このページでは「山形市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、山形市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山形市 土地の価格相場を調べる
2023年の山形県 山形市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.4万円/坪(5.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -1.4%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,456件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
山形市 土地の価格相場動向
山形市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、山形市における4,456件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
山形市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
山形市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、山形市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(18.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(17.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、山形市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
山形市における土地の市場は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、山形市における土地価格の最高値(2019年, 20.0万円/坪)が確認できます。山形市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。山形市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
山形市における土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、山形市における土地価格の最低値(2014年, 14.5万円/坪)が確認できます。山形市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。山形市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
山形市の土地価格は、直近3年間で平均18.9万円/坪に達し、山形県全体の平均9.5万円/坪と比較して98.7%も高く、この大幅な差は山形市が山形県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
山形県 山形市における年別推移
山形県 山形市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 20.4 分 | 94.5 坪 | 19.4 万円/坪 | -1.4% | 76 件 |
2022 年 | 21.7 分 | 95.7 坪 | 19.7 万円/坪 | +12.6% | 219 件 |
2021 年 | 23.9 分 | 106.3 坪 | 17.5 万円/坪 | -11.0% | 281 件 |
2020 年 | 22.4 分 | 89.8 坪 | 19.6 万円/坪 | -1.6% | 233 件 |
2019 年 | 20.5 分 | 92.4 坪 | 20.0 万円/坪 | +9.4% | 245 件 |
2018 年 | 23.3 分 | 99.7 坪 | 18.2 万円/坪 | +4.6% | 283 件 |
2017 年 | 23.9 分 | 99.3 坪 | 17.4 万円/坪 | -10.8% | 266 件 |
2016 年 | 23.3 分 | 97.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +14.9% | 271 件 |
2015 年 | 26.5 分 | 84.3 坪 | 17.0 万円/坪 | +16.8% | 269 件 |
2014 年 | 24.4 分 | 107.2 坪 | 14.5 万円/坪 | -15.1% | 265 件 |
2013 年 | 24.2 分 | 89.1 坪 | 17.1 万円/坪 | -1.2% | 299 件 |
2012 年 | 25.8 分 | 86.1 坪 | 17.3 万円/坪 | -6.8% | 298 件 |
2011 年 | 24.4 分 | 98.2 坪 | 18.6 万円/坪 | -13.1% | 266 件 |
2010 年 | 27.2 分 | 85.2 坪 | 21.4 万円/坪 | +13.6% | 274 件 |
2009 年 | 26.4 分 | 88.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -17.8% | 273 件 |
2008 年 | 25.9 分 | 88.7 坪 | 23.0 万円/坪 | -0.4% | 267 件 |
2007 年 | 29.1 分 | 88.0 坪 | 23.0 万円/坪 | - | 250 件 |
山形県における年別推移
詳細を表示する
山形県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.2 分 | 111.7 坪 | 9.1 万円/坪 | -5.9% | 417 件 |
2022 年 | 24.5 分 | 114.9 坪 | 9.7 万円/坪 | -0.4% | 888 件 |
2021 年 | 25.5 分 | 112.3 坪 | 9.7 万円/坪 | -5.1% | 1,033 件 |
2020 年 | 23.3 分 | 107.4 坪 | 10.2 万円/坪 | -1.9% | 902 件 |
2019 年 | 25.0 分 | 108.3 坪 | 10.4 万円/坪 | +5.8% | 931 件 |
2018 年 | 23.8 分 | 113.5 坪 | 9.9 万円/坪 | +1.9% | 1,027 件 |
2017 年 | 23.9 分 | 108.6 坪 | 9.7 万円/坪 | -0.3% | 1,025 件 |
2016 年 | 24.0 分 | 112.2 坪 | 9.7 万円/坪 | +7.9% | 1,119 件 |
2015 年 | 26.2 分 | 105.3 坪 | 9.0 万円/坪 | +2.3% | 1,104 件 |
2014 年 | 24.4 分 | 107.8 坪 | 8.8 万円/坪 | -9.1% | 1,021 件 |
2013 年 | 27.6 分 | 100.5 坪 | 9.7 万円/坪 | -0.8% | 1,160 件 |
2012 年 | 25.9 分 | 99.8 坪 | 9.7 万円/坪 | -5.3% | 1,108 件 |
2011 年 | 27.1 分 | 98.7 坪 | 10.3 万円/坪 | -7.2% | 1,008 件 |
2010 年 | 28.6 分 | 101.2 坪 | 11.1 万円/坪 | +2.1% | 1,067 件 |
2009 年 | 27.4 分 | 98.3 坪 | 10.9 万円/坪 | -5.1% | 1,059 件 |
2008 年 | 26.4 分 | 104.7 坪 | 11.5 万円/坪 | -3.2% | 1,154 件 |
2007 年 | 29.6 分 | 106.2 坪 | 11.8 万円/坪 | +768.8% | 899 件 |
2006 年 | 120.0 分 | 25.7 坪 | 1.4 万円/坪 | - | 1 件 |
隣接エリアと比較すると、山形市の土地相場(5.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである天童市(3.3万円/坪), 東根市(2.8万円/坪), 南陽市(2.1万円/坪), 上山市(2.3万円/坪)の平均価格である2.6万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い天童市(3.3万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、山形市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の山形市の土地相場の価格変動率(-1.4%, 2023年)は、隣接エリアである天童市(-11.0%), 東根市(-13.3%), 南陽市(-15.1%), 上山市(-33.6%)の変動率の平均値である-18.3%に比べて10%以上高く、山形市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山形市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「746件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
山形市 駅距離に対する価格相場の傾向
山形市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.45%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『山形市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山形市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
山形市の周辺環境
仙台・東京圏へのアクセスが良く、災害に強い都市
山形市は、山形県の中部東にある県庁所在地であり、県内で1位の人口を有しています。国から特例市に指定されています。
東北地方の中央に位置する山形市は、東京都心へ山形新幹線が通り、仙台圏からは自動車・鉄道で1時間程度で移動できるなど他県へのアクセスが良好となっています。
高速道路網の発展と共に工場が多く立地するようになり、工業が発達しました。
また、山形市は緑が多いだけでなく自然災害が少ない都市として知られており、台風・地震などのいずれにおいても大きな被害は報告されていません。
伝統産業の魂を受け継ぐものづくりの街
山形市には「でん六」「ミクロン精密」など食料品、電子部品、金属・機械などの幅広い分野の産業が集積しており、古来の「鍛冶町」であった時期からものづくりの文化が脈々と受け継がれています。
山形市の産業の起源は900年以上に遡ると言われ、鋳物や刃物業が盛んでした。現在も山形鋳物は伝統産業の一つになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、山形市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山形市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、山形市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山形市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『山形市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
山形市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.8 % → 2023年 5.0 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
山形市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、山形市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山形市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、山形市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
山形市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『香澄町』における坪単価 50.3万円/坪(15.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大師堂』における坪単価 0.6万円/坪(0.18万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『和合町』における+672.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字青柳』における-97.7%です。
『和合町』『大字二位田』『砂塚』『蔵王成沢』『南館』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
五十鈴(19.5万円/坪), あかねケ丘(20.7万円/坪), 上桜田(19.8万円/坪), 南一番町(19.7万円/坪), 南館(19.6万円/坪), 小白川町(20.2万円/坪), 小立(20.0万円/坪), 平清水(20.4万円/坪), 成沢西(20.4万円/坪), 旭が丘(19.9万円/坪), 東青田(19.7万円/坪), 松波(20.6万円/坪), 桜田西(19.9万円/坪), 肴町(19.8万円/坪), 陣場南(19.9万円/坪), 馬見ケ崎(20.5万円/坪), 鳥居ケ丘(19.7万円/坪)の平均土地価格は、山形市全体の直近3年間の平均価格である18.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、山形市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
元木(21.0万円/坪), 前田町(22.2万円/坪), 南二番町(22.1万円/坪), 南三番町(20.8万円/坪), 南四番町(21.1万円/坪), 南栄町(20.8万円/坪), 吉原(21.3万円/坪), 城西町(21.8万円/坪), 宮町(21.4万円/坪), 末広町(22.2万円/坪), 桜田東(22.0万円/坪), 深町(21.9万円/坪), 白山(22.5万円/坪), 花楯(20.8万円/坪), 若宮(22.2万円/坪), 西田(21.1万円/坪), 鉄砲町(21.8万円/坪), 青田(20.8万円/坪)の平均土地価格は、山形市全体の直近3年間の平均価格である18.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、山形市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、山形市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五日町(23.3万円/坪), あさひ町(24.1万円/坪), 久保田(22.8万円/坪), 南原町(23.0万円/坪), 吉原南(22.7万円/坪), 寿町(23.5万円/坪), 篭田(23.4万円/坪), 緑町(24.1万円/坪), 諏訪町(24.1万円/坪), 錦町(23.2万円/坪)の土地価格は平均23.4万円/坪に達し、山形市全体の直近3年間の平均価格である18.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山形市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
六日町(38.7万円/坪), 七日町(35.0万円/坪), 八日町(25.5万円/坪), 十日町(37.3万円/坪), あこや町(25.4万円/坪), あずま町(25.3万円/坪), 上町(24.9万円/坪), 双葉町(30.2万円/坪), 城北町(25.4万円/坪), 城南町(30.6万円/坪), 大手町(27.8万円/坪), 小姓町(38.8万円/坪), 幸町(34.8万円/坪), 旅篭町(39.5万円/坪), 春日町(33.7万円/坪), 木の実町(34.5万円/坪), 本町(41.7万円/坪), 東原町(25.7万円/坪), 松見町(26.1万円/坪), 桜町(30.0万円/坪), 清住町(27.3万円/坪), 相生町(25.3万円/坪), 荒楯町(24.7万円/坪), 薬師町(30.3万円/坪), 香澄町(50.3万円/坪)の土地価格は平均31.6万円/坪に達し、山形市全体の直近3年間の平均価格である18.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は山形市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
山形市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三日町 | 1,317 万円 | 17.6 万円/坪 | 18 件 | -27.0% (2022) |
五日町 | 2,070 万円 | 23.3 万円/坪 | 9 件 | - |
六日町 | 1,315 万円 | 38.7 万円/坪 | 24 件 | - |
七日町 | 2,232 万円 | 35.0 万円/坪 | 71 件 | -37.1% (2023) |
八日町 | 2,781 万円 | 25.5 万円/坪 | 10 件 | - |
十日町 | 3,919 万円 | 37.3 万円/坪 | 39 件 | -3.9% (2022) |
五十鈴 | 2,138 万円 | 19.5 万円/坪 | 29 件 | - |
千歳 | 1,372 万円 | 17.8 万円/坪 | 32 件 | +15.4% (2023) |
千石 | 1,482 万円 | 5.1 万円/坪 | 6 件 | +51.8% (2023) |
あかねケ丘 | 1,869 万円 | 20.7 万円/坪 | 25 件 | +9.7% (2023) |
あこや町 | 2,286 万円 | 25.4 万円/坪 | 32 件 | - |
あさひ町 | 2,644 万円 | 24.1 万円/坪 | 17 件 | - |
あずま町 | 1,195 万円 | 25.3 万円/坪 | 6 件 | - |
くぬぎざわ西 | 1,500 万円 | 3.3 万円/坪 | 9 件 | - |
みはらしの丘 | 770 万円 | 7.1 万円/坪 | 124 件 | +29.2% (2022) |
やよい | 1,210 万円 | 15.9 万円/坪 | 10 件 | - |
上柳 | 563 万円 | 5.2 万円/坪 | 3 件 | - |
上桜田 | 1,758 万円 | 19.8 万円/坪 | 36 件 | - |
上町 | 2,427 万円 | 24.9 万円/坪 | 63 件 | +6.1% (2023) |
下条町 | 1,526 万円 | 18.5 万円/坪 | 47 件 | -43.4% (2022) |
中桜田 | 1,962 万円 | 17.7 万円/坪 | 19 件 | -16.6% (2022) |
久保田 | 2,079 万円 | 22.8 万円/坪 | 39 件 | -26.8% (2022) |
伊達城 | 390 万円 | 7.4 万円/坪 | 26 件 | -50.5% (2023) |
元木 | 1,488 万円 | 21.0 万円/坪 | 16 件 | - |
内表東 | 937 万円 | 9.2 万円/坪 | 3 件 | - |
円応寺町 | 1,246 万円 | 16.9 万円/坪 | 13 件 | +3.7% (2023) |
前田町 | 2,900 万円 | 22.2 万円/坪 | 10 件 | - |
北山形 | 1,117 万円 | 13.9 万円/坪 | 14 件 | - |
北江俣 | 502 万円 | 5.3 万円/坪 | 7 件 | - |
北町 | 2,588 万円 | 17.1 万円/坪 | 24 件 | +13.8% (2023) |
南一番町 | 2,150 万円 | 19.7 万円/坪 | 2 件 | - |
南二番町 | 1,652 万円 | 22.1 万円/坪 | 7 件 | - |
南三番町 | 1,700 万円 | 20.8 万円/坪 | 3 件 | - |
南四番町 | 3,056 万円 | 21.1 万円/坪 | 9 件 | - |
南半郷 | 690 万円 | 5.3 万円/坪 | 1 件 | - |
南原町 | 1,981 万円 | 23.0 万円/坪 | 38 件 | -53.3% (2022) |
南志戸田 | 260 万円 | 2.7 万円/坪 | 1 件 | - |
南松原 | 753 万円 | 11.0 万円/坪 | 7 件 | - |
南栄町 | 1,951 万円 | 20.8 万円/坪 | 30 件 | +6.5% (2022) |
南石関 | 120 万円 | 3.4 万円/坪 | 5 件 | - |
南館 | 1,588 万円 | 19.6 万円/坪 | 66 件 | +291.4% (2023) |
南館西 | 1,812 万円 | 18.8 万円/坪 | 13 件 | - |
印役町 | 818 万円 | 12.6 万円/坪 | 40 件 | -25.6% (2023) |
双月新町 | 400 万円 | 6.6 万円/坪 | 2 件 | - |
双月町 | 1,080 万円 | 13.7 万円/坪 | 26 件 | -7.1% (2022) |
双葉町 | 2,328 万円 | 30.2 万円/坪 | 14 件 | +98.7% (2023) |
反町 | 98.0 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
吉原 | 1,773 万円 | 21.3 万円/坪 | 55 件 | - |
吉原南 | 1,670 万円 | 22.7 万円/坪 | 5 件 | - |
和合町 | 997 万円 | 11.7 万円/坪 | 11 件 | +672.3% (2023) |
城北町 | 1,696 万円 | 25.4 万円/坪 | 44 件 | -37.1% (2023) |
城南町 | 1,822 万円 | 30.6 万円/坪 | 17 件 | -22.2% (2023) |
城西町 | 2,067 万円 | 21.8 万円/坪 | 91 件 | -43.8% (2023) |
塔の前 | 713 万円 | 3.2 万円/坪 | 8 件 | - |
大字二位田 | 380 万円 | 2.7 万円/坪 | 5 件 | +417.2% (2022) |
大字七浦 | 1,312 万円 | 10.4 万円/坪 | 13 件 | - |
大字十文字 | 586 万円 | 6.1 万円/坪 | 17 件 | - |
大字千手堂 | 947 万円 | 7.1 万円/坪 | 11 件 | - |
大字上反田 | 477 万円 | 4.0 万円/坪 | 3 件 | - |
大字上宝沢 | 250 万円 | 4.2 万円/坪 | 1 件 | - |
大字上東山 | 565 万円 | 2.7 万円/坪 | 2 件 | - |
大字上桜田 | 675 万円 | 7.3 万円/坪 | 8 件 | - |
大字上椹沢 | 1,093 万円 | 11.6 万円/坪 | 3 件 | -11.0% (2022) |
大字下宝沢 | 693 万円 | 7.7 万円/坪 | 6 件 | - |
大字下東山 | 86.3 万円 | 3.7 万円/坪 | 19 件 | +11.7% (2022) |
大字下椹沢 | 563 万円 | 8.0 万円/坪 | 7 件 | - |
大字中桜田 | 956 万円 | 11.0 万円/坪 | 7 件 | +97.5% (2022) |
大字中里 | 607 万円 | 8.3 万円/坪 | 3 件 | - |
大字中野 | 599 万円 | 6.7 万円/坪 | 18 件 | +66.7% (2022) |
大字今塚 | 1,263 万円 | 10.5 万円/坪 | 12 件 | +144.4% (2022) |
大字内表 | 534 万円 | 5.3 万円/坪 | 26 件 | +76.8% (2022) |
大字切畑 | 135 万円 | 2.6 万円/坪 | 3 件 | - |
大字前明石 | 1,270 万円 | 7.2 万円/坪 | 5 件 | - |
大字古館 | 384 万円 | 3.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大字吉野宿 | 669 万円 | 6.2 万円/坪 | 10 件 | - |
大字土坂 | 300 万円 | 1.3 万円/坪 | 4 件 | - |
大字大森 | 350 万円 | 7.4 万円/坪 | 42 件 | - |
大字妙見寺 | 1,099 万円 | 15.7 万円/坪 | 13 件 | -45.1% (2023) |
大字山寺 | 252 万円 | 7.3 万円/坪 | 24 件 | - |
大字岩波 | 565 万円 | 7.7 万円/坪 | 15 件 | - |
大字常明寺 | 125 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字平清水 | 1,177 万円 | 16.1 万円/坪 | 14 件 | - |
大字志戸田 | 747 万円 | 4.6 万円/坪 | 10 件 | -19.6% (2022) |
大字成安 | 287 万円 | 3.1 万円/坪 | 3 件 | - |
大字新山 | 166 万円 | 5.1 万円/坪 | 24 件 | - |
大字村木沢 | 328 万円 | 4.1 万円/坪 | 32 件 | - |
大字松原 | 920 万円 | 11.3 万円/坪 | 77 件 | +10.7% (2023) |
大字柏倉 | 364 万円 | 5.1 万円/坪 | 7 件 | - |
大字沼木 | 1,191 万円 | 8.7 万円/坪 | 16 件 | - |
大字渋江 | 245 万円 | 9.9 万円/坪 | 2 件 | - |
大字滑川 | 531 万円 | 7.2 万円/坪 | 7 件 | - |
大字滝平 | 14.0 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
大字漆山 | 1,057 万円 | 12.0 万円/坪 | 129 件 | -1.2% (2023) |
大字灰塚 | 519 万円 | 5.4 万円/坪 | 4 件 | - |
大字片谷地 | 648 万円 | 10.1 万円/坪 | 7 件 | - |
大字神尾 | 600 万円 | 3.9 万円/坪 | 3 件 | - |
大字船町 | 489 万円 | 5.9 万円/坪 | 11 件 | - |
大字菅沢 | 717 万円 | 7.4 万円/坪 | 3 件 | - |
大字谷柏 | 168 万円 | 8.2 万円/坪 | 12 件 | - |
大字釈迦堂 | 1,300 万円 | 10.2 万円/坪 | 1 件 | - |
大字長谷堂 | 543 万円 | 4.9 万円/坪 | 13 件 | - |
大字門伝 | 409 万円 | 3.4 万円/坪 | 9 件 | -21.6% (2023) |
大字陣場新田 | 920 万円 | 4.2 万円/坪 | 10 件 | - |
大字青柳 | 956 万円 | 9.0 万円/坪 | 29 件 | -97.7% (2022) |
大字青野 | 1,108 万円 | 10.0 万円/坪 | 4 件 | - |
大字風間 | 522 万円 | 6.8 万円/坪 | 23 件 | - |
大字鮨洗 | 415 万円 | 3.3 万円/坪 | 4 件 | - |
大字黒沢 | 399 万円 | 12.1 万円/坪 | 14 件 | - |
大師堂 | 100 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
大手町 | 1,961 万円 | 27.8 万円/坪 | 19 件 | -48.4% (2022) |
大野目 | 1,429 万円 | 17.0 万円/坪 | 28 件 | - |
大野目町 | 1,109 万円 | 13.1 万円/坪 | 7 件 | - |
宮町 | 1,548 万円 | 21.4 万円/坪 | 89 件 | -14.6% (2022) |
富の中 | 1,937 万円 | 17.6 万円/坪 | 33 件 | -19.0% (2022) |
寿町 | 1,622 万円 | 23.5 万円/坪 | 9 件 | - |
小姓町 | 2,398 万円 | 38.8 万円/坪 | 9 件 | - |
小白川町 | 1,666 万円 | 20.2 万円/坪 | 77 件 | -18.5% (2023) |
小立 | 1,446 万円 | 20.0 万円/坪 | 26 件 | +7.7% (2022) |
小荷駄町 | 1,115 万円 | 17.9 万円/坪 | 22 件 | +25.2% (2022) |
山家本町 | 1,238 万円 | 13.9 万円/坪 | 12 件 | - |
山家町 | 550 万円 | 10.4 万円/坪 | 2 件 | - |
島 | 1,309 万円 | 16.6 万円/坪 | 9 件 | - |
嶋北 | 1,476 万円 | 16.9 万円/坪 | 106 件 | - |
嶋南 | 1,606 万円 | 17.1 万円/坪 | 35 件 | - |
平久保 | 950 万円 | 12.2 万円/坪 | 6 件 | - |
平清水 | 1,737 万円 | 20.4 万円/坪 | 15 件 | +24.0% (2022) |
幸町 | 1,528 万円 | 34.8 万円/坪 | 32 件 | - |
成沢西 | 2,021 万円 | 20.4 万円/坪 | 39 件 | -4.7% (2022) |
新開 | 765 万円 | 7.8 万円/坪 | 13 件 | - |
旅篭町 | 1,987 万円 | 39.5 万円/坪 | 65 件 | - |
早乙女 | 1,581 万円 | 12.0 万円/坪 | 13 件 | - |
旭が丘 | 1,212 万円 | 19.9 万円/坪 | 8 件 | - |
明神前 | 975 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | - |
春日町 | 1,853 万円 | 33.7 万円/坪 | 23 件 | - |
木の実町 | 1,712 万円 | 34.5 万円/坪 | 36 件 | -14.8% (2022) |
末広町 | 1,411 万円 | 22.2 万円/坪 | 15 件 | - |
本屋敷 | 1,525 万円 | 17.5 万円/坪 | 4 件 | - |
本町 | 1,928 万円 | 41.7 万円/坪 | 63 件 | -0.6% (2022) |
東原町 | 1,911 万円 | 25.7 万円/坪 | 75 件 | - |
東山形 | 1,875 万円 | 19.2 万円/坪 | 10 件 | +77.7% (2022) |
東志戸田 | 935 万円 | 8.0 万円/坪 | 13 件 | +11.6% (2022) |
東篭野町 | 735 万円 | 8.2 万円/坪 | 2 件 | - |
東青田 | 1,712 万円 | 19.7 万円/坪 | 50 件 | -9.9% (2023) |
松山 | 1,705 万円 | 16.5 万円/坪 | 25 件 | - |
松栄 | 2,084 万円 | 11.3 万円/坪 | 13 件 | - |
松波 | 2,686 万円 | 20.6 万円/坪 | 30 件 | -1.2% (2023) |
松見町 | 2,218 万円 | 26.1 万円/坪 | 23 件 | +13.9% (2022) |
桜田南 | 1,864 万円 | 18.4 万円/坪 | 9 件 | - |
桜田東 | 2,014 万円 | 22.0 万円/坪 | 25 件 | -15.9% (2022) |
桜田西 | 1,682 万円 | 19.9 万円/坪 | 20 件 | -6.8% (2022) |
桜町 | 2,033 万円 | 30.0 万円/坪 | 3 件 | - |
桧町 | 1,919 万円 | 19.3 万円/坪 | 26 件 | - |
梅野木前 | 1,313 万円 | 17.9 万円/坪 | 6 件 | - |
樋越 | 5,133 万円 | 17.0 万円/坪 | 4 件 | - |
横道 | 240 万円 | 4.4 万円/坪 | 1 件 | - |
江俣 | 1,650 万円 | 17.4 万円/坪 | 42 件 | -2.1% (2022) |
江南 | 1,479 万円 | 16.9 万円/坪 | 72 件 | +38.5% (2023) |
沖町 | 158 万円 | 2.7 万円/坪 | 2 件 | - |
沼の辺町 | 3,490 万円 | 10.5 万円/坪 | 3 件 | - |
泉町 | 1,203 万円 | 18.6 万円/坪 | 15 件 | - |
流通センター | 3,171 万円 | 9.9 万円/坪 | 9 件 | - |
浜崎 | 1,841 万円 | 19.4 万円/坪 | 9 件 | - |
深町 | 1,912 万円 | 21.9 万円/坪 | 16 件 | - |
清住町 | 1,959 万円 | 27.3 万円/坪 | 48 件 | +6.9% (2022) |
瀬波 | 1,313 万円 | 16.5 万円/坪 | 22 件 | - |
白山 | 1,976 万円 | 22.5 万円/坪 | 19 件 | - |
白川 | 190 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
相生町 | 2,017 万円 | 25.3 万円/坪 | 17 件 | -6.0% (2023) |
穂積 | 588 万円 | 3.3 万円/坪 | 29 件 | - |
立谷川 | 2,550 万円 | 8.1 万円/坪 | 7 件 | - |
篭田 | 3,583 万円 | 23.4 万円/坪 | 31 件 | - |
緑町 | 1,856 万円 | 24.1 万円/坪 | 66 件 | +61.3% (2023) |
美畑町 | 2,057 万円 | 15.8 万円/坪 | 13 件 | -19.0% (2023) |
羽黒堂 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
肴町 | 1,163 万円 | 19.8 万円/坪 | 10 件 | - |
花岡 | 555 万円 | 6.9 万円/坪 | 2 件 | - |
花楯 | 1,498 万円 | 20.8 万円/坪 | 30 件 | - |
芳野 | 1,623 万円 | 13.6 万円/坪 | 6 件 | - |
若宮 | 2,216 万円 | 22.2 万円/坪 | 16 件 | +6.5% (2023) |
若葉町 | 1,406 万円 | 17.1 万円/坪 | 24 件 | -58.5% (2023) |
荒楯町 | 2,110 万円 | 24.7 万円/坪 | 41 件 | - |
落合町 | 1,761 万円 | 16.9 万円/坪 | 54 件 | +11.0% (2022) |
蔵王上野 | 316 万円 | 2.1 万円/坪 | 6 件 | - |
蔵王半郷 | 517 万円 | 6.7 万円/坪 | 18 件 | -57.9% (2022) |
蔵王山田 | 75.5 万円 | 1.0 万円/坪 | 3 件 | - |
蔵王成沢 | 789 万円 | 8.9 万円/坪 | 26 件 | +332.1% (2022) |
蔵王松ケ丘 | 1,250 万円 | 2.4 万円/坪 | 4 件 | -36.1% (2022) |
蔵王温泉 | 1,443 万円 | 14.9 万円/坪 | 15 件 | - |
薬師町 | 1,131 万円 | 30.3 万円/坪 | 45 件 | - |
表蔵王 | 840 万円 | 5.9 万円/坪 | 14 件 | +23.1% (2022) |
西原 | 350 万円 | 8.6 万円/坪 | 3 件 | - |
西崎 | 1,973 万円 | 9.1 万円/坪 | 3 件 | - |
西田 | 1,931 万円 | 21.1 万円/坪 | 54 件 | +11.8% (2023) |
西見田 | 940 万円 | 14.8 万円/坪 | 1 件 | - |
西越 | 1,670 万円 | 5.7 万円/坪 | 6 件 | - |
諏訪町 | 6,790 万円 | 24.1 万円/坪 | 6 件 | - |
辻 | 1,400 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
近田 | 430 万円 | 3.2 万円/坪 | 6 件 | - |
鈴川町 | 1,645 万円 | 16.2 万円/坪 | 36 件 | - |
鉄砲町 | 1,570 万円 | 21.8 万円/坪 | 45 件 | -45.5% (2022) |
銅町 | 1,711 万円 | 18.1 万円/坪 | 33 件 | -10.7% (2023) |
鋳物町 | 1,800 万円 | 6.0 万円/坪 | 6 件 | - |
錦町 | 1,359 万円 | 23.2 万円/坪 | 17 件 | - |
長町 | 1,034 万円 | 14.0 万円/坪 | 37 件 | +6.9% (2023) |
長苗代 | 2,200 万円 | 11.0 万円/坪 | 3 件 | - |
陣場 | 1,106 万円 | 14.8 万円/坪 | 30 件 | - |
陣場南 | 1,529 万円 | 19.9 万円/坪 | 7 件 | - |
青田 | 1,669 万円 | 20.8 万円/坪 | 37 件 | - |
青田南 | 1,331 万円 | 18.0 万円/坪 | 11 件 | - |
飯塚町 | 596 万円 | 8.5 万円/坪 | 41 件 | - |
飯沢 | 1,798 万円 | 10.5 万円/坪 | 10 件 | - |
飯田 | 1,459 万円 | 16.7 万円/坪 | 50 件 | -24.3% (2023) |
飯田西 | 1,361 万円 | 19.4 万円/坪 | 17 件 | -20.9% (2022) |
香澄町 | 2,269 万円 | 50.3 万円/坪 | 42 件 | +38.2% (2022) |
馬見ケ崎 | 2,643 万円 | 20.5 万円/坪 | 29 件 | - |
高原町 | 654 万円 | 13.7 万円/坪 | 7 件 | - |
高堂 | 1,630 万円 | 19.4 万円/坪 | 17 件 | - |
高木 | 140 万円 | 3.1 万円/坪 | 2 件 | - |
鳥居ケ丘 | 1,610 万円 | 19.7 万円/坪 | 18 件 | -43.2% (2022) |
黄金 | 832 万円 | 14.0 万円/坪 | 6 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント