Name: シティテラス横濱長津田
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス横濱長津田
Price: 821000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス横濱長津田(神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目)の価格相場は 82.1万円/㎡ (坪単価 271万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (94.4㎡) の 7,674 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.8%)、最も低い部屋は 1018号室 (70.1㎡) の 5,761 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.5%)です。

シティテラス横濱長津田価格相場・家賃相場

82.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,907 円/㎡

(平均値)

6.5 年

3.0 円/㎡

長津田駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シティテラス横濱長津田の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シティテラス横濱長津田』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『シティテラス横濱長津田』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス横濱長津田の価格相場情報

シティテラス横濱長津田のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.1万円/㎡、家賃相場を1906.9円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目」です。10階建てRC造の物件で、長津田駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は6.5年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シティテラス横濱長津田の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス横濱長津田
ブランド	シティテラス
住所	神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	363部屋
階数	10階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線長津田駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス横濱長津田(10フロア、362戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.09㎡ (4LDK)	7,498万円	7,339万円	13.3万	2.2%
102	71.30㎡ (3LDK)	5,398万円	5,859万円	13.8万	2.8%
103	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,859万円	13.8万	2.8%
104	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,859万円	13.8万	2.8%
105	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,859万円	13.8万	2.8%
106	70.87㎡ (3LDK)	5,298万円	5,825万円	13.8万	2.8%
107	70.91㎡ (3LDK)	5,190万円	5,828万円	13.8万	2.8%
108	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
109	74.75㎡ (3LDK)	5,698万円	6,133万円	13.9万	2.7%
110	74.75㎡ (3LDK)	5,698万円	6,133万円	13.9万	2.7%
111	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,859万円	13.8万	2.8%
112	71.30㎡ (3LDK)	5,048万円	5,859万円	13.8万	2.8%
113	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,859万円	13.8万	2.8%
114	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,859万円	13.8万	2.8%
115	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,859万円	13.8万	2.8%
116	71.30㎡ (3LDK)	5,098万円	5,859万円	13.8万	2.8%
117	71.30㎡ (3LDK)	4,998万円	5,859万円	13.8万	2.8%
118	71.30㎡ (3LDK)	4,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
119	70.26㎡ (3LDK)	4,780万円	5,777万円	13.8万	2.9%
120	70.25㎡ (3LDK)	4,780万円	5,776万円	13.8万	2.9%
121	70.21㎡ (3LDK)	4,980万円	5,773万円	13.8万	2.9%
122	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
123	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
124	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
125	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
126	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
127	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
128	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
129	70.33㎡ (3LDK)	5,190万円	5,782万円	13.8万	2.9%
130	70.46㎡ (3LDK)	5,090万円	5,792万円	13.8万	2.9%
131	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
132	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
133	70.06㎡ (3LDK)	5,190万円	5,761万円	13.8万	2.9%
134	70.58㎡ (3LDK)	5,190万円	5,802万円	13.8万	2.9%
135	75.00㎡ (3LDK)	5,798万円	6,153万円	13.9万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.09㎡ (4LDK)	7,490万円	7,339万円	13.3万	2.2%
202	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,859万円	13.8万	2.8%
203	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,859万円	13.8万	2.8%
204	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,859万円	13.8万	2.8%
205	71.30㎡ (3LDK)	5,390万円	5,859万円	13.8万	2.8%
206	70.87㎡ (3LDK)	5,390万円	5,825万円	13.8万	2.8%
207	70.91㎡ (3LDK)	5,390万円	5,828万円	13.8万	2.8%
208	71.30㎡ (3LDK)	5,290万円	5,859万円	13.8万	2.8%
209	74.75㎡ (3LDK)	5,790万円	6,133万円	13.9万	2.7%
210	74.75㎡ (3LDK)	5,798万円	6,133万円	13.9万	2.7%
211	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
212	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
213	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
214	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
215	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
216	71.30㎡ (3LDK)	5,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
217	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
218	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
219	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
220	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
221	71.30㎡ (3LDK)	5,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
222	85.31㎡ (4LDK)	6,998万円	6,965万円	13.6万	2.3%
223	70.26㎡ (3LDK)	4,998万円	5,777万円	13.8万	2.9%
224	70.25㎡ (3LDK)	4,998万円	5,776万円	13.8万	2.9%
225	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,773万円	13.8万	2.9%
226	70.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,761万円	13.8万	2.9%
227	70.06㎡ (3LDK)	5,198万円	5,761万円	13.8万	2.9%
228	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
229	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
230	80.08㎡ (4LDK)	5,980万円	6,554万円	13.8万	2.5%
231	70.06㎡ (3LDK)	5,090万円	5,761万円	13.8万	2.9%
232	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
233	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
234	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
235	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
236	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
237	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
238	70.33㎡ (3LDK)	5,290万円	5,782万円	13.8万	2.9%
239	70.46㎡ (3LDK)	5,190万円	5,792万円	13.8万	2.9%
240	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
241	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
242	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
243	70.58㎡ (3LDK)	5,190万円	5,802万円	13.8万	2.9%
244	75.00㎡ (3LDK)	5,898万円	6,153万円	13.9万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.09㎡ (4LDK)	7,490万円	7,339万円	13.3万	2.2%
302	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
303	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
304	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
305	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
306	70.87㎡ (3LDK)	5,390万円	5,825万円	13.8万	2.8%
307	70.91㎡ (3LDK)	5,390万円	5,828万円	13.8万	2.8%
308	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
309	74.75㎡ (3LDK)	5,790万円	6,133万円	13.9万	2.7%
310	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,133万円	13.9万	2.7%
311	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
312	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
313	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
314	71.30㎡ (3LDK)	5,690万円	5,859万円	13.8万	2.8%
315	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
316	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
317	71.30㎡ (3LDK)	5,490万円	5,859万円	13.8万	2.8%
318	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
319	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
320	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
321	71.30㎡ (3LDK)	5,498万円	5,859万円	13.8万	2.8%
322	85.31㎡ (4LDK)	6,980万円	6,965万円	13.6万	2.3%
323	70.26㎡ (3LDK)	4,998万円	5,777万円	13.8万	2.9%
324	70.25㎡ (3LDK)	4,998万円	5,776万円	13.8万	2.9%
325	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,773万円	13.8万	2.9%
326	70.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,761万円	13.8万	2.9%
327	70.06㎡ (3LDK)	5,298万円	5,761万円	13.8万	2.9%
328	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,761万円	13.8万	2.9%
329	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
330	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
331	80.51㎡ (4LDK)	6,500万円	6,588万円	13.8万	2.5%
332	80.08㎡ (4LDK)	6,400万円	6,554万円	13.8万	2.5%
333	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
334	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
335	70.06㎡ (3LDK)	5,290万円	5,761万円	13.8万	2.9%
336	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,761万円	13.8万	2.9%
337	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,761万円	13.8万	2.9%
338	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,761万円	13.8万	2.9%
339	70.06㎡ (3LDK)	5,340万円	5,761万円	13.8万	2.9%
340	70.33㎡ (3LDK)	5,340万円	5,782万円	13.8万	2.9%
341	70.46㎡ (3LDK)	5,290万円	5,792万円	13.8万	2.9%
342	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
343	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
344	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
345	70.58㎡ (3LDK)	5,290万円	5,802万円	13.8万	2.9%
346	75.00㎡ (3LDK)	5,998万円	6,153万円	13.9万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,339万円	13.3万	2.2%
402	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
403	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
404	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
405	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
406	70.87㎡ (3LDK)	5,590万円	5,825万円	13.8万	2.8%
407	70.91㎡ (3LDK)	5,598万円	5,828万円	13.8万	2.8%
408	71.30㎡ (3LDK)	5,590万円	5,859万円	13.8万	2.8%
409	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,133万円	13.9万	2.7%
410	74.75㎡ (3LDK)	6,198万円	6,133万円	13.9万	2.7%
411	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
412	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
413	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
414	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
415	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
416	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
417	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
418	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
419	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
420	71.30㎡ (3LDK)	5,798万円	5,859万円	13.8万	2.8%
421	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
422	85.31㎡ (4LDK)	7,200万円	6,965万円	13.6万	2.3%
423	70.26㎡ (3LDK)	5,190万円	5,777万円	13.8万	2.9%
424	70.25㎡ (3LDK)	5,190万円	5,776万円	13.8万	2.9%
425	70.21㎡ (3LDK)	5,098万円	5,773万円	13.8万	2.9%
426	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,761万円	13.8万	2.9%
427	70.06㎡ (3LDK)	5,398万円	5,761万円	13.8万	2.9%
428	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
429	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
430	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
431	80.51㎡ (4LDK)	6,600万円	6,588万円	13.8万	2.5%
432	80.08㎡ (4LDK)	6,420万円	6,554万円	13.8万	2.5%
433	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
434	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
435	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
436	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
437	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
438	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
439	70.06㎡ (3LDK)	5,390万円	5,761万円	13.8万	2.9%
440	70.33㎡ (3LDK)	5,390万円	5,782万円	13.8万	2.9%
441	70.46㎡ (3LDK)	5,340万円	5,792万円	13.8万	2.9%
442	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
443	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
444	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
445	70.58㎡ (3LDK)	5,390万円	5,802万円	13.8万	2.9%
446	75.00㎡ (3LDK)	5,998万円	6,153万円	13.9万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,339万円	13.3万	2.2%
502	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
503	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
504	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
505	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
506	70.87㎡ (3LDK)	5,590万円	5,825万円	13.8万	2.8%
507	70.91㎡ (3LDK)	5,590万円	5,828万円	13.8万	2.8%
508	71.30㎡ (3LDK)	5,590万円	5,859万円	13.8万	2.8%
509	74.75㎡ (3LDK)	5,990万円	6,133万円	13.9万	2.7%
510	74.75㎡ (3LDK)	6,040万円	6,133万円	13.9万	2.7%
511	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
512	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
513	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
514	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
515	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
516	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
517	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
518	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
519	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
520	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
521	85.41㎡ (4LDK)	7,500万円	6,973万円	13.6万	2.3%
522	70.26㎡ (3LDK)	4,990万円	5,777万円	13.8万	2.9%
523	70.25㎡ (3LDK)	4,990万円	5,776万円	13.8万	2.9%
524	70.21㎡ (3LDK)	5,298万円	5,773万円	13.8万	2.9%
525	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,761万円	13.8万	2.9%
526	70.06㎡ (3LDK)	5,498万円	5,761万円	13.8万	2.9%
527	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
528	70.06㎡ (3LDK)	5,690万円	5,761万円	13.8万	2.9%
529	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,601万円	13.8万	2.5%
530	81.43㎡ (4LDK)	6,700万円	6,660万円	13.8万	2.5%
531	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
532	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
533	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
534	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
535	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
536	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
537	70.33㎡ (3LDK)	5,598万円	5,782万円	13.8万	2.9%
538	70.46㎡ (3LDK)	5,440万円	5,792万円	13.8万	2.9%
539	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
540	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
541	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
542	70.58㎡ (3LDK)	5,440万円	5,802万円	13.8万	2.9%
543	75.00㎡ (3LDK)	5,890万円	6,153万円	13.9万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.09㎡ (4LDK)	7,890万円	7,339万円	13.3万	2.2%
602	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
603	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
604	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
605	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
606	70.87㎡ (3LDK)	5,690万円	5,825万円	13.8万	2.8%
607	70.91㎡ (3LDK)	5,690万円	5,828万円	13.8万	2.8%
608	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
609	74.75㎡ (3LDK)	6,090万円	6,133万円	13.9万	2.7%
610	74.75㎡ (3LDK)	6,298万円	6,133万円	13.9万	2.7%
611	71.30㎡ (3LDK)	5,790万円	5,859万円	13.8万	2.8%
612	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
613	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
614	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
615	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
616	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
617	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
618	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
619	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
620	85.41㎡ (4LDK)	7,600万円	6,973万円	13.6万	2.3%
621	70.26㎡ (3LDK)	5,198万円	5,777万円	13.8万	2.9%
622	70.25㎡ (3LDK)	5,198万円	5,776万円	13.8万	2.9%
623	70.21㎡ (3LDK)	5,368万円	5,773万円	13.8万	2.9%
624	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,761万円	13.8万	2.9%
625	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
626	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
627	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,601万円	13.8万	2.5%
628	81.43㎡ (4LDK)	6,800万円	6,660万円	13.8万	2.5%
629	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
630	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
631	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
632	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
633	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
634	70.33㎡ (3LDK)	5,440万円	5,782万円	13.8万	2.9%
635	70.46㎡ (3LDK)	5,440万円	5,792万円	13.8万	2.9%
636	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
637	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
638	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
639	70.58㎡ (3LDK)	5,490万円	5,802万円	13.8万	2.9%
640	75.00㎡ (3LDK)	5,890万円	6,153万円	13.9万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.09㎡ (4LDK)	8,000万円	7,339万円	13.3万	2.2%
702	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
703	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
704	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
705	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
706	70.87㎡ (3LDK)	5,690万円	5,825万円	13.8万	2.8%
707	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,828万円	13.8万	2.8%
708	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
709	74.75㎡ (3LDK)	6,190万円	6,133万円	13.9万	2.7%
710	74.75㎡ (3LDK)	6,290万円	6,133万円	13.9万	2.7%
711	71.30㎡ (3LDK)	5,898万円	5,859万円	13.8万	2.8%
712	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
713	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
714	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
715	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
716	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
717	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
718	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
719	85.41㎡ (4LDK)	7,600万円	6,973万円	13.6万	2.3%
720	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,777万円	13.8万	2.9%
721	70.25㎡ (3LDK)	5,298万円	5,776万円	13.8万	2.9%
722	70.21㎡ (3LDK)	5,498万円	5,773万円	13.8万	2.9%
723	70.06㎡ (3LDK)	5,448万円	5,761万円	13.8万	2.9%
724	70.06㎡ (3LDK)	5,490万円	5,761万円	13.8万	2.9%
725	80.68㎡ (4LDK)	6,700万円	6,601万円	13.8万	2.5%
726	81.43㎡ (4LDK)	6,890万円	6,660万円	13.8万	2.5%
727	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
728	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
729	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
730	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
731	70.33㎡ (3LDK)	5,490万円	5,782万円	13.8万	2.9%
732	70.46㎡ (3LDK)	5,490万円	5,792万円	13.8万	2.9%
733	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
734	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
735	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
736	70.58㎡ (3LDK)	5,490万円	5,802万円	13.8万	2.9%
737	75.00㎡ (3LDK)	6,090万円	6,153万円	13.9万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	94.40㎡ (4LDK)	8,700万円	7,674万円	12.9万	2.0%
802	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
803	71.30㎡ (3LDK)	5,890万円	5,859万円	13.8万	2.8%
804	70.87㎡ (3LDK)	5,790万円	5,825万円	13.8万	2.8%
805	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,828万円	13.8万	2.8%
806	83.24㎡ (4LDK)	7,400万円	6,803万円	13.7万	2.4%
807	74.75㎡ (3LDK)	6,590万円	6,133万円	13.9万	2.7%
808	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
809	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
810	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
811	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
812	71.30㎡ (3LDK)	6,090万円	5,859万円	13.8万	2.8%
813	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
814	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
815	94.38㎡ (4LDK)	8,390万円	7,673万円	12.9万	2.0%
816	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,777万円	13.8万	2.9%
817	70.25㎡ (3LDK)	5,298万円	5,776万円	13.8万	2.9%
818	70.21㎡ (3LDK)	5,348万円	5,773万円	13.8万	2.9%
819	70.06㎡ (3LDK)	5,598万円	5,761万円	13.8万	2.9%
820	71.19㎡ (3LDK)	6,300万円	5,850万円	13.8万	2.8%
821	81.43㎡ (4LDK)	7,000万円	6,660万円	13.8万	2.5%
822	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
823	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
824	70.33㎡ (3LDK)	5,698万円	5,782万円	13.8万	2.9%
825	70.46㎡ (3LDK)	5,490万円	5,792万円	13.8万	2.9%
826	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
827	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
828	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
829	81.55㎡ (4LDK)	7,300万円	6,670万円	13.7万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	94.40㎡ (4LDK)	8,700万円	7,674万円	12.9万	2.0%
902	71.30㎡ (3LDK)	5,990万円	5,859万円	13.8万	2.8%
903	70.87㎡ (3LDK)	5,790万円	5,825万円	13.8万	2.8%
904	70.91㎡ (3LDK)	5,790万円	5,828万円	13.8万	2.8%
905	83.24㎡ (4LDK)	7,090万円	6,803万円	13.7万	2.4%
906	74.75㎡ (3LDK)	6,390万円	6,133万円	13.9万	2.7%
907	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
908	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
909	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
910	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
911	71.30㎡ (3LDK)	6,190万円	5,859万円	13.8万	2.8%
912	71.30㎡ (3LDK)	6,290万円	5,859万円	13.8万	2.8%
913	94.38㎡ (4LDK)	8,490万円	7,673万円	12.9万	2.0%
914	70.26㎡ (3LDK)	5,298万円	5,777万円	13.8万	2.9%
915	70.25㎡ (3LDK)	5,398万円	5,776万円	13.8万	2.9%
916	70.21㎡ (3LDK)	5,590万円	5,773万円	13.8万	2.9%
917	80.68㎡ (4LDK)	6,800万円	6,601万円	13.8万	2.5%
918	81.43㎡ (4LDK)	6,900万円	6,660万円	13.8万	2.5%
919	70.46㎡ (3LDK)	5,898万円	5,792万円	13.8万	2.9%
920	70.06㎡ (3LDK)	5,898万円	5,761万円	13.8万	2.9%
921	70.06㎡ (3LDK)	5,890万円	5,761万円	13.8万	2.9%
922	70.06㎡ (3LDK)	5,590万円	5,761万円	13.8万	2.9%
923	81.55㎡ (4LDK)	7,248万円	6,670万円	13.7万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	94.40㎡ (4LDK)	8,800万円	7,674万円	12.9万	2.0%
1002	70.87㎡ (3LDK)	6,090万円	5,825万円	13.8万	2.8%
1003	70.91㎡ (3LDK)	6,090万円	5,828万円	13.8万	2.8%
1004	83.24㎡ (4LDK)	7,300万円	6,803万円	13.7万	2.4%
1005	74.75㎡ (3LDK)	6,790万円	6,133万円	13.9万	2.7%
1006	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
1007	71.30㎡ (3LDK)	6,198万円	5,859万円	13.8万	2.8%
1008	71.30㎡ (3LDK)	6,398万円	5,859万円	13.8万	2.8%
1009	71.30㎡ (3LDK)	6,398万円	5,859万円	13.8万	2.8%
1010	71.30㎡ (3LDK)	6,390万円	5,859万円	13.8万	2.8%
1011	94.38㎡ (4LDK)	8,380万円	7,673万円	12.9万	2.0%
1012	70.26㎡ (3LDK)	5,690万円	5,777万円	13.8万	2.9%
1013	70.25㎡ (3LDK)	5,690万円	5,776万円	13.8万	2.9%
1014	80.84㎡ (4LDK)	7,300万円	6,614万円	13.8万	2.5%
1015	86.77㎡ (4LDK)	7,600万円	7,079万円	13.5万	2.3%
1016	70.06㎡ (3LDK)	5,690万円	5,761万円	13.8万	2.9%
1017	70.06㎡ (3LDK)	5,790万円	5,761万円	13.8万	2.9%
1018	70.06㎡ (3LDK)	5,790万円	5,761万円	13.8万	2.9%
1019	81.55㎡ (4LDK)	7,398万円	6,670万円	13.7万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス横濱長津田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス横濱長津田の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス横濱長津田の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横浜市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

緑区中古マンション価格相場推移・動向緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス横濱長津田の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
98m	長津田計画神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目	長津田駅徒歩0分	10階建 362部屋	RC造	2018年
128m	フローレンス・モリ神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目7-5	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	2003年
128m	ホドガヤマンション神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目9-6	長津田駅徒歩3分	5階建	RC造	1971年
128m	ホドガヤビル神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目9-6	長津田駅徒歩3分	5階建	RC造	1970年
130m	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田フォックスコート(A棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
130m	ウォルトンズコート長津田ロビンコート(C棟) 神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目4-20	長津田駅徒歩4分	10階建 388部屋	RC造	2003年
140m	ジェイド長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目6-12	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	2013年
147m	ベルコート神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-9	長津田駅徒歩6分		RC造	1992年
147m	BELL COURT 神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-9	長津田駅徒歩6分	3階建	RC造	1993年
186m	コンフォート長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目17-9	長津田駅徒歩6分	3階建	RC造	1991年
191m	ウォルトンズコート長津田Cロビンコート神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目20	長津田駅徒歩4分		RC造	2002年
191m	プランドール長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目3-10	長津田駅徒歩2分	3階建	RC造	2007年
197m	土志田ビルヂング神奈川県横浜市緑区長津田 3丁目4-12	長津田駅徒歩6分		RC造	1975年
218m	サンヴェール長津田神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目23-2	長津田駅徒歩8分		RC造	1995年
246m	エス・リヴェール神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目2-20	長津田駅徒歩1分	5階建 18部屋	RC造	1969年
273m	ルミエール神奈川県横浜市緑区長津田 4丁目15-15	長津田駅徒歩3分	3階建	RC造	1988年
474m	穐元ビル神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-43	長津田駅徒歩1分		RC造	1999年
507m	アミティエSQ 神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-28	長津田駅徒歩4分	4階建	RC造	1996年
513m	秋元ビル神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-30	長津田駅徒歩2分	3階建	RC造	1981年
542m	スズキコーポラス神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-32	長津田駅徒歩3分	4階建	RC造	1981年
551m	サンセール神奈川県横浜市緑区長津田 5丁目4-29	長津田駅徒歩2分	6階建	RC造	2000年
807m	ジュネス23 神奈川県横浜市緑区長津田 6丁目4-16	長津田駅徒歩5分		RC造	2001年
944m	長津田団地4号棟神奈川県横浜市緑区長津田 1丁目22-4	田奈駅徒歩7分	4階建 416部屋	RC造	1967年
1612m	パークヒルズ長津田神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 5丁目25-4	長津田駅徒歩17分	4階建	RC造	2005年
1689m	サングレースナガツタサン神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目5-1	長津田駅徒歩18分		RC造	2004年
1738m	プリマシティE棟エクシードコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分		RC造	2005年
1758m	プリマシティD棟ディアコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩23分		RC造	2005年
1779m	プリマシティC棟クリアコート神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分		RC造	2005年
1781m	プリマシティC棟神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩17分	14階建	RC造	2006年
1781m	プリマシティE棟神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 4丁目1-1	長津田駅徒歩24分	13階建	RC造	2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、緑区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、横浜市(-1.6%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市緑区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.6 万人	-1.45%
2045 年	17.8 万人	-1.25%
2040 年	18.1 万人	-0.96%
2035 年	18.2 万人	-0.64%
2030 年	18.4 万人	-0.31%
2025 年	18.4 万人	+0.56%
2020 年	18.3 万人	-

横浜市の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、横浜市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

シティテラス横濱長津田の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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2階

3階

4階

5階

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