このページでは「松江市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、松江市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松江市 土地の価格相場を調べる
2023年の島根県 松江市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.4万円/坪(4.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +16.7%( +2.2万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,962件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
松江市 土地の価格相場動向
松江市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、松江市における3,962件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
松江市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
松江市における土地の市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、松江市における土地価格の最高値(2020年, 15.9万円/坪)が確認できます。松江市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。松江市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
松江市の土地価格は、直近3年間で平均14.0万円/坪に達し、島根県全体の平均9.1万円/坪と比較して54.3%も高く、この大幅な差は松江市が島根県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
島根県 松江市における年別推移
島根県 松江市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 26.4 分 | 105.3 坪 | 15.4 万円/坪 | +16.7% | 122 件 |
2022 年 | 29.6 分 | 93.9 坪 | 13.2 万円/坪 | -0.4% | 274 件 |
2021 年 | 33.3 分 | 98.9 坪 | 13.3 万円/坪 | -16.6% | 213 件 |
2020 年 | 28.9 分 | 91.3 坪 | 15.9 万円/坪 | +0.1% | 248 件 |
2019 年 | 24.7 分 | 104.0 坪 | 15.9 万円/坪 | +20.4% | 222 件 |
2018 年 | 29.3 分 | 117.6 坪 | 13.2 万円/坪 | -7.0% | 207 件 |
2017 年 | 34.6 分 | 98.5 坪 | 14.2 万円/坪 | +1.9% | 223 件 |
2016 年 | 37.5 分 | 101.6 坪 | 13.9 万円/坪 | -5.3% | 248 件 |
2015 年 | 30.4 分 | 85.3 坪 | 14.7 万円/坪 | +4.4% | 233 件 |
2014 年 | 27.9 分 | 100.1 坪 | 14.1 万円/坪 | -2.3% | 266 件 |
2013 年 | 30.0 分 | 96.0 坪 | 14.4 万円/坪 | +0.2% | 275 件 |
2012 年 | 32.6 分 | 91.7 坪 | 14.4 万円/坪 | -10.8% | 245 件 |
2011 年 | 25.9 分 | 87.4 坪 | 16.1 万円/坪 | +10.7% | 245 件 |
2010 年 | 35.3 分 | 107.7 坪 | 14.6 万円/坪 | -2.7% | 192 件 |
2009 年 | 34.5 分 | 88.0 坪 | 15.0 万円/坪 | +10.4% | 162 件 |
2008 年 | 36.9 分 | 109.5 坪 | 13.6 万円/坪 | -26.8% | 245 件 |
2007 年 | 31.0 分 | 90.9 坪 | 18.5 万円/坪 | +58.2% | 192 件 |
2006 年 | 48.0 分 | 69.0 坪 | 11.7 万円/坪 | - | 5 件 |
島根県における年別推移
詳細を表示する
島根県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.0 分 | 120.7 坪 | 8.8 万円/坪 | -6.0% | 435 件 |
2022 年 | 26.5 分 | 103.4 坪 | 9.4 万円/坪 | +3.8% | 788 件 |
2021 年 | 27.4 分 | 110.8 坪 | 9.0 万円/坪 | -11.5% | 723 件 |
2020 年 | 26.5 分 | 104.4 坪 | 10.2 万円/坪 | +4.2% | 764 件 |
2019 年 | 24.9 分 | 114.9 坪 | 9.8 万円/坪 | +7.9% | 783 件 |
2018 年 | 25.8 分 | 111.4 坪 | 9.1 万円/坪 | -0.4% | 787 件 |
2017 年 | 26.3 分 | 110.4 坪 | 9.1 万円/坪 | +1.9% | 853 件 |
2016 年 | 27.0 分 | 105.6 坪 | 8.9 万円/坪 | -4.0% | 879 件 |
2015 年 | 27.8 分 | 107.4 坪 | 9.3 万円/坪 | +2.4% | 827 件 |
2014 年 | 27.3 分 | 103.2 坪 | 9.1 万円/坪 | -3.5% | 889 件 |
2013 年 | 28.3 分 | 101.2 坪 | 9.4 万円/坪 | -4.0% | 955 件 |
2012 年 | 27.6 分 | 101.2 坪 | 9.8 万円/坪 | -8.8% | 834 件 |
2011 年 | 26.7 分 | 95.5 坪 | 10.8 万円/坪 | +3.3% | 757 件 |
2010 年 | 29.2 分 | 103.6 坪 | 10.4 万円/坪 | -0.8% | 691 件 |
2009 年 | 27.7 分 | 92.3 坪 | 10.5 万円/坪 | -0.1% | 631 件 |
2008 年 | 28.4 分 | 98.8 坪 | 10.5 万円/坪 | -16.6% | 789 件 |
2007 年 | 27.2 分 | 96.8 坪 | 12.6 万円/坪 | +0.1% | 668 件 |
2006 年 | 34.5 分 | 95.7 坪 | 12.6 万円/坪 | - | 12 件 |
隣接エリアと比較すると、松江市の土地相場(4.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである安来市(2.0万円/坪), 雲南市(2.1万円/坪), 出雲市(2.6万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い出雲市(2.6万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、松江市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の松江市の土地相場の価格変動率(+16.7%, 2023年)は、隣接エリアである安来市(-35.4%), 雲南市(-24.7%), 出雲市(-10.2%)の変動率の平均値である-23.5%に比べて10%以上高く、松江市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松江市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松江市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「790件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
松江市 駅距離に対する価格相場の傾向
松江市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.01%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『松江市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
松江市の周辺環境
鳥取県をも巻き込んで島根県の中核機能を担う
松江市は島根県の東部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。
古くは松江藩の城下町であり、山陰地区最大の人口を擁する大都市です。
鳥取県の米子市までを含めた地域内で「島根銀行」「鳥取銀行」等の金融機関・「一畑電気鉄道」等の大企業などの支店が多く立地しています。
松江駅前には「一畑百貨店」や駅ビル「シャミネ」などの商業施設が多く立ち並んでいます。
荘厳な景観が広がる水の都
松江市は国から国際文化観光都市に指定されており、天然の観光名所が数多くあります。
島根半島の海岸線は名勝に指定されており「加賀の潜戸」「美保の北浦」など通算で29もの天然記念物があります。そのため、あちこちで雄大な自然の景観を目にすることができます。
また「神魂神社」「松江城」など多くの有名な史跡が存在する点でも観光向きと言えます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、松江市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、松江市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、松江市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 松江市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『松江市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
松江市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 29.6 分 → 2023年 26.4 分、-10.9 %と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.5 % → 2023年 4.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
松江市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、松江市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 松江市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、松江市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
松江市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『御手船場町』における坪単価 53.7万円/坪(16.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『美保関町福浦』における坪単価 1.0万円/坪(0.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西浜佐陀町』における+426.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『鹿島町北講武』における-89.3%です。
『西浜佐陀町』『八雲町西岩坂』『邑生町』『八束町江島』『魚町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
乃木福富町(14.9万円/坪), 乃白町(14.6万円/坪), 幸町(14.9万円/坪), 袖師町(14.8万円/坪), 雑賀町(15.2万円/坪)の平均土地価格は、松江市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、松江市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
一の谷町(15.5万円/坪), うぐいす台(15.5万円/坪), 古志原(15.9万円/坪), 西嫁島(15.7万円/坪)の平均土地価格は、松江市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、松江市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、松江市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
本郷町(18.1万円/坪), 栄町(17.1万円/坪), 比津が丘(17.5万円/坪), 浜乃木(17.5万円/坪), 菅田町(17.4万円/坪), 西川津町(17.7万円/坪), 黒田町(18.1万円/坪)の土地価格は平均17.6万円/坪に達し、松江市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、松江市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
八軒屋町(31.4万円/坪), 千鳥町(23.8万円/坪), 上乃木(18.9万円/坪), 中原町(20.0万円/坪), 伊勢宮町(33.8万円/坪), 内中原町(25.0万円/坪), 北堀町(23.2万円/坪), 北田町(20.7万円/坪), 南田町(30.8万円/坪), 向島町(26.5万円/坪), 和多見町(31.3万円/坪), 外中原町(23.4万円/坪), 大正町(23.9万円/坪), 大輪町(20.4万円/坪), 天神町(32.3万円/坪), 奥谷町(19.2万円/坪), 嫁島町(19.1万円/坪), 学園(30.0万円/坪), 学園南(29.6万円/坪), 寺町(26.0万円/坪), 新雑賀町(23.4万円/坪), 春日町(19.8万円/坪), 朝日町(34.4万円/坪), 末次本町(38.8万円/坪), 末次町(27.5万円/坪), 東奥谷町(19.8万円/坪), 東朝日町(24.8万円/坪), 東本町(28.2万円/坪), 東茶町(18.4万円/坪), 松尾町(19.1万円/坪), 殿町(36.0万円/坪), 母衣町(32.7万円/坪), 津田町(24.7万円/坪), 灘町(28.8万円/坪), 片原町(32.9万円/坪), 田和山町(26.4万円/坪), 白瀉本町(30.6万円/坪), 石橋町(19.7万円/坪), 砂子町(20.3万円/坪), 米子町(40.0万円/坪), 苧町(23.1万円/坪), 西津田(19.0万円/坪), 西茶町(20.6万円/坪), 魚町(30.3万円/坪)の土地価格は平均26.1万円/坪に達し、松江市全体の直近3年間の平均価格である14.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は松江市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
松江市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一の谷町 | 1,540 万円 | 15.5 万円/坪 | 5 件 | - |
八幡町 | 1,141 万円 | 10.2 万円/坪 | 27 件 | - |
八束町二子 | 520 万円 | 2.8 万円/坪 | 10 件 | - |
八束町亀尻 | 208 万円 | 2.6 万円/坪 | 4 件 | - |
八束町入江 | 185 万円 | 2.2 万円/坪 | 6 件 | - |
八束町寺津 | 400 万円 | 4.0 万円/坪 | 1 件 | - |
八束町江島 | 462 万円 | 3.3 万円/坪 | 19 件 | +267.3% (2023) |
八束町波入 | 287 万円 | 3.6 万円/坪 | 10 件 | - |
八束町馬渡 | 96.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
八軒屋町 | 1,516 万円 | 31.4 万円/坪 | 8 件 | +7.0% (2023) |
八雲台 | 868 万円 | 14.1 万円/坪 | 17 件 | - |
八雲町平原 | 336 万円 | 2.9 万円/坪 | 5 件 | - |
八雲町日吉 | 743 万円 | 8.6 万円/坪 | 24 件 | +60.3% (2023) |
八雲町東岩坂 | 706 万円 | 8.0 万円/坪 | 48 件 | +9.0% (2023) |
八雲町熊野 | 289 万円 | 3.4 万円/坪 | 14 件 | - |
八雲町西岩坂 | 794 万円 | 6.5 万円/坪 | 12 件 | +373.7% (2023) |
うぐいす台 | 1,350 万円 | 15.5 万円/坪 | 2 件 | - |
上乃木 | 1,605 万円 | 18.9 万円/坪 | 160 件 | -13.9% (2023) |
上大野町 | 59.0 万円 | 2.5 万円/坪 | 2 件 | - |
上宇部尾町 | 420 万円 | 6.0 万円/坪 | 1 件 | - |
上本庄町 | 167 万円 | 4.8 万円/坪 | 3 件 | - |
上東川津町 | 551 万円 | 3.5 万円/坪 | 36 件 | +15.2% (2023) |
下佐陀町 | 356 万円 | 5.0 万円/坪 | 6 件 | - |
下東川津町 | 1,164 万円 | 9.0 万円/坪 | 92 件 | +13.5% (2023) |
中原町 | 986 万円 | 20.0 万円/坪 | 12 件 | - |
乃木福富町 | 1,510 万円 | 14.9 万円/坪 | 31 件 | +138.0% (2023) |
乃白町 | 1,278 万円 | 14.6 万円/坪 | 24 件 | -29.9% (2023) |
伊勢宮町 | 3,100 万円 | 33.8 万円/坪 | 7 件 | - |
佐草町 | 1,070 万円 | 6.9 万円/坪 | 5 件 | - |
内中原町 | 1,625 万円 | 25.0 万円/坪 | 25 件 | +7.2% (2023) |
北堀町 | 1,753 万円 | 23.2 万円/坪 | 28 件 | - |
北田町 | 2,556 万円 | 20.7 万円/坪 | 12 件 | - |
北陵町 | 2,938 万円 | 10.6 万円/坪 | 13 件 | - |
南平台 | 675 万円 | 8.8 万円/坪 | 8 件 | - |
南田町 | 1,399 万円 | 30.8 万円/坪 | 69 件 | -23.2% (2023) |
古志原 | 1,523 万円 | 15.9 万円/坪 | 181 件 | -2.5% (2023) |
古曽志町 | 423 万円 | 4.6 万円/坪 | 5 件 | - |
向島町 | 4,773 万円 | 26.5 万円/坪 | 4 件 | - |
和多見町 | 1,066 万円 | 31.3 万円/坪 | 30 件 | -5.4% (2023) |
国屋町 | 987 万円 | 13.9 万円/坪 | 73 件 | -27.0% (2023) |
坂本町 | 743 万円 | 7.7 万円/坪 | 12 件 | - |
堂形町 | 4,430 万円 | 11.4 万円/坪 | 3 件 | - |
外中原町 | 1,607 万円 | 23.4 万円/坪 | 26 件 | -52.5% (2023) |
大井町 | 16.0 万円 | 5.3 万円/坪 | 1 件 | - |
大庭町 | 1,343 万円 | 13.1 万円/坪 | 132 件 | +5.2% (2023) |
大正町 | 1,548 万円 | 23.9 万円/坪 | 5 件 | - |
大輪町 | 2,340 万円 | 20.4 万円/坪 | 5 件 | - |
大野町 | 80.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 2 件 | - |
天神町 | 1,770 万円 | 32.3 万円/坪 | 16 件 | +121.0% (2023) |
奥谷町 | 1,359 万円 | 19.2 万円/坪 | 25 件 | - |
嫁島町 | 5,300 万円 | 19.1 万円/坪 | 6 件 | +97.0% (2022) |
学園 | 3,230 万円 | 30.0 万円/坪 | 35 件 | - |
学園南 | 2,592 万円 | 29.6 万円/坪 | 19 件 | - |
宍道町上来待 | 43.0 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
宍道町佐々布 | 637 万円 | 6.0 万円/坪 | 29 件 | -44.8% (2022) |
宍道町宍道 | 469 万円 | 6.9 万円/坪 | 23 件 | -20.6% (2023) |
宍道町昭和 | 736 万円 | 10.4 万円/坪 | 8 件 | +26.8% (2023) |
宍道町東来待 | 299 万円 | 6.3 万円/坪 | 5 件 | - |
宍道町白石 | 477 万円 | 3.5 万円/坪 | 8 件 | - |
宍道町西来待 | 460 万円 | 8.4 万円/坪 | 4 件 | - |
富士見町 | 1,637 万円 | 7.2 万円/坪 | 11 件 | - |
寺町 | 640 万円 | 26.0 万円/坪 | 12 件 | - |
山代町 | 1,047 万円 | 14.1 万円/坪 | 59 件 | - |
島根町加賀 | 42.7 万円 | 1.9 万円/坪 | 6 件 | - |
島根町大芦 | 242 万円 | 5.1 万円/坪 | 5 件 | - |
島根町野井 | 71.0 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
島根町野波 | 158 万円 | 3.3 万円/坪 | 8 件 | - |
川原町 | 1,370 万円 | 7.9 万円/坪 | 3 件 | - |
平成町 | 4,250 万円 | 12.8 万円/坪 | 5 件 | - |
幸町 | 836 万円 | 14.9 万円/坪 | 7 件 | - |
御手船場町 | 11,833 万円 | 53.7 万円/坪 | 3 件 | - |
意宇町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
手角町 | 197 万円 | 5.6 万円/坪 | 3 件 | - |
新庄町 | 435 万円 | 6.0 万円/坪 | 4 件 | - |
新町 | 600 万円 | 13.7 万円/坪 | 5 件 | +54.4% (2023) |
新雑賀町 | 1,325 万円 | 23.4 万円/坪 | 4 件 | - |
春日町 | 1,521 万円 | 19.8 万円/坪 | 61 件 | +10.0% (2023) |
朝日町 | 5,920 万円 | 34.4 万円/坪 | 9 件 | - |
朝酌町 | 893 万円 | 8.7 万円/坪 | 44 件 | -1.4% (2023) |
末次本町 | 1,600 万円 | 38.8 万円/坪 | 2 件 | - |
本庄町 | 430 万円 | 6.8 万円/坪 | 8 件 | - |
本郷町 | 1,350 万円 | 18.1 万円/坪 | 2 件 | - |
東出雲町上意東 | 74.0 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
東出雲町下意東 | 411 万円 | 6.5 万円/坪 | 23 件 | - |
東出雲町今宮 | 126 万円 | 4.2 万円/坪 | 3 件 | - |
東出雲町内馬 | 750 万円 | 4.0 万円/坪 | 5 件 | - |
東出雲町出雲郷 | 1,142 万円 | 10.7 万円/坪 | 68 件 | +68.8% (2023) |
東出雲町意宇南 | 2,504 万円 | 12.2 万円/坪 | 13 件 | - |
東出雲町意宇東 | 1,224 万円 | 12.3 万円/坪 | 61 件 | - |
東出雲町揖屋 | 1,164 万円 | 10.1 万円/坪 | 169 件 | -27.5% (2023) |
東出雲町春日 | 408 万円 | 7.6 万円/坪 | 8 件 | - |
東出雲町錦新町 | 1,295 万円 | 13.9 万円/坪 | 20 件 | +3.6% (2023) |
東出雲町錦浜 | 1,450 万円 | 6.7 万円/坪 | 9 件 | - |
東奥谷町 | 1,309 万円 | 19.8 万円/坪 | 22 件 | - |
東忌部町 | 627 万円 | 7.1 万円/坪 | 17 件 | -81.5% (2022) |
東持田町 | 843 万円 | 10.3 万円/坪 | 16 件 | - |
東朝日町 | 1,934 万円 | 24.8 万円/坪 | 43 件 | - |
東本町 | 763 万円 | 28.2 万円/坪 | 18 件 | +14.5% (2022) |
東津田町 | 757 万円 | 11.7 万円/坪 | 218 件 | +33.3% (2023) |
東生馬町 | 847 万円 | 11.8 万円/坪 | 5 件 | - |
東茶町 | 750 万円 | 18.4 万円/坪 | 1 件 | - |
東長江町 | 571 万円 | 6.8 万円/坪 | 14 件 | - |
松尾町 | 910 万円 | 19.1 万円/坪 | 2 件 | - |
栄町 | 956 万円 | 17.1 万円/坪 | 13 件 | - |
横浜町 | 180 万円 | 12.2 万円/坪 | 2 件 | - |
殿町 | 2,205 万円 | 36.0 万円/坪 | 31 件 | - |
母衣町 | 2,518 万円 | 32.7 万円/坪 | 31 件 | - |
比津が丘 | 1,316 万円 | 17.5 万円/坪 | 11 件 | - |
比津町 | 1,190 万円 | 12.6 万円/坪 | 34 件 | -21.1% (2023) |
法吉町 | 1,222 万円 | 13.4 万円/坪 | 37 件 | -15.7% (2023) |
津田町 | 900 万円 | 24.7 万円/坪 | 2 件 | - |
浜乃木 | 1,997 万円 | 17.5 万円/坪 | 88 件 | +4.9% (2023) |
浜佐田町 | 1,175 万円 | 11.5 万円/坪 | 31 件 | - |
淞北台 | 684 万円 | 11.3 万円/坪 | 5 件 | - |
灘町 | 945 万円 | 28.8 万円/坪 | 11 件 | - |
片原町 | 1,700 万円 | 32.9 万円/坪 | 4 件 | - |
玉湯町大谷 | 174 万円 | 2.0 万円/坪 | 3 件 | - |
玉湯町布志名 | 600 万円 | 6.3 万円/坪 | 8 件 | +36.2% (2023) |
玉湯町林 | 1,400 万円 | 3.9 万円/坪 | 1 件 | - |
玉湯町湯町 | 1,063 万円 | 12.9 万円/坪 | 205 件 | -26.2% (2023) |
玉湯町玉造 | 868 万円 | 9.6 万円/坪 | 57 件 | +49.2% (2023) |
田和山町 | 2,000 万円 | 26.4 万円/坪 | 1 件 | - |
白瀉本町 | 1,215 万円 | 30.6 万円/坪 | 11 件 | - |
矢田町 | 2,032 万円 | 9.8 万円/坪 | 17 件 | +68.3% (2022) |
石橋町 | 1,107 万円 | 19.7 万円/坪 | 30 件 | - |
砂子町 | 1,255 万円 | 20.3 万円/坪 | 13 件 | - |
福原町 | 1,400 万円 | 11.7 万円/坪 | 5 件 | - |
福富町 | 258 万円 | 4.0 万円/坪 | 15 件 | - |
秋鹿町 | 572 万円 | 7.0 万円/坪 | 31 件 | -73.9% (2022) |
竹矢町 | 404 万円 | 4.2 万円/坪 | 92 件 | +41.5% (2023) |
米子町 | 1,123 万円 | 40.0 万円/坪 | 3 件 | - |
美保関町七類 | 177 万円 | 3.5 万円/坪 | 12 件 | -21.6% (2023) |
美保関町千酌 | 154 万円 | 2.6 万円/坪 | 8 件 | - |
美保関町下宇部尾 | 482 万円 | 4.0 万円/坪 | 4 件 | - |
美保関町北浦 | 150 万円 | 1.5 万円/坪 | 3 件 | - |
美保関町森山 | 485 万円 | 3.5 万円/坪 | 7 件 | +36.0% (2022) |
美保関町片江 | 195 万円 | 4.3 万円/坪 | 17 件 | - |
美保関町福浦 | 61.6 万円 | 1.0 万円/坪 | 4 件 | - |
美保関町美保関 | 128 万円 | 2.4 万円/坪 | 3 件 | - |
美保関町諸喰 | 130 万円 | 3.3 万円/坪 | 1 件 | - |
美保関町雲津 | 50.5 万円 | 1.3 万円/坪 | 2 件 | - |
苧町 | 700 万円 | 23.1 万円/坪 | 1 件 | - |
菅田町 | 2,001 万円 | 17.4 万円/坪 | 20 件 | +5.4% (2023) |
薦津町 | 1,800 万円 | 9.8 万円/坪 | 1 件 | - |
袖師町 | 2,600 万円 | 14.8 万円/坪 | 1 件 | - |
西嫁島 | 1,508 万円 | 15.7 万円/坪 | 12 件 | -28.3% (2022) |
西尾町 | 933 万円 | 10.2 万円/坪 | 68 件 | - |
西川津町 | 1,687 万円 | 17.7 万円/坪 | 140 件 | -48.3% (2023) |
西忌部町 | 643 万円 | 9.7 万円/坪 | 11 件 | - |
西持田町 | 936 万円 | 14.3 万円/坪 | 42 件 | -43.5% (2022) |
西法吉町 | 1,674 万円 | 11.9 万円/坪 | 9 件 | - |
西津田 | 2,102 万円 | 19.0 万円/坪 | 93 件 | +10.1% (2023) |
西浜佐陀町 | 410 万円 | 2.6 万円/坪 | 6 件 | +426.8% (2023) |
西生馬町 | 1,150 万円 | 9.5 万円/坪 | 2 件 | - |
西茶町 | 877 万円 | 20.6 万円/坪 | 6 件 | - |
西谷町 | 388 万円 | 6.4 万円/坪 | 2 件 | - |
西長江町 | 637 万円 | 3.2 万円/坪 | 5 件 | - |
邑生町 | 212 万円 | 1.7 万円/坪 | 4 件 | +306.2% (2022) |
野原町 | 269 万円 | 5.0 万円/坪 | 13 件 | - |
雑賀町 | 950 万円 | 15.2 万円/坪 | 63 件 | -28.7% (2023) |
青葉台 | 543 万円 | 8.8 万円/坪 | 3 件 | - |
馬潟町 | 713 万円 | 8.9 万円/坪 | 18 件 | - |
魚瀬町 | 61.8 万円 | 2.8 万円/坪 | 11 件 | - |
魚町 | 980 万円 | 30.3 万円/坪 | 19 件 | +188.9% (2022) |
鹿島町上講武 | 240 万円 | 2.9 万円/坪 | 3 件 | - |
鹿島町佐陀宮内 | 774 万円 | 4.2 万円/坪 | 6 件 | - |
鹿島町佐陀本郷 | 605 万円 | 8.8 万円/坪 | 35 件 | -3.4% (2023) |
鹿島町北講武 | 283 万円 | 5.3 万円/坪 | 3 件 | -89.3% (2022) |
鹿島町南講武 | 119 万円 | 3.1 万円/坪 | 3 件 | - |
鹿島町古浦 | 140 万円 | 4.2 万円/坪 | 17 件 | - |
鹿島町名分 | 801 万円 | 7.7 万円/坪 | 15 件 | - |
鹿島町御津 | 170 万円 | 4.8 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿島町恵曇 | 457 万円 | 5.8 万円/坪 | 4 件 | - |
鹿島町手結 | 300 万円 | 4.3 万円/坪 | 1 件 | - |
鹿島町武代 | 832 万円 | 7.0 万円/坪 | 8 件 | - |
黒田町 | 1,366 万円 | 18.1 万円/坪 | 63 件 | +28.2% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント