Name: アーベントハイム昭島
SKU: アーベントハイム昭島
Price: 446000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アーベントハイム昭島(東京都昭島市昭和町 2丁目2-1)の価格相場は 44.6万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (81.9㎡) の 3,800 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.6%)、最も低い部屋は 507号室 (70.0㎡) の 3,038 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.5%)です。

アーベントハイム昭島価格相場・家賃相場

44.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

990 円/㎡

(平均値)

22.5 年

2.0 円/㎡

昭島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
アーベントハイム昭島の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
昭和町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アーベントハイム昭島』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アーベントハイム昭島』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『昭島市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『昭島市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アーベントハイム昭島の価格相場情報

アーベントハイム昭島のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.6万円/㎡、家賃相場を990.1円/㎡と算定しています。住所は「東京都昭島市昭和町 2丁目2-1」です。15階建てSRC造の物件で、昭島駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アーベントハイム昭島の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アーベントハイム昭島
住所	東京都昭島市昭和町 2丁目2-1
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	107部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
小学校区	光華小学校
中学校区	清泉中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：エレベーター、プレイルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽
アクセス	JR JR青梅線昭島駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーベントハイム昭島(15フロア、107戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	73.73㎡ (3LDK)	2,910万円	3,270万円	7.5万	2.7%
102	71.92㎡ (3LDK)	2,760万円	3,157万円	7.6万	2.9%
103	71.92㎡ (3LDK)	2,710万円	3,157万円	7.6万	2.9%
104	76.72㎡ (3LDK)	3,010万円	3,461万円	7.2万	2.5%
105	70.00㎡ (3LDK)	2,840万円	3,038万円	7.7万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.86㎡ (4LDK)	3,230万円	3,800万円	6.6万	2.1%
202	75.32㎡ (3LDK)	3,050万円	3,371万円	7.3万	2.6%
203	73.73㎡ (3LDK)	2,990万円	3,270万円	7.5万	2.7%
204	71.92㎡ (3LDK)	2,830万円	3,157万円	7.6万	2.9%
205	71.92㎡ (3LDK)	2,790万円	3,157万円	7.6万	2.9%
206	76.72㎡ (3LDK)	2,960万円	3,461万円	7.2万	2.5%
207	70.00㎡ (3LDK)	2,780万円	3,038万円	7.7万	3.1%
208	70.06㎡ (3LDK)	2,670万円	3,042万円	7.7万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.86㎡ (4LDK)	3,330万円	3,800万円	6.6万	2.1%
302	75.32㎡ (3LDK)	3,130万円	3,371万円	7.3万	2.6%
303	73.73㎡ (3LDK)	3,020万円	3,270万円	7.5万	2.7%
304	71.92㎡ (3LDK)	2,900万円	3,157万円	7.6万	2.9%
305	71.92㎡ (3LDK)	2,880万円	3,157万円	7.6万	2.9%
306	76.72㎡ (3LDK)	3,190万円	3,461万円	7.2万	2.5%
307	70.00㎡ (3LDK)	2,810万円	3,038万円	7.7万	3.1%
308	70.06㎡ (3LDK)	2,750万円	3,042万円	7.7万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.86㎡ (4LDK)	3,410万円	3,800万円	6.6万	2.1%
402	75.32㎡ (3LDK)	3,170万円	3,371万円	7.3万	2.6%
403	73.73㎡ (3LDK)	3,070万円	3,270万円	7.5万	2.7%
404	71.92㎡ (3LDK)	2,930万円	3,157万円	7.6万	2.9%
405	71.92㎡ (3LDK)	2,910万円	3,157万円	7.6万	2.9%
406	76.72㎡ (3LDK)	3,230万円	3,461万円	7.2万	2.5%
407	70.00㎡ (3LDK)	2,840万円	3,038万円	7.7万	3.1%
408	70.06㎡ (3LDK)	2,840万円	3,042万円	7.7万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.86㎡ (4LDK)	3,460万円	3,800万円	6.6万	2.1%
502	75.32㎡ (3LDK)	3,200万円	3,371万円	7.3万	2.6%
503	73.73㎡ (3LDK)	3,130万円	3,270万円	7.5万	2.7%
504	71.92㎡ (3LDK)	3,060万円	3,157万円	7.6万	2.9%
505	71.92㎡ (3LDK)	3,040万円	3,157万円	7.6万	2.9%
506	76.72㎡ (3LDK)	3,360万円	3,461万円	7.2万	2.5%
507	70.00㎡ (3LDK)	2,880万円	3,038万円	7.7万	3.1%
508	70.06㎡ (3LDK)	2,980万円	3,042万円	7.7万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.86㎡ (4LDK)	3,570万円	3,800万円	6.6万	2.1%
602	75.32㎡ (3LDK)	3,230万円	3,371万円	7.3万	2.6%
603	73.73㎡ (3LDK)	3,160万円	3,270万円	7.5万	2.7%
604	71.92㎡ (3LDK)	3,090万円	3,157万円	7.6万	2.9%
605	71.92㎡ (3LDK)	3,070万円	3,157万円	7.6万	2.9%
606	76.72㎡ (3LDK)	3,390万円	3,461万円	7.2万	2.5%
607	74.05㎡ (3LDK)	3,280万円	3,290万円	7.4万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.86㎡ (4LDK)	3,600万円	3,800万円	6.6万	2.1%
702	75.32㎡ (3LDK)	3,270万円	3,371万円	7.3万	2.6%
703	73.73㎡ (3LDK)	3,200万円	3,270万円	7.5万	2.7%
704	71.92㎡ (3LDK)	3,120万円	3,157万円	7.6万	2.9%
705	71.92㎡ (3LDK)	3,100万円	3,157万円	7.6万	2.9%
706	76.72㎡ (3LDK)	3,430万円	3,461万円	7.2万	2.5%
707	74.05㎡ (3LDK)	3,190万円	3,290万円	7.4万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.86㎡ (4LDK)	3,640万円	3,800万円	6.6万	2.1%
802	75.32㎡ (3LDK)	3,300万円	3,371万円	7.3万	2.6%
803	73.73㎡ (3LDK)	3,230万円	3,270万円	7.5万	2.7%
804	71.92㎡ (3LDK)	3,150万円	3,157万円	7.6万	2.9%
805	71.92㎡ (3LDK)	3,130万円	3,157万円	7.6万	2.9%
806	76.72㎡ (3LDK)	3,460万円	3,461万円	7.2万	2.5%
807	74.05㎡ (3LDK)	3,230万円	3,290万円	7.4万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.86㎡ (4LDK)	3,690万円	3,800万円	6.6万	2.1%
902	75.32㎡ (3LDK)	3,350万円	3,371万円	7.3万	2.6%
903	73.73㎡ (3LDK)	3,280万円	3,270万円	7.5万	2.7%
904	71.92㎡ (3LDK)	3,200万円	3,157万円	7.6万	2.9%
905	71.92㎡ (3LDK)	3,180万円	3,157万円	7.6万	2.9%
906	76.72㎡ (3LDK)	3,510万円	3,461万円	7.2万	2.5%
907	74.05㎡ (3LDK)	3,280万円	3,290万円	7.4万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.86㎡ (4LDK)	3,750万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1002	75.32㎡ (3LDK)	3,380万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1003	73.73㎡ (3LDK)	3,310万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1004	71.92㎡ (3LDK)	3,230万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1005	71.92㎡ (3LDK)	3,210万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1006	76.72㎡ (3LDK)	3,540万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1007	74.05㎡ (3LDK)	3,310万円	3,290万円	7.4万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.86㎡ (4LDK)	3,780万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1102	75.32㎡ (3LDK)	3,410万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1103	73.73㎡ (3LDK)	3,340万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1104	71.92㎡ (3LDK)	3,260万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1105	71.92㎡ (3LDK)	3,240万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1106	76.72㎡ (3LDK)	3,580万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1107	74.05㎡ (3LDK)	3,340万円	3,290万円	7.4万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.86㎡ (4LDK)	3,820万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1202	75.32㎡ (3LDK)	3,450万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1203	73.73㎡ (3LDK)	3,370万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1204	71.92㎡ (3LDK)	3,290万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1205	71.92㎡ (3LDK)	3,270万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1206	76.72㎡ (3LDK)	3,610万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1207	74.05㎡ (3LDK)	3,370万円	3,290万円	7.4万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.86㎡ (4LDK)	3,860万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1302	75.32㎡ (3LDK)	3,480万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1303	73.73㎡ (3LDK)	3,410万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1304	71.92㎡ (3LDK)	3,330万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1305	71.92㎡ (3LDK)	3,310万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1306	76.72㎡ (3LDK)	3,650万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1307	74.05㎡ (3LDK)	3,410万円	3,290万円	7.4万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	81.86㎡ (4LDK)	3,890万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1402	75.32㎡ (3LDK)	3,510万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1403	73.73㎡ (3LDK)	3,440万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1404	71.92㎡ (3LDK)	3,360万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1405	71.92㎡ (3LDK)	3,340万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1406	76.72㎡ (3LDK)	3,680万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1407	74.05㎡ (3LDK)	3,440万円	3,290万円	7.4万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	81.86㎡ (4LDK)	3,990万円	3,800万円	6.6万	2.1%
1502	75.32㎡ (3LDK)	3,610万円	3,371万円	7.3万	2.6%
1503	73.73㎡ (3LDK)	3,540万円	3,270万円	7.5万	2.7%
1504	71.92㎡ (3LDK)	3,450万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1505	71.92㎡ (3LDK)	3,430万円	3,157万円	7.6万	2.9%
1506	76.72㎡ (3LDK)	3,780万円	3,461万円	7.2万	2.5%
1507	74.05㎡ (3LDK)	3,540万円	3,290万円	7.4万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーベントハイム昭島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は昭和町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーベントハイム昭島の価格相場、家賃相場は昭和町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アーベントハイム昭島の周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、昭島市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

昭和町中古マンション価格相場推移・動向昭和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アーベントハイム昭島の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
50m	日興パレス昭島東京都昭島市昭和町 2丁目2-9	昭島駅徒歩2分		SRC造	1991年
280m	サンシュロス昭島東京都昭島市昭和町 2丁目7-23	昭島駅徒歩1分		SRC造	1996年
513m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目3-12	昭島駅徒歩10分		SRC造	1982年
534m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目4-16	昭島駅徒歩10分		SRC造	1982年
604m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目5-17	昭島駅徒歩10分		SRC造	1987年
613m	昭島つつじが丘ハイツ5号棟東京都昭島市つつじが丘 3丁目2-5	昭島駅徒歩10分		SRC造	1981年
613m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目3-13	昭島駅徒歩10分		SRC造	1984年
624m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅15号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目4-15	昭島駅徒歩9分		SRC造	1987年
643m	昭島つつじが丘ハイツ3号棟東京都昭島市つつじが丘 3丁目2-3	昭島駅徒歩10分		SRC造	1981年
648m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目6-22	昭島駅徒歩12分		SRC造	1981年
677m	昭島つつじが丘ハイツ4号棟東京都昭島市つつじが丘 3丁目2-4	昭島駅徒歩12分		SRC造	1981年
700m	昭島つつじが丘ハイツ2号棟東京都昭島市つつじが丘 3丁目2-2	昭島駅徒歩10分		SRC造	1981年
700m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅14号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目4-14	昭島駅徒歩14分		SRC造	1982年
718m	昭島つつじが丘ハイツ1号棟東京都昭島市つつじが丘 3丁目2-1	昭島駅徒歩11分		SRC造	1981年
730m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅23号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目7-23	昭島駅徒歩12分		SRC造	1982年
733m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅21号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目6-21	昭島駅徒歩12分		SRC造	1982年
748m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅19号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目5-19	昭島駅徒歩14分		SRC造	1982年
781m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目7-24	昭島駅徒歩13分		SRC造	1982年
791m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目6-20	昭島駅徒歩11分		SRC造	1981年
838m	昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟東京都昭島市つつじが丘 2丁目7-25	昭島駅徒歩15分		SRC造	1982年
952m	プレイシア東京都昭島市宮沢町 494-11	昭島駅徒歩13分	15階建 527部屋	SRC造	2003年
1281m	ライオンズマンション昭島第2 東京都昭島市大神町 3丁目14-13	昭島駅徒歩18分		SRC造	1994年
1338m	ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ東京都昭島市武蔵野 3丁目5-37	昭島駅徒歩20分	11階建 306部屋	SRC造	2003年
1358m	ガーデンズウエスタン東京都昭島市朝日町 3丁目1-29	中神駅徒歩2分		SRC造	2000年
1460m	誠実屋ビル東京都昭島市武蔵野 3丁目6-1	中神駅徒歩20分		SRC造	1985年
1492m	西武拝島ハイツ1号棟東京都昭島市美堀町 5丁目20-1	拝島駅徒歩3分		SRC造	1981年
1552m	オークアベニュー東京都昭島市拝島町 1丁目4-16	昭島駅徒歩20分		SRC造	2006年
1578m	東建ニューハイツ拝島東京都昭島市松原町 3丁目10-26	拝島駅徒歩6分		SRC造	1987年
1602m	西武拝島ハイツ3号棟東京都昭島市美堀町 5丁目20-3	拝島駅徒歩4分		SRC造	1981年
1632m	西武拝島ハイツ4号棟東京都昭島市美堀町 5丁目20-4	拝島駅徒歩5分		SRC造	1981年
1648m	西武拝島ハイツ5号棟東京都昭島市美堀町 5丁目20-5	拝島駅徒歩3分		SRC造	1981年
1690m	メゾンクレスト東京都昭島市玉川町 4丁目9-32	東中神駅徒歩6分		SRC造	1989年
1702m	キャッスル昭島東京都昭島市武蔵野 2丁目9-30	西武立川駅徒歩11分		SRC造	1990年
1825m	第2レボーズ東京都昭島市玉川町 4丁目6-2	東中神駅徒歩7分		SRC造	1977年
1892m	ハイホーム立川一番町東京都立川市一番町 1丁目14-1	西武立川駅徒歩14分		SRC造	1995年
1994m	富士ビル東京都昭島市玉川町 3丁目17-9	東中神駅徒歩6分		SRC造	1989年
2183m	エスポワール拝島東京都昭島市松原町 5丁目18-3	拝島駅徒歩5分		SRC造	1993年
2187m	ダイアパレス昭和公園東京都昭島市福島町 3丁目23-1	中神駅徒歩19分		SRC造	1991年
2664m	グリーンヴィレッジ宇津木台東京都八王子市久保山町 1丁目9-3	小宮駅徒歩12分		SRC造	1992年
2760m	サンビレッジ一番町東京都立川市一番町 4丁目24-2	武蔵砂川駅徒歩8分		SRC造	1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、昭和町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

昭和町 $kind_labe人口推移昭和町における人口推移・動向を調べることができます

昭和町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

昭島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、昭島市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	10.8 万人	-1.93%
2045 年	11.0 万人	-1.73%
2040 年	11.2 万人	-1.40%
2035 年	11.3 万人	-1.00%
2030 年	11.4 万人	-0.65%
2025 年	11.5 万人	+1.00%
2020 年	11.4 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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