東新田 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   67,357
  (1,411 円/㎡、4,665 円/坪)
・平均築年数  21.4
・平均駅距離  28.7
・平均専有面積 53.1 ㎡(16.1 坪)

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静岡県 静岡市 駿河区 東新田の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 4,665 円/坪(1,411 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,126 円/坪(1,248 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +43.8 %上昇(坪単価 +1824.2 万)して推移。

家賃相場および推移は、70 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
4丁目50,000 万円8,317 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目47,000 万円7,818 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目45,000 万円7,484 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目45,000 万円7,484 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目47,500 万円7,901 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目44,000 万円7,319 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目45,000 万円7,484 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目42,000 万円6,985 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目48,000 万円7,983 万円/坪安倍川駅17 分
1丁目65,000 万円3,550 万円/坪安倍川駅17 分
1丁目60,000 万円3,279 万円/坪安倍川駅17 分
1丁目60,000 万円3,279 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目48,500 万円8,066 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目47,000 万円7,818 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目46,000 万円7,653 万円/坪安倍川駅17 分
4丁目43,000 万円7,154 万円/坪安倍川駅17 分
1丁目55,000 万円6,235 万円/坪安倍川駅16 分
1丁目110,000 万円4,202 万円/坪安倍川駅18 分
1丁目110,000 万円4,202 万円/坪安倍川駅18 分
1丁目110,000 万円4,202 万円/坪安倍川駅18 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

東新田における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格10,906 万円/坪100 %
築10年・残存価値6,664 万円/坪61 %
築20年・残存価値4,172 万円/坪38 %
築30年・残存価値3,428 万円/坪31 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

静岡県 静岡市 駿河区 東新田の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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東新田の周辺環境

新幹線で海側富士山が見られる場所

駿河区は、静岡市の南部にあり太平洋に面した地域になります。2005年に合併によって誕生した区で静岡市では、人口・面積ともに少ない区になります。

鉄道は、東海道本線、静岡鉄道の駅があります。東海道本線に並走して東海道新幹線も走っていて、唯一海側窓から富士山が見られる場所に当たります。車では、東名高速道路のインターチェンジがあります。

静岡駅の南口には、弥生時代の集落である登呂遺跡があり古代人の住居跡を見学できます。竪穴住居跡・高床式倉庫があり、歴史教科書で登場する建物を身近に見られます。併設されている博物館では、この地で出土したものを見学でき歴史を学べます。

久能山東照宮はパワースポット

静岡は、徳川家康にゆかりがあることで、多くの足跡を感じ取れるスポットが多くあります。区の東部にある久能山には、徳川家康にゆかりがある展示があります。徳川家康の遺志により死後1年間は、久能山に埋葬して日光東照宮に移設されました。そのときに埋葬されていた場所が久能山東照宮になります。ここへは、自動車ではアクセスできないので、日本平ロープウェイか徒歩になります。標高216メートルで海岸が近いので景色が美しい場所になります。近年では、徳川家康公にあやかってパワースポットとして訪れる方が多くなっています。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東新田の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

東新田には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
駿河区 見瀬 (28) [エリア]75,000 円4722.3 円/坪20.7 年30 分51 m2
駿河区 小黒 (69) [エリア]72,000 円4958.7 円/坪27.7 年20 分48 m2
駿河区 南安倍 (26) [エリア]52,000 円4363.6 円/坪21.4 年23 分41 m2
駿河区 南八幡町 (12) [エリア]75,000 円4231.4 円/坪26.3 年21 分57 m2
駿河区 手越 (45) [エリア]63,000 円4039.7 円/坪19.7 年26 分52 m2
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