京田辺市の農地価格相場 [京都府]

このセクションでは『京田辺市』において、駅距離に対して農地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

このセクションでは、京田辺市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京田辺市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京田辺市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

京田辺市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大住乾角』における平均単価 6.5万円/㎡(価格相場 4,510万円)、 最も低いエリアは、『草内馬田』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.5万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

大住古田(2.4万円/坪), 大住池平(2.4万円/坪)の平均農地価格は、京田辺市全体の直近3年間の平均価格である2.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京田辺市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

三山木八ノ坪(2.7万円/坪), 三山木檜(2.6万円/坪)の平均農地価格は、京田辺市全体の直近3年間の平均価格である2.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、京田辺市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、京田辺市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大住八王寺(3.0万円/坪), 大住大嘗料(3.0万円/坪), 大住片岸(3.0万円/坪), 興戸川原谷(2.9万円/坪), 薪薊(3.0万円/坪)の農地価格は平均3.0万円/坪に達し、京田辺市全体の直近3年間の平均価格である2.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、京田辺市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

三山木小畑(4.3万円/坪), 大住八河原(5.0万円/坪), 大住堂附(3.3万円/坪), 大住藤ノ木(3.7万円/坪), 大住野上(4.7万円/坪), 松井今池(3.2万円/坪), 松井古松井(3.2万円/坪), 河原野色(3.1万円/坪), 興戸石峠(3.1万円/坪), 薪貝元(5.0万円/坪)の農地価格は平均3.9万円/坪に達し、京田辺市全体の直近3年間の平均価格である2.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京田辺市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。