Name: クロスエアタワー
SKU: クロスエアタワー
Price: 1735000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クロスエアタワー(東京都目黒区大橋 1丁目5-1)の価格相場は 173万円/㎡ (坪単価 573万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4007号室 (162㎡) の 44,437 万円 (新築時価格・分譲時価格から+147.8%)、最も低い部屋は 502号室 (30.1㎡) の 4,010 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.5%)です。

クロスエアタワー価格相場・家賃相場

173 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,268 円/㎡

(平均値)

10.4 年

5.0 円/㎡

池尻大橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クロスエアタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大橋の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クロスエアタワー』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『クロスエアタワー』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『目黒区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『目黒区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クロスエアタワーの価格相場情報

クロスエアタワーのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を173.5万円/㎡、家賃相場を4267.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都目黒区大橋 1丁目5-1」です。42階建てRC造の物件で、池尻大橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.4年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クロスエアタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クロスエアタワー
住所	東京都目黒区大橋 1丁目5-1
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	695部屋
階数	42階
用途地域	商業地域
小学校区	菅刈小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	その他東急田園都市線池尻大橋駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『クロスエアタワー』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クロスエアタワー(33フロア、491戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	43.61㎡ (1R)	3,740万円	6,450万円	18.6万	3.5%
402	30.07㎡ (1R)	2,680万円	4,010万円	12.8万	3.8%
403	41.91㎡ (1LDK)	3,680万円	6,122万円	17.9万	3.5%
404	46.98㎡ (1LDK)	4,170万円	7,119万円	20.0万	3.4%
405	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
406	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
407	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
408	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
409	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
410	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
411	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%
412	30.96㎡ (1K)	2,770万円	4,158万円	13.2万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	43.61㎡ (1R)	3,760万円	6,450万円	18.6万	3.5%
502	30.07㎡ (1R)	2,700万円	4,010万円	12.8万	3.8%
503	41.91㎡ (1LDK)	3,700万円	6,122万円	17.9万	3.5%
504	46.98㎡ (1LDK)	4,190万円	7,119万円	20.0万	3.4%
505	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
506	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
507	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
508	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
509	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
510	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
511	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
512	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
515	30.96㎡ (1K)	2,790万円	4,158万円	13.2万	3.8%
518	39.56㎡ (1R)	3,790万円	5,679万円	16.8万	3.6%
519	33.44㎡ (1R)	3,210万円	4,581万円	14.2万	3.7%
520	34.78㎡ (1R)	3,300万円	4,814万円	14.8万	3.7%
522	40.53㎡ (1K)	3,980万円	5,861万円	17.3万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1121	50.18㎡ (1LDK)	4,910万円	7,777万円	21.4万	3.3%
1123	51.76㎡ (1LDK)	4,960万円	8,109万円	22.1万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1218	46.98㎡ (1LDK)	4,650万円	7,119万円	20.0万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1321	50.18㎡ (1LDK)	4,950万円	7,777万円	21.4万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1422	85.27㎡ (3LDK)	8,730万円	16,431万円	36.4万	2.7%
1423	62.80㎡ (2LDK)	6,220万円	10,584万円	26.8万	3.0%
1425	65.96㎡ (2LDK)	6,520万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1426	65.96㎡ (2LDK)	6,520万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1427	51.11㎡ (1LDK)	4,790万円	7,972万円	21.8万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	61.68㎡ (2LDK)	5,690万円	10,321万円	26.3万	3.1%
1502	53.66㎡ (1LDK)	4,430万円	8,517万円	22.9万	3.2%
1518	46.98㎡ (1LDK)	4,690万円	7,119万円	20.0万	3.4%
1523	62.80㎡ (2LDK)	6,230万円	10,584万円	26.8万	3.0%
1525	65.96㎡ (2LDK)	6,550万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1526	65.96㎡ (2LDK)	6,550万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1527	51.11㎡ (1LDK)	4,830万円	7,972万円	21.8万	3.3%
1528	33.71㎡ (1K)	3,160万円	4,627万円	14.4万	3.7%
1529	51.76㎡ (1LDK)	4,490万円	8,109万円	22.1万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	61.68㎡ (2LDK)	5,720万円	10,321万円	26.3万	3.1%
1602	53.66㎡ (1LDK)	4,440万円	8,517万円	22.9万	3.2%
1603	36.99㎡ (1R)	3,330万円	5,208万円	15.8万	3.6%
1604	39.56㎡ (1R)	3,560万円	5,679万円	16.8万	3.6%
1605	46.98㎡ (1LDK)	4,390万円	7,119万円	20.0万	3.4%
1606	36.72㎡ (1K)	3,180万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1607	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1608	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1609	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1610	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1611	36.72㎡ (1K)	3,180万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1612	36.72㎡ (1K)	3,180万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1613	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1614	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1615	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1616	36.72㎡ (1K)	3,240万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1617	36.72㎡ (1K)	3,180万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1618	46.98㎡ (1LDK)	4,710万円	7,119万円	20.0万	3.4%
1622	85.27㎡ (3LDK)	8,790万円	16,431万円	36.4万	2.7%
1625	65.96㎡ (2LDK)	6,570万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1626	65.96㎡ (2LDK)	6,570万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1627	51.11㎡ (1LDK)	4,850万円	7,972万円	21.8万	3.3%
1628	33.71㎡ (1K)	3,170万円	4,627万円	14.4万	3.7%
1629	51.76㎡ (1LDK)	4,520万円	8,109万円	22.1万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	61.68㎡ (2LDK)	5,750万円	10,321万円	26.3万	3.1%
1702	53.66㎡ (1LDK)	4,450万円	8,517万円	22.9万	3.2%
1703	36.99㎡ (1R)	3,350万円	5,208万円	15.8万	3.6%
1704	39.56㎡ (1R)	3,580万円	5,679万円	16.8万	3.6%
1705	46.98㎡ (1LDK)	4,410万円	7,119万円	20.0万	3.4%
1706	36.72㎡ (1K)	3,190万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1707	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1708	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1709	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1710	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1711	36.72㎡ (1K)	3,190万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1712	36.72㎡ (1K)	3,190万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1713	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1714	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1715	36.72㎡ (1K)	2,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1716	36.72㎡ (1K)	3,250万円	5,159万円	15.6万	3.6%
1725	65.96㎡ (2LDK)	6,600万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1726	65.96㎡ (2LDK)	6,600万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1727	51.11㎡ (1LDK)	4,870万円	7,972万円	21.8万	3.3%
1728	33.71㎡ (1K)	3,180万円	4,627万円	14.4万	3.7%
1729	51.76㎡ (1LDK)	4,550万円	8,109万円	22.1万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	61.68㎡ (2LDK)	5,780万円	10,321万円	26.3万	3.1%
1802	53.66㎡ (1LDK)	4,460万円	8,517万円	22.9万	3.2%
1803	36.99㎡ (1R)	3,360万円	5,208万円	15.8万	3.6%
1804	75.19㎡ (2LDK)	6,490万円	13,674万円	32.1万	2.8%
1805	67.13㎡ (2LDK)	5,980万円	11,627万円	28.6万	3.0%
1806	69.31㎡ (2LDK)	6,150万円	12,167万円	29.6万	2.9%
1807	56.18㎡ (1LDK)	4,840万円	9,069万円	24.0万	3.2%
1808	53.68㎡ (1LDK)	4,840万円	8,521万円	22.9万	3.2%
1809	53.68㎡ (1LDK)	4,840万円	8,521万円	22.9万	3.2%
1810	56.18㎡ (1LDK)	4,990万円	9,069万円	24.0万	3.2%
1811	69.31㎡ (2LDK)	6,360万円	12,167万円	29.6万	2.9%
1812	67.13㎡ (2LDK)	6,160万円	11,627万円	28.6万	3.0%
1813	75.19㎡ (2LDK)	6,980万円	13,674万円	32.1万	2.8%
1816	85.27㎡ (3LDK)	8,860万円	16,431万円	36.4万	2.7%
1819	65.96㎡ (2LDK)	6,620万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1820	65.96㎡ (2LDK)	6,620万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1821	51.11㎡ (1LDK)	4,890万円	7,972万円	21.8万	3.3%
1822	33.71㎡ (1K)	3,190万円	4,627万円	14.4万	3.7%
1823	51.76㎡ (1LDK)	4,580万円	8,109万円	22.1万	3.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	61.68㎡ (2LDK)	5,810万円	10,321万円	26.3万	3.1%
1902	53.66㎡ (1LDK)	4,470万円	8,517万円	22.9万	3.2%
1903	36.99㎡ (1R)	3,380万円	5,208万円	15.8万	3.6%
1904	75.19㎡ (2LDK)	6,540万円	13,674万円	32.1万	2.8%
1905	67.13㎡ (2LDK)	6,010万円	11,627万円	28.6万	3.0%
1906	69.31㎡ (2LDK)	6,170万円	12,167万円	29.6万	2.9%
1907	56.18㎡ (1LDK)	4,860万円	9,069万円	24.0万	3.2%
1908	53.68㎡ (1LDK)	4,860万円	8,521万円	22.9万	3.2%
1909	53.68㎡ (1LDK)	4,860万円	8,521万円	22.9万	3.2%
1910	56.18㎡ (1LDK)	5,030万円	9,069万円	24.0万	3.2%
1911	69.31㎡ (2LDK)	6,390万円	12,167万円	29.6万	2.9%
1912	67.13㎡ (2LDK)	6,190万円	11,627万円	28.6万	3.0%
1913	75.19㎡ (2LDK)	7,020万円	13,674万円	32.1万	2.8%
1916	85.27㎡ (3LDK)	8,890万円	16,431万円	36.4万	2.7%
1919	65.96㎡ (2LDK)	6,660万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1920	65.96㎡ (2LDK)	6,660万円	11,341万円	28.1万	3.0%
1921	51.11㎡ (1LDK)	4,910万円	7,972万円	21.8万	3.3%
1923	51.76㎡ (1LDK)	4,610万円	8,109万円	22.1万	3.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	61.68㎡ (2LDK)	5,850万円	10,321万円	26.3万	3.1%
2002	53.66㎡ (1LDK)	4,480万円	8,517万円	22.9万	3.2%
2003	36.99㎡ (1R)	3,410万円	5,208万円	15.8万	3.6%
2004	75.19㎡ (2LDK)	6,590万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2005	67.13㎡ (2LDK)	6,030万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2006	69.31㎡ (2LDK)	6,190万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2007	56.18㎡ (1LDK)	4,880万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2008	53.68㎡ (1LDK)	4,880万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2009	53.68㎡ (1LDK)	4,880万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2010	56.18㎡ (1LDK)	5,060万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2011	69.31㎡ (2LDK)	6,420万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2012	67.13㎡ (2LDK)	6,220万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2013	75.19㎡ (2LDK)	7,080万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2016	85.27㎡ (3LDK)	8,970万円	16,431万円	36.4万	2.7%
2021	51.11㎡ (1LDK)	4,960万円	7,972万円	21.8万	3.3%
2022	33.71㎡ (1K)	3,230万円	4,627万円	14.4万	3.7%
2023	51.76㎡ (1LDK)	4,650万円	8,109万円	22.1万	3.3%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	61.68㎡ (2LDK)	5,880万円	10,321万円	26.3万	3.1%
2102	53.66㎡ (1LDK)	4,490万円	8,517万円	22.9万	3.2%
2103	36.99㎡ (1R)	3,420万円	5,208万円	15.8万	3.6%
2104	75.19㎡ (2LDK)	6,620万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2105	67.13㎡ (2LDK)	6,060万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2106	69.31㎡ (2LDK)	6,230万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2107	56.18㎡ (1LDK)	4,900万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2108	53.68㎡ (1LDK)	4,900万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2109	53.68㎡ (1LDK)	4,900万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2110	56.18㎡ (1LDK)	5,080万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2111	69.31㎡ (2LDK)	6,440万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2112	67.13㎡ (2LDK)	6,240万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2113	75.19㎡ (2LDK)	7,110万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2121	51.11㎡ (1LDK)	4,980万円	7,972万円	21.8万	3.3%
2122	33.71㎡ (1K)	3,250万円	4,627万円	14.4万	3.7%
2123	51.76㎡ (1LDK)	4,670万円	8,109万円	22.1万	3.3%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	61.68㎡ (2LDK)	5,890万円	10,321万円	26.3万	3.1%
2202	53.66㎡ (1LDK)	4,500万円	8,517万円	22.9万	3.2%
2204	75.19㎡ (2LDK)	6,650万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2205	67.13㎡ (2LDK)	6,090万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2206	69.31㎡ (2LDK)	6,250万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2207	56.18㎡ (1LDK)	4,910万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2208	53.68㎡ (1LDK)	4,910万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2209	53.68㎡ (1LDK)	4,910万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2210	56.18㎡ (1LDK)	5,100万円	9,069万円	24.0万	3.2%
2211	69.31㎡ (2LDK)	6,470万円	12,167万円	29.6万	2.9%
2212	67.13㎡ (2LDK)	6,270万円	11,627万円	28.6万	3.0%
2213	75.19㎡ (2LDK)	7,150万円	13,674万円	32.1万	2.8%
2220	51.11㎡ (1LDK)	4,990万円	7,972万円	21.8万	3.3%
2221	33.71㎡ (1K)	3,270万円	4,627万円	14.4万	3.7%
2222	51.76㎡ (1LDK)	4,700万円	8,109万円	22.1万	3.3%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	76.01㎡ (3LDK)	7,670万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2302	49.06㎡ (1LDK)	4,440万円	7,544万円	20.9万	3.3%
2303	85.97㎡ (3LDK)	8,120万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2304	57.41㎡ (1LDK)	5,060万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2305	54.33㎡ (1LDK)	4,940万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2306	45.92㎡ (1LDK)	4,090万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2307	63.59㎡ (2LDK)	5,860万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2308	53.68㎡ (1LDK)	4,940万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2309	49.34㎡ (1LDK)	4,270万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2310	48.72㎡ (1LDK)	4,340万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2311	70.10㎡ (2LDK)	6,500万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2312	85.98㎡ (3LDK)	8,980万円	16,634万円	36.7万	2.7%
2313	88.68㎡ (3LDK)	8,710万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2314	76.01㎡ (3LDK)	8,490万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2316	77.56㎡ (2LDK)	7,580万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2317	82.86㎡ (3LDK)	8,170万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2318	77.56㎡ (2LDK)	7,290万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2319	65.08㎡ (2LDK)	6,370万円	11,128万円	27.8万	3.0%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	76.01㎡ (3LDK)	7,460万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2402	80.69㎡ (3LDK)	6,990万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2403	85.97㎡ (3LDK)	7,940万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2404	57.41㎡ (1LDK)	5,080万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2405	54.33㎡ (1LDK)	4,950万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2406	45.92㎡ (1LDK)	4,100万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2407	63.59㎡ (2LDK)	5,880万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2408	53.68㎡ (1LDK)	4,950万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2409	49.34㎡ (1LDK)	4,280万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2410	48.72㎡ (1LDK)	4,350万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2411	70.10㎡ (2LDK)	6,520万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2412	85.97㎡ (3LDK)	8,590万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2413	88.68㎡ (3LDK)	8,740万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2415	65.08㎡ (2LDK)	6,710万円	11,128万円	27.8万	3.0%
2416	77.56㎡ (2LDK)	7,610万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2417	82.86㎡ (3LDK)	8,190万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2418	77.56㎡ (2LDK)	7,310万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2419	65.08㎡ (2LDK)	6,390万円	11,128万円	27.8万	3.0%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	76.01㎡ (3LDK)	7,480万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2502	80.69㎡ (3LDK)	7,060万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2503	85.97㎡ (3LDK)	7,970万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2504	57.41㎡ (1LDK)	5,100万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2505	54.33㎡ (1LDK)	4,970万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2506	45.92㎡ (1LDK)	4,110万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2507	63.59㎡ (2LDK)	5,900万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2508	53.68㎡ (1LDK)	4,970万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2509	49.34㎡ (1LDK)	4,300万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2510	48.72㎡ (1LDK)	4,370万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2511	70.10㎡ (2LDK)	6,540万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2512	85.97㎡ (3LDK)	8,610万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2513	88.68㎡ (3LDK)	8,770万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2515	65.08㎡ (2LDK)	6,730万円	11,128万円	27.8万	3.0%
2516	77.56㎡ (2LDK)	7,630万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2517	82.86㎡ (3LDK)	8,220万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2518	77.56㎡ (2LDK)	7,340万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2519	65.08㎡ (2LDK)	6,410万円	11,128万円	27.8万	3.0%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	76.01㎡ (3LDK)	7,510万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2602	80.69㎡ (3LDK)	7,070万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2603	85.97㎡ (3LDK)	7,990万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2604	57.41㎡ (1LDK)	5,110万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2605	54.33㎡ (1LDK)	4,980万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2606	45.92㎡ (1LDK)	4,130万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2607	63.59㎡ (2LDK)	5,920万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2608	53.68㎡ (1LDK)	4,980万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2609	49.34㎡ (1LDK)	4,320万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2610	48.72㎡ (1LDK)	4,380万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2611	70.10㎡ (2LDK)	6,560万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2612	85.97㎡ (3LDK)	8,640万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2613	88.68㎡ (3LDK)	8,800万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2614	76.01㎡ (3LDK)	8,290万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2615	65.08㎡ (2LDK)	6,740万円	11,128万円	27.8万	3.0%
2616	77.56㎡ (2LDK)	7,660万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2617	82.86㎡ (3LDK)	8,250万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2618	77.56㎡ (2LDK)	7,360万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2619	65.08㎡ (2LDK)	6,430万円	11,128万円	27.8万	3.0%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	76.01㎡ (3LDK)	7,530万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2702	80.69㎡ (3LDK)	7,100万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2703	85.97㎡ (3LDK)	8,030万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2704	57.41㎡ (1LDK)	5,130万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2705	54.33㎡ (1LDK)	5,000万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2706	45.92㎡ (1LDK)	4,140万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2707	63.59㎡ (2LDK)	5,940万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2708	53.68㎡ (1LDK)	5,000万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2709	49.34㎡ (1LDK)	4,330万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2710	48.72㎡ (1LDK)	4,400万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2711	70.10㎡ (2LDK)	6,580万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2712	85.97㎡ (3LDK)	8,670万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2713	88.68㎡ (3LDK)	8,830万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2716	77.56㎡ (2LDK)	7,690万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2717	82.86㎡ (3LDK)	8,280万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2718	77.56㎡ (2LDK)	7,390万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2719	65.08㎡ (2LDK)	6,450万円	11,128万円	27.8万	3.0%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	84.51㎡ (3LDK)	8,260万円	16,216万円	36.1万	2.7%
2802	80.69㎡ (3LDK)	7,120万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2803	85.97㎡ (3LDK)	8,070万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2804	57.41㎡ (1LDK)	5,150万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2805	54.33㎡ (1LDK)	5,010万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2806	45.92㎡ (1LDK)	4,150万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2807	63.59㎡ (2LDK)	5,960万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2808	53.68㎡ (1LDK)	5,020万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2809	49.34㎡ (1LDK)	4,340万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2810	48.72㎡ (1LDK)	4,410万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2811	70.10㎡ (2LDK)	6,600万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2812	85.97㎡ (3LDK)	8,690万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2813	88.68㎡ (3LDK)	8,860万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2814	76.01㎡ (3LDK)	8,390万円	13,890万円	32.5万	2.8%
2815	65.08㎡ (2LDK)	6,790万円	11,128万円	27.8万	3.0%
2816	77.56㎡ (2LDK)	7,710万円	14,303万円	33.1万	2.8%
2817	82.86㎡ (3LDK)	8,300万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2818	68.14㎡ (2LDK)	6,610万円	11,876万円	29.1万	2.9%
2819	66.05㎡ (2LDK)	6,570万円	11,363万円	28.2万	3.0%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	84.51㎡ (3LDK)	8,290万円	16,216万円	36.1万	2.7%
2902	80.69㎡ (3LDK)	7,130万円	15,152万円	34.5万	2.7%
2903	85.97㎡ (3LDK)	8,100万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2904	57.41㎡ (1LDK)	5,160万円	9,343万円	24.5万	3.1%
2905	54.33㎡ (1LDK)	5,030万円	8,662万円	23.2万	3.2%
2906	45.92㎡ (1LDK)	4,160万円	6,906万円	19.6万	3.4%
2907	63.59㎡ (2LDK)	5,970万円	10,772万円	27.1万	3.0%
2908	53.68㎡ (1LDK)	5,030万円	8,521万円	22.9万	3.2%
2909	49.34㎡ (1LDK)	4,350万円	7,602万円	21.0万	3.3%
2910	48.72㎡ (1LDK)	4,420万円	7,474万円	20.8万	3.3%
2911	70.10㎡ (2LDK)	6,620万円	12,365万円	29.9万	2.9%
2912	85.97㎡ (3LDK)	8,730万円	16,631万円	36.7万	2.7%
2913	88.68㎡ (3LDK)	8,890万円	17,414万円	37.9万	2.6%
2915	66.05㎡ (2LDK)	6,860万円	11,363万円	28.2万	3.0%
2916	68.14㎡ (2LDK)	6,910万円	11,876万円	29.1万	2.9%
2917	82.86㎡ (3LDK)	8,350万円	15,752万円	35.4万	2.7%
2918	68.14㎡ (2LDK)	6,650万円	11,876万円	29.1万	2.9%
2919	66.05㎡ (2LDK)	6,610万円	11,363万円	28.2万	3.0%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	84.51㎡ (3LDK)	8,310万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3002	80.69㎡ (3LDK)	7,150万円	15,152万円	34.5万	2.7%
3003	85.97㎡ (3LDK)	8,120万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3004	57.41㎡ (1LDK)	5,170万円	9,343万円	24.5万	3.1%
3005	54.33㎡ (1LDK)	5,040万円	8,662万円	23.2万	3.2%
3006	45.92㎡ (1LDK)	4,170万円	6,906万円	19.6万	3.4%
3007	63.59㎡ (2LDK)	5,990万円	10,772万円	27.1万	3.0%
3008	53.68㎡ (1LDK)	5,040万円	8,521万円	22.9万	3.2%
3009	49.34㎡ (1LDK)	4,360万円	7,602万円	21.0万	3.3%
3010	48.72㎡ (1LDK)	4,430万円	7,474万円	20.8万	3.3%
3011	70.10㎡ (2LDK)	6,630万円	12,365万円	29.9万	2.9%
3012	85.97㎡ (3LDK)	8,770万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3013	88.68㎡ (3LDK)	8,930万円	17,414万円	37.9万	2.6%
3015	66.05㎡ (2LDK)	6,880万円	11,363万円	28.2万	3.0%
3016	68.14㎡ (2LDK)	6,930万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3017	82.86㎡ (3LDK)	8,370万円	15,752万円	35.4万	2.7%
3018	68.14㎡ (2LDK)	6,670万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3019	66.05㎡ (2LDK)	6,620万円	11,363万円	28.2万	3.0%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	84.51㎡ (3LDK)	8,330万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3102	80.69㎡ (3LDK)	7,160万円	15,152万円	34.5万	2.7%
3103	85.97㎡ (3LDK)	8,140万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3104	57.41㎡ (1LDK)	5,180万円	9,343万円	24.5万	3.1%
3105	54.33㎡ (1LDK)	5,050万円	8,662万円	23.2万	3.2%
3106	45.92㎡ (1LDK)	4,180万円	6,906万円	19.6万	3.4%
3107	63.59㎡ (2LDK)	6,150万円	10,772万円	27.1万	3.0%
3108	53.68㎡ (1LDK)	5,140万円	8,521万円	22.9万	3.2%
3109	49.34㎡ (1LDK)	4,370万円	7,602万円	21.0万	3.3%
3110	48.72㎡ (1LDK)	4,440万円	7,474万円	20.8万	3.3%
3111	70.10㎡ (2LDK)	6,640万円	12,365万円	29.9万	2.9%
3112	85.97㎡ (3LDK)	8,790万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3113	88.68㎡ (3LDK)	8,950万円	17,414万円	37.9万	2.6%
3114	84.51㎡ (3LDK)	9,350万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3115	66.05㎡ (2LDK)	6,890万円	11,363万円	28.2万	3.0%
3116	68.14㎡ (2LDK)	6,950万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3117	82.86㎡ (3LDK)	8,410万円	15,752万円	35.4万	2.7%
3118	68.14㎡ (2LDK)	6,680万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3119	66.05㎡ (2LDK)	6,640万円	11,363万円	28.2万	3.0%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	84.51㎡ (3LDK)	8,340万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3202	80.69㎡ (3LDK)	7,180万円	15,152万円	34.5万	2.7%
3203	85.97㎡ (3LDK)	8,160万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3204	57.41㎡ (1LDK)	5,190万円	9,343万円	24.5万	3.1%
3205	54.33㎡ (1LDK)	5,050万円	8,662万円	23.2万	3.2%
3206	45.92㎡ (1LDK)	4,190万円	6,906万円	19.6万	3.4%
3207	63.59㎡ (2LDK)	6,160万円	10,772万円	27.1万	3.0%
3208	53.68㎡ (1LDK)	5,150万円	8,521万円	22.9万	3.2%
3209	49.34㎡ (1LDK)	4,380万円	7,602万円	21.0万	3.3%
3210	48.72㎡ (1LDK)	4,450万円	7,474万円	20.8万	3.3%
3211	70.10㎡ (2LDK)	6,660万円	12,365万円	29.9万	2.9%
3212	85.97㎡ (3LDK)	8,810万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3213	88.68㎡ (3LDK)	8,960万円	17,414万円	37.9万	2.6%
3214	84.51㎡ (3LDK)	9,360万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3215	66.05㎡ (2LDK)	6,900万円	11,363万円	28.2万	3.0%
3216	68.14㎡ (2LDK)	6,970万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3217	82.86㎡ (3LDK)	8,440万円	15,752万円	35.4万	2.7%
3218	68.14㎡ (2LDK)	6,590万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3219	66.05㎡ (2LDK)	6,650万円	11,363万円	28.2万	3.0%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	84.51㎡ (3LDK)	8,360万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3302	80.69㎡ (3LDK)	7,190万円	15,152万円	34.5万	2.7%
3303	85.97㎡ (3LDK)	8,170万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3304	57.41㎡ (1LDK)	5,200万円	9,343万円	24.5万	3.1%
3305	54.33㎡ (1LDK)	5,070万円	8,662万円	23.2万	3.2%
3306	45.92㎡ (1LDK)	4,200万円	6,906万円	19.6万	3.4%
3307	63.59㎡ (2LDK)	6,170万円	10,772万円	27.1万	3.0%
3308	53.68㎡ (1LDK)	5,160万円	8,521万円	22.9万	3.2%
3309	49.34㎡ (1LDK)	4,390万円	7,602万円	21.0万	3.3%
3310	48.72㎡ (1LDK)	4,460万円	7,474万円	20.8万	3.3%
3311	70.10㎡ (2LDK)	6,670万円	12,365万円	29.9万	2.9%
3312	85.97㎡ (3LDK)	8,840万円	16,631万円	36.7万	2.7%
3313	88.68㎡ (3LDK)	8,980万円	17,414万円	37.9万	2.6%
3314	84.51㎡ (3LDK)	9,380万円	16,216万円	36.1万	2.7%
3315	66.05㎡ (2LDK)	6,910万円	11,363万円	28.2万	3.0%
3316	68.14㎡ (2LDK)	6,990万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3317	82.86㎡ (3LDK)	8,480万円	15,752万円	35.4万	2.7%
3318	68.14㎡ (2LDK)	6,710万円	11,876万円	29.1万	2.9%
3319	66.05㎡ (2LDK)	6,660万円	11,363万円	28.2万	3.0%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	91.88㎡ (3LDK)	8,900万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3402	88.00㎡ (3LDK)	7,880万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3403	90.09㎡ (3LDK)	8,490万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3404	78.30㎡ (3LDK)	7,490万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3405	68.41㎡ (2LDK)	6,530万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3406	79.91㎡ (3LDK)	7,870万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3407	79.91㎡ (3LDK)	7,930万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3408	68.41㎡ (2LDK)	6,680万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3409	78.30㎡ (3LDK)	7,720万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3411	95.14㎡ (3LDK)	9,970万円	19,343万円	40.7万	2.5%
3412	91.88㎡ (3LDK)	1億270万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3413	70.22㎡ (2LDK)	7,430万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3414	85.43㎡ (3LDK)	8,630万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3415	85.43㎡ (3LDK)	8,330万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3416	70.22㎡ (2LDK)	7,130万円	12,395万円	30.0万	2.9%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	91.88㎡ (3LDK)	8,920万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3502	88.00㎡ (3LDK)	7,900万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3503	90.09㎡ (3LDK)	8,510万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3504	78.30㎡ (3LDK)	7,510万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3505	68.41㎡ (2LDK)	6,540万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3506	79.91㎡ (3LDK)	7,910万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3507	79.91㎡ (3LDK)	7,950万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3508	68.41㎡ (2LDK)	6,700万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3509	78.30㎡ (3LDK)	7,740万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3511	95.14㎡ (3LDK)	9,990万円	19,343万円	40.7万	2.5%
3512	91.88㎡ (3LDK)	1億290万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3513	70.22㎡ (2LDK)	7,440万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3514	85.43㎡ (3LDK)	8,640万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3515	85.43㎡ (3LDK)	8,350万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3516	70.22㎡ (2LDK)	7,140万円	12,395万円	30.0万	2.9%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	91.88㎡ (3LDK)	8,940万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3602	88.00㎡ (3LDK)	7,920万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3603	90.09㎡ (3LDK)	8,530万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3604	78.30㎡ (3LDK)	7,530万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3605	68.41㎡ (2LDK)	6,560万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3606	79.91㎡ (3LDK)	7,920万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3607	79.91㎡ (3LDK)	7,960万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3608	68.41㎡ (2LDK)	6,710万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3609	78.30㎡ (3LDK)	7,750万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3610	90.31㎡ (3LDK)	9,500万円	17,892万円	38.6万	2.6%
3611	95.14㎡ (3LDK)	1億	19,343万円	40.7万	2.5%
3612	91.88㎡ (3LDK)	1億310万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3613	70.22㎡ (2LDK)	7,460万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3614	85.43㎡ (3LDK)	8,660万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3615	85.43㎡ (3LDK)	8,360万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3616	70.22㎡ (2LDK)	7,160万円	12,395万円	30.0万	2.9%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	91.88㎡ (3LDK)	8,950万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3702	88.00㎡ (3LDK)	7,940万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3703	90.09㎡ (3LDK)	8,550万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3704	78.30㎡ (3LDK)	7,540万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3705	68.41㎡ (2LDK)	6,570万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3706	79.91㎡ (3LDK)	7,940万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3707	79.91㎡ (3LDK)	7,980万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3708	68.41㎡ (2LDK)	6,720万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3709	78.30㎡ (3LDK)	7,770万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3710	90.31㎡ (3LDK)	9,510万円	17,892万円	38.6万	2.6%
3711	95.14㎡ (3LDK)	1億20万円	19,343万円	40.7万	2.5%
3712	91.88㎡ (3LDK)	1億320万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3713	70.22㎡ (2LDK)	7,470万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3714	85.43㎡ (3LDK)	8,680万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3715	85.43㎡ (3LDK)	8,380万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3716	70.22㎡ (2LDK)	7,170万円	12,395万円	30.0万	2.9%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	91.88㎡ (3LDK)	8,970万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3802	88.00㎡ (3LDK)	7,960万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3803	90.09㎡ (3LDK)	8,570万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3804	78.30㎡ (3LDK)	7,560万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3805	68.41㎡ (2LDK)	6,580万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3806	79.91㎡ (3LDK)	7,950万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3807	79.91㎡ (3LDK)	7,990万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3808	68.41㎡ (2LDK)	6,740万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3809	78.30㎡ (3LDK)	7,780万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3810	90.31㎡ (3LDK)	9,530万円	17,892万円	38.6万	2.6%
3811	95.14㎡ (3LDK)	1億40万円	19,343万円	40.7万	2.5%
3812	91.88㎡ (3LDK)	1億340万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3813	70.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3814	85.43㎡ (3LDK)	8,690万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3815	85.43㎡ (3LDK)	8,400万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3816	70.22㎡ (2LDK)	7,180万円	12,395万円	30.0万	2.9%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	91.88㎡ (3LDK)	8,990万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3902	88.00㎡ (3LDK)	7,980万円	17,216万円	37.6万	2.6%
3903	90.09㎡ (3LDK)	8,580万円	17,827万円	38.5万	2.6%
3904	78.30㎡ (3LDK)	7,570万円	14,502万円	33.4万	2.8%
3905	68.41㎡ (2LDK)	6,590万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3906	79.91㎡ (3LDK)	7,890万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3907	79.91㎡ (3LDK)	7,930万円	14,938万円	34.1万	2.7%
3908	68.41㎡ (2LDK)	6,680万円	11,943万円	29.2万	2.9%
3910	95.14㎡ (3LDK)	9,970万円	19,343万円	40.7万	2.5%
3911	91.88㎡ (3LDK)	1億360万円	18,358万円	39.3万	2.6%
3912	70.22㎡ (2LDK)	7,490万円	12,395万円	30.0万	2.9%
3913	85.43㎡ (3LDK)	8,710万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3914	85.43㎡ (3LDK)	8,410万円	16,477万円	36.5万	2.7%
3915	70.22㎡ (2LDK)	7,200万円	12,395万円	30.0万	2.9%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	151.41㎡ (3LDK)	1億6,300万円	39,942万円	65.0万	2.0%
4002	156.83㎡ (3LDK)	1億6,280万円	42,286万円	67.4万	1.9%
4003	111.33㎡ (3LDK)	1億1,390万円	24,572万円	47.7万	2.3%
4004	113.55㎡ (3LDK)	1億1,580万円	25,333万円	48.6万	2.3%
4005	112.87㎡ (3LDK)	1億1,850万円	25,099万円	48.3万	2.3%
4006	114.99㎡ (3LDK)	1億2,050万円	25,832万円	49.2万	2.3%
4007	161.68㎡ (3LDK)	1億7,930万円	44,437万円	69.5万	1.9%
4008	151.41㎡ (3LDK)	1億7,490万円	39,942万円	65.0万	2.0%
4009	123.83㎡ (3LDK)	1億3,790万円	28,995万円	53.1万	2.2%
4010	123.83㎡ (3LDK)	1億3,290万円	28,995万円	53.1万	2.2%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	151.41㎡ (3LDK)	1億6,620万円	39,942万円	65.0万	2.0%
4102	156.83㎡ (3LDK)	1億6,610万円	42,286万円	67.4万	1.9%
4103	111.33㎡ (3LDK)	1億1,660万円	24,572万円	47.7万	2.3%
4104	113.55㎡ (3LDK)	1億1,810万円	25,333万円	48.6万	2.3%
4105	112.87㎡ (3LDK)	1億2,100万円	25,099万円	48.3万	2.3%
4106	114.99㎡ (3LDK)	1億2,270万円	25,832万円	49.2万	2.3%
4107	161.68㎡ (3LDK)	1億8,270万円	44,437万円	69.5万	1.9%
4108	151.41㎡ (3LDK)	1億7,790万円	39,942万円	65.0万	2.0%
4109	123.83㎡ (3LDK)	1億3,990万円	28,995万円	53.1万	2.2%
4110	123.83㎡ (3LDK)	1億7,790万円	28,995万円	53.1万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクロスエアタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は大橋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクロスエアタワーの価格相場、家賃相場は大橋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クロスエアタワーの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、目黒区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

大橋中古マンション価格相場推移・動向大橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大橋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クロスエアタワーの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	ロイヤルアメニティ池尻大橋東京都目黒区大橋 1丁目3-5	池尻大橋駅徒歩6分	10階建	RC造	2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大橋における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、大橋における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

大橋 $kind_labe人口推移大橋における人口推移・動向を調べることができます

大橋将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

目黒区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、目黒区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.9 万人	-0.21%
2045 年	29.9 万人	+0.42%
2040 年	29.8 万人	+1.05%
2035 年	29.5 万人	+1.42%
2030 年	29.1 万人	+1.56%
2025 年	28.6 万人	-0.62%
2020 年	28.8 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

クロスエアタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

4階

5階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

27階

28階

29階

30階

31階

32階

33階

34階

35階

36階

37階

38階

39階

40階

41階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

目黒区の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

大橋の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する