	3,244万円	4,823万円	12.5万	3.1%
834	75.80㎡ (3LDK)	3,221万円	4,823万円	12.5万	3.1%
835	75.80㎡ (3LDK)	3,221万円	4,823万円	12.5万	3.1%
836	93.31㎡ (4LDK)	4,844万円	6,502万円	13.2万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
903	89.44㎡ (4LDK)	4,365万円	6,113万円	13.1万	2.6%
904	75.62㎡ (3LDK)	3,021万円	4,807万円	12.5万	3.1%
905	71.92㎡ (3LDK)	2,848万円	4,480万円	12.2万	3.3%
906	71.80㎡ (3LDK)	2,843万円	4,469万円	12.2万	3.3%
907	71.92㎡ (3LDK)	2,875万円	4,480万円	12.2万	3.3%
908	73.76㎡ (3LDK)	2,947万円	4,641万円	12.3万	3.2%
909	75.62㎡ (3LDK)	3,044万円	4,807万円	12.5万	3.1%
910	78.51㎡ (3LDK)	3,160万円	5,069万円	12.7万	3.0%
911	80.82㎡ (3LDK)	3,253万円	5,283万円	12.8万	2.9%
912	83.16㎡ (3LDK)	4,039万円	5,503万円	12.9万	2.8%
913	75.75㎡ (3LDK)	3,654万円	4,819万円	12.5万	3.1%
914	78.80㎡ (3LDK)	3,728万円	5,096万円	12.7万	3.0%
915	78.78㎡ (3LDK)	3,729万円	5,094万円	12.7万	3.0%
916	85.55㎡ (4LDK)	4,205万円	5,732万円	13.0万	2.7%
917	82.64㎡ (3LDK)	3,952万円	5,454万円	12.9万	2.8%
918	82.89㎡ (3LDK)	3,972万円	5,478万円	12.9万	2.8%
919	85.55㎡ (4LDK)	4,260万円	5,732万円	13.0万	2.7%
920	78.80㎡ (3LDK)	3,813万円	5,096万円	12.7万	3.0%
921	80.83㎡ (3LDK)	3,941万円	5,284万円	12.8万	2.9%
922	78.80㎡ (3LDK)	3,800万円	5,096万円	12.7万	3.0%
923	78.93㎡ (3LDK)	3,750万円	5,108万円	12.7万	3.0%
924	80.81㎡ (3LDK)	3,928万円	5,282万円	12.8万	2.9%
925	78.00㎡ (3LDK)	3,749万円	5,023万円	12.6万	3.0%
926	76.72㎡ (3LDK)	3,689万円	4,906万円	12.5万	3.1%
927	95.74㎡ (4LDK)	5,181万円	6,752万円	13.3万	2.4%
928	81.49㎡ (3LDK)	3,678万円	5,346万円	12.8万	2.9%
929	78.69㎡ (3LDK)	3,351万円	5,086万円	12.7万	3.0%
930	78.69㎡ (3LDK)	3,351万円	5,086万円	12.7万	3.0%
931	73.86㎡ (3LDK)	3,120万円	4,650万円	12.3万	3.2%
932	73.75㎡ (3LDK)	3,121万円	4,641万円	12.3万	3.2%
933	75.80㎡ (3LDK)	3,257万円	4,823万円	12.5万	3.1%
934	75.80㎡ (3LDK)	3,234万円	4,823万円	12.5万	3.1%
935	93.85㎡ (4LDK)	4,998万円	6,558万円	13.3万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1003	75.70㎡ (3LDK)	3,564万円	4,814万円	12.5万	3.1%
1004	75.62㎡ (3LDK)	3,047万円	4,807万円	12.5万	3.1%
1005	71.92㎡ (3LDK)	2,873万円	4,480万円	12.2万	3.3%
1006	71.80㎡ (3LDK)	2,868万円	4,469万円	12.2万	3.3%
1007	71.92㎡ (3LDK)	2,898万円	4,480万円	12.2万	3.3%
1008	73.76㎡ (3LDK)	2,972万円	4,641万円	12.3万	3.2%
1009	75.62㎡ (3LDK)	3,070万円	4,807万円	12.5万	3.1%
1010	78.51㎡ (3LDK)	3,187万円	5,069万円	12.7万	3.0%
1011	80.82㎡ (3LDK)	3,281万円	5,283万円	12.8万	2.9%
1012	83.16㎡ (3LDK)	4,075万円	5,503万円	12.9万	2.8%
1013	75.75㎡ (3LDK)	3,687万円	4,819万円	12.5万	3.1%
1014	78.80㎡ (3LDK)	3,762万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1015	78.78㎡ (3LDK)	3,763万円	5,094万円	12.7万	3.0%
1016	85.55㎡ (4LDK)	4,242万円	5,732万円	13.0万	2.7%
1017	82.64㎡ (3LDK)	3,988万円	5,454万円	12.9万	2.8%
1018	82.89㎡ (3LDK)	4,008万円	5,478万円	12.9万	2.8%
1019	85.55㎡ (4LDK)	4,297万円	5,732万円	13.0万	2.7%
1020	78.80㎡ (3LDK)	3,847万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1021	80.83㎡ (3LDK)	3,976万円	5,284万円	12.8万	2.9%
1022	78.80㎡ (3LDK)	3,834万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1023	78.93㎡ (3LDK)	3,784万円	5,108万円	12.7万	3.0%
1024	80.81㎡ (3LDK)	3,963万円	5,282万円	12.8万	2.9%
1025	78.00㎡ (3LDK)	3,783万円	5,023万円	12.6万	3.0%
1026	76.72㎡ (3LDK)	3,723万円	4,906万円	12.5万	3.1%
1027	95.74㎡ (4LDK)	5,288万円	6,752万円	13.3万	2.4%
1028	81.49㎡ (3LDK)	3,713万円	5,346万円	12.8万	2.9%
1029	78.69㎡ (3LDK)	3,388万円	5,086万円	12.7万	3.0%
1030	78.69㎡ (3LDK)	3,388万円	5,086万円	12.7万	3.0%
1031	73.86㎡ (3LDK)	3,161万円	4,650万円	12.3万	3.2%
1032	73.75㎡ (3LDK)	3,156万円	4,641万円	12.3万	3.2%
1033	75.80㎡ (3LDK)	3,293万円	4,823万円	12.5万	3.1%
1034	75.80㎡ (3LDK)	3,270万円	4,823万円	12.5万	3.1%
1035	75.80㎡ (3LDK)	3,732万円	4,823万円	12.5万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1104	92.78㎡ (4LDK)	4,768万円	6,448万円	13.2万	2.5%
1105	71.92㎡ (3LDK)	3,050万円	4,480万円	12.2万	3.3%
1106	71.80㎡ (3LDK)	3,045万円	4,469万円	12.2万	3.3%
1107	71.92㎡ (3LDK)	3,075万円	4,480万円	12.2万	3.3%
1108	73.76㎡ (3LDK)	3,138万円	4,641万円	12.3万	3.2%
1109	75.62㎡ (3LDK)	3,240万円	4,807万円	12.5万	3.1%
1110	78.51㎡ (3LDK)	3,364万円	5,069万円	12.7万	3.0%
1111	80.82㎡ (3LDK)	3,466万円	5,283万円	12.8万	2.9%
1112	83.16㎡ (3LDK)	4,290万円	5,503万円	12.9万	2.8%
1113	75.75㎡ (3LDK)	3,883万円	4,819万円	12.5万	3.1%
1114	78.80㎡ (3LDK)	3,983万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1115	78.78㎡ (3LDK)	3,967万円	5,094万円	12.7万	3.0%
1116	85.55㎡ (4LDK)	4,464万円	5,732万円	13.0万	2.7%
1117	82.64㎡ (3LDK)	4,202万円	5,454万円	12.9万	2.8%
1118	82.89㎡ (3LDK)	4,222万円	5,478万円	12.9万	2.8%
1119	85.55㎡ (4LDK)	4,519万円	5,732万円	13.0万	2.7%
1120	78.80㎡ (3LDK)	4,051万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1121	80.83㎡ (3LDK)	4,186万円	5,284万円	12.8万	2.9%
1122	78.80㎡ (3LDK)	4,038万円	5,096万円	12.7万	3.0%
1123	78.93㎡ (3LDK)	3,988万円	5,108万円	12.7万	3.0%
1124	80.81㎡ (3LDK)	4,172万円	5,282万円	12.8万	2.9%
1125	78.00㎡ (3LDK)	3,985万円	5,023万円	12.6万	3.0%
1126	76.72㎡ (3LDK)	3,921万円	4,906万円	12.5万	3.1%
1127	95.74㎡ (4LDK)	5,632万円	6,752万円	13.3万	2.4%
1128	81.49㎡ (3LDK)	3,966万円	5,346万円	12.8万	2.9%
1129	78.69㎡ (3LDK)	3,558万円	5,086万円	12.7万	3.0%
1130	78.69㎡ (3LDK)	3,558万円	5,086万円	12.7万	3.0%
1131	73.86㎡ (3LDK)	3,314万円	4,650万円	12.3万	3.2%
1132	73.75㎡ (3LDK)	3,309万円	4,641万円	12.3万	3.2%
1133	75.80㎡ (3LDK)	3,450万円	4,823万円	12.5万	3.1%
1134	100.83㎡ (4LDK)	5,578万円	7,289万円	13.3万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド船橋三街区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は北本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド船橋三街区の価格相場、家賃相場は北本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド船橋三街区の周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、船橋市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

北本町中古マンション価格相場推移・動向北本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウド船橋三街区の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
174m	プラウド船橋二街区千葉県船橋市北本町 1丁目21-1	新船橋駅徒歩1分	11階建 239部屋	RC造	2013年
175m	プラウド船橋一街区・二街区一街区千葉県船橋市北本町 1丁目	新船橋駅徒歩2分	11階建 573部屋	RC造	2013年
179m	グランシティレイディアント船橋千葉県船橋市北本町 2丁目1-9	新船橋駅徒歩5分	12階建 81部屋	RC造	2004年
189m	プラウド船橋五街区千葉県船橋市北本町 1丁目1-15	新船橋駅徒歩3分	11階建 317部屋	RC造	2013年
280m	佐久間コーポラス千葉県船橋市北本町 2丁目68-17	新船橋駅徒歩6分	3階建	RC造	1979年
281m	プラウド船橋一街区千葉県船橋市北本町 1丁目20-1	新船橋駅徒歩1分	11階建	RC造	2013年
291m	プラウド船橋四街区千葉県船橋市北本町 1丁目19-1	新船橋駅徒歩3分	11階建 238部屋	RC造	2014年
309m	ライオンズマンション船橋第5 千葉県船橋市北本町 1丁目14-7	新船橋駅徒歩6分	10階建	RC造	1989年
311m	新船橋ハイツ千葉県船橋市海神 3丁目27-1	新船橋駅徒歩1分		RC造	1975年
351m	パークホームズ船橋ヒルトップテラス千葉県船橋市北本町 2丁目6-1	新船橋駅徒歩8分	14階建 167部屋	RC造	2006年
354m	ビエネス船橋千葉県船橋市北本町 2丁目3-26	新船橋駅徒歩13分	5階建	RC造	1996年
387m	船橋ハイツ4 千葉県船橋市北本町 2丁目64-4	新船橋駅徒歩8分	5階建 230部屋	RC造	1973年
394m	船橋ハイツ5 千葉県船橋市北本町 2丁目64-5	船橋駅徒歩18分	5階建 40部屋	RC造	1973年
396m	船橋ハイツ6 千葉県船橋市北本町 2丁目64-6	新船橋駅徒歩8分	5階建 230部屋	RC造	1973年
429m	グランシティユーロパレス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目17-15	東海神駅徒歩4分	8階建 32部屋	RC造	2008年
431m	パークホームズ船橋海神の丘千葉県船橋市海神 3丁目26-8	新船橋駅徒歩3分	13階建 166部屋	RC造	2007年
432m	レクセルマンション新船橋千葉県船橋市北本町 2丁目8-1	新船橋駅徒歩9分	8階建 61部屋	RC造	2001年
442m	船橋サンハイツ2 千葉県船橋市北本町 1丁目18-2	船橋駅徒歩11分		RC造	1979年
455m	船橋ハイツ1 千葉県船橋市北本町 2丁目64-1	新船橋駅徒歩8分	5階建 230部屋	RC造	1973年
455m	サンヴェール船橋夏見の丘壱番館千葉県船橋市夏見 3丁目19-10	新船橋駅徒歩12分		RC造	1998年
475m	船橋ハイツ3 千葉県船橋市北本町 2丁目64-3	東海神駅徒歩12分	5階建	RC造	1973年
476m	船橋サンハイツ1 千葉県船橋市北本町 1丁目18-1	東海神駅徒歩5分		RC造	1979年
479m	船橋ハイツ2 千葉県船橋市北本町 2丁目64-2	新船橋駅徒歩8分	5階建 30部屋	RC造	1973年
489m	レクセルヒルズ船橋イーストヒル千葉県船橋市北本町 2丁目35-10	塚田駅徒歩9分	7階建 120部屋	RC造	2002年
489m	レクセルヒルズ船橋ウエストヒル千葉県船橋市北本町 2丁目35-10	塚田駅徒歩9分	7階建 120部屋	RC造	2002年
492m	シャトレ・マラン千葉県船橋市海神 2丁目23-46	新船橋駅徒歩3分	3階建	RC造	2006年
495m	エミネンス船橋千葉県船橋市北本町 1丁目6-5	新船橋駅徒歩5分	3階建	RC造	1994年
505m	コープ船橋A 千葉県船橋市山手 3丁目8-1	新船橋駅徒歩10分		RC造	1978年
506m	エスタシオン・カーナ千葉県船橋市北本町 1丁目18-13	東海神駅徒歩5分	5階建	RC造	2003年
506m	コープ船橋千葉県船橋市山手 3丁目8-1	新船橋駅徒歩14分	4階建	RC造	1979年
506m	コープ船橋A棟千葉県船橋市山手 3丁目8-1	新船橋駅徒歩10分	4階建	RC造	1979年
506m	コーポ船橋 A棟千葉県船橋市山手 3丁目8-1	新船橋駅徒歩10分	4階建	RC造	1979年
509m	パークハウス船橋夏見千葉県船橋市夏見 3丁目16-15	船橋駅徒歩15分	6階建 42部屋	RC造	2002年
512m	パスコマンション船橋千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	新船橋駅徒歩10分		RC造	1984年
515m	パスコマンション千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	東海神駅徒歩13分	8階建	RC造	1985年
516m	三増ビルV 千葉県船橋市夏見 2丁目14-3	船橋駅徒歩13分	3階建	RC造	1994年
517m	うぉーたーみる船橋No.2 千葉県船橋市夏見 3丁目20-7	東海神駅徒歩10分		RC造	1990年
517m	三増ビル5 千葉県船橋市夏見 2丁目14-3	東海神駅徒歩10分		RC造	1993年
519m	EPガーデン船橋千葉県船橋市本町 7丁目26-3	東海神駅徒歩3分	4階建	RC造	2009年
522m	三増ビル千葉県船橋市夏見 2丁目14-2	東海神駅徒歩10分	3階建	RC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北本町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、北本町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

北本町 $kind_labe人口推移北本町における人口推移・動向を調べることができます

北本町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

船橋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、船橋市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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